ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は新住協関西支部のご案内で木製サッシ採用の現場を見学させて頂きました。
私たち以外にも高断熱高気密業界では名前の知っている人たち（有名人）も沢山見学に来られていました。
この木製サッシはドイツのsmartwin社とライセンス契約を結んで作られた世界最高の断熱性能の窓「佐藤の窓」です。
販売される佐藤さん自らサッシの説明をして下さいました。
国産のアルミや樹脂のサッシとは施工の仕方が全く異なっており、初めて見るものには不思議な感覚だと思います。
私は以前からドイツ製の別のサッシも見ていたのである程度納まりが解っていたので違和感は有りませんでしたが...
で、このサッシ、木製サッシとはいえ、外部はアルミ製です。
何故かと言うと木製はやっぱり劣化が進むのでアルミを採用したとのことです。
アルミを使っていても国産最高峰のAPW430のU値よりもさらに性能は高く、これなら外観がアルミでも構わないかなとも思います。

施工作業も見学しましたが取付時の大工さんの繊細な作業には感服しました。
現場の隅々を見ても道具が散らかっているわけではなく、材料も仮棚を設えて足元が邪魔にならないよう、施工性も考えられていましたね。
見学をしている間も作業をしているところをチラチラと見ていましたが現場愛を感じました。
こんな大工さんに仕事をしてもらえるなんて羨ましいとまで感じました。
Kino-izmの大工ももちろん優秀だと自負していますがこういうのを目の当たりにするとまだまだ頑張ってもらわないと・・・と思います。
いやいや、私がシッカリと現場でリーダーシップを持たないといけないっていう事ですね！
木製サッシを見学できたことはもちろん良い勉強になりましたし、現場を見学して他の部分も良い勉強になりました。
中央のボカシの掛かっていない人が佐藤さん、香川から来られていました。

また、この住まいを設計された神崎設計工房・神崎先生にも挨拶が出来ました。
キノハウジングをPRして下さってお問合せをたくさんいただいており、中には住宅を建築して下さった方も居られますから一言御礼を言いたかったので、ようやくその機会が有りました。
皆さん、一生懸命見学されていてこういう場を提供して下さる同業者の方が居られることに有難く思いました。
最後の佐藤さんと神崎さんのご挨拶でも、皆さんで1軒でも多くの高性能住宅を建てて行きましょうとお話しされていたことにも同意です。
もっともっと精進しなくては・・・

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜も関東で震度4の地震がありました。
最近は耐震等級のことよりも断熱・気密についてブログを記すことが多かったですが、地震についての備えも大切です。
今日は「耐震等級2」の家を検討されているという方からの問い合わせがありました。
「木野さんはどのくらいの性能をお勧めですが？」とぶっきらぼうに聞かれました。
勿論、最高等級の「３」をお勧めします、というかそれ以外は論外だとお話ししました。
コストの心配をされていましたが耐震等級「２」と「３」では大してコスト差はありませんと伝えました。
まだまだ耐震性に対して意識の低い工務店が多いのが現状、国も早く法改正を行って欲しいと切に願います。
「知らずに建てても耐震等級３」とならなくてはこの現状は変えられそうにありません。
自動車業界では今やエアバックやABSは知らなくても付いています。30年ほど前はオプションでしたが。。。
住宅業界も皆がもっとその家に暮らす人のことをもっと考えないといけません。

写真は、先週引き渡しを済ませましたSg様邸、収納の足元をカットしてお掃除ロボットの格納場所にしました。
活躍してるかナ?!

明日は木製サッシ見学のお誘いがありましたのでお伺いいたします。
どのようなものなのか今から楽しみです(^^)
ブログでご紹介できればお話しさせていただきます。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はZoomによる近大建築学部長・岩前先生のセミナーに出席しました。
最初から断熱に対する重要性を色々な資料を提示しながら説明して下さいました。
WHOによると「室温は18度以上を強く推奨する」と公表されていますが、国内のH28省エネ基準ではとうてい10度までいくかどうか、、、「寒けりゃ重ね着をすればいい！！！」と荒っぽく語る人もこの業界では居ます。
あまり基準を高めると技術についてこれない工務店が殺到すると国交省の役人さんが言うらしいです（聞いたことが有ります）。
それって、誰のための法規制なのか、国民の為の法律ではないのでしょうか？
まだまだ忖度が多すぎますね。
家づくりには人に頼らず出来る限りご自身でお調べになることも重要、でも今流行りのYouTubeでは間違ったことを平気で発信している専門家も居ますからこれも要注意。
こういうところで一般ユーザーが迷子にならないように法改正が必要だと思うのですが、、、
躯体性能を高めて設備に依存しない家づくり、そして快適に老後まで長く楽しく暮らせる家づくりが必要です。

