ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
本格的な梅雨の季節、九州では局地的な大雨というニュースも。。。
私たちの地方でも断続的に雨が降っていて明日からのT様邸の基礎工事に少なからず影響が出そうです、汗

昨日は建て替え計画のご家族が来店して下さいました。
ハウスメーカーなどは営業マンが嫌でも訪問するので避けている...とか。
私のブログを細かく読んで頂いているようで大変うれしかったです。
これから本格的に進めていかれることなので、何社もお話しを聞かれたらと生意気にもアドバイスしました。
折角、ご自宅の図面などを持参されたにも関わらず、コピーさせていただき、ファーストプランのご提案だけでもすれば良かったナと反省しております。
このブログを書き終えたらメールにてご連絡してみようと思います。

さて、最近新規のお問い合わせが急激に増えてきました。
昨日も今記したように新規の方のご来店があったし、資料請求による発送も増えています。
「これから行っていいですか？」とTEL頂きましたが、もう土日は予定がパンパンで今週と来週は無理だとお伝えしました。
再来週にはお越しいただけるのだるか・・・この方も名前もお聞きしなかった、少し雑な対応だったと反省、汗

さてさて、そんな慌ただしい日常が続いていて、今日は昨年秋にご入居して下さったTb様のお宅訪問。
というのも元々地元の知り合いである外構業者さんにエクステリアをお任せしようとしておられたのですが、どうもチグハグで意見が合わず、、、
「こんなことなら最初から木野さんに任せておけばよかった！」と嬉しいことをお話しして下さいました。
で、こちらのお宅、いつも何かしらご用意して下さってます。手ぶらで帰ったこと無いかも。。。
今日も実家で採れたおイモ～、と言って紙袋にいれて下さいました。
Tb様、いつもありがとうございます。
ご期待に副えるようにガ・ン・バ・リ・マ・スッ(^^)v


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
少し雨が続くと蒸し暑くなりますね。。。
これからの季節、湿度が高くなるのでエアコンによる調湿が必要になりますがエアコンの能力を十分に発揮させてやるためにも気密・断熱が必要です。
気密・断熱の低い家ではいくらドライ運転で調湿しようとしても躯体の隙間からの外気の流入が多くてエアコンがフル回転しても追いつかなくなります。
その結果、部屋の隅では空気の滞留が起き壁面が湿気でベトベトする場合もあるのです。カビの原因となるもので住まいに良いことは無いですね。
一方、気密・断熱が高い住まいは僅かなドライ運転で快適な室内を維持出来ます。24時間計画換気設備と併せて、家中の空気の循環がスムーズに行えるうえに、隙間が無いので外気の流入も無く、家の隅々まで快適に出来るのです。
機械の持つ能力を十分に発揮できるということはそれだけ家の中も快適に出来るということなのです。
自然素材は調湿すると謳っている工務店も見かけますが、、、もちろん自然素材の持つ調湿性能もわずかな助けになるでしょうけど、気密・断熱が中途半端であれば調湿をすべて仕上げ材である自然素材に頼ることになります。
柱の足元や窓の下部などでジメジメとして水滴が流れ落ちていても自然素材が調湿していると言えるのでしょうか！
全てを自然素材に頼るのも無理があると思うのですが、間違っていますか？？？
やっぱり第一に建物の躯体性能に眼を向けるべきだと思うのです。

さて、昨日地鎮祭を執り行いましたゼロエネ住宅・T様邸、今日は地盤改良工事を行いました。
明日、明後日は養生し、週明け月曜日から基礎工事着工です。
雨が気になりますね・・・

さてさて、もうひとつ。
今日はお客様のご依頼で購入しようと検討されている土地を確認に行ってきました。
閑静な住宅街、日当たりも良いし前面道路も広い、、、擁壁のコンクリートを見てもまだまだ問題無さそうに思えました。
お客様には私の考察をご報告し検討材料にしていただこうと思います。

皆々様、良い家を手に入れましょう♪

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
先日より香芝市で行っていた解体工事が完了し、いよいよゼロエネ住宅が始まります。
その性能は、、、耐震性はもちろん耐震等級3（最高等級）、
外皮平均熱還流率Ua値は0.38、この数値の凄さは下記の表をご覧ください。
この数値、小さいほど性能が良いということです。

今回建築するエリアは全国を8地域に区分された中の5地域となります。
5地域の基準は0.87に対して、こちらのゼロエネ住宅は0.38と基準の性能を遥かに上回るばかりか、北海道基準も余裕でクリアしています。

