ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はSu様邸・気密測定の日、施主様にも立会いしていただきました。
測定の前に、「木野さん、ブログ見て誕生日だったのですね！、おめでとうございます！」と言って菓子の詰め合わせを頂きました。
誕生日もブログで発信してみるものですね(^^)vvv♪
現場の職人達にも差し入れの菓子と飲み物をいただきました。
Su様、いつもたくさんのお気遣いをいただき、ありがとうございます。

で、測定結果は、、、

最初からC値・0.17cm2/m2を測定しました。
他に隙間が無いか、サッシに初期不慮が無いか等、探しながら2回目も全く同じ数値を測定。
念には念を入れてもう一度探しましたが、既に0.17という超超超高気密なので探したところで眼に見える隙間や施工ミスが見つかるわけでもありませんでしたが、それでもチェックしてみると2階洋室の引違いサッシから僅かに漏気を感じたので建付けを調整して、3度目の測定を行いました。
すると総相当隙間面積(αA)は25cm2から24cm2へと1cm2小さくなり、C値も0.16cm2/m2と僅かですが改善されました。
もうこれ以上は無理なくらい、隙間を見つけようにも探すことが出来ないくらいハイスペックな数値が測定できました。
測定士さんが「私が測定に行く現場ではキノさんところがNo.1です」と施主様に説明してくれました。
この測定士さん、関西で年間600～700現場の測定に立会いされていますから、この一言は結構な重みがあると思います...チョッと自慢しとこ！

施主様が現場にお越し下さったので、スイッチニッチの位置も確認していただきました。

夕方からはZOOMで工務店や設計事務所の先生方と情報交換のミーティングに参加しました。
勉強すればするほど、奥が深いです。まだまだ研鑽が必要な61歳です、汗

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
本日、61歳の誕生日を迎えました。
たくさんの方々から、SNSやお祝のメッセージ、Messenger、mail、LINE、TELで「おめでとー、ほなまたな！」という、どこで知ったのか？何ともいえないお祝いのTELもありました。
お昼休憩の時間には、まもなく3歳の事務員さん（孫）がケーキを持って事務所に来てくれました(^^)

祝ってもらうのって何歳になっても嬉しいものです。
60歳の1年間を振り返ってみて、、、
昨年の還暦の誕生日には「これからは、もう少し余裕を持って」とは思いましたが、ありがたいことにKino-izmを支持して下さるお客様がたくさんおられて、ノンビリする時間なんてありませんでした。
この状況は61歳のこの年も続きそうです。世間では受注が減り経営が行き詰っているという同業の方も居られるときに、なんて幸せ者なんだろうと思います(^^;

今日も夕方にお客様からTELで「キノさんのところでお願いすることにしました」と、、、まるでbirthdayプレゼントでした。
次の一年もシッカリと地に足を付けて、支持して下さるお客様のご要望にお応えできるように邁進してまいります。
そして、Kino-izmとかかわりのある皆様がハッピーな一年になりますように（祈）

さて、、、KIno-izmタウンのFu様邸では外構工事が進んでいます。
天候が良ければ一週間ほどで工事も終わるのですが、台風が影響してくるのか、雨天が気になります。

明日は定休日です。
お問い合わせ下さった皆様には木曜日にご対応させて頂きます。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いつも思う事なのですが、TELで営業してくる様々な企業があります。
丁寧に説明対応する企業とそうでない企業も様々。
今日は非常にムカつくTEL営業があった。
デスクワークしている最中だったのですが、受話器を上げると「M&A〇〇」という会社からでした。
この会社は以前にも強く断っているのですが、今日はうっとうしそうな声で「社長おられますか？」と、、、「社長でしかわからない案件なので繋いでください」と高圧的。
「企業同士の業務提携や会社買収には全く興味ありません」と伝えたのですが、「何故興味ないのですか」と引き下がらない。
「興味が無いものはないのです」と強く言い、「二度とTELしないようにリストから外しておいてください」と伝えた。
会社の買収やM&Aによる提携など、企業間同志を繋いで手数料を取ろうという魂胆だと思いますが、本当に失礼な相手でした。

