全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も寒い一日でした。
三寒四温といいますが、まさしく、、、もう寒くなる事は無いのでしょうか！
さて現場は、、、
橿原市・I様邸、残す作業はタイル工事と細かな内部部品の取付、美装工事です。
ブックシェルフのバーの取付は現場監督の仕事(^^)
リビング・ダイニングはこんな感じ！
室内は、まだ養生テープや保護シートを張っているところもございますが、、、
こちらの住まいで４月１日（日）にたった一日だけの完全予約制完成内覧会を行う事が決定しました。
いつものように午前10時～午後3時までの6組（1時間に1組限定）のご家族にご案内させて頂きます。
是非内覧したいと思われる方は、ホームページ・お問い合わせ欄よりお申し込み下さい。
先着順で受け付け致します。
受付期間はこのブログ公開時より前日午後5時までです。
さて、、、いよいよ来週から着工の橿原市・M様邸
今日は着工前の写真を撮りました。
周辺に駐車スペースが無く、色々と考え中(@_@)
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日は一日シトシトと雨が降っており気温も結構低かったですね。
外出先で出会う人皆さんにも「今日は寒いなー」という挨拶を交わしておりました(^^;
さて暖かくなってきたと思ったら寒くなったり、やっぱりもうチョッと暖房使おうか～というようなことも大いに有りですね。
で、世間では省エネという文字がひとり歩きしていてとにかく次世代省エネ基準クリアというような文字に踊らされ、時には如何にも性能の良い住宅の様な...人を欺くような業者も居ります。
何かしら従来よりも断熱材をぶ厚くしたり、聞き慣れない断熱材を如何にも性能が良いように見せてみたり、、、
天然素材が一番良いように謳ってみたり、、、
でもどうでしょう？
それで良いのでしょうか？
「暖かい・寒い」は住んでみないと解らないところもあるでしょう、しかし最低限の断熱性能と気密性能を取り入れてやれば、暑さ寒さを感じることが少なくなり、快適に暮らせるようになるのです。
あちらの業者の仕様はどうのこうのと言ってみたり此方は●●を使っているから性能が良いですよと言ってみたり、、、
でも同じ素材の断熱材じゃないし、そもそも同じ立地に同じ間取りの住まいが建っている訳じゃないので比べると言うのも難しいですね。
そこで、同じ基準で住まいを比較出来れば少なくともどちらが性能が良いかどうか比較もし易いのじゃないかなと思います。
Kino-izmでは建築する全ての新築の住まいで外皮計算（UA値）を行い断熱の性能を数値化しています。
さらにBELSという全国共通の省エネラベルを取得し、如何に省エネルギー性能が高いのかというどこでも比較できる数値を表示しています。
これから将来、もしか住まいを売却しなくちゃいけないような時でも、長期優良住宅取得は当然行っていますし断熱の性能も数値化しているので他の物件と差別化も出来ると思います。
もちろん暮らしていても暑さ寒さを感じない、例え感じるとしても僅かな程度という暮らしやすい住まいをご提案しています。
橿原市・I様邸は間もなく完成、
橿原市・Ks様邸、あと数日で大工工事が完了、
続いてまたまた橿原市・M様邸は来週から着工の予定、
そして写真は、築11年目のKino-izmの住まい。
「えーっ、もうリフォームですかー？」
いやいや瑕疵担保保険の延長の条件としていくつかの工事が必要です。
施主様にも傷んでから補修や改修をするよりも先手を取る方が長期で考えるとコスト的にも負担が少なくなることもご理解いただき、今回の施工となりました。
さてさて、今年度の地域型住宅グリーン化事業、交付申請ですが追加交付がありました。
しかも3月に入ってからという年度末にバタバタと、、、
Kino-izmでは全棟の住まいが適応するので全ての棟数分希望していましたが、私たちの様な過去に実績のある工務店には後廻しで未経験工務店が優先された為、ほとんど交付されない状態で心配していました。
しかし結局、交付の枠を取っただけという工務店が多かったようで、年度末となり現実的に難しいのでしょう。
それらの枠が此方に振り分けられてきました。
ということで、年度末、バタバタしながら3物件、追加で交付申請の準備を行いました。
あーっ、急がしー、爆
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日は臨時休業致しまして、大変ご迷惑をお掛けしました。
改めてお詫び致します。
さて、今日は新たにKino-izmの仲間が増えました。
昨年の2月に最初のお問い合わせを頂きました。
詳しくお話しをお聞きしましたところ、木津川市で2年前に竣工しましたゼロエネ住宅・Uj様邸のご友人の方でした。
実家で所有されている土地への建築のご相談で昨年のゴールデンウィークに初めて土地を拝見しました。
お調べしましたところ車の乗り入れをされている為、地目が宅地になっているかもと思いましたが農地「畑」の状態、しかも小作権が存在した為、権利を放棄する手続きから家づくりが始まりました。
ようやく建築出来る状況が見えてきたのが年末辺りだったでしょうか。。。
プランニングにもジックリと時間をかけ、本日契約を結びました。
これから構造計算、建築確認申請と進めて行きます。
Tb様、この度はたくさん建築会社がある中で、Kino-izmの住まいをお選びいただき、誠にありがとうございました。
これから工事の為の準備に取り掛かります。
設備や内装、外装などイメージをたくさん膨らませて、ご要望をもっともっとお聞かせ下さい。
二人三脚でこの世でたった一つの住まいを建てましょうね！
どうぞ宜しくお願い致します。
契約の席に、シフォンケーキをお持ち下さいました。
今夜ヤッつけるか？それとも明日の朝か？んーっ、悩むなぁ～(^^)
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日まで春めいた陽気だったのに今日は気温も上がらず寒い一日でした。
折角、ダウンベストをクリーニングに出そうとしていたところでしたが、出さなくて良かったですナ！
現場の状況は、、、
橿原市・I様邸、
内装工事も完了しました。
完成まであともう少し、、、です。
Ks様邸では、奥さまの夢を叶えてあげたいとの一心で鉄工所にオリジナルのバーをオーダーしました。
イメージ通りになるか、、、楽しみです。
明日は、都合で臨時休業とさせていただきます。
関係者の方々にはご迷惑をお掛けしますが、どうぞ宜しくお願い致します。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日も今日も暖かすぎて現場で少し動くと汗が出て来ます。さらに花粉で花がムズムズ、目がかゆくてたまりません。
滅多に目薬を使う事は無いのですが、今年は我慢できませんでした、泣
花粉症の症状の無い方が羨ましいです。
さて、これだけ暖かくなってくると次第に寒さを忘れてしまい、気密や断熱についても蔑になりやすいです。
Kino-izmの工事中構造見学会に来場された方々の中にも、「これほどまでに断熱・気密に力を注いでおられると、夏は暑くないですか？」という質問を良く受けます。
答えは「NO！」ですね。
断熱材の目的は熱を通さないことです。
冬場は暖房した室内の空気を外部に逃がさないよう、気密性と一緒に考えるのですが、それは夏場も同じ事で、熱の出入りは気密・断熱性能の高さで夏も冬も同じなのです。
決して「冬は快適だが夏は暑い」ということはありません。
くれぐれも誤解されないようにネ！
魔法瓶を思い浮かべて下さい。
熱いお湯は冷めにくく、氷水は氷も溶けにくくていつまでも冷たい水が飲めますよね！
住まいの気密・断熱も、こんな風にイメージしてもらえると解りやすいでしょうか！
写真は、橿原市・Ks様邸、外壁の工事が進んでいます。
ほな、また、、、