また、一昨日には現在進行中の現場に協力会社の技術者が来て、他社の得意先が気密測定してようやく0.9を実測、1を切ったらしいですが、中々それ以上の性能を実測できないとのこと。
そこでKino-izmがどのようにしていつも0.3という数値を測定しているのかをお尋ねに来られたというわけです。
現場を見ても簡単にわかるものではありませんが、施工時の注意点を少しお話ししました。
県内の他社もKino-izmの性能に眼を向けてくれているのかなと思っています(^^)

如何ですか！
Kino-izmの住まいは高い性能を誇っています(^^)v

さて、、、
明日はKino-izmの現場で気密測定です。
また測定結果も公表いたします！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
最近、一日30時間くらいあればいいのになーと都合の良いことを思っています。
最近多いお問い合わせは、やはり一番に耐震性について、、、
皆さん耐震性には高い性能を求めておられます。
で、耐震等級という基準が阪神淡路大震災の後に取り決めができ、建築確認が受理される最低の耐震性が「耐震等級1」
そして耐震等級1の1.25倍の耐震性のものが「耐震等級2」、
さらに耐震等級1の1.5倍が「耐震等級3」で、万一の地震災害の際でも倒壊してはいけない防災拠点「病院」「警察」などはこの耐震等級3を基準としています。
そこで色々と惑わせる「相当」というもの。
耐震等級3相当と書かれたチラシやパンフレットをよく見かけます。
これは相当という言葉の通り、「ほぼ同じ」と読めるのですが、これは大きな勘違いで全く別物ということを理解して欲しいです。
以前にも構造の専門家の先生が「相当とよばれるものを構造計算したら耐震等級3にならなかった」という話もあります。
まず、ほんとうの耐震等級3を取得するには検査機関の認定を受ける必要があり、そのためには許容応力計算、所謂構造計算をしなくてはなりません。
構造計算のコストが数十万円かかりますが、一生で一番高価な買い物である住まいだと考えるとたった数十万円で、万一の大きな地震が来ても倒壊しない家になるのはもちろんのこと、それよりもなによりも大切な家族を守ることが出来ます。そして地震保険が半額になります。家計にも優しくなりますね(^^)
こういったことを理解しないで耐震等級3相当だから大丈夫だなんて語らないでください。。。
Kino-izmの住まいはすべて耐震等級3です！

写真は木津川市・Ta様邸、日が落ちる間際の撮影でした。

さて、もう一つ！
来る7月7日（日）、たった一日だけですが、宇陀市榛原のHa様邸で完全予約制完成内覧会を開催致します。
一時間に一組限定、全6組という狭き見学会です。
是非参加したいという方は、ホームページのお問い合わせ欄からお申し込みください。
ご希望の時間も明記して下さい、都合によっては時間の調整をお願いすることもあるかも知れませんがご容赦くださいネ！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日も今日もスケジュールビッシリの木野です。

昨日は２件の新規のお客様とお会いしました。
２件共、建築地が決まっておりどの工務店で建てるのか？品定め中というところです。
家づくりを託す会社にはハウスメーカーと呼ばれる大手、パワービルダーという地域で比較的大きな会社、そしてローコストを"売り"にするビルダーや工務店といわれる地域に密着した小さな企業や個人や家族でキリモリしている事務所もあります。
拘りが大してなく、家づくりに対する打合せ等に時間が取れないと思われる人にはハウスメーカーやローコストビルダー等の規格住宅が適していると思います。
でも一生に一度か二度と言われる家づくり、できれば拘りを家の所々にちりばめて、他には見ないたった一つの自分たちだけの家が欲しいと思われるのであれば、小さな工務店を選ばれることが一番適していると言えるでしょう。
小さな工務店にはマニュアルと言われるようなものが無いケースも多々あります。
だから、決められたマニュアル通りに進めるのではなく、臨機応変に自分たちに適した提案をしてくれる、そして希望する製品を使ってくれたり、大工の造作にしても細かな要望に応えてくれるのです。
実は、Kino-izmもこういう工務店なのです。
そりゃスムーズに採用する設備や仕様を決めてもらって、着工すると完成まで突っ走る方が我々工務店（業者）は楽なのです。
でも、"楽"な分だけ満足度も低いモノに成りかねないのです。
一生に一度と言われる買い物、一生で一番高い買い物と呼ばれる家づくり。
失敗して欲しくはありません。
だから、、、
ギリギリまで考える機会を持っていただき、できれば一緒に考え悩み、形にしていくことが出来てこそ、満足度の高い住まいになるのではないかと思うのです。思いっきり悩んで欲しいものです。

写真は大和高田市・Ma様邸のエントランス。
玄関正面には飾り棚を設けてタイルを張り、天井は少し織り上げて間接照明を設置しました。
写真には写っていませんが右側にはシューズクロークがあります。また、リビング入り口の扉は2500mmの高さがあるハイドアを採用しました。
写真よりも現物方が遥かに上ですよぉー！


ほな、また、、、