さて、今日は午前中プランニングのヒヤリングを行いました。
事務所から徒歩で10分程度の近くでの家づくり、ご夫婦と子供さん2人、4人家族の家づくりが始まります。

さてさて、現場は、、、
一昨日ご入居されたKino-izmタウンのFu様邸、今日はカーポートの工事を行いました。

明日から10月、今年もあと3ヶ月です。
やるべきことをシッカリと計画を立てて、進めて行きたいですね。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、空いた時間を利用して建築をご検討中の方の候補地を見てまいりました。
古家が建っていますが更地にしてお引き渡しという条件とのことです。
閑静な住宅地、南側の日当たりが遮られているところが気になりますが、そこはプランニングでカバーできるかなと思います。
午後の予定がズレ込んだため、短時間でしたがこの候補地をご検討のお客様にお越しいただき、家づくりについてお話しさせて頂きました。
断熱気密性能の高い工務店をお探しで、弊社ともう一社でご検討のようでした。
床下エアコンの運用方法など、私には疑問の残るところもありましたので調べることのできる範囲で調べておこうと思います。
私の理解が間違っているのか、或いはその工務店さんが間違っておられるのか...大変興味深いです。

夕方にずれ込んだ予定とは、築4年になるオーナー様宅訪問です。
特に不具合も無く快適に暮らしておられるのですが、数日前に「何か気がかりなところはございませんか？」とお尋ねしたところ、「お風呂の床が剥げていることくらいです」というお返事が有りました。
「床が剥げる」というのもあまり経験が無かったので、「まだ4年ですし、メーカーに問い合わせしてみて、経年によるもので問題ないと回答があればそれまでですが、もしか何かしらの製造工程の不慮で取替が必要とか、性能に影響するものであればいけないので至急拝見させて欲しい」ということで訪問しました。
お風呂ってそんな短期間で入れ替えるものでは無いので、何かしら対処しなくてはいけないと思います。
こういうところこそ、此方から尋ねないと声が聞けないので、今回も別件で連絡を取り合ったのですが、お聞き出来て良かったと思います。
単純に1年とか2年、5年という節目にアフターサービスと言って点検するだけではなくて、このように臨機応変に確認することも大切だと思います。
こんな風にたいおうする工務店も少ないと思いますが、私たちのような小さな工務店でこそ、こういった対応が大切と思います。
確かなものを使っていただきたいし、確かなものをお届けしたいといつも考えています。
こんな工務店と一緒に家づくりしませんか！


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、ZOOMでプランニングの打合せ、かなりプランも煮詰まってきましたね。
午後は2件のお客様をお迎えしてKino-izmの家づくりをお話しさせて頂きました。
1件の方はご自宅の建替え、まだまだ他社も比較しながら検討して行こうというところ。
もう1件の方は、仕事帰りにお立ち寄りして下さいました。
ファイナンシャルプランナーに資金計画のアドバイスも得られており、建物の性能についてもたくさんの知識を持ち合わせておられたので説明もし易かったです。
また、私のブログもご拝読頂いており、Kino-izmの家づくりについてもご理解して下さったかなと思います。
良い家づくりとなりますように願っています。

さて、今日は先日買取しました中古住宅のリフォームを始めました。が、タタミを捲ってビックリ仰天！！！
湿気が多いのでカビはともかく、シロアリにやられていました。ココだけならともかく、柱にガムテープが貼ってあったのでめくってみると、まぁ立派な蟻道を発見、汗
弊社は宅建業者なので、売主の素人さんに責任を問うわけには行きませんが、せめて現況報告書には真実を記してほしいものです。ウソ偽りはあきまへんで！
あー、残念！そういえば仲介業者も頼りなかったナ！

さてさて、Su様邸は、フローリングを張り出しています。
継ぎ目にはスペーサーを挟んで、僅かですがクリアランスを確保して、万一の床材の伸縮に対応できるようにしておきます。

気密シートと気密テープの作業後は、サッシと躯体の僅かな隙間もシーリング剤を注入して、隙間を限りなく減らすよう心がけています。
この作業が、後々の住まいの性能に関わって来ることは気密断熱を理解していない方には解らないでしょう(^^)v


ほな、また、、、
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