大和の家・Ms様邸 の最近のブログ記事

ビジネスも様々です

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も寒い一日でしたねぇ~~~
先週よりある土地の売買に関して価格交渉をしておりましたが、売主様との間で交渉が成立しました。
ご契約に向けて準備を進めてまいりたいと考えております。

さて今日は、、、いつものように営業のTELが約10本入りましたが、その中でも失礼なTELや初めての分野の勧誘がありました。
先ず、、、失礼な営業電話・・・
「現場の方から社長さんに伝えたいことがある、木野さん居られますか?」とのことだったので「どういうご用件でしょうか?」と尋ねたところ「木野さんですか?」と言われたのでもう一度「ご用件は?」と尋ねました。
すると「話になんねぇーや」と大声で言って一方的に電話を切られました。
何を言いたかったのでしょうか?調べてみたところそういう口コミが多数見受けられましたが、アレで仕事になるのかなぁ???
詐欺や失礼なTELも多いので知らないところから掛かってきたTELにはあまり真剣に聞く耳を持っておりません。
ほんとうに営業したいのであれば用件を尋ねているので話をすればいいのにねぇ。
もう一つ、、、
ワインを取り扱う会社からだったので「私は年に数回しかワインは飲みません」と返答したところ、「そうではなくて、将来価値が上がるワインに投資して欲しいのです」と言われました。
「いやいや、ワインのような相場のわからないものには投資はしません」とお断りしました。
まぁ、この方はある意味で誠実な人だったと思います。
他にも九州のハウスメーカーが関西(特に奈良県)のお客様を紹介したいと・・・何故?
拠点が無いのだそうで、集客したリストが勿体ないから買ってくれという内容、もちろん断りました。
色々なビジネスがあるものです。

さて現場は、、、
24日に上棟が決まりましたMs様邸、玄関土間の増し打ちコンクリート、下地には3種Bの断熱材を底盤に敷き詰と立上りを囲っています。
外部との温度差を少しでも少なくするにはこのように断熱材で仕切ることが大切です。
IMG_4013_1_600.jpg

IMG_4016_600.jpg
このまま、上棟まで養生しておきます。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜も現場ブログです。

先ずはOo様邸、階段の設置が終わりました。
これで施主様も二階へ上ることができますね。明日、現場で打合せの予定なので上っていただこうと思います。
IMG_5810_800.jpg

IMG_5815_1_600.jpg

外部では雨樋の取付が終わりました。
来週中には足場を解体の予定です。
IMG_9727_600.jpg

24日上棟で工程を組みました、Ms様邸、、、
給排水設備の先行配管を進めています。
20260206_102635_800.jpg

基礎貫通部分にはサヤ管とよばれる排水管より一回り大きな管をコンクリート打設前に仕込んでおき、その管を利用して排水管を取り付けています。
排水管の周りは隙間があるのでこのようにシーリング剤で隙間を詰めています。
で、このシーリング剤ですが地中にはシロアリも存在するのでここから侵入してこないようにホウ酸由来の防蟻シーリングを施しています。
これで基礎と地中の貫通部分からのシロアリをシャットアウトします。
IMG_7938_600.jpg

さてさて、、、、、
A&P様邸では、先日に続いて再度外構工事の打合せを行いました。
Kino-izmでは「打合せは〇回まで」というような決まりは設けていません。
決まりを設けることで工事業者が楽になり、施主様は妥協するしかなくなるのです。
折角の家づくり、納得できるまでシッカリと意思疎通を図り打合せを行いたいですからね(^^)v
こういうところが小さな工務店の良いところだと思います。
IMG_5177_600.jpg

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

ネット社会では情報が良くも悪くも溢れています。
その中でも特にXやThreads見てると、住宅の施工不良みたいなものが投稿されています。
本当に施工不良もありますが、中にはそうじゃないものも多くお見受けします。
その投稿主さんも知識が無く誰に聞いていいのかわからないことだと思いますが、素人ばかりのSNSで聞いてどうするんだろう?と思うのです。
そういう人こそ工務店やハウスメーカーが信用出来ない様子ですが、その投稿に対するコメントの殆どがテキトーなこと言っているのです。
このようなSNSの方が余程怖いと思うのですが・・・

コメントしている人たちはこれを楽しんでいて「これがSNSの醍醐味だ!」と思っているのかも知れませんね。
兎にも角にも、疑問や不安に思うことがあれば依頼している工務店やハウスメーカ―に納得するまで相談することが最良と思います。

さて現場は、、、
Ms様邸、基礎工事が完了しました。
明日は排水設備管材を搬入、そして明後日より給排水管の敷設工事へと進めてまいります。
今週末にかけて一段と寒くなるようです。インフルエンザB型も流行のピークを迎えているとのことです。
体調管理には十二分に気をつけましょうね!
IMG_7923_600.jpg

