全国のkino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は久しぶりに賃貸住宅の仲介契約を交わしました。
契約書の条項に目を通すと下のような文面が目に入りました。

この物件は大手賃貸住宅建設会社の建築したアパートで、この契約書もその会社のひな型です。
条項には、結露することが当然のことのように記されており、これだけ多くの住宅を供給している会社として結露の発生しない住宅を造ろうとする意識が全くゼロなのです。
こんな会社が業績を伸ばし、代議士に献金し、自分たちの都合が悪くなるような法改正を抑えていると思うと大変悲しい話です。
少なくとも我々のような小さな業者だけでも、アパートじゃなくて一戸建て住宅を建てている我々のような工務店だけでも、もっと長期に渡って結露の発生しない（発生しにくい）住まいを提供していかなくてはなりません。
結露は住まいを傷めるだけでなくその結露が原因でカビが発生し、ダニの温床となりハウスダスト・アレルギーの原因となります。

住まいを手に入れる際に出会った業者によってその家族の将来が掛かっていると言っても過言ではありません。
将来、結露に悩まされないよう家づくりの際はシッカリと勉強し、業者を見極めることが大切だと言えるでしょう。

さて、昨日のタカラスタンダード奈良ショールーム、グランドオープンのお手伝いの際、メーカーの商品研究開発チームのスタッフとお話しできる機会がありました。
「なにか商品で気に入らないところ、使い難い等ということはありませんか？」
と尋ねて下さりました。
気づいたところを少しお話ししましたが、「ユーザーの声としてしっかり今後の商品開発に活かせるようにします」と力強く仰って下さいました。
ん、時にはこういうイベントのお手伝いも良いなと思います。

さてさて、、、
橿原市・I様邸の内覧会、予約状況は、、、下記の通りです。
10:00予約済
11:00予約可能
12:00予約可能
13:00予約可能
14:00予約済
15:00予約可能
残り4組のご案内が可能です。都合により時間の変更をお願いするケースがあるかもしれません。

ご覧になりたいと思われる方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。
完成内覧会申込ページ

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は朝一番、橿原市・I様邸
玄関タイル工事の立会い、詳細を確認して、、、

改装工事中のA様のお宅へ移動、外壁シーリング工事の状況確認

その後、タカラスタンダード奈良ショールーム・グランドオープンイベントのお手伝いに参加
午前10時とともに来場者でごった返していました。

ショールームの外ではTOTTI CANDY FACTORYの特設販売が行われ普段600円で販売されているものが300円で購入できるということでこちらも賑わいを見せていました。
なんと販売スタッフはTOTTI CANDY FACTORYの社長さん、まだ34歳と大変若い青年、
この事業を立ち上げた時のことを少しお聞きしましたが、
「もともとインターネット通販で様々な商品を販売していたが、形として残らないし相手の顔が見えなくて何も残らなかった、できればお客様の心に残るもの、お客様に認めてもらえるもの、心が豊かになるような品物を探していた」と仰っておられました。
私たちの仕事も、何か共通点があるように思えました、活字で表現できませんが何か通じるものがあったのです。

Kino-izmのお客様5組にもお持ち帰りいただきましたヨ(^^)

さて橿原市・I様邸の内覧会、予約状況は、、、下記の通りです。
10:00予約済
11:00予約可能
12:00予約可能
13:00予約可能
14:00予約済
15:00予約可能
残り4組のご案内が可能です。都合により時間の変更をお願いするケースがあるかもしれません。

ご覧になりたいと思われる方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。
完成内覧会申込ページ

明日はタカラスタンダード奈良ショールーム、移転グランドオープンの一日お手伝いで留守にします。
ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
来週末に開催予定の橿原市・I様邸、

今日は美装工事を行いました。
あとは網戸や畳の搬入、そして細かな傷などの補修作業を残すところです。

さてその内覧会、早速1組の予約を頂きました。
10:00予約済
11:00予約可能
12:00予約可能
13:00予約可能
14:00予約可能
15:00予約可能
都合により時間の変更をお願いするケースがあるかもしれません。

ご覧になりたいと思われる方は「完成内覧会参加希望」と記して、下記のお問い合わせフォームより是非お申込み下さい。
完成内覧会申込ページ

明日はタカラスタンダード奈良ショールーム、移転グランドオープンの一日お手伝いで留守にします。
ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も寒い一日でした。
三寒四温といいますが、まさしく、、、もう寒くなる事は無いのでしょうか！

