全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
雨、雨、、雨、、、
九州では大きな災害となっています。
それに比べれば奈良は雨が降り続いているとはいえ、私の周りでは被害は全くありません。
毎年このような災害が全国で起こる度に「奈良は災害がほとんどない地域」で災害からは安心して暮らせると言っていますが、これも油断は禁物です。
今後、想定外の災害が起こっても不思議ではないほど地球環境は間違いなく悪化していると考えないといけません。
もしかの時に、家族を守れますか？自分を守れますか？安心して暮らせる家ですか？
そんなことを自問しながら、いつも自分の家を建てていると考えて家づくりをしています。

今日は一日雨が降る日でした。
本当なら、天候が良ければ今日は五條市・ゼロエネ住宅・Tn様邸の土台敷きの日。
しかし、、、この雨、、、成す術もありません。
降り続く雨のせいで、基礎の内側には雨水が溜まってしまっています。
まだまだ、明日も明後日も天気予報では雨☂、しかし放っておく事は出来ませんでした。
少しでも雨水を掻き出したい一心で現場へ行き、ポンプを回して約1時間、約8センチ溜まっていた雨水もほぼなくなりました。
何度も行かないといけないかもしれませんが、一度で処理すれば楽なのかもしれませんが、、、じっとしてられないのです。
施主様からは断熱材が濡れているけど大丈夫だろうかと心配のご連絡もありました。
採用している断熱材は完全密閉状態の気泡で、できているので水中に長時間つけても、表面に水分が付着するだけで吸水量は非常にわずかです。
水中に浸漬しても膨潤したり、軟化、変形、変質することがありません。
ご安心ください！

おそらく明後日辺り、また現場に行ってポンプを回さなくては、、、と思っています。
広陵町・Yz様邸の現場も、ポンプ回さないと、、、汗
早く、梅雨が明けて欲しいですね！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂☂☂
今日も良く降りましたね☂
熊本では河川の決壊で住宅が水没する災害が起こっています。
年々このような災害が増えているのも地球温暖化、気候変動が大きな影響を与えているものと思われます。
行政が注意を呼びかけ、ハザードマップを公開していますがこれもどこまで信じていいものなのか？？？
いざとなると、家族のこと、自分のことは、自分たちで守れるような仕組みづくりが必要なのではないかと感じております。
家を例にあげると、大きな災害時でも自分の住まいが避難場所代わりになる、いわばシェルターのような機能を持ち合わせている住まいが必要なのではないでしょうか！
耐震等級3は当たり前、季節によっては冷房や暖房が必要です。停電時にこれらの機能が損なわれた場合、その住まいはどのようになるのでしょうか？
性能の差で命にかかわることもあるのです。
建築の際は、少し割高に感じられるかもしれませんが、このようなことも考えて家づくりをしなくてはいけません！

さて、五條市・Tn様邸、
週明けより大工が現場に入り、週末の上棟に向けて作業を行う予定でしたが、週間予報ではズーッと天候が悪いので延期を決定しました。
くもりの予報ならまだしも、これだけ毎日雨が降る予報であれば必ず躯体を濡らしてしまいます。
少しの雨であれば、、、と思う時もあり、判断が難しいですが、可能な限り雨に濡らさないようにしたいです。
施主のTn様、楽しみにしておられることと思いますが、どうぞご理解下さいますよう、宜しくお願い致します。

さてさて、橿原市・Mt様邸では基礎配筋検査をハウスプラス住宅保証にて行いました。
もちろん何の指摘事項も無くて一発合格でした。
週明けにはベースコンクリート打設ですが、雨でアカンやろな！

さてさてさて、
生駒市・Kg様邸では内装工事が今日で完了です。
最終日は片付け応援の職人たちも加わって細かな補修チェックを行っていました。

7月下旬の竣工に向けてロスのないように工程を組んでまいります。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
梅雨本番、外部の作業では降り出すと止まない雨に翻弄されています。
基礎工事中のMt様邸、
配筋工事が完了しました。
一般的に耐震等級1のベタ基礎の場合、配筋のピッチは300ミリですが、耐震等級3を確保する上に、この現場の場合は計算上配筋ピッチを100ミリというとんでもなく細かいピッチになっています。
これこそが耐震等級3といえるのではないでしょうか！

