ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜も非常に涼しく感じます。
もう秋がソコまでやってきたって感じですね！

しかし、、、現場は年中熱いですよー爆
宇陀市・Nm様邸
今日はキッチンの据付とオリジナルで製作する事になった階段手摺の採寸打合せの立会い

明日から内装工事に取り掛かります、最終の追い込みダッシュですゾ！

さて、先日より断熱と気密、さらに換気も大切というお話を何組かのお客様にもお話ししております。
換気...というと、窓を開け放って風をサァーっと通すことをイメージしますが、それだけが換気ではありません。
計画的に家中の汚れた空気を外部に放出し新鮮な空気を取り入れてあげることが大切なのです。
で、先程の話に戻りますが、窓を開け放って風を通すという状況、1年365日の中で何日位あると思いますか？
冬は寒くてほとんどNG、
春は爽やかな風が通るとはいえ、花粉や黄砂などが空気中に浮遊しておりほとんど窓を開けることが出来ないですね！
夏はどうでしょう・・・気温が高いほど空気中に含まれる水分が多いです、そのような空気を家中に入れてしまい、エアコンで適温になっている空気と混合するとたちまち結露を起こすことになりかねません。梅雨時なんて窓を開けることそのものが乾燥している押入の布団や衣類などにわざわざ水分を含ませてカビを誘発するだけで何一つ良い事はありません。
秋、快いそよ風を感じるこの季節（ただし9月下旬から10月下旬までの1ヶ月）が窓を開けて自然に換気しても良い季節ではないでしょうか？！
ということで1年の内、たった1ヶ月程度しか自然換気できる季節が有りません。
では他の11ヶ月はどうすれば良いのか？
これは機械に頼るしか方法は無いのではないでしょうか！
「機械＝換気扇」ですが、計画的に室内の気積（部屋の体積）を計算し、それに見合った機械設備を取り入れます。
しかし、その機械で家中の空気を入れ替えるにしても、少しでも隙間が有るようでは機械が強制的に誘導できる空気が少なくなります。
いつも説明の時に言うのですが「コップに入ったジュースをストローで吸い上げる時」とほぼ同じ事なのです。
ストローに穴が空いていたら、いくら思いっきり吸ってもジュースは飲めないですよね？！
だから家の場合でも隙間が有るとダメなんです。
こういった所でも気密、即ち隙間が無いかどうかを工事の途中で測定器でチェックする必要があるといつも訴えています。
でも、気密ってなかなか伝わらないのが現実。
もっと我々工務店側がこの必要性を認識し、誤った知識を持たないようにしないとこの問題も解決できないのではないかなと思う。

県内でも気密性能が高いといいながらブログや施工中の写真を見ていると透湿気密シートの施工方法が間違っている工務店が有ります。
施主様は知らないんだろうなと思うと、「間違ってるよ！」と言ってやりたいくらい、、、やるせない気分です(T_T)

さ、今年も残すところあと4ヶ月、爆
ガンバロー、笑

ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑かったですねー！
現場を2件回りましたがやはり宇陀市の現場は涼しい・・・
一方、橿原市・Ｋ様邸はというと灼熱の太陽が「これでもかぁー」というほど照り付け、外壁サイディング工事の作業中の職人たちも午後3時ころになると頭痛がするというほど照り返しが強い。
こんな過酷な状況でがんばる職人達には頭が下がりますm(_ _)m

さて、内部では断熱工事の真っ只中！
Kino-izmでは外部にはアキレスキューワンボードを張り、内側にはアイシネンという現場発泡ウレタンを吹き付けし、内外ダブル断熱で施工しています。

断熱＆気密性能に眼を向けない工務店では敬遠されがちな熱橋（ヒートブリッジ）にも徹底し、見落とさないよう施工します。
ここは外部との熱の架け橋になるところ、ここを疎かにすると熱の出入りだけでなく結露が生じて躯体を痛めるスピードが増します。
下の写真の赤丸部分のところや他にもホールダウン金物などがあります。

明日は気密測定を行います。
もちろん施主様にも立ち会っていただく予定です。
Ｋさま、どうぞよろしくお願い致します。

さて、、、
宇陀市のＮｍ様と打合せを行い、今日もおやつのビスケットとジュースを頂いた。
本当にいつも有難うございます(^^)