さて現場は、、、
橿原市・I様邸、残す作業はタイル工事と細かな内部部品の取付、美装工事です。
ブックシェルフのバーの取付は現場監督の仕事(^^)

リビング・ダイニングはこんな感じ！
室内は、まだ養生テープや保護シートを張っているところもございますが、、、

こちらの住まいで４月１日（日）にたった一日だけの完全予約制完成内覧会を行う事が決定しました。
いつものように午前10時～午後3時までの6組（1時間に1組限定）のご家族にご案内させて頂きます。
是非内覧したいと思われる方は、ホームページ・お問い合わせ欄よりお申し込み下さい。
先着順で受け付け致します。
受付期間はこのブログ公開時より前日午後5時までです。

さて、、、いよいよ来週から着工の橿原市・M様邸
今日は着工前の写真を撮りました。
周辺に駐車スペースが無く、色々と考え中(@_@)

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日は一日シトシトと雨が降っており気温も結構低かったですね。
外出先で出会う人皆さんにも「今日は寒いなー」という挨拶を交わしておりました(^^;
さて暖かくなってきたと思ったら寒くなったり、やっぱりもうチョッと暖房使おうか～というようなことも大いに有りですね。
で、世間では省エネという文字がひとり歩きしていてとにかく次世代省エネ基準クリアというような文字に踊らされ、時には如何にも性能の良い住宅の様な...人を欺くような業者も居ります。
何かしら従来よりも断熱材をぶ厚くしたり、聞き慣れない断熱材を如何にも性能が良いように見せてみたり、、、
天然素材が一番良いように謳ってみたり、、、
でもどうでしょう？
それで良いのでしょうか？
「暖かい・寒い」は住んでみないと解らないところもあるでしょう、しかし最低限の断熱性能と気密性能を取り入れてやれば、暑さ寒さを感じることが少なくなり、快適に暮らせるようになるのです。
あちらの業者の仕様はどうのこうのと言ってみたり此方は●●を使っているから性能が良いですよと言ってみたり、、、
でも同じ素材の断熱材じゃないし、そもそも同じ立地に同じ間取りの住まいが建っている訳じゃないので比べると言うのも難しいですね。
そこで、同じ基準で住まいを比較出来れば少なくともどちらが性能が良いかどうか比較もし易いのじゃないかなと思います。
Kino-izmでは建築する全ての新築の住まいで外皮計算（UA値）を行い断熱の性能を数値化しています。
さらにBELSという全国共通の省エネラベルを取得し、如何に省エネルギー性能が高いのかというどこでも比較できる数値を表示しています。
これから将来、もしか住まいを売却しなくちゃいけないような時でも、長期優良住宅取得は当然行っていますし断熱の性能も数値化しているので他の物件と差別化も出来ると思います。
もちろん暮らしていても暑さ寒さを感じない、例え感じるとしても僅かな程度という暮らしやすい住まいをご提案しています。
橿原市・I様邸は間もなく完成、
橿原市・Ks様邸、あと数日で大工工事が完了、
続いてまたまた橿原市・M様邸は来週から着工の予定、
そして写真は、築11年目のKino-izmの住まい。
「えーっ、もうリフォームですかー？」
いやいや瑕疵担保保険の延長の条件としていくつかの工事が必要です。
施主様にも傷んでから補修や改修をするよりも先手を取る方が長期で考えるとコスト的にも負担が少なくなることもご理解いただき、今回の施工となりました。

さてさて、今年度の地域型住宅グリーン化事業、交付申請ですが追加交付がありました。
しかも3月に入ってからという年度末にバタバタと、、、
Kino-izmでは全棟の住まいが適応するので全ての棟数分希望していましたが、私たちの様な過去に実績のある工務店には後廻しで未経験工務店が優先された為、ほとんど交付されない状態で心配していました。
しかし結局、交付の枠を取っただけという工務店が多かったようで、年度末となり現実的に難しいのでしょう。
それらの枠が此方に振り分けられてきました。
ということで、年度末、バタバタしながら3物件、追加で交付申請の準備を行いました。
あーっ、急がしー、爆


ほな、また、、、