ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
インターネットの世界で様々な情報が氾濫しています。
私も時には必要な情報をインターネット上から探すこともありますが、「〇〇が良い」とか「〇〇はやめとこう」など、人の感覚が影響するようなものでは決してネット上の情報を信用しません。
というのも人によってそれぞれ感覚は異なりますから、、、そんな情報をネット上の誰かも知らない人の情報を信じる人ってちょっとどうかなと思います。
その情報を鵜呑みにした結果、後悔しても情報を発信している人には何も責任が有りませんし、結局自分が泣かなくてはなりません。
時々打合せをしていて「〇〇という情報が有る」「〇〇と書いてあります」などという人も居ます。
でも一部の人を除いて大半の人が私と家づくりを進められる方が私の説明を信用して下さいます。
これって大切なことなのです。
私もこの業界で36年目になりました。様々な成功例や失敗例も見てきましたし、失敗とは思わなかってももう少し〇〇しておけば良かったなと感じたことも沢山あります。
そうした経験の中からその人にとって最適な選択肢をご提案することこそ満足の出来る住まいをつくることが出来るのではないかと思うのです。
私と家づくりをしようと思われる方は、私がどんな風に家づくりを考えているか...ってこともお解りいただければ嬉しいですね！

さて、現場は、、、
奈良市・Ki様邸、ゴムアスファルトルーフィングの施工を行いました。
屋根上から東大寺が見えてました。

葛城市・Sz様邸では外壁のジョリパットが完了

そして庭先の改修工事の依頼があったＳ様のお宅では庭の整地を行い、明日はテラスのコンクリートを施します。

まだまだ着工出来ない大藤原京跡地内に位置するＫ様邸、仮設の電柱だけでも先に建てておこうという事で建てました。
文化庁はいつになったら連絡してくるのでしょうか？そろそろ催促しないといけないかも知れません。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜からの雨が結構降りました、そして朝方に上がるだろうとの天気予報は完璧に外れ、上棟作業の宵組みの足を引っ張られました。
幸い、たくさんブルーシートを用意していたので床組みの上にもブルーシートを敷きながらわずかに構造材が濡れたものの10時頃には雨も上がり、限りなく構造材を濡らさないで組み上げて行くことが出来ました。
朝、9時半の状態・・・床にたくさんブルーシートを敷きながら進めました。

11時頃には日差しも出てきました。

床組みで隠れるボルト穴は先行して現場発泡ウレタンを充填し、ヒートブリッジから構造を保護すること、そして気密性能を確保します。

夕方5時頃には通り雨もあったようですが、ブルーシートでガッチリと覆い不測の事態に備えておきました。
明日はいよいよ上棟の日、天気予報は晴れです。

さて、現場を離れた後、生駒市の某閑静なニュータウンの中のM様購入予定地を確認しました。
懸念されていた裏側の約1.9mの擁壁も大したクラックも無く、この状態なら大きな心配はないと思いました。
庭に生えていた樹木もこの住まいの歴史を感じます。
現状を拝見する限り、丁寧にメンテナンスされていたのかなと思いました。
エントランスのひび割れの階段アプローチはNGでしたが、、、

一旦、帰社してすぐに必要なものを用意して大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様邸へ、、、
今日は引き渡しの日、そしてミーレの食洗器の取り付け日でした。
食洗器もお引き渡しにギリギリ間に合わせることが出来てホッとしています。

引き渡しでは
「ようやく引き渡しの日を迎えられて、感慨深い気持ちでおります。
色々と無理を言って毎度対応していただき、本当に素敵な自慢のおう家ができました。
今後とも末永くよろしくお願い致します」
と、メッセージを頂きました。
このように喜んでくださることが私の特効薬で疲れも吹っ飛び、エネルギーを頂けるのです。
生涯に一度か二度と言われる家づくりです、後悔しないように導いていくことこそ私の使命でありライフワークです。
Kt様、竣工おめでとうございます。
二人のお嬢ちゃんとともに４人のご家族に安心して末永く暮らしていただけるように家づくりを進めてまいりました。
子、孫へと受け継いでくださるように願っています。そして末永くKino-izmを宜しくお願い致します。
ありがとうございました。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は今年一番の暑さだったのではないでしょうか！
完成内覧会を開催致しました大和高田市でも外はむぅ～とした熱気（風が吹いているのではなくて）が身体にぶつかってきて非常に不快でした。
しかし、Ua値0.28の高性能住宅の屋内はエアコンを入れていなくても室温が24度～25度を推移していて汗など全く出ませんでした。
「でも2階は暑いでしょ」と思われるかもしれませんが階段を上って行く途中でも暑い空気層があるわけでもなく1階よりは少しは室温も高いでしょうけど不快に感じるようなものではありませんでした。
このモニタはKino-izmで標準採用しています「澄家」のセンサーを表示しています。
午後2時頃のものですが外気温が36を指しています、室温は24～25度と安定していました。

