帰りたくなる家

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昼間の日向ではポカポカ感じても日陰に入ると途端に寒くて寒くてじーっとして居られない季節。
日ごろから断熱性能の指標である外皮平均熱還流率(Ua値)を公表し、全ての現場で相当隙間面積、いわゆる気密性能(C値)を実測して公表しています。
住まいの断熱性能がどのくらいのものなのか、どういう断熱材を採用し、どのくらいの厚みにすれば、どれくらいの性能になるのかが解ります。
省エネ法では日本全土を8つに区切り、それぞれ最低限クリアしないといけない数値を示しています。
しかし、国が定めたこの数値ではまともな断熱性能とはならず、従来からの家と同じ暑くて寒い、身体も温度差に対するストレスから解放されるものとはとてもなりません。

地球温暖化や枯渇の一途を辿るエネルギー問題の対策のためにHEAT20「2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」という組織が、委員長に東大名誉教授・坂本氏、幹事に近大建築学部長・岩前氏、北海道立総合研究機構 理事・鈴木氏という錚々たる先生方が主となり、2009年に発足しました。
住宅における更なる省エネルギー化をはかるため、断熱などの建築的対応技術に着目し、住宅の熱的シェルターの高性能化と居住者の健康維持と快適性向上のための先進的技術開発、評価手法、そして断熱化された住宅の普及啓蒙を目的とした団体です。
そのHEAT20では8つに区切られた地域区分ごとに国が定めた性能よりもはるかに高い基準を設けています。
たとえば私たちの営業エリアである奈良県(地域区分5)では国が定めた基準数値が0.87に対してHEAT20・G1グレードでは0.48、もう一つ高いグレードであるG2グレードでは0.34という倍以上の数値を基準としており、家中のどこに居ても温度差が少ない住宅の基準となっています。
Kino-izmの住まいの実績値は平均すると0.36、G2グレードにギリギリ掛かるかどうかという程度の高性能です。
heat20_191130.jpg
全国でも高断熱住宅を手掛けている工務店ではHEAT20が定めた基準を指標として活動されています。Kino-izmも同じくです。。。HEAT20をご存じない工務店で高断熱を謳っている会社は????だと思います。それほど業界の中心であり業界を引っ張っている組織のような感じです。
一定以上の断熱性能に気密性能を加え、高気密高断熱の住まいをつくることで年中、温熱環境も住みやすくなります。
Kino-izmのオーナー様の中には暑い夏や寒い冬には外出していても「帰りたくなる」と仰る方や「出かけたくなくなる」「家に居ると快適で心も落ち着く」と仰るオーナー様も多いです。
折角数千万もの費用をかけて建てた住まいが住み心地の悪いものでは何のために家を建てたのか本末転倒ですね。

まだまだこういったことを考えながら家づくりをしている工務店が少ないですが、Kino-izmと出会った方にはこういったことを理解していただけるように説明をしていつのときも、快適にストレスのない住まいを手に入れて欲しいと思います。

写真は大和高田市・I様の住まい、テラス屋根を設置した後、ウッドデッキを取り付けます。
IMG_1268-1_600.jpg

家の中も全面改装しました。
和室も好みの色合いじゃなかったので全面的に変えました。
コスト面でフロアだけは変更できなかった。。。
IMG_1269-1_600.jpg

明日は日曜日、朝から晩までビジーだぞ!

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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間もなく完成

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
11月も明日で終わり、いよいよ師走、、、っていう季節です。
寒さも本番、外出するにも上着だけでは寒くてそろそろジャンバーを出そうかというところ。
外断熱で建てた我が家の中は温かいのですが、、、

さて、フルリノベーション中のA様邸、ようやく足場を取り外しました。
外壁の色といい、仕上がり具合といい、Gooooooooood!
青い空と白い雲とのコントラストもGoooooooood!
IMG_1260-1_600.jpg

こんな感じの今日この頃。
あぁぁぁーっ、これでは手抜きブログかっ!


ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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後悔しない為にも

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁
今日は寒い一日でしたね。

年々寒暖差の激しい、云わば自然環境も厳しい時代に突入しているようです。
ただでさえ暑い・寒いという日々を生活しながら帰宅した時くらいはストレスなどフリーになって寛げる空間=住まいを手に入れておかないとこれからの時代、益々暮らし難くなって行きます。
持ち家が欲しい・・・誰もが人生で一度は手にしたいモノ、モノというほど小さな物ではなくそれは人生でいちばん大きな、高価な買い物なのです。
低金利の時代で、収入が少なくても何とか手に入れることのできるように思われる若者も多いです。
家賃を払うくらいならローンに・・・という風にね!
でもね、「家賃をローンに」というところだけ切り取って売り込む不動産業者が多いことには心が痛みます。
またそういう時代に乗っかった(のか?)ローコスト住宅を大量に建て、次々と「売ればいいのだ」とも言わんばかりにその業者に不動産業者が烏合の衆のように集まるのもこの時代の表れなのかも。。。
少し表現が荒っぽいでしょうか!

