ダイアリー の最近のブログ記事

今日も勉強できた!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

自民党総裁に石破さんが選ばれました。
私は前安倍総理と競い合った時も石破さんの方が良いのではと思っていた一人です(大袈裟な...汗)
能登半島の災害を一日でも早く復興できるよう尽力して欲しい、そして国民が幸せに暮らせるように導いて欲しいものです。期待しています!

さて今日は、、、制震パーツを開発製造販売しているメーカー担当者さんが来社してくれました。
制震テープはKino-izmでも実績があり、今後標準採用して行こうと検討しているところですが、制震ダンパーについては未だ未だどうなのかなーと考えているところでした。今日のお話をお聞きして、制震テープが有ればダンパーは必要ないという事も明確になった。

制震ダンパーにはいくつかの種類があって金属摩擦で制震するもの、オイル、エアーの入ったものまで様々です。
中でも構造上、壁倍率の計算ができるものは限られており、Kino-izmのように許容応力度計算を行う建築業者は壁倍率計算が出来るダンパーを採用する場合、構造計算時にどういうレイアウトで設置するかを決定しておかないと構造計算が成り立ちません。
しかし、壁倍率の計算のできない種類(認定されていないもの)は計算時に決定しておく必要が無く、工事着手時に、空いている柱間に適宜取り付けるといった謂わば何も考えなくても良い製品ということらしいです。
認定されていないのでそのようになるのは構造を少し理解しているものであれば特に説明は不要だと思うレベルです。
でもこういうダンパーを採用している会社の特徴は、構造を知らない、構造計算していない、建築をほぼ丸投げのような会社が多いことも頷けます。ダンパーが目立つしビジュアルも良いので一般ユーザーには訴求効果があるのでしょう。
一方で構造を熟知している会社が採用する場合はやはりオイル系やエアー系のものは採用されないところが多いとのことです。
とはいいましても、業界で構造に有名な先生が某メーカーのダンパーをイチ押しするとそれに群がる建築会社が多いこともどうなのかなーって思います。日本人特有のアレですね。
何かしらその製品の特長などを理解して採用するスタンスじゃないといけないと思うのですが!
で、私もそのメーカーさんに尋ねました。
「制震テープは四方全周に張り巡らせて建物の揺れを全体に分散して抑制できますが、ダンパーだとたった階に対して4~6箇所、2階建だとせいぜい10箇所程度に集中してしまう事を考えると制震テープの方が遥かに性能もコスパも良いのでは?」
その答えは制震テープさえあえればダンパーまで要らないでしょうという回答でした。
ん、間違ってなかったようです。良い勉強が出来ました!
制震ダンパーひとつにしても沢山の製品が販売されており、間違った(勘違いした)採用をしている会社も多いので、やっぱりユーザーが少しでも勉強して知識を増やして行かないといつまで経っても同じことを繰り返すことでしょう。

さて現場は、、、
Su様邸、気密シートの作業が進んでいます。
10月3日には気密測定の予定、どの位の数値が測定できるか、、、楽しみです。
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此方の写真は、これから下水道切替工事を伴うリフォームを行うお宅、今日も得ていなかった情報の確認調査をしました。
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明日は午前中、ZOOMミーティング、そして午後からは2件のお客様と打合せです。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日は久しぶりに一日お休みさせて頂きました。
「暑さ寒さも彼岸まで」という慣用句がありますが、まだまだ日中は暑いですね、汗
でもね、朝晩は風も冷たくて少し秋の気配を感じることが出来ます。
彼岸花も彼方此方でチラホラと・・・でも例年より遅いように感じますがこれも温暖化のせいでしょうか?

