全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は生駒市・Ka様邸現場で施主様と細かな打合せを行いました。
図面上では明確にならなくても現場に立てばわかることも沢山あります。
現場に立って気づく事もあります、そういうところを確認できる機会が無い工務店が多すぎますが、それで満足できる住まいが手に入るのでしょうか。
早々と決定事項を確定させてしまうことは工務店側にとっての都合であって、施主の立場からすれば工事の進捗とともにいろいろと考えるところがあると思います。
規格住宅を購入しているわけではないのですから、少しでも私に出来ることは対応して行きたいと思います。
一生に一度か二度と言われる家づくり、しかも生涯で一番高い買い物と言われる住宅です。
少しでも良い家を建てたいと思う気持ちは施主様と同じくらい私にもあります！
如何でしょうか、こんな私と一緒に家づくりを楽しみませんか！！！

帰路の途中、明後日から着工の斑鳩町・N様邸の様子を確認に立ち寄りました。
バリケードも仮設トイレも予定通り設置完了していましたが、隣で施工中のA工務店、無断でこちら側の敷地へコンクリートの型枠の支えを突き出していました。
施主様と隣の施主様はご友人とお聞きしていますので、もしかすると...了承の連絡が入っているのかも知れません。
でも、こういうのって私は出来ないですね。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
一日中降る雨は何かしら気分も晴れません。
洗濯ものは外に干しても乾かないのに、ご近所の高齢者のお宅ではテラスの屋根下にたくさん干しておられました。多いんです、こういう高齢者の方、ん～、乾いたんかな？？？そんなはずアリマセン！！！室内干しでゆるーくエアコンを使えばいいのにね。

さて現場は、、、
生駒市・Ka様邸では午前中にハウスプラス住宅保証による構造体検査と確認検査機関の中間検査を実施しました。
もちろん一発合格、指摘事項ゼロ、当たり前のことですが、検査に合格しても建築業者としての責任から逃れられるわけがありません。
まだまだ勘違いしている業者が多いんです、汗

小屋裏も断熱材ブローイングの下準備。

外部は付加断熱・ネオマフォームを貼り出しました。
ネオマフォームは表面が他の断熱材のようにツルっとしていなくてエンボスなのです。だから意外と継ぎ目のテープはくっつきにくいのでシッカリと押し付けシゴイて貼りました。

橿原市・H様邸は本日着工、地盤改良工事、Kino-izmの分譲地で隣が空地なので作業スペースもゆったりと確保出来ます。
仕事がしやすいですね。

田原本町・U様邸、土台敷き2工程目が今週は出来なさそうです。
雨天が続くのでブルーシートが外れていないか、構造が濡れていないか・・・？、今日も大工が現場へ行ってくれました。
このようにして仕事の合間に現場へ入り、確認してくれること、心配なところなので有難いですね。
本当にご苦労様です！

橿原市・As様邸では内装工事が進んでいます。
外構工事の準備にも取り掛かりました。
出来上がりが楽しみです。


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こんばんは☆
近畿地方が梅雨入りしたと気象庁から発表されました。
例年より8日早く、昨年より16日早いとのことです。
私たち建築業者にとっては大変イヤな季節です、工程の組みなおし等頻繁に行わなくてはいけませんのでね。

さて、ゴールデンウィーク前から取り掛かっていましたSi様邸の外構工事、ウッドデッキを造ってようやく完成しました。
デッキ材に使用したのはKino-izmでは定番になってきましたセランガンバツというマレーシアやインドネシア等で産出される植物で、原木は直径1～1.5m前後、樹高は50～60mと大木のため比重が大きく、目が詰まっていて重厚。節はほとんど無く堅くて耐久性が高いため、防虫・防腐処理は不要なのです。
薄茶色～赤褐色で、雨や紫外線に当たると徐々に銀白色～灰色に変色して行きます。変色が好みでない場合はペイントするのも良いと思います。