内覧会では午前中3組午後1組、合計4組のご家族にご見学していただきましたが、仕上がりの良さにお褒め頂きました。
4組の方のそれぞれの状況は、購入土地が決まりこれからご契約へと進むかもという方、既に建設地が決まっている方2組、現在土地探し中という方1組ですが、皆さんそれぞれ高断熱・高気密についてそれぞれ勉強されており、今回のご内覧でも参考になる部分がいくつもあったと思います。
皆さんの家づくりが後悔しないように進みますよう、シッカリとサポートしながら進めて行きたいです。

快くご自身の住まいを内覧会の場としてご提供して下さった施主様、ありがとうございました。
おかげさまで、今回もKino-izmの魅力を思う存分皆さんにご覧いただくことが出来ました。
また、ご来場して下さった皆様へ、、、本日は暑い中、内覧会にご参加いただき有難うございました。
中でも2組の方に、手土産を頂きましたし、1組の方は施主様にも...とお預かりしました。
明後日の引き渡し時に施主様に間違いなくお渡し致します。

次の完成内覧会は葛城市で6月下旬から7月初旬に予定しております。
後日、このブログでアナウンスしますので見逃さないようにしてくださいネ、笑！

さてさて、
事務所に戻ってメールを確認するとこの3日間で新規のお問い合わせが4件ありました。
早速資料を纏めて発送しましたので明後日にはお手元におとどけできると思います。

さてさてさて、
資料発想の準備をしていると高取町・ゼロエネ住宅・Mt様よりご友人をご紹介したいとのご連絡をいただきました。
ほんとうにありがたいお話です。
ご紹介者のMt様の信頼を損なわないよう努めたいと思います。

皆さん、これからもKino-izmを宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は昨日よりも少し過ごしやすかったですね、現場で作業していてもそれほど汗も出ませんでした。
さて、いよいよ明日は大和高田市・ゼロエネ住宅・Kt様邸で完全予約制完成内覧会を開催致します。
観たかったけど観ることが出来なかったという方へ・・・
寝室の枕元間接照明、部屋の真ん中に配置し、裏側のウォークインクローゼットを回遊できるよう設計しました。

こちらがウォークインクローゼット、洋服を掛けるハンガーのコーナーと可動式の棚板、その間には小さなデスクカウンターを設えました。

こちらはトイレ、時々訪問されるカフェのトイレを参考にしました。

他にも施主様とたくさん考えて家の隅々まで色々と工夫をしています。
明日は2組、ご内覧の予定です。

さて、現場は、、、
葛城市・Sz様邸、
キッチンの据え付けが終わりました。
完成しましたらお披露目しますね！

奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸では、基礎内部に給排水管の仕込みを行いました。
上棟は6月中～20日ごろの予定です。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はKino-izmで住まいを建てたいという方より土地購入の相談が2件ありました。
1件は一昨日に土地確認済みのM様、良い土地だと思うので不動産業者さんと交渉しようということになりました。
そしてもう1件の方、資料がメールで届きましたが一見してNG、地形が悪すぎました。
旗竿状ならまだしも、表鬼門と裏鬼門に張りがある土地、いくら鬼門に関して気にされないと言ってもお勧めできない土地。しかも奥行きが狭いのでプランニングもワンパターンになるだろうとお話ししました。
しかし高断熱高気密で近畿ではNo.1と思われるビルダーがプランを作成してきました。
そのプランを見て絶句（ホンマカイナ、汗）、、、というのも採光が確保できていない上に立面図を見ると軒先が越境しているではないですか！
建築素人のような営業マンが簡単に使える間取り作成ソフトで作成されたものだろうということが判りました。
大手になればなるほど、こういう事案多いです。会社が大きいからって安心はできません！
ん～、こんなことでいいのでしょうか？？？
後悔されないよう、その土地は見送るようにアドバイスしました。
プランニングってそんなに簡単なものではありません！

さて現場は、、、
奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸、養生完了し型枠を外しました。
床下や外周部分の給排水工事を先行して行い、6月中～20日頃の上棟へと進めて行きます。

ほな、また、、、
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