さて、、、
葛城市・Sz様邸にて、いよいよ土台敷きを行いました。
天候が崩れなければ4月2日に澄家設置と床合板据付、そして5日に上棟の予定です。


ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
昨日は遅くなりブログ更新が出来ませんでしたが、大手メーカーの営業さんと商社担当者さんが一緒に来社してくれました。
来年度一緒に取り組むプロジェクトについての下打ち合わせ、
その際に色々と同業他社さんのことなど色々お聞き出来て参考になりました。
如何にも高性能な住宅を手掛けているとホームページに書かれている某社、実は構造計算も詳しくなくてプレカット工場任せ、大きな梁を取り入れて「許容応力度計算をするとこんなに大きな梁が必要」と素人さん相手に説明しておられるとのことですが、そもそもプランニング段階で構造をある程度分かっていればそのようなことにはなりません。しかも構造設計時に現場を理解しておればもっと異なる組み方があるはずと思います。

無知を露呈しているようなものですが、相手が一般ユーザーで素人さんなので「すごいですね」と勘違いされている様子。
これでは本末転倒、耐震等級が3だからコストが掛かるのではなくて構造をよく知らないのでコストが掛かりすぎていることを解らないだけのことなのです。
もう少し勉強しないといけませんよね！
他にも建売会社の裏側も、話せば色々と出てくるものですね。
家づくりをするときはほんとうに業者選びに注意が必要です！

さて、十数年のお付き合いのお客様から「玄関ドアの部品がカチカチ音が鳴る、ネジが外れてしまいました。」との連絡があり、ドアの脱落があると開閉が出来なくなると思い急遽お伺いさせていただきました。
拝見するとドアクローザーのドア枠側の固定ビスが4本のうち1本しか残っておらずグラグラ状態。
これではそのうちドアクローザーが脱落するので工具箱に入っていたビスで固定して修理しました。
この住まいは奥様独居宅なのでこのようなことはご存じありません。私のようなチョッとわかっているものが居れば簡単に行うことが出来て難を逃れることが出来ます。
どんな些細なことでもとりあえず連絡くださいといつもお伝えしています。
今回も無事に修理が出来たので良かったです。
「ありがとう～」という嬉しそうな笑顔を見るだけで満足なのですが、本日突然お越しになられて「昨日はありがとうございました」とイチゴを届けてくださいました。
容易い御用で「このようなものが頂けるのであれば毎日ご連絡ください！」とお礼を言うと「頼りにしています！」と力強く仰ってくださいました。
ご褒美を頂き嬉しい日となりました。

また、今日は来月着工のKi様と打ち合わせ、
内装や造作、外壁、屋根、雨樋、電気、エクステリアに至るまでたくさんの打合せで2時間40分、、、
「このワイン、美味しいですよ♪」と今日も手土産をお届けくださいました。
ジョージア産のワイン、ジョージアってワイン発祥の地ですって、知らなかったです。

早速、今夜飲んでみようということで娘がグラタンを用意してくれました。
ワインの味わいは軽い酸味と優しくてほんのりとした甘さがおいしかったです。
チーズに合うのか私には上手く説明が出来ませんがとにかく飲みやすくて優しいワインでした。
容器が陶器で手作り感があり少々不安定なところも何かしら引きつけるものがあります。
ワインも美味しいけど娘の作ったグラタンも旨かったナ！
酔っぱらう前にブログを書かないと・・・酔！
Ki様、いつもいつもありがとうございます。

明日は、昨年夏にお引き渡しをしました高取町・Ma様のお宅訪問です。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日は定休日、午前中は久しぶりに看板犬・桃太郎と近くを散歩し、先日よりご相談のあった土地を確認しに県内某所へドライブがてら出かけました。
その物件は既に30～40年経過していそうな熟成された住宅地で一番端に位置しており田園風景が広がる静かな場所でした。
しかし正面に位置する水路が気になったので行政のホームページで確認したところやはり・・・大きな水害に遭った時1.0m～2.0m浸水するかもしれないというリスクがあるエリアだということも判りました。
大地震の備えて耐震等級3の強固な構造を手に入れ、激しい温暖差に対しては高断熱・高気密の躯体を手に入れることである程度防ぐことが出来るでしょう。
しかし地球温暖化に伴う気候変動で大洪水が発生した時の浸水だけはその地域で皆が協力して取り組まないと自分だけでは未然に防ぐことが出来ないものです。
だからこういうところをシッカリと確認しておかないと、将来、せっかく手に入れた住宅を水害から守ることも出来なくなるのです。
気候変動で大雨も年々増えていますので必ず将来水害が起きると考えて良いと思います。
購入前にこのような判断が出来たことも幸いでした。
土地を購入するときは立地が良いとか価格が安いとの目先だけではなくてこのようなことも検討材料にしないといけませんね。
安心な暮らしを手に入れることの出来るよう様々な角度から検討しましょう！

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