大量生産されたローコスト住宅は確かに金額だけ見れば安い。
「自分たちにもマイホームが手に入る」と踊らされて、いざ家を購入してみると次から次へ見えないところで費用が掛かる、高い光熱費はもちろんのこと、固定資産税や維持管理のための貯蓄なんて思いもよらなかったetc、、、気づいたころには後悔の山。
そのようなことにならないよう、マイホームを手に入れたいと思った時には、焦らず多くの業者や工務店を廻り、自分たちにはどういう家が合っているのか?出来上がった建売住宅で本当にいいのか?その営業マンに人生を左右するマイホームを委ねていいのか?シッカリと考えて欲しいものです。
家は買うものではなくつくるものです。そして自分一人ではつくれません。
信頼できるビルダーと二人三脚でつくり上げていくものです。
そこにはもちろん住まいの性能が重要です、お忘れなく!

将来、後悔しないためにも、今一度、冷静に家づくりを考えて欲しいと思います。

写真は先日撮影しました木津川市・Tb様邸の玄関廻り、
玄関正面とシューズクロークとの使いやすい2アクセス
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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寒暖差に注意の季節

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、日が暮れてから雨が降り出し気温も下がってきました。
今日も知人が2人、風邪で発熱し寝込んでいると聞かされました。
気温が低く乾燥し、喉の弱い人には要注意の季節、
こんな季節でも高気密高断熱の住まいは室温が安定していて家中どこに居てもそれほど温度差を感じることがありません。

これだけ訴えていても「気密性能は中ぐらい」という根拠のないことをいう工務店が減らないですねぇ(T_T)
気密性能を高めるにはそれなりの知識と現場での職人たちの理解と技術が必須です。
どの部分も少しでも欠けると気密性能の高い住まいは造れません。ということは快適な住まいにはならないっていう事なんです。
もっともっとわかってほしいと思うところ、目先のコストばかりに気を取られて「ローコスト」の文字に吸い込まれていく人も多いですね。
でもね、最低限Kino-izmと出会った人たちだけには時間をかけてでも伝えていきたいと考えています。
これがKino-izmの家づくりです!ってね。。。

写真は、改装工事も終盤、大和高田市・I様のお宅、広い敷地ですが、草が生え植木も手入れされていなかったようで乱雑な状態だったので思い切ってすべて撤去しました。
ウッドデッキの基礎もコンクリートでビシーッと固めます。デッキの下は日当たりも悪く湿気が高くなり雑草やキノコが生えたりすると手入れも大変です。
コンクリートを打設しておけばホースで水をビューっと流せば汚れも流せますし、、、手入れも楽チンですから。。。
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ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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性能に妥協無し!

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日に続き今日も3件の打合せ予定・・・でしたが1組のご家族がお子さんが風邪をひかれたようでキャンセルとなりました。
そういえば私の周りでもボチボチ風邪をひいて発熱という話をいくつか耳にするようになりました。
この一週間でも寒暖差が激しかったので身体に極度な負担が掛かっているのは間違いありません。

でもね、こういう季節ほど、高気密高断熱の住まいの快適さ、朝晩の冷え込み時でも家中温度の低下を感じにくく、それが結果的に体調を崩さないのは明確なのです。
住まいの躯体性能が身体に与える影響が大きいという事なのです。

躯体性能を意識しない家づくりでは高価な空調設備が必要です(エネルギーがダダ洩れですからね!)、そしてそれらの機器はいつの時もフル稼働で10年~15年という近い将来、必ず取替時期が来ます。その際には金銭的に大きな負担が掛かります。子育て真っ只中で住宅ローンを抱えながらの出費は家計に大きな影響を及ぼします。
その費用をポンと出せる方は良いにせよ、金銭的に負担が難しければ身体に無理をしても我慢しなくてはなりません。それで快適に家族が暮らせるでしょうか?

そのようなことの無いように、当初に少しコストは掛かりますが、十分な躯体性能の住まいを建てておくことで、空調機器も小さいもので家中快適な室温を維持することが可能ですし、将来の空調機器取替時でも小さい機器は金銭的負担も少なくて済むでしょう。

躯体性能には妥協せず、高い性能の住まいを手に入れるべきです、それが将来的にはランニングコストと共に金銭的・身体的負担も少なくて済むでしょう。

本日、夕方プランの打合せを行いましたI様、打合せ2回目でバッチリのプランとなりました。
そしてご実家へ帰省されたとのことで静岡のスイーツをお届け下さいました。さらにまたまたご自身でブレンドされた珈琲豆(^^)

I様、いつもありがとうございます。早速ヤッつけますわー!
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先程I様よりメールで
木野さんのご尽力のおかげで、間取りについてのプランが固まったことをたいへん嬉しく思っています。想像を超える素敵な間取りをありがとうございます
という嬉しいメールが届きました。

施主様と一緒に二人三脚で楽しい家づくりの始まりです。
I様、宜しくお願い致します!

ほな、また、、、
橿原市, 奈良県, JPのHouzz登録専門家木野芳弘

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