ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝9時半～午後5時まで、宅地建物取引士の5年ごとの免許更新の法定講習会に出席しました。
キノハウジングは工務店色の濃い会社ですが、宅建の免許も保有しています。
そして専任の宅建士は私ですので5年毎に法定講習会を受講して宅建免許を維持している、というわけです。
講習会の内容は4名の講師（弁護士、税理士、一級建築士）が順に登壇し、テキストに沿って講義していくのですが、テキストを棒読みする講師も居り、何を言っているのかサッパリわからないこともありました。
ただ、午後から登壇された弁護士、確かホリ先生という名前だったと思うのですが、、、非常にキレのある話し方で要点をまとめて説明され、ものすごく理解しやすかったです。（眠くなかった、笑）
こういう講師の評価もアンケート形式で収集されれば良い講習会となると思うのですが、宅建協会はどのように考えているのでしょうか？？？弊社も会員企業なのでこれくらいのことは言ってもイイかなと思います。
最前列に着席した40代の男性、最初っからiPadとイヤホンで映画を見ておられた、マスク着用の協力を事務局が促しておられましたがノーマスク、いくら他人に迷惑が掛からないとしても皆が道徳を守っているのにあまりにも非常識すぎますね！
こういう人には注意することも必要と感じました、宅建協会！シッカリして欲しいですね！

さて現場は、、、
藤原京跡のK様邸、階段が掛かりました。
1段目の下はお掃除ロボットの基地となる部分なので蹴込板を施さず仕上げています。

明日も3現場、巡回の予定です。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も夕方少し雨が降りました。
明後日上棟の上牧町・ゼロエネ住宅・Si様邸の現場もブルーシートでシッカリと覆っていますが、やはり心配。
ですが、Kino-izmの大工さん達は皆そういうところを良く理解してくれていますので他の作業が終わった後に現場に出向き、確認してくれます。
それは今日も同じで、こうして現場の写真まで送ってくれるので忙しい状況でも安心です。構造材もシッカリと覆われています。
こういう大工さん達がKino-izmの住まいに携わっています。

藤原京跡のKi様邸は壁面の石膏ボードを張り進めています。

で、橿原市・Mm様邸では洗面台のコーキング作業を・・・
左脇に脱衣室への扉が有る為その枠に洗面台の引き出しが干渉するといけないので少し隙間を広く取りました。
その分コーキング作業が難しくなります。
今回も苦戦しました、汗

こういう作業は私の仕事なのです。

さて、気密についてというタイトルなのですが、クローズで参加させて頂いているグループの方から「断熱材をビニールで包むなんて！！！」という情報発信している方がいるとお聞きしました。
聞くところによると、業界では結構な影響力のある人、なのにこういう間違った情報を発信されてしまうと一般の何も知らない人たちには勘違いされてしまうだろうなと思いました。
その方のコラムを読むと・・・

断熱材をビニールで覆うという話、断熱材を湿気させないという意味と捉え違えておられるようです。
セーターを着る時、ビニールで覆ってセーターを着ますか？と。。。
こんなことをすれば汗をかいても蒸れてしまうだろうとのことです。身体から出た水蒸気はそのままビニールに塞がれて外に出られない。すると夏の暑い盛りにウインドブレーカーを着て走っているような状態になると。
家の気密性能を上げるというのはこういう事だと言っておられる。
家の中では発生した水蒸気を計画換気で外部に放出するように計画します。その為の24時間換気なのです。
この換気設備は隙間が有ると家の隅々まで計算通りに機能しません。しかし気密性能が高ければシッカリと計画通り水蒸気だけでなく、汚れた空気・二酸化炭素も外部へ放出できるのです。
透湿気密シートはこのような水蒸気を壁体内に侵入させないためのシート、ベーパーバリアとなるのです。
断熱材に湿気が行かないようにするためのモノなのにビニールハウスみたいな考えになってしまっています。
こういう間違いをしている専門家、所々で見かけます。
巡り合った人は不幸だな！こんなことを思いました。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も右往左往、いやいや東へ西へ北へ南へ？
朝から北へ、、、
良い候補地が見つかったとのご連絡で、急遽現地を確認に出掛けました。
ちょうど解体工事が始まったところ、、、
物件は3区画に分割されて分譲するとのことですが、更地後の形状をシッカリと確認してもらえるようにアドバイスしました。
しかし、解体業者、ノーヘルで高いところに上っているし、下にいる者もノーヘル、事故でも起きたらどうして責任を取るつもりなのでしょうか？
建設現場はキケンが一杯です。
Kino-izmではノーヘルなんてありえないです！

次に向かった先はM様の建設現場、解体が完了するとのことだったので確認に行きました。
保管して欲しいとお聞きしていた植木鉢もきちんと横に退けられていました。
明日はM様と見積打合せ、M様、宜しくお願い致します。