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

選挙に行こう♫

| コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

衆院選が始まっています。
各党が公約を掲げ国民へそれぞれの方法で訴求していますが、マスコミは何故か支持政党に偏った報道を行っているように思えてなりません。
ある党の立候補者からなななんと3通も私宛に同じハガキが届いた。なにしとんねやろな?、3通も勿体ない!
ま、細かくチェックしている暇も無くとりあえず名簿通りに送っているのだろうと思う。
今回の選挙、皆さんはどの党に投票されるのでしょうか?
真面な党があるのかどうか、どの党が政権を握ってもこの先経済が良くなるように思えない。
大手企業は業績が良いですが、その企業を支える下請けの中小・零細企業の大半が"しんどい"のではないでしょうか?
大手の顔色をみて政治をせず、もっと末端を見て欲しいですね。
今回は期日前投票に行こうと思います。

それから東大のなんちゃら教授、エロ接待されて調子に乗ってしまったようだ。
私と同じ年齢・62歳、あー恥ずかし!
エエ年になって僅か180万円程度のお金で全てを失うなんて、給料もっともらっているだろうに。教授、教授と言われて自分が一番偉く思っていたのでしょうね。だから周りが見えずエロ接待を受けたんだでしょう。
そしてこの問題で東大の総長が記者会見開いて30秒も頭を下げていました。誰に下げてんねやろ?
62歳エロおやじの責任は自分で取れば良いし総長がわざわざ頭を下げる必要もないと思うのですが、みなさんはどのように考えられますか???
情けない奴だ~

さて今日の現場は、、、
A&P様邸、やっとやっとスケルトン階段の作業が終わりました。
木製の手すり取付もあり結構大変な作業でしたね。
大工さん、お疲れ様、有難うございます。
IMG_4922_600.jpg

Oo様邸は、、、外壁工事中です。
IMG_4624_800.jpg

そして、Ms様邸は基礎立上りコンクリートを打設しました。
IMG_3924_1_600.jpg

明日は大手分譲会社グループの分譲住宅の引き渡しに立会います。
キチンと是正箇所(40箇所以上)が確かに直されているか?シッカリと確認して引き渡しが出来ますように導けるようにします。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中に塗料やフローリング、外付ブラインドでお世話になっていますオスモ&エーデル社から担当の方にお越しいただきました。
IMG_7869_2_600.jpg
オスモカラーは自然塗料でKino-izmでも造作カウンター等で採用していますが、塗装する際のちょっとしたコツや使用する刷毛など、今まで知らなかったことをたくさん教えて頂きました。
"目から鱗"とは、こういうことを言うんですね!
同じオスモカラーを採用しているフローリングでも製品によっては、少しの食べこぼしなどでシミが出来る場合があります。
しかし、弊社事務所のフローリングはそんなことは全く無くて、コーヒーをこぼして放置した数日後のところもウエスで水拭きすると綺麗に取れました。
これは何故なのか?というところですが、塗装の仕方が違うらしいです。
一方で東南アジア方面から輸入される比較的安価なフローリングで同じオスモカラーを使っていても汚れが目立ったり、シミが取れなかったりとあるらしくオスモカラーを使っているということでクレームの連絡が入るということもお聞きしました。
これは塗料が悪いのではなくて、その施工方法に誤りがあるということをもっと周知してもらいたいところですが、安心してオーナー様にご提供できることを優先に考えると他社のフローリングよりもオスモ社のフローリングをお勧めした方が良いかも知れません。今日はそんなことを感じました。
フローリングでも同じ塗料でも製品によってさまざまだという事ですね。
いくらで販売するかによって手間の掛け方が違います。
それは、何年も経過した時にその"良さ"がわかるものだと思います。そんな話をお聞きしながら改めて事務所のフローリングを見ると9年を迎えますが目立つ傷も無く、気になる汚れもありません。
一般に普及しているフローリングよりは少し割高ですが、こういうところも見逃さないようにしないと私たちご提案する側として大切にして行きたいです。

さて現場は、、、Ms様邸、基礎立上りの型枠を設置し、アンカーボルトを設置するのですが、その位置、および鉄筋の被り厚がクリアできているかを基礎屋さんだけではなく、現場監督も一緒にチェックしています。
一人でも多くのものがチェックした方が僅かな見落としも無くなりますからね。建物の一番重要な基礎部分、確かな工事のために・・・
IMG_4682-4708_800.jpg

A&P様邸では、階段を掛ける作業に差し掛かっています。
手すりも木製、たっぷりと手間暇をかけています。
IMG_4800_800.jpg

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

« 前へ  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  

カテゴリ

バックナンバー

奈良の外断熱注文住宅 有限会社キノハウジング このページ先頭へ