全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
家づくりの際、一番最初に悩むのがプランニング。
家族構成、家事動線、家族の寛ぎの場所となるリビング、そして一日の疲れをとる寝室、、、
色々と悩みは多い方が私たちも一緒に考え悩んで楽しめるのです(^^;
下の写真はダイニングでゆっくりと家呑み出来るようにと小さなスペースですがボトルコーナーを拵えました。
寝室にはロフトを設け、ご主人様の楽しみのスペース、ここで読書をしたり好きな模型作りをしたり、、、と活用されていると伺っています。
ロフトの下部はウォークインクローゼット、ご夫婦の衣類を仕舞うスペース。
高断熱・高気密だからこそこうして天井裏になるスペースを有効に活用でき延べ床面積以上の広がり空間を手に入れることが出来ます。
一般的な性能の住まいであれば夏は暑くて使い物にならないことでしょう。
断熱・気密は家づくりでは本当に本当に大切ですよー！！！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
Kino-izmでは暮らしやすい住まいをご提案するために日々、様々な情報を収集し、勉強を重ねています。
もちろん今、携わっている住まいはそれぞれが少なくとも県内ではトップクラスの性能だし関西全域で比較してもトップクラスのビルダーとは遜色有りません。
目指している性能は、快適で暑さ、寒さを感じない住まい、耐震性能が高いというのは既にKino-izmの中では当あたりまえの性能です。
耐震等級１とか２なんて考えられません。
で、今日も私の建築の師である三重県名張市の（株）三浦不動産・三浦社長に会いに行ってきました。
もちろん久しぶりに（1年半ぶり？）会うので近況も報告しましたが、やはり何といっても現在建築している住まいの仕様・性能を目で見て勉強する為でした。
性能だけでなく内装の仕上げ材も然り、プランニング、採光のとり方等々、中には逆に質問される場面も、、、(^^)
あっという間の3時間、朝10時から気が付けばお昼の1時を過ぎていました。
やっぱりね、こうして実例を拝見しながら教えていただく、何もかもが新鮮というのでしょうか（いやいや、知っているとこともたくさんありますが）やっぱり好きなことを勉強するというのは大変楽しいですね！
近いうちに新しい試みを・・・そんなことを考えながらブログを書いています。。。
夕方には地元に帰ってきて現場を回りに行きました。
M様邸、基礎工事が完了、今日から外部給排水管の敷設工事
基礎アンカーボルト位置もコンクリート打設前には確認していますが念には念を入れて再度確認しています。
Ks様邸は、内装工事中盤に差し掛かっています。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は現場へ出ることはなく、先週からアポイントのあった取引先担当者の来店が多くて一日事務所に居ります。
そんな中、メールにてお問い合わせ下さった方より、
「キノハウジングでは基本プランは何パターンくらいありますか？」という問合せ。
Kino-izmでは完全自由設計の家づくりを行っています。
その為、基本プランというものは準備しておりません。
ヒアリングをしながら過去に建築した住まいで該当しそうなものがあればお見せしています。
近頃、企画プランをウリとするビルダー、さらに内装の仕上げ方もパターン化していて非常に手間が掛からなさそうな手法を取っているところも多いです。
一方、Kino-izmではその都度工事の進捗状況と照らし合わせながら打合せを行い、その時点で最良な方法や仕様を決定して家づくりを進めています。
その為、打合せの回数も他社よりも多いでしょうし、施主様が現場へ足を運ぶ回数も断然他社よりも多いと思います。
例えば大工工事が完了間際、照明の位置を現場で最終確認、
内装の仕上げ方も現場で確認しながら壁紙を決めてみたり・・・
さらにさらに、仕様決定の際、標準や基本が無いので多々迷てしまうことも多いです。
でもこれを「面倒だナ～」と感じられる方はKino-izmの家づくりには合っていないのかも知れません。
しかしどうでしょう？ちょっとぐらい悩んでもらった方がイイんじゃないかな！、私はそう思ってます。
