全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は宇陀市・Nm様邸で完全予約制完成内覧会を行いました。
午前10時の予約の方から途切れることなく、丁度良い具合に1時間に1組のご来場が有りました。
初めての方から何度も足を運んで頂いている方、そして既にKino-izmのオーナーさんまで様々です。
おかげさまで昼ご飯抜き、爆
来場された方からの質問に対して回答、説明を行っていますと何故が空腹も感じませんでした。。。
で、アッというまの5時間、終了間際には施主さまが親子で現場に来て下さって、お団子の差し入れを頂きました。

さて、、、内覧会の皆様の反応は・・・
やはり個性豊かな内装の仕上げ方、アメリカンスイッチや壁紙の張り分け方、
「他社の見学会も参加しましたが建売住宅の様で個性が有りませんでした、でもこんな仕上がりだったら思いが叶うかも・・・」と口々に話されるご夫婦もおられました。
造作家具には皆さん興味津津、使っているものや仕上げ方だけでなく、使いやすい家事動線やたっぷりと収納出来るシューズクロークについても好評でした。
さらに北欧旅行のお土産とのことでクッキーの缶詰を持って来て下さった方も居られました。

皆さんそれぞれ、なにかしら家づくりの参考になったのではないでしょうか！
Nmさま、今日は快く大切な住まいをご提供して頂き、誠にありがとうございました。
そしてお団子、帰社して早速ヤッつけました。
たいへん美味しかったですヨ～(^^)
明日はいよいよ引き渡しの日ですね！
どうぞ宜しくお願い致します。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ、明日は宇陀市・Nm様邸で完全予約制完成内覧会を開催致します。
ご予約して下さいました方々、1時間の限られた時間ですがジックリとご覧頂き、何なりとご質問下さい。
現地でお会い出来ることを楽しみにしております。
※内覧会ご参加の方へのお願い・・・
見学会会場ではスリッパは用意しておりませんので、綺麗な靴下をお履きになってご来場ください。
会場での飲食は禁止です。
お子様連れのご家族の方はお子様から目を離さないようご注意ください。
施主様の大切な住まいを御厚意によってお借りしておりますので、以上のことを十分にご理解いただき、限られた時間に楽しく隅々までご覧いただきたいと思っています。

明日ご来場できない方の為に、ひと足早くプチWeb内覧会

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
久しぶりに某大手ハウスメーカー営業マンから土地探し依頼のTELがありました。
聞くところによりますと、
総額予算は４千万円、そのうち土地取得費用は１千万円とのこと。
てことは建物が３千万円(@@)
希望する土地の広さが35～40坪なので、恐らく建物は大きくても30坪までだと想定できます。
ということは坪単価100万円(@@)驚！
ハウスメーカーは建物本体を安く見せる為、本体、付帯工事、幹線引込工事など分けています。
でもこれってどれもこれも一つ省けば建築出来ても生活できる状態ではありません。
可笑しいんですよねー！
いくら依頼が有っても、いくら希望に合う土地情報が有っても紹介する事は出来ないナ！
もっと安くてもっと性能の高い家が建てれるのでネ！
家づくりを進めておられる人たちも、よく考えて建築業者を選定して欲しいと思う。

さて、、、現場日記です。
橿原市・K様邸、
内装工事前の木部塗装作業、塗料は自然塗料で世界2大メーカーと言われるオスモカラーを使っています。
ウレタン塗装などの塗りつぶし、或いは塗り放し塗装と違い、塗装部分の仕上がりがザラザラなのです。
だから、乾燥を待ち、表面をサンドペーパーで再度研磨し、また塗装し、ということをしないと綺麗に仕上がりません。
ただ単に、仕上がった所だけ見ていると、他の塗料と同じように作業したものと思われがちですが、こういった所でも手間を惜しまず、丁寧に仕上げています。

