全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は高性能住宅に対する誤った認識を持ったお問い合わせがありました。
何やらお尋ねしてみるとなんでも高価なものを取り入れた住まいが高性能住宅であると・・・
なんかね、外国語を直訳したら変な訳になってしまった・・・みたいな感があり、こちらが何を言ってもネットの情報を鵜吞みにして聞く耳を持たないような素振り。
これでは本当の高性能住宅を建てることが出来ることなどないと思います。
誰と家づくりするのか？何を信じるか？だと思うのです。
大きなことは言えませんが、私自身も30数年この業界で日々研鑽してきました立場から言うと、今初めて家を持とうとして色々とネットで調べられた方に知識で負けることは絶対ないと自負しております。
ネット情報がすべて正しいわけでもなく、何よりもお会いしたことのない人のネットで発信する情報をそのまま信用するなら、その人に家づくりを依頼すればいいと思います。
誰を信じるか、それに尽きると思います。
写真は、これから外構工事に掛かるMt様邸、何と敷地内に以前井戸があり、桝を設けて使えるように維持されています。
これをどのようにして使えるようにするのか、深さ6.８ｍとの戦いです。

ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はイイ天気で生コンクリートを打設するには絶好の天候でした。
高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸では基礎立ち上がり壁のコンクリートを打設しました。
ポンプ車のオペレーターも基礎高が600mmあるので跨ぎ難そうにしていました、汗
中5日養生し、来週末には型枠を外します。。。

さて、今日も3組のご家族と現在工事進行中のYo様ご夫婦にご来店いただきました。
Yo様ご夫婦には仕上げ方の確認や照明器具の確認をしました。

で、午後は新規のご家族が2組、土地探しから家づくりを進めておられるご夫婦にはKino-izmの考える家づくりを2時間みっちりとお話ししました。「良い話が聞くことが出来て良かった」と感想を述べていただきましたし、断熱・気密の重要性を少しでも理解してもらえたのならお越し下さった時間が無駄ではなかったと感じていただけるのではないかと思います。
年齢がご主人26歳、奥様27歳とお聞きして、これまたびっくり、私の子達と同じ世代、シッカリされているなぁという印象が残りました。家づくりが失敗しないよう願っています。
もう1組の新規のご家族はまだ焦点も定まっていない様子ですが、唯一いえることは〇条工務店で気密・断熱の必要性を叩き込まれたようで、そこは理解されているようでした。ただ、資金計画が甘いようで「今の家賃と同等の住宅ローン」と仰ったので年齢・年収からみても少し無理なような気がしました。こちらのご家族も販売目的の住宅会社や営業マンに出会わないように願っています。このブログも観てくれていればいいですが、、、心配。
もう1組のご夫婦はプランニングの真っ最中、先日ファーストプランをご提案したのですが、なかなかご要望を満たすにはまだまだ及第点には達してなさそうです。固定概念にとらわれず、発想を変えて再度プランをご提案することとしました。

明日は、令和2年度の最後の日曜日、今年度は地元自治会の役をお引き受けしているため明日は次年度の役員さんへの引継ぎがあります。ってことで、連絡が取れませんがご容赦くださいませ！！！

ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
出掛けると所々で桜が咲いているのを見受けます。いよいよ満開ですナ！

さて、Kino-izmのオーナー様のご実家、外壁塗装と屋根瓦や谷板金の修理見積もりを提出しました。
慌ただしくされているためしばらく先で工事のご依頼を頂けそうです。

さて、高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸では、基礎工事が順調に進んでいます。
今日は立上り部分の型枠を組み断熱材を設置しました。
こちらの基礎高さは600ｍｍ、一般の住宅400ｍｍに対して200ｍｍも高いのです。
だから、私のように足の短いものは跨げません、汗
こちらの現場では初めて試みることも多々あります。
施主様のご要望を満たすことが出来てこそ真の自由設計、注文住宅だと思うので出来る限りのことはお引き受けできるようにしています。
少しでも喜んでもらいたい、満足する家づくりのお手伝いが出来ればいいなと思いながら業務を進めています。
試行錯誤することもしばしばですが、そんなことを恐れずに新たなステージへ進むことの出来るように、「やってみよう」「なんとなる」いや、「なんとかする」そう思いつつ楽しみながらトライしています。
楽しさは究極のモチベーションだと思うのです。