選択肢を数種類に絞ったり、こうしましょう的にトータルコーディネートを示すことで打合せの回数を減らしたり早めたりすることはいくらでも出来る。私も楽です。
しかし、その分、家づくりに対する想い出は減るんじゃないのかな～、完成した家に対する愛着も低くなるんじゃないかな～と思うのです。
まぁその方が良いと言う人もいることは確かですが、、、
やっぱり人生でいちばんたくさんのお金を使う家づくり、人生の1ページに刻まれる家づくり、結婚、出産という1ページと同じくらいの大きなイベントです。たくさん悩んでたくさん想い出をつくってもらい、高い高い愛着を持って楽しく幸せに末長く暮らして欲しい、そんな風に思っています。
なんかまとまりの無いブログだな～、汗
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は寒い一日でしたネ。
午前中の予定が急遽キャンセルになったので、クリーニングに出そうとしていたダウンベストを着こんで桃太郎と散歩に出掛けました。
お昼に友人が我が家へ届物をしてくれましたが、「木野さんの家、暖房つけてんの？」と。。。
我が家の暖房は蓄熱暖房機がメインですが既に電源は10日ほど前にOFFとしていますが、昼間の日射で家の中が暖かくなっているようで寒さは感じません。
これが断熱・気密の素晴らしいところなのです。
新建ハウジングの記事に下のような調査データが掲載されていました。
住まいの温熱環境（断熱性能と気密性能）が優れた住宅のメリットで魅力的なところは？
健康的に体調良く過ごせる
家のどこにいても快適に過ごせる
寝室が過ごしやすく、夏、熟睡できる
暑さ、寒さのストレスがなくなる
光熱費が減る
等々
全ての回答で男性よりも女性の方がその質問に対する支持率が高かったです。
やはり女性の方が家庭で居る事も多く、様々な家事作業が多いのでそれぞれが楽になるという体感がこのアンケート結果に結びついているのかも知れません。
また、あるコラムに住まいの性能（温熱環境や耐震性）にあまり目を向けない建築家が多いと書かれていました。
何故かというと、自分が提案するデザインを優先しようとすると、耐震性能や温熱環境を取り入れることが難しいとのことです。
だからあまり触れたがらないのですね！
こんな建築家が設計という分野で成り立っている日本はどうも時代と逆行しているように思えてならない。
しかし、断熱性能と気密性能はデザインや構造には全く影響が無いので取り入れない理由が思い当りません。
これからの社会、確実に地球温暖化で異常気象も増えているし益々暮らしにくくなっていくだろうと考えられます。
さらに光熱費の心配も拭えません。
家づくりの際は、必ず「断熱・気密」そして耐震性能を疎かにしないよう、知識の豊富な建築家や工務店に出会う事が大切です。
写真はKino-izmの看板犬、桃太郎、昨日と今日(^^)
昼間はノンビリしています(^^;
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
築10年を経過したA様邸、瑕疵担保保険の延長保証適用の為、外壁のコーキング打ち替え工事を先行して済ませました。
本来はこの後バルコニーの床FRP防水の塗膜を維持するため、トップコートを施して完了なのですが、外部足場を架設したついでに、傷んでいない外壁の表面を今のうちに保護しておこうという事でクリア塗装する事にしました。
また、屋根面もまだ大丈夫なのですが、10年を過ぎるとこれから劣化が進みます。
なので、劣化する前に屋根も保護するための塗装を行う事にしました。
これらの工事は施主のA様にシッカリと説明し、劣化する前に保護する事が如何に重要かという事を理解して頂き、少々費用はかかりますが工事を行う事にしました。
維持管理ってそういうものだと思うのです。
傷んでから、劣化してからでは場合によっては張替え・部材の交換が必要となる事も多々あります。
そのようなケースの方が遥かに高額の費用がかかります。
さらに劣化を見落してしまうと建物内部まで影響を及ぼす事もあります。
気づいてからでは手遅れになるのでそのようにならないよう理解して頂くのも私たちの務めだと思います。
ほな、また、、、