外出中に富山の実家に帰省されていたO様も事務所に来てくださいました。
もちろんお土産と共に、嬉

今日も十二分に満足の行く一日でした、笑

週末は橿原市・Ｋ様邸で構造見学会を行います。
Kino-izmに興味のある方、是非お越し下さい。
こちらのホームページに詳細を掲載しております。
https://www.kino-izm.com/event/2017/08/-in-24.html

ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑い一日でした！！！
昨日から我が家のリビングに設置しているエアコンが故障（？）冷気が全く出なくなりました。
実は8月初旬から少しおかしいナと思っていたのですが、、、
そこでメーカーのサービスセンターに連絡し、修理依頼しました。
午後3時過ぎに訪問してくれたのですがその時点で窓を閉め切ったリビング、その横に接する茶の間の温度計は33度、暑！

我が家のリビングは2階です、、、
33度のリビング、ソファーに腰掛けてジーッとしていれば何とか汗もギリギリ出ない状態、少し動けば汗が滲んできます。。。
一般の住宅（次世代省エネルギー基準程度）で2階の部屋の場合はどうでしょうか？真夏の昼間、窓を締め切った状態では37度や38度、あるいは40度を超える住まいも有るのではないでしょうか！
もしか災害で停電になったとすると、、、37度や38度の部屋の中で避難できるでしょうか？
我が家は2010年完成の外断熱の住まい、気密性能も当時としてはそこそこの高性能です（現在施工している住まいは全てダブル断熱で気密性能も遥かに高いです）。
万一の災害の際、避難できるのか、どの程度の時間待機しておれるのか？そんな事を改めて考えました。

昨日、ローコスト住宅のことをブログで書きましたが、安く仕上げようとすると確かに可能でしょう。
また時には「同じ断熱材を使っています」というような工務店もお見受けします、でも施工精度はどうでしょう？
コストを抑えようとするとどうしても見えないところにツケが行きます、手間を惜しまずキッチリと施工してこそ、このような時にその差が体感できるのです。
外見の見た目は同じでも性能が違うのです。

さて我が家のエアコン修理、
このような場合の修理としては最初にガスの量を測るそうです、すると通常の半分も無い状態でした、汗
これでは冷えないナということでガスチャージしてもらった途端、冷え冷えの冷気が噴き出し口から出て来ました、嬉！
ただ、どこから漏れていたのかを調べてもらったのですが見つからず、接続部分ではなさそうです。
とすると室外機本体かも・・・しばらく様子を見て下さいとのことで点検修理完了。

何度も車と2階ベランダを行き来していたサービスマンが一言「下は（１階ホールのこと）エアコン入れておられますか？」
私「いいえ、入れていません」
サービスマン「え゛え゛え゛っ！！！とても涼しいですよ！」「こんなに涼しいところ有りませんよ」と驚いてくれました、嬉！
また、2階リビングのエアコンを点検しながら他の部屋にエアコンが無いことにも目を向け、「これ1台で冷えるんですか？！」と。
ウッシッシ(^o^)v
断熱、気密は大切ですよ！

今なら、このようにKino-izmで拘っている断熱性能・気密性能を目で見て、身体で体感出来る構造見学会を今週末に橿原市西池尻町で行います。
詳細はホームページイベント欄をご覧ください。
是非、来て、見てください！

さて、宇陀市・Ｎm様邸、
今日はフロアタイルの施工、なかなかエエ色です！


ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日もローコスト住宅について話しされる方が居ました。
「耐震性能、そして断熱・気密の性能は他の事よりも優先しないといけません」と強く伝えました。
私の書いた過去のブログを遡ってみたところ10年前（2007年10月）にも同じことを考え思っていたようですのでコピペしておきます。