大工がひとりで丁寧に仕上げましたのでイメージ通りに仕上がり、施主様からも「バッチリです！早速子供たちとおやつを食べました(^^)」と高評価を頂きました。

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こんばんは☆
今日は早朝から上牧町・Si様邸のウッドデッキ工事に、、、大工に施工図を渡して詳細を決め、その後、斑鳩町へ移動してN様邸の近隣挨拶にお伺いしました。
幸い、すべてのお宅で挨拶ができたので良かったです。
6月初旬から着工です。

午後は新規問い合わせの対応、築浅のハウスメーカーの中古住宅を購入したが増改築の相談に乗って欲しいとのことでした。
家族構成を考えるとあと一部屋欲しい様子で、不動産会社からは増築すれば良いとアドバイスをもらって、ちょうど予算も収まりそうなので契約された様子でした。
10平方メートルを超える増築の場合は確認申請が必要です。
しかし、このお宅、ハウスメーカーの住宅で軽量鉄骨の型式認定を受けたものです。
住宅メーカーの型式認定...建築確認時に認定書つけても5年で有効期限が切れます。その後の増改築時には新たな型式認定書を取得する必要あり、、、現実的にそれは困難かと思います。劣化による壁紙の張替えや設備の入れ替えは可能ですが。。。
とすると、10平方メートルを超える増改築は住宅メーカーにおいては合法的にはに不可ということなのかと思います。無理に行うと違法建築になる事もある。
折角手に入れたマイホーム、これでは欧米のように手を加えて70年～100年と住み続ける事は不可能、20～30年でスクラップアンドビルドしかないのか？、いや、ハウスメーカーは元々そういう作戦かもしれないですね！
兎に角、このお客様、何も知らない不動産会社の営業マンのトークに乗せられてしまってお気の毒です。
残念ですが、Kino-izmでは違法建築となるような仕事はお引き受けできません。
丁重にお断りさせていただきました。
ん～、どうなるやろ、、、あの人、、、？
型式認定、安易な考えは禁物です。

写真は、五條市・F様邸の大空間リビング
南側から降り注ぐ日差しは冬場はシッカリと奥まで届いており、夏場は庇で日射遮蔽できています。
階2階ホールに設置したエアコン1台で家じゅう冷房、快適な夏の暮らしを実践されています。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
昨日はブログをサボってしまいました。毎日楽しみにされている一部のマニアックな方、申し訳ございませんでした、汗
昨日も今日も、何故か？、同業者の社長さんや幹部の方から「施工中の現場を見学させて欲しい」という依頼の連絡が有りました。
気密性能を高めるための方法やどのような断熱材を採用しているか.....etc。
「気密シートを内側から貼れば外部で構造面材を張る際にパッキンを使わなくても良いのではないか」という質問もありましたが、元々気密って外部で確保すべきものだと思うのでそれを省くのは良くないかなと思う事をお話ししました。

タイミングが合えば見学していただくのも構いませんし、Kino-izmの施工方法など、隠すこともありません。
キチッとやるべきことをやれば自ずと結果・成果は目に見えてきます。私もこのようにして家づくりを進めてまいりましたし、この気持ちはこれからも変わりません。
しかし、中には「これくらい・・・」という気持ちを少しでも持つ職人が居ると、他の真面目な職人の足を引っ張ることとなるので、高い性能の住まいを建てるには相応しくないと思います。
私もそれが判ればその職人は出禁としています。誰のための家づくりなのか・・・・・良く考えて欲しいものです。
いい家を建てようという想いは施主様は当然持たれることであり、それに応えたい、一緒に良い家を建てたいという想いは私も強く持っています。
お互いの気持ちが重なり合ってこそ良いものが出来るのではないかと思います。

さて、今日は田原本町・ゼロエネ住宅・U様邸の土台敷きを行いました。
来週は台風2号の影響で週末まで雨の模様ですから、シッカリと養生して上棟に備えたいと考えております。

生駒市・ゼロエネ住宅・Ka様邸、
ようやく床下へ24h換気システム・澄家の設置が完了しました。
外部への貫通部分の漏気処理には現場発泡ウレタンを使用してガッツリと吹いておきました！

明日は上牧町・Si様邸、ウッドデッキの工事と、斑鳩町・N様邸、近隣挨拶へお伺いします。

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