全国のKino-izmファンの皆様
二通目のブログです。
橿原市・H様邸で、上棟準備に取り掛かりました。
先ずは土台敷きから、、、
隅々まで掃除機で掃除をしています。掃除をしても次から次へと木くず等が落ちるので少しでも取り除いておかないと・・・汗
本日の作業が終われば、ブルーシートって覆って明日に備えて作業完了です。
明日は24h換気設備「澄家」の設置、そして床合板を敷いて上棟準備を行います。水曜日で定休日ですが朝イチ、現場に入りまっす！
天候が崩れないように願ってます！
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は斑鳩町・N様邸、上棟作業、そして橿原市ではH様邸、土台敷きの作業をを行いました。
長くなるので2通に分けてブログを更新しますね！
では先に斑鳩町・N様邸の上棟
実はN様はお勤め先の同じ職場で4人目のオーナー様、職場の先輩方の口コミでKino-izmを選んでくださいました。
灼熱の太陽が照り付ける中、8人の大工さんで行いました。
誰一人とバテるものも居らず、17時の完了までガッチリと作業に汗を流してくれました。
ほんとうに有難い、感謝、感謝、感謝です。
いつものように外部に貫通するボルトの金属部分は熱橋となるのでウレタンを充填します。
屋根下地材となる野地板も二重張り、1枚目は継ぎ目をシッカリと気密テープで留めておきます。後で出来ませんからね！
次にキューワンボードを敷き詰めて、このボードも継ぎ目は気密テープで留めて行きます。
次は通気用の垂木、下地垂木まで届く長さの180ｍｍ長のビスを田植え方式に下穴に挿し、電動ドライバーで締め込みます。この作業が結構手間が掛かり中々進まないです、汗
最後は、野地板を釘で留めて上棟作業完了です。
いつものようにブルーシートで四方覆って万一の雨で構造が濡れないようにしておき、作業がすべて完了です。
最後は「木野さんも一緒に・・・」という事だったので撮ってもらいました。
Nさま、上棟、おめでとうございます。
作業が進むにつれて目に見えて描いておられた住まいがカタチになって行きます。
これからも宜しくお願い致します。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
大手不動産企業「オープンハウス」が、同社で物件を購入した顧客に対し、「ローン代行事務手数料」という名目で、売買の仲介手数料とは別に手数料を請求していたことが「週刊文春」の取材でわかった。
不動産会社が住宅ローン斡旋手数料などの名目で手数料を受け取ることについては、国土交通省が宅地建物取引業法に違反する可能性を指摘しており、仮に顧客から手数料として金銭を受け取っていた場合、該当する可能性がある。
以上Yahoo!Japanより抜粋
この状況が明るみに出て、宅地建物取引法に抵触する可能性があることを国土交通省が指摘しています。
10数年前までは銀行とお客様との間を行ったり来たりしないとできない時期もあり、結構手間暇が掛かりましたが、今ではお客様自身がネットで申請できたり、土日でも窓口が空いていることも多いです。だから業者が手数料名目で受領すると丸儲けなのです。違反と捉えられるのも当然のことと思います、何の労力も必要としないのですから・・・「ドキッ！」としている不動産業者もたくさん居てるでしょう！！！
地元でも某分譲住宅会社は銀行ローン10万、フラット35は15万なんて手数料をボッタクリしてましたから！！！
さて、、、
いよいよ明日は斑鳩町・N様邸、上棟の日です。
灼熱の太陽を浴びながら職人さん達が8名で上棟作業を行います。
事故も無く、熱中症で倒れるものが出ないように願っています
無事に上棟出来ますように、祈！
田原本町・U様邸では太陽光パネルの取付工事を行いました。
屋根には穴を開けない掴み金物を使用した工法でパネルを設置しています。
この工法だと雨漏りリスクは皆無ですからね！さらに将来パネルを撤去するときも屋根を傷めることはありません。
午後は一番暑い時に橿原市・As様邸でエクステリアの打合せを行いました。
施主様とLIXIL担当者と3者で、、、
暑かったですわ～しかし私のお腹、ポッコリ出てきてミットモナイお恥ずかしいです、汗
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日も暑かったですね！
近所でも出会う人みんなが「暑いですね～」が挨拶になっています、汗
今朝は斑鳩町・N様邸、土台敷き2日目、24h換気設備「澄家」を据え付けて一気に床合板まで仕上げ、1階部分の構造材を取り込むところまで進めました。
給排水管と断熱材の継目は一液性ウレタンを充填します。
ガッチリと#3000厚手のブルーシートで覆って、万一の雨に備えておきます。
24（月）は架設足場の作業、そして25（火）はいよいよ上棟です。
雨が降りませんように・・・願！
ほな、また、、、
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こんばんは☆
近畿地方は昨日梅雨明けが発表されました。
厳しい暑さの続く毎日、熱中症に気を付けましょう。
そしてもう一つ、注意すべきことは...新型コロナ感染症（COVID-19）の新規陽性者増加が続いています。
内閣官房から発表された7/10～7/16の新型コロナウイルス感染症定点当たり報告数推移では徐々に増えてきています。
県別では特に沖縄宮崎佐賀鹿児島がという南の地方が多いようです。
専門家はこれが第9波の入り口と言っていますので、できる限り混雑した場所を避け、マスク着用もまだまだ必要ではないかと思います。
人に移さない行動を、そして映らない行動を！
マスクを着けていない人が一気に増えてきていますが、私はまだまだマスク着用で接客させていただこうと思います。
外では暑いから外していますけどね！
で、現場は、、、
斑鳩町・N様邸、土台敷きの作業に掛かりました。
晴れの天候がこのまま続けば25日、上棟となります。
橿原市・H様邸は、基礎の雨水を抜ききって、今日はホウ酸防蟻シーリング剤を基礎貫通部分に施しました。
こんなにたっぷり充填する必要もないのにね、、、監督さん！
こちらの現場も順調に進めば8月1日、上棟となります。
天候が崩れませんように願うばかりですが。。。
ほな、また、、、
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