住宅業界のコスト削減・ローコストについてですが、手段を選ばずにコストを削減するのは簡単です。
奈良県のように高温多湿の地域でも坪30万円台の値段で提案することができます。
当然法律は守っての上での話です。
「合法であればなにをやってもいいのか？」
地元でもローコスト住宅で頑張っている会社がいくつかありますが、その内容たるや...なんといいますか...別の意味で感心するような方法を取っている会社が目立ちます。
それがまた売れている、、、泣
売れるのは結構なことなんですが、「合法的であれば何をしても良いと言うわけではない」と思うのは私だけでしょうか？
住宅という一生で一番高価で、長期のローンを組んで買う物に、品質の低いものをそんな使い方してもいいのかな？
そんな印象を感じてしまいます。
もちろん、内容がわかっていて「それが私たちの望んでいるものですよ」とお客さまが納得していれば問題ありません。
いや、それでも性能について説明し、出来れば十分な性能のものを採用するようなアドバイスをする必要が有ると思います。
でもそうじゃないであろうと思われる住宅が売れている。
あくまでも私見、個人的な意見です。
例えお客さまが納得していても「それでは十分ではないから少しコストが掛かっても○○の方が良いですよ」ということを伝えてこそ、専門家・プロではないでしょうか。
そしてそのような住宅が「それがどういうものなのか？業界の中でどのような評価がされている住宅なのか？」が客観的に確認できれば選ぶ人は相当少なくなるのでは？と思うのです。
ハウスメーカーや建設会社の営業マンに
「他の会社で家を建てなければならないとしたら、どの会社で建てますか？」
と質問したとしましょう、その答えを聞けば業界の本質がはっきりわかります。
結論から言うと、ローコスト住宅の会社の名前はほとんど出てこないでしょう。
「０」ではないかも知れませんが、限りなく「０」に近い数字でしょう。
ローコストの内容を知っていれば選ぶはずがないのです。
そういう類の問題なのです。

もうひとつお話しますが、新築住宅を販売するのはハウスメーカーや建設会社だけではありません。
不動産業者もいます。
ちゃんとした知識を持ち、建物にこだわっている不動産業者もいますが、「売れりゃいい」という明確なポリシー（？）を持っている不動産業者もいます（こっちの方が多いかも）。
当然そういう会社は売りやすい商品（売れれば良い）＝ローコスト住宅を扱っている確率が高くなります。
建設関係の技術者の視点と、不動産業者の視点にはかなりの開きがあります。
建売住宅を考える時には当然のことながら、充分にご注意下さい。
水を飲むだけなら、100円ショップで買ったコップでも、10,000円で買ったグラスでも同じように目的は果たせます。
しかし、住宅はもっと多面的な要素があります。
デザイン性・快適性・耐久性。。。。。
それらの品質はローコストで高い性能を出すのには限界があります。
日本の住宅は平均26年で壊されています。
35年ローンを組んで、30年後のゴミを作らないように。
従来の家を建てていたら26年後は？？？
人間社会は着実に進化している。建築の技術も、科学的にも物理的にも少しづつ進化している。
長持ちする、ちゃんとした建物を選んで欲しいと思うのです。
あなたにはポリシーがありますか？
これから住宅を、、、と考えておられる方は住宅についてしっかりと勉強し「これでいいのか？自分たちに合っているか、合っていないか？」を判断してください。

ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
朝晩僅かですが涼しく感じるようになりましたネ！
宇陀市・Nm様邸ではやはり気温も数度低いのか夕方には涼しい風が走り回っており現場で片付けの作業をしていてもそれほど汗が出ませんでした。
明日、足場を取り外します。。。

内部は大工仕事による造作家具の作業中
ココは何かお解り頂けるでしょうか？
出来上がりが楽しみデス。

さて、今日はお昼に近所のKino-izmの住まいへ用事が有って訪問。
玄関ドアを開けるとひんやりとしていました。
エアコンは・・・？
「今帰宅したところでまだ電源を入れたところです！」とのこと。
高断熱高気密の住まいは元々外気や熱があまり入って来ないので留守中でも大して室温が上昇しないようです。
夕方にもKino-izmの住まい手さんがお越し下さいましたが、
「今までは隣の公園で鳴く蝉の声が煩くて、TVのボリュームを上げないと聞こえなかったのですが、今は静かで蝉が居ないのかと思うくらい静か」と仰って下さいました。
これらは高断熱・高気密だからこそ静かで快適な住まいを手に入れることが出来たのだと思います。
環境省も壇密さんを起用し、「リフォームを検討しているお客様にこの冊子を見せて、断熱・省エネリフォームの効果を説明してほしい」と呼び掛けてもらえるよう住宅会社に配布するらしいです。
政府も断熱・気密がいかに大切かということをもっと消費者に訴求させたいということの裏付けでしょう。

来週末「26日（土）、27日（日）」は橿原市・K様邸で構造見学会を開催致します。
今、ご案内のリーフレットつくりに追い込まれていますが、週明けには皆様の手元にお届け出来ると思います。
是非この暑い季節に断熱・気密の整った建築中の建物の性能を体感して下さい。

ほな、また、、、

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