全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ここ数日の寒さとは一転、今日は温かい一日でした。
ブラックフライデーとか、、、いろんなものが安く手に入る週間、、、良く解りませんが、、、特に今だから欲しいものもっていうのもありませんし、、、

今日は朝から2件の打合せ、どちらのお家のプランも決定しました。
これから見積もりに取り掛かります。
坪単価〇〇万円とすれば延べ床面積を乗じれば金額は表示でき、私たちも手間が省けて楽ちんです。でもそのようなものは企画された住宅であって、注文住宅とは名ばかりで建築会社主導の自分たちの都合の良いものでしかありません。
施主様それぞれの住まいは全て間取りはもちろん仕様も異なります。一から仕様やプランを決め、全て異なるものなので一つ一つ積算し、経費を積み上げて初めてその住まいに対する建築費が算出できるのです。
これこそが本来、自由設計の注文住宅と言えるのです。
少々手間はかかりますが、それも完成した時に施主様が喜ばれる笑顔を見ることが出来れば何も言うことはありません、大大大満足なのです。
積算には2週間余りを要しますが、しばらくお待ちくださいネ
写真は、本日打合せにお越しいただきましたT様よりいただいた和菓子の最中、、、ご自宅のご近所にこのお店が有るらしいです。
T様、今日も手土産をお持ち頂き、本当にありがとうございました。
マタオネガイシマス、爆、、、いえいえ、本当に次回からは手ぶらでお越しくださいネ(^^;

さて、明日も3件の打合せを控えております。
明日もガンバロー！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は次の現場から採用します24時間計画換気システムの施工手順をメーカー担当の方に来社していただきレクチャーを受けました。
新しい換気システムは従来の天井裏に設置するものとは違い、床下に設置します。
その為、上棟準備期間にシステムのダクトを仕込む必要があります。
初めてのことなのでしっかりと確認し、ミスを起こさないようにしないといけません。。。

午後は現場での立会い、それから築9年になるオーナー様のお宅のメンテナンス、そして大改装工事中のA様邸、外壁工事の進捗状況を確認しました。
ん～、描いていた通りのコントラスト。
気に入ってもらえるかナ？！

さて、週末も4件の打合せ予定、そして中古物件のご案内と忙しい週末になりそうです。
明日はその準備も含めて、、、

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜の雨が上がると今日は冷え込みました。
こうして冬の季節に移って行くのでしょう。私の周りでも風邪をひいたという人がチラホラ、皆さんも気を付けましょう♪

さて、大和高田市・I様の購入された中古住宅を改装しています。
来月初旬のご入居に合わせれるように急ピッチで進めています。
今日は外壁と屋根の塗装の仕上がり具合の確認、そしてアンテナを取付しました。

塗装はバッチリ！職人さんがきれいに仕上げてくれました。

そこで気づいたのですが、、、
こちらの住宅、浴室の換気扇のダクトが外部に抜いていなかったのです。
浴室の天井裏に水蒸気を放出しっぱなし！！！
下屋のある部分で、幸い気密断熱性能も低い住宅だったので外気がスースー入ってきており、カビも発生していませんでした。
この家を建てた建売業者、これを解りつつ施工ミスのまま放置したのでしょう、手抜き工事！、いやいやこの状況を解って計画通り？そんなことは絶対ないはず！
よくもまぁ築10年で気づいたもんです。
弊社の電気屋さんに手配してダクトを取付の予定。
本当に建売屋はテキトーな仕事するな～と思います。
注文住宅とは文字だけの会社が沢山あります。
家づくりの際は、よく見極めて建築会社を選ばないととんでもない結末を迎えることとなります。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今夜は久しぶりの☂、しかし外部の工事には工程に影響が出るので嬉しくありませんね！

午前中、昨年新築して下さったM様のお宅へ、年末に発刊される住宅雑誌に掲載の記事を書いてくださるライターさんと一緒にお伺いしました。
ご主人様自らコーヒーを淹れて下さり、美味しくいただきました。
家づくりに際して、どのようにしてキノハウジングと出会ったか、キノハウジングに決めた理由は、家づくりで拘ったところや自慢できるところ、等、ライターさんの質問にお答えされながら家づくりについて語って下さいました。
この新居に引越しするまでに暮らしておられたアパートで数年使っておられた14畳用のエアコン1台をリビングに設置し、32坪の住まい全体を暖房できたことは大変喜んでくださいました。これこそ高気密高断熱なのです。
どんな記事になるのか、、、楽しみです！

昼間は現場に出かけ、夕方から立て続けに3件の仕入れ先商社と打合せをしていたところ、ゼロエネ住宅を建ててくださったYa様の奥様が来社、、、
アンケート「生の声」を書いて下さり、わざわざ手土産と共にお届け下さいました。フルタイムで仕事しておられ、2人の小さなお子様のお母さんであり、主婦であり、毎日時間に追われているはずなのに大変恐縮です。
また、アンケートには嬉しいこともたくさん綴って下さっていますので掲載させて頂きます。
ご自身でも家バカと仰る家大好きYa様、これがこれが私のヤル気を起こさせてくれているのかも・・・もっといい家を創ろうって思うのです(^^)v

画面をクリックしていただくと別画面で大きく表示されるので読みやすいと思います(^^)

手土産のスイーツも美味しかったデス、既にヤッつけてしまっタ！
本当にありがとうございます。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は木津川市・Tb様邸に来年掲載予定の写真撮影にプロのカメラマンさんと同行しました。
日当たりの良い立地で、明るく温かい家をご希望されていたTb様、
完成して1年、四季を通じて暮らしてみて、予想以上の日差しの入り方に感心されたようです。寒い冬場でもエアコン1台でリビングはもちろんのこと、寝室まで温かいとのこと。

キッチンの奥まで入り込む日差しに「こんなに奥深くまで日差しが届くなんて思っていませんでした・・・」と設計の重要性を語ってくださいました。

キッチン脇には奥様のワークスペース兼ファミリークローゼットを配置。

ダイニングテーブルの後ろ側には将来子供さんが学校へ通われるようになったときの勉強机を想定してカウンターを施しました。

こちらは吹抜けから注ぐ光を感じながら休日の昼間にひとりの時間を過ごしたいと作ったご主人の書斎スペース

まだまだ見どころいっぱいのTb様邸です。
撮影にご協力していただいたTb様、片付けが大変だったとお聞きしました(^^;
本日はほんとうにありがとうございました。

ほな、また、、、