五條市・ゼロエネ住宅、Tn様邸では給排水工事の配管が終わりました。

上棟準備に取り掛かっていますが、来週はズーッと雨模様、大工と相談して延期するかどうかを判断しようと思います。
施主のTn様も待ち遠しいことと思いますが、天候には勝てそうにありません。
ん～、晴れの日が続けばよいのですが。。。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は毎年取り組んでおります地域型住宅グリーン化事業の令和2年度補助金交付に対する振り分け会議に出席しました。
10社程度の工務店が集まって活動しています安心安全住宅協議会というグループに参加させてもらって10年くらい経ちます。
毎年1000万円～2000万円の補助金の交付があるのですが、今年はとんでもなく少なくて、長寿命型（長期優良住宅）が200万円、ゼロエネルギー住宅型が125万円、地域材（私たちのグループの場合、奈良県産材）加算枠40万円。
これらの僅かな予算を、既に契約を結び、着工準備を行っている現場を優先して振り分けを行います。
会議の結果、ゼロエネルギー住宅型の補助金125万円の枠を頂くことが出来ました。
早速、該当するN様にTELし、内容をご報告しましたところ、喜んでくださいました。
他社の場合、この補助金を使おうとすれば何らかの追加工事が必要で、その費用のことを考えるとあまりメリットが無いうえに、工務店側には申請手続き等の手間が掛かるので積極的に取り組む工務店が非常に少ないです。
しかし、Kino-izmでは既に躯体性能については基準をはるかに上回っており、追加工事を必要としないので補助金を十分に活用することが出来ます。
国の補助金の財源は我々の納付した税金が基となっています。
せっかく交付してもらえるのだから、積極的に活用しないと勿体ないですね。

補助金振り分けの会議の後、外皮計算のワークショップも行いました。
ワークショップでは工務店仲間のスタッフで一級建築士の方に、工務店のスキルアップとなるよう指導していただきました。

さて、今日は朝一番、屋根瓦の点検をKino-izm協力会社の瓦屋さんに行っていただきました。
こちらのお方、先日、「太陽光設備の点検に参りました」と屋根の上に上って、「瓦がズレている、10～15万円で修理してあげますよ」と言われたそうで、とても信用できないからと弊社に依頼が有りました。
15万もかかるようには見えなかったですが、写真を撮っているので確認してもらってご提案したいと思います。

さてさて、
生駒市・Kg様邸、足場の解体が完了、ネイビーのガルバが綺麗です！
完成まで、あと2週間足らず。。。ガンバロー

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日は良く降りましたね、今も良く降っています☂
今日で一年の半分が終わり、皆さんの今年前半は如何でしたか？
私はというと、コロナ禍の影響で申請がずれたり、資材の納品が遅れたり、本当に翻弄させられた半年でした。
後半はこのようなことで翻弄させられないように、少し余裕をもって業務を行いたいと思っています。

さて、
今日は家づくりについて、、、
家づくりってどこからどうして始めて良いか解らない方が多いと思います。
殆どの方が、広告やホームページを見て、とりあえず住宅展示場でも行くか！と。。。
間取りやデザイン、もちろん構造や断熱のことは最優先しながら家づくりをしないと、
完成後、「一生懸命考えて拘った家なのに、寒い、熱い、使いにくい」というストレス全開の家になってしまっては何を一生懸命に考えたのか、後悔のため息しか出てきません。

Kino-izmでは基本的にデザインや間取りを施主様に押し付けることはありません。
出来る限り住む人の暮らし方を何度も打合せを重ねてお聞きし、そのなかでその人の個性を最大限引き出し、世界にたった一軒の家づくりとなるように進めています。
ですので施工例をご覧いただければ解ると思いますが、二軒と似た住まいは存在しません。
十人十色といいますが、これでこそ住む人の希望・要望が反映された家づくりが出来たのだと言えると思います。
しかし断熱性能と耐震性能、この二点は拘りが有り、施主様がどう言おうと妥協はできません。

特に光熱費（ランニングコスト）のお話ですが、光熱費の掛からない家が欲しいと言いながら、建築時、デザインや仕様内容に気を取られすぎて、構造や断熱性能を疎かにし、結局光熱費の沢山掛かる住まいになってしまったという話をよく聞きます。
そうならないようにする為にも、断熱性能には疎かにならないよう、優先順位は耐震性と並んで１番でなくてはいけません。
少しだけ断熱性能にコストを掛けてやり、光熱費（ランニングコスト）の掛からない住まいを手に入れて欲しいと思います。
そうすることにより、ランニングコストが掛からないだけでなく、「快適」というコストでは表すことのできないストレスの掛からない気持ちの余裕が生まれるのです。

逆に気持ちに余裕が無い住まいと言えば、夏暑く、冬寒い家ではないでしょうか？
快適な住環境ではない為に感じるストレスによって、病気を発症してしまった場合の通院に係るコストもランニングコストの一部と言えるのではないかと思います。
それ以外にも、結露によるカビ、腐食などの修繕費も同じように言えるでしょう。
このようなことも総体的に見て、ランニングコストのかかる家にならないよう、最初にしっかりと考えて家づくりをしたいものです。
また、その為には良い工務店・ビルダーに出逢うことが必要不可欠だと思います。
このブログをご覧いただいている皆さん、
後悔しない家づくりをしましょうね！

ほな、また、、、