次は上牧町・Si様邸、
基礎工事が完了し、給排水管の先行仕込み作業を行いました。
基礎内には少し雨水が残っていましたが、天候が良ければすぐに乾く程度。
しかし、明日から台風がまたまたやってくるような天気予報です。
また水掻きしないといけないと思われます。もう勘弁して欲しいですね！

最後は、橿原市・外壁改装現場、Y様邸
廃材を片付けていたら、小学生のボクが帰宅しました。
「お仕事ありがとうございます」と言ってくれました。
こんな風に言える子供さん、少なくなりましたね。
こちらから声を掛けても知らん顔する子が多いですが、夕方の疲れが吹っ飛びました、嬉
あ、それから昨日台風養生を戻したところなのに、また明日、養生シートを捲らないといけない状況。
ホンマに台風、来ないで欲しいですね！


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は水曜で定休日、、、ということで窓から世界遺産が見える家、吉野町のKam様邸へお伺いしました。
窓からこんな風に金峯山寺・蔵王堂が見えるんですよ！ちょっと小さい写真ですが見えますか～！

7月にお母様が他界されたとお聞きして、早く手を合わせに行かなければと思いつつ、ついつい忙しいことを理由に今日になってしまいました。
Kam様とは2011年の竣工なので11年目に掛かっていますが、今もこうしてお伺いできること、大変うれしく思っています。
事あるごとに何かしら贈り物を頂いたり、現場監督をする息子のことを気にかけてくれたり、ほんとうにお亡くなりになられたお母様は叔母のような存在、そしてKaｍ様もいとこのような私たちKino-izmには欠かせない存在です。
久しぶりにお会いしたので話に花がたくさん咲きました。
お母様の看病のことに始まり、広い庭の今後のお手入れ、自生している桜の木や、お墓のことまで田舎（と言ったら怒られるかも）にはつきもののようなお話がたくさん、お茶を頂きながら、あっという間に90分、家内とも話が合うようで、またゆっくりと女同士の話でもしてあげて下さい。
住まいについては、「ほんとうに良い設計をしていただいたので、ご近所の方々が来る度に使いやすいな～と褒めて下さる」とのことです。
住まいは2階建てながらも、最近流行りの平屋生活が出来るようにリビング横に寝室、そして洗面・トイレ・浴室も扉一枚で繋がっていますので、老後も非常に使いやすいプランです。
こんなプランを10年前からKam様と相談してプランニングしていたんやなと振り返っていました。
お元気な顔が見れて、お母様に遅ればせながらお別れも言えたし、、、少し心も落ち着きました。

家づくりは一瞬で終わりますがこうして長い間、行き来しながら末永くお付き合いが出来るような家づくりって、素敵だと思いませんか?!
今までもそうですが、これからも同じ気持ちで家づくりを行って行きたいですね。

さて、、、
ここまで来たらいつも吉野山へ上って柿の葉寿司を買って帰るので、、、行きましたが目的のひょうたろう寿司は売り切れ、蔵王堂横のやっこ寿司は休み、ってことで、他にないかと探して醍予というお寿司屋さんを見つけました。
大切な人たちにお届けしたかったのですがこちらも品数が少なく何とか自分たちの分だけ確保っていうような状況、やっぱり観光客の多い週末かな・・・

ほな、また、、、
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こんばんは、今夜も日が替わる少し前のブログ更新です。
今日は午前中、お越し下さったご家族にKino-izmの家を建てるとお約束して下さり、プランニングのご依頼を頂きました。

Kino-izmでは何方にでもプランニングを行っておりません。
少数で運営している家族経営の工務店なのでそれほど時間がありません。
だから、Kino-izmの家を建てますとお約束して下さる方のみにプランニングを行うことで無駄な時間と手間を省けるようにしています。

というのも過去にはプランニングを煮詰めてから他社で建築された無情な人が居ました。
建築された建物の姿を見ると全く同じ建築物・・・大変悲しい思いをしたのを今でも忘れません。
後で人づてにおききしたことは、親せきの工務店で家を建てることが決まっていたということでした。
まんまと騙されたのです、一生懸命私の考えたプランが採用されたことは嬉しいですがあまりにもひどい結末でした。

それからは見積もりも含めてKino-izmで建築することがお約束できない方のお話は進めないこととしました。
二度とあんな悲しい思いはしたくはありませんから・・・

さてさて、、、
台風14号、どうも奈良県は影響がなさそうです。
今も無風で雨も降っていません。
心配していたのでホッとしています。ユックリ眠れそうだ！

写真は2階リビング、小屋組を表しとして天井を高く納めました。
L・D・Kが繋がりながら、わずかに遮る壁面で空間ごとを区切っています。

ほな、また、、、
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