全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は建て替え相談のN様の敷地を拝見しました。
閑静な住宅地の中で広々とした敷地は大変広くて魅力的、持て余しておられるほど広く羨ましい限りです。
お年を召されて庭の手入れが出来なくなり、草木が生い茂った状態になっていました。
この地に建替えしたいとのご相談。
一生懸命ご提案させていただこうと奔走しています、汗
その後、橿原市・Mt様邸へ移動。。。
電気錠の設定を行い、引き渡しをさせていただく予定が、1箇所補修の出来ていないところを発見。
明日、対応する予定です。
今日の午後は久しぶりに数時間ほどという束の間の休日。
昼寝もしました、爆
お待たせしているお客様、ご理解下さいませ。。。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は温かい日でしたね。
午前中、橿原市・Mt様邸で完成内覧会を開催致しました。
大切な住まいを快くご提供して下さいました施主のMt様、ご協力して下さり、ありがとうございました。
また、急遽駐車場の確保までして下さったおかげで開催出来ました。本当にありがとうございました。
スケジュールの都合で9時半から30分間隔で3組の方にしか内覧していただくことが出来ませんでしたが、皆さんの家づくりに少しでも参考になれば良いなと思います。
建替え計画の方、土地を探しておられる方が2組と言う内容、「こんなに素敵な家を見ると早く土地が見つからないかなと思います」と仰る声もお聞きできました。
私も全力でお探しします、汗
また、残念なのは天候が良すぎたこと、昨日床下エアコンを22度で設定したのですが、これだけ温かい日だと体感的にあまり解りません。むしろオーバーヒートしそうなほど良い天気だったのでエアコンの設定温度を下げました。
高気密・高断熱の住まいではやはり真冬や真夏の季節ですとその性能が体感できますね。
次の見学会は、、、王寺町・ゼロエネ住宅・Nb様邸で開催の予定です。詳細が決まり次第、告知しますので興味を持って下さっている方々、是非ご覧頂きたいですね！
本日、お越し下さった方の中には手土産持参と言う方もお見えでした。時々このような気の利く方がいらっしゃいます。O様、有難うございました、早速このブログを書きながらパリパリポリポリしています、汗
少しボヤキになるかも知れませんが今回の内覧会、告知をしたら即お申込みいただいたのですが、2組の方より2日前にキャンセルの連絡を頂きました。
限られた日程の中で他の方にご予約をお断りしたことを考えると、このようなキャンセルは勘弁願いたいなと感じます。
さて、午後は、大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸へ、
今日は断熱工事の日
昨日、壁掛けTVの下地を固定しておいたところも指示通りにできていました。あーよかった！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はKino-izmの事務所では窓を開けていると寒いので暖房をいれました。
皆さんのお住まいは如何ですか？もう暖房をつけておられますか？
私の場合はというと自宅はまだ無暖房、1階は少し肌寒く感じる程度、2階のリビングや寝室はお風呂上がりのこの時間（23時）でも半袖Ｔシャツ1枚、半ズボンでも大丈夫というような状況。
これはやはり断熱や気密性能が高い上に、日射取得が出来ており昼間にシッカリと太陽光熱を蓄えることが出来ているのだと思います。
設計したのは11年前ですが、今ほどの知識もなかったのによくまぁ暮らしやすい良い家が設計できたと自画自賛しています、笑
さて、今日も新規のご家族がお越しくださいました。
他社の見積もりを見せていただいたのですが、45坪の家が3,500万、しかもまだ何も仕様は決まっていません。2,000万円程度の土地を購入し建築費や諸費用全部込々で6,800万円超、凄い金額です。断熱・気密、耐震性能もどうなるのか解らないらしいです。
どうすればこんな金額を提示できるのでしょうか？私には良く解りません(T_T)/
私は家づくりについて必要な断熱・気密・耐震性能についてちょこっとだけ触りをお話ししました。