ワクワクする家づくりが出来ますように、そして一緒に楽しみながら家づくりをしたい、そう考えています。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、、、
上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸では外部の付加断熱・アキレスボード張り作業が完了。

そして電気設備工事に先駆けてリビングの天井に210mmの断熱材を充填、その内側にタイベックスマートを張りました。
このシート、冬は気密を確保し、湿気を壁体内に通しません、そして夏は気密を確保しながら壁体内の湿気を通すという優れもの。
水蒸気は良く使われる防湿気密シートでは壁体内に水蒸気をため込んでしまい結露を起こしやすくなります。特に新築時に基礎コンクリートや構造材から放出される湿気は大変多いので壁体内の湿度が高くなりがちで非常に結露リスクが高いです。
壁体内で結露が起きると躯体や断熱材に良い影響があるわけがありません。
タイベックスマートは気密性を保ちつつ、高湿度環境下では、湿気を通し夏型結露やカビ発生抑制効果を発揮します。
少し割高ですが、長い期間住み続ける住まいのことを考えると高いものとは思えません。

写真は、小屋裏に施工中のタイベックスマート、小さく切り張りしたところはタッカーで仮止めした穴を塞ぐためのもの。
結構な手間暇がかかります。
そりゃこういうのを見ているとウレタン断熱が如何に手間がかからないかと言うことが解ります。
でもやっぱりこちらの方が環境負荷も小さいし、火災時に有毒ガスを出さないし、防音効果も高く合理的だと思います。
手慣れてきたらもっとシートの貼り方も上手くなると思います。
今は大目に見ていただき、施工精度は気密測定をすれば大方は判断できるので楽しみにしておいて欲しいものですね。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は現場三昧
朝から五條市・F様邸へ、
施主のF様の支給品であるサンワカンパニー・ミラーを近所のご実家に引取りに行き、現場へ搬入。
このミラーボックス、なんと63kgもあり、二人で運ぶのも玄関から洗面所へ後ろ歩きするものだから精一杯、汗
二人で持ちながら一人がビス留めして固定すると完了！
まぁサイズ感と言い、コストパフォーマンスは抜群なので採用する住まいが増えていますね。
次のYo様邸でもこのサイズを設置しなければいけません。
もう少し、軽くできないのかな？？？

内装工事も完了し、明日はリビングに設置した足場も取り外します。これ結構邪魔なんです！

さて、その後は高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸の基礎配筋検査立会いに・・・
この鉄筋のピッチは何ですかぁー、凄いですねぇぇぇーーー！！！と驚いておられたのですが、構造計算するとこんな風になりましたと、、、説明。ナルホドね！と検査官も頷いておられました。
こんな基礎、2階建ての木造住宅では、まず見ませんから～とも仰ってました。

で、ベース仕上げ高位置に取り付けている金属のプレートは何ですか？と良い質問が飛んできました、嬉！！！
これは止水プレートといって、ベースコンクリート打設と立上りコンクリートの打設が2回に分かれてしまうため、打ち継ぎ目に隙間が出来ないようにする金属の板なんです。
此処に隙間が有ると雨水の浸入はもちろんのこと、シロアリがトコトコと入ってくるかもしれませんのでそれを防ぐのが一番の目的です。
ちょっと手間が掛かりますが、3～4名で作業すればさほど難しい作業ではありません。
ん、こんな感じに取付できるのであればKino-izmの標準仕様にして行こうと思います。
良いものは積極的に取り入れて行きたいですからね！

写真：オレンジ色のプラスチック部材がベースの高さ位置、それを跨ぐように取り付けています。

地中梁もガッツリとあり、鉄筋で真っ黒です。
木造建築では構造計算は不要といわれる工務店・建築家も多いですが、構造計算を行うとこんな風になります。
鉄筋のピッチも125ｍｍと通常は200ｍｍなので約2倍、ＸＹ両方向を加味すると約4倍ってことになりますね。

明日もガンバロー
ほな、また、、、