全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も相談内容に「耐震等級2で良い」という工務店があるということをお聞きしました。
耐震等級3があるのに何故「2」で良いのでしょうか？
未曾有の大地震が来ても倒壊しないのでしょうか？
こういった工務店、どうにかして等級3を阻止しようとしているのかな？
理解できません。こういう工務店との家づくりはお勧めできないなー。
そういえば現在建築中のKino-izm現場の近くで最近着工された某工務店、県内ではトップクラスの実績ですが建築確認掲示板も無くてバリケードも無くて・・・
しかも基礎立ち上がりのコンクリートを打設して2日で型枠解体という離れ業！
おそらく建売住宅になると思うのですが、きれいなショールームを運営して若くて元気なスタッフが大勢いるのですが、このような表面に出ないところでは酷いなーと感じました。
やはりね、現場を公開している私たちからすれば同業者として非常に残念です。今後の工事についてまたレポートする機会があればブログにレポートしてみようと思います。

で、現場は、、、
田原本町・U様邸、
今日も現場で打ち合わせをしました。
壁紙の選定の中で貼り分け部分を明確にするため現場で確認しました。
平面図だけでは難しいですからね！

外壁工事もあと少し・・・

以上、何とか今日中にブログの更新が出来ました。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
各地で線状降水帯が発生し、川が氾濫しているところもあるようです。
地元奈良でも同じく、一時的ですが雷雨がありました。
温暖化が原因という事は既に周知のとおりだと思います。ですが、まだまだ温暖化は進みそうです。もっと一人一人がこの温暖化を阻止できるように僅かな事でも良いので出来ることを行動にして行くべきです。
もっともっと、重要視して欲しいです。
万一の災害に備えて安心して暮らせる住まいを手に入れておくことが必須です。
デザインだけの住宅やZEHという一見ハイスペックそうな語彙に勘違いされないように、シッカリと基礎知識を身に着けて工務店を選定しないといけません。

さて今日の現場は、、、
生駒市・Ka様邸、
キッチンのカウンターにモールテックスを採用しました。脇のカウンターとの取り合い部分をどのように処理するかを検討しました。「納まり」て難しいよなぁ～～～汗
完全自由設計だからこそ、悩むところもあるのさぁ～～～♪♪♪
それが注文住宅ってやつだと思うのだ！
規格住宅じゃないからね！

相変わらず会社に掛かってくるTELは集客関連のコンサルタント会社と企業吸収合併M&Aの企業ばかりです。
新規問い合わせは今日も3件の資料発送をしました。
また、お盆の帰省に合わせて来訪して下さる方も2件問い合わせが有りました。その他、候補地の購入相談もありました。
少し「止まった感」のある住宅業界、まだまだKino-izmはお陰様で駆け回っています(^^)v

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はH様と上棟前の打ち合わせを行いました。
基礎工事が完了しており、現場を見ると雨水が溜まっていて心配されていた様子。雨水がコンクリートを養生してくれるので僅かでもある方が良いということも説明させていただきました。上棟が近づくと雨水の撤去でてんやわんやしないといけないのが困ったところですが、汗
打合せでは電気設備図面の確認、外観の仕上げ方などを確認させていただきました。
外観パースは再度作成するお約束です。

午後は、初対面の若いご夫婦に家づくりについて約2時間半お話ししました。
ハウスメーカーもいろいろと見学に回られている様子、その中に性能ではトップの一〇工務店の名前も挙がっていました。
ファイナンシャルプランナーに人生設計のシミュレーションをしてもらったり、プランの提案をしてもらったりと、、、後悔されないように良い工務店と出会えるように願っています、それがKino-izmであればうれしいですね！
Kino-izmでもファイナンシャルプランナーは専属ではありませんが2名ご紹介が可能です。
Kino-izmで家を建てたいという人に限りますが、どのようにして人生設計をやればいいのか、家を建てると維持費がどれだけ掛かるか、教育資金は？？？と不安に思っておられる方はご遠慮なくご相談ください。

で、現場は...田原本町・U様邸のリビングの様子。
階段も掛け終わり、大工工事も予想以上に順調に進んでいます。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は七夕、織姫と彦星が1年に1度だけ、天の川で会える日とされています。
が、そんなロマンチックな話を私のブログで読みたいという方は居られないでしょう、笑！
ということで今日は家づくりについて・・・

家づくりの出発点で考えなくてはいけないこと・・・
これから家づくりをされる方、どのようなことを考えておられますか？
または既に家づくりを始めておられる方はどのようなことを考えて家づくりをスタートされましたか？？？

それは、、、
あなたが欲しいと思っておられる家はどんな家でしょうか？
人が見てカッコいいといわれるようなデザインがすぐれた家、
家事動線や生活がし易い間取り重視の家
日差しがたっぷり差し込む明るい家
収納がたくさんある家
大きなリビングで吹抜けがある開放感のある家
高級感のある高い質感にコストを掛けた家
考えるとキリがないくらい色々あると思いますがやはり構造や断熱・気密と言った基本性能を重要視して欲しいなと思います。
快適に暮らせること、そして光熱費が節約できること、我慢して節約するのではなくて快適に暮らして光熱費を安くできることが必須、そしてその住まいが万一の地震でも倒壊しないで家族を守れること。
このような条件を満たすには基本性能が重要です。
基本性能を蔑ろにするのではなくて工務店と向き合って耐震等級は最高等級の3を確保しましょう。断熱の性能も最低でもHEAT20・G2グレードを確保してほしいです。

※Ua値では0.41以下で何とか奈良県の6地域で「概ねG2」です（勘違いしている実務者が多いですが...）
平成28年省エネ基準からの暖房負荷削減率までG2をクリアしようとすれば0.37以下でないとクリアできません。

確かな基本性能があってこそ、その住まいの家事同線やデザイン、採用される設備や仕上げ材までが活きてくると思います。
後悔されないようにして欲しいですね。

写真は田原本町・U様邸
作業終了時にはいつもこのように掃除機で隅々まで掃除をします。キレイな現場は見ていても気持ちイイです。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
少し作業をしていると滝のような汗が出てくる季節です。
気温が高くても湿度が低ければ爽やかな暑さなんだろうけど湿度が高いと身体に熱がこもってしまって体温が上がり、非常に不快になります。
この状態が続けば熱中症になるのでしょう。私も6～7年前に一度熱中症にかかったので同じような予兆があると非常に不安になります。
二度と掛からないように対策していますし、出来る限り今日のような日は外に出ないことが最善なのかも知れません。
とはいっても現場があると・・・今日は、斑鳩町・N様邸で基礎の養生にブルーシートを被せる作業を小一時間、僅かな時間と思っていましたが結構大変でした。
このような季節、現場で汗を流してくれる職人さん達に敬服します！
感謝、感謝、感謝、、、

で、N様邸はというと・・・
7月21日から大工工事を開始する予定で進めています。

生駒市・Ka様邸は、外部の通気胴縁工事が完了しました。
明日から、ラス工事、此方の住まいは1階部分がそとん壁、2階が焼杉のコンビネーションです。

田原本町・U様邸は、大工工事を進めています。
断熱工事が完了すると、室内は"シン"とした静けさです。扇風機の風があるだけで非常に涼しく感じます。
13時に現場に入りましたが2階も小屋裏に充填した木繊維系断熱材の熱容量が高いからなのか、予想以上に快適でした。


ほな、また、、、
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