さて、、、間もなく始まる、桜井市・Ts様邸、既存家屋の解体工事
準備を進めています。
今日はガス管の撤去作業、その他、関西電力にメーターの取り外し、NTTに引込電話線の撤去など解体工事前にもやるべきことがたくさん有ります。

さて、24日（日）開催します宇陀市・Nm様邸、完成内覧会の予約状況
残り1枠です、正午の枠が空いております。
明日、17時にて一旦ご予約の受け付けは締め切らせて頂きます。

10:00予約済み
11:00予約済み
12:00予約可能
13:00予約済み
14:00予約済み
15:00予約済み
都合により時間の変更をお願いするケースがあるかもしれません。

ご覧になりたいと思われる方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。
完成内覧会申込ページ

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
朝晩涼しいですが日中は汗ばむ陽気でした。
今日は、弊社が加盟しています（一社）安心安全住宅協議会の会合の為、大阪市内へ、、、
会議の内容は・・・今年度の地域型住宅グリーン化事業に大して交付される補助金の書く工務店への振り分けが主題、そして今一度気密性能がもたらす省エネルギー性能に対する影響などを事務局サイドからレクチャーがありました。
その中でも平成11年に定められた次世代省エネルギー基準では「全地域において気密住宅とする必要がある」と定められていたにもかかわらず、平成25年度に定められた省エネルギー基準では撤廃されています。
しかし、25年度に出稿されている設計者向けテキストには気密の取り方（施工方法）が詳しく書かれているのです。
おそらく表向きは撤廃（政治絡みなのか・・・）でしたが、重要と捉えられていたということでしょう。

見にくい写真ですが、ハウスメーカーの性能が如何に低いかということが良くわかります。この表に記されていないハウスメーカーはもっと低いのです。

気密性能を高めることで熱損失も少なくなります。
即ち、暑い、寒いということが少なくなるのです。

外周部分には断熱材が入れられていても部屋の間仕切り部分内で温度差による空気が動きます。

凡そ、私の中では理解している内容でしたが、改めて勉強になりました。

夕方6時に帰社し、机に座ると同時に、Kino-izmのオーナー様であるNさまがUSJのお土産と手作りクッキーをお届け下さいました。
いつもどこかへ出掛ける度に、こうして覚えて下さっているという事が嬉しくて堪りません(>_<)
Nさま、いつもありがとうございます。
手作りクッキー、美味しかったですヨー！

さて、24日（日）開催します宇陀市・Nm様邸、完成内覧会の予約状況
残り1枠です、正午の枠が空いております。
10:00予約済み
11:00予約済み
12:00予約可能
13:00予約済み
14:00予約済み
15:00予約済み
都合により時間の変更をお願いするケースがあるかもしれません。

ご覧になりたいと思われる方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。
完成内覧会申込ページ

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
台風18号が去りました。
Kino-izm地方は被害はなさそうですが、皆さんのお住まいの地域は大丈夫でしたか？
大きな台風は嫌ですね！

さて、、、
今日は現在建築確認申請準備を進めているI様邸の打合せ。
柱をどのように配置するのか、化粧梁を表すのか？等々、施主様と一緒に詳細を確認しました。
構造のフレーミングはプレカット工場から確認用の図面が送られてきます。
その図面のチェックもプランによっては簡単な時とジックリとチェックしないと間違ってしまいそうな複雑な時も有ります。
ん、でも、、、コレデダイジョウブダナ！
あとは水廻りの設備メーカーショールームを見学ですね。
二時間半の打合せもアッという間でした。。。


さて、24日（日）開催します宇陀市・Nm様邸、完成内覧会の予約状況
残り1枠です、正午の枠が空いております。
10:00予約済み
11:00予約済み
12:00予約可能
13:00予約済み
14:00予約済み
15:00予約済み
都合により時間の変更をお願いするケースがあるかもしれません。

ご覧になりたいと思われる方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。
完成内覧会申込ページ

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