家は買うものではなくてつくって行くもの、今年、建築基準法に省エネ基準を取り入れることが先送りされましたが、もしか取り入れられたとしても微々たる性能で、その性能をクリアしただけで省エネ住宅・エコ住宅とたくさんのビルダーが謳うであろうことを想像すると、結果的に見送られて良かったのではないかなと思います。
その方が実直に省エネ住宅を提供している工務店との差が明確になるから、、、
ん～、しかし語彙力ないねぇ、もう少しスマートに書ければもっと解ってもらえるのだろうけど、汗
さてさて、先日より11月3日に橿原市で完成内覧会を行うとブログで告知しましたところ、5件のお申し込みを頂きました。
それぞれお申込みいただきました方には今週末までに現地の地図、公開時間をお知らせいたしますのでもう少しお待ち下さいね。
明日は水曜日、事務所は休みですが大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸の中間検査の立会です。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
週末の日曜日、午前と午後、２組の新規のご家族にお越し頂きました。
どちらのご家族も既存の建物の建替え計画、午前のご家族は大所帯でハウスメーカーへ相談したところとんでもない金額を提示されたようでとても手が届くところではなかったようです。現在の住まいは築30年を超えており家のどこに居ても寒くて寒くて仕方がないそうです。
そのような中でネットの口コミなどをご覧になられてKino-izmを見つけられたようですが、断熱性・気密性がもたらす住まいの快適性についてご説明させていただき、ネットでは色々な情報が飛び交っていますが自分たちで知識を持つことでその情報の真偽を判断できるように勉強されることもお勧めしました。
再度ご家族で家づくりの方向を検討される必要がある様子でした。
午後のご家族は実家の敷地内に離れのように自分たちの住まいを建てご両親とともに暮らすことを望んでおられました。
また、結露にはたいへん苦労されている様子で建築する家は結露が無い家に住みたいとのことで、高気密・高断熱の住まいを建てることの出来る工務店を探しておられ、Kino-izmを見つけてくださいました。
建築地をお聞きしたところKino-izmからは10分もあればお伺いできる距離、しかしそこは調整区域、遺跡の近くですし簡単には建築できるところではありませんのでシッカリと法規を調査し、回答するお約束をしました。
どちらのご家族にも言えることは快適な暮らしがしたいということ、そのためにも断熱性能と気密性能の重要性をシッカリと理解し、家づくりの軸にするべきことをお解りいただけたのではないかなと思います。
写真はZOOMで勉強中のパソコン画面、東大准教授の前先生のセミナーを自由な時間に見ることが出来るという画期的な案内があったので早速登録し、ブログを書く前に視聴しました。
いつもながら説明のキレがよくわかりやすい内容、何度かお聞きした情報もありましたが、良い勉強になりました。
さぁ、現場はいよいよ11月初旬には2件の引渡しがあります。ラストスパートに汗を流します！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは！
台風14号が太平洋をウロウロしていますね。
日本へ直撃しないで良かったですが、昨夜は大阪でも強風が吹いていたらしいと今日打ち合わせにお越し下さったお客様が仰っておられました。
橿原も強風が吹いていたのでしょうか？私も愛犬・桃太郎も熟睡で気づきませんでした、いやいや、住まいの基本性能が良いから気づかなかったのかも(^^)v
現在進行中の現場も何事もなかったようでホッとしました。
さて、昨日の読売新聞朝刊に漆喰に抗ウイルス効果があるという記事が掲載されていました。
アルカリ性の成分が新型コロナウイルスの感染力を失わせる不活性化の効果があるとのこと。
丁度、漆喰を施工した現場があったところなのでタイムリーかな？と思いブログに記しました。
記事にはこの効果は7～10年持続すると記されていますが、よくよく考えてみると確かに、私の住まいも築10年を過ぎましたが消臭作用は調湿作用に対してはまだまだ効果が残っていそうです。抗ウイルス効果があるとなればこれはすごい発見ですね！
今後の現場でもお勧めしようと思います。
さて、今日も新規のお問い合わせ、そして打合せも2件、また、先日より資料請求のあった方から新規の来訪ご希望が2件、まだまだ忙しくなりそうです。
誰かに手伝ってもらおうかな、、、汗
ほな、また、、、