さて現場は、、、
Su様邸、外壁工事が進んでいます。
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玄関ポーチの庇はYKK-APのルシアスバイザーという製品を採用しました。
先付けの部材を固定しておき、外部の工事が完了後に庇を取付します。
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さてさて、外壁の木板が老朽化しているS様邸、昨日と今日で改修工事が完了しました。
所々、反りや腐食で性能が損なわれており、壁体内が露わになっているところもありましたが...
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プリント鋼板を張り、これで劣化を留めることが出来ると思います。
正面ではなくて裏の見えないところなのでこのようにコストのかからない方法を選びました。
当然のことですが、単に木板の表面に貼っているわけではなくて、下地の防水シート、通気胴縁はシッカリと施工しています。
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銅製の雨樋も長年の酸性雨で無数の穴が開いており、その機能が損なわれていましたので新しく架け替えしました。
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新しい雨樋は内側ステンレス、表面が銅製というハイブリット。
ステンレスは耐候性が高いのでそう簡単には劣化しないと思います!
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ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

ご用命に御礼

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は、予てから家づくりをご検討されていたお客様から嬉しいメッセージが届きました。

「家族と話をし、自分たちの家づくりを安心して任せられるのは木野さんのところしかないという結論に至りました。
わからないことも多くご迷惑かけることもあると思いますが、今後とも長いお付き合いよろしくお願い致します。」

と綴って下さいました。
家づくりは十人十色、皆さん計画も異なります。
でも共通するのは「人生で一番高価なものを手に入れようとされていること、そして安心して暮らせること、家族が皆、健康で幸せに暮らせること」だと思います。
このような重要な役割を私たちにお任せいただいたこの重責をシッカリと背負い、後悔されないよう導いていくことこそ、私たち専門家に委ねられたミッションだと思います。
さぁ、がんばろ
!!!

さて現場は、、、Su様邸、
いよいよ気密シートを貼りはじめました。
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外部では外壁の工事が始まっています。
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明日は水曜日で定休日、お休みさせて頂きます。

ほな、また、、、

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贈り物万歳(^^)/

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、Kino-izmタウンで建築予定のお客様とプランの打合せ、先週、遠方まで実物件のご見学に参加され、そとん壁や天井高2100mm、内装の無垢材の使い方など家づくりに良い勉強をされた様子でした。
プランは本日のご提案で決定しましたのでこれから積算に取り掛かります。

午後は特にアポイントも無かったので早々と看板犬・桃太郎と散歩をして帰宅しました。
そして、、、
昨日、立派な梨の贈り物が届きましたのでアップロードさせていただきます。
贈り主は窓から世界遺産が見える家のオーナー様、建築していただいてから既に築12年以上経過しています。
こんなに経過していてもこのように贈り物を届けてくださいます。
贈り物ももちろん美味しいものなので嬉しいですが、それ以上に覚えて下さっていることがもっともっと嬉しいです。
最近、全然お会いしていませんので予定を立ててお邪魔してみようかなと思います。
Kam様、いつもありがとうございます。
そして・・・マタオネガイシマス、汗
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ほな、また、、、
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打合せは楽し!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、ZOOMによる打合せ、遠方の方とこのような方法で打合せが出来ること、時代も変わってきましたね~、コロナ禍になって社会が変わったことの一つだと思います。
打合せでは、プランニングについて、第一種低層住居専用地域という都市計画区域でいちばん規制の厳しい地域であり、壁面後退距離も1.5mとコレも厳しいエリア。
そこに出来るかぎりの理想や希望、夢を詰め込んだ住まいを建てたいというご家族のご要望にお応えできるように頭を捻って良い策を考えているのですが、プランニングは難しいですね。
プランを考えることは楽しいのですが・・・ね~~~
先日の完成内覧会に参加されて、床下エアコンや小屋裏エアコンの運転を実際に体感され、是非とも採用したいと仰ってくださいました。快適と感じて下さったことと思います。
やっぱり、実物を見学することが一番良いですね!百聞は一見に如かず!
見学会の後、インターネットで小屋裏&床下エアコンにまつわる情報をたくさんご覧になられ、さらに日射取得や遮蔽の大切さも勉強された様子です。
プランをシッカリと考えてご提案させて頂きますね!

午後は、月末頃から始まる下水道切替を伴うリフォーム現場へ、設備屋さんと商社の担当さんを伴って現調しました。
タタミ表替え・入替え、ジュラク塗り、キッチン入替えなど、やること一杯のリフォームになりそうです。
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明日もプランニングの打合せがあります。
では今日はこの辺で・・・

ほな、また、、、
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