全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中にこれから計画する住まいの建設地で打ち合わせを行いました。
既存の倉庫解体、ライフラインの引き込み、隣接地との境界線など、これから確認しないといけないことがたくさんあります。

午後は2時間、新規のお客様をお迎えして家づくりのウンチクをお話ししました。
その後、基礎パッキンや水切りなどの鈑金部材などのメーカー「城東テクノ」主催のZoomセミナーに出席しました。
この手のセミナーは多くて多方面から出席のお誘いがあります。
セミナーの内容は躯体性能に直結するものからコンサルタント系でどうすれば儲かるか...？的な私の大嫌いなものまでたくさんのジャンルに及びます。先日参加したセミナーは大外れでしたね！モニターに映る経営者の人たちの容姿が極端で気分の良いものじゃなかったので途中退席しました。低俗な容姿はもちろん、仲間内でワイワイ騒いでいるところをZoomに映しているように見えたのは私だけではないはずです。遊びじゃないんだから、こちらも時間を作って出席してるのですから、もう少し考えて主催して欲しいと感じました。

一方、今日のセミナーは大変役にたつものでした。
結露についてのセミナーでしたが、講師の住まい環境プランニング・古川氏の話は非常に敷居が低く誰でもわかりやすい内容でした。
こういうセミナーを家づくりを始めた人にも聞いて欲しいと思いました。
まぁ私たちが内容を理解して一般ユーザーにお話をすればいいのですが。。。理解していない実務者が多すぎるので困ったものです。

夏本番、結露は冬だけのものと思っておられる方も多いと思いますが、夏の結露こそ建物の構造を蝕む張本人なのです。雨ざらしの工事中現場を見ると本当に悲しくなります。
なぜ、夏場でも結露が生じるのか？これを理解できないといつまで経っても同じ性能の住まいが乱建し、その住まいに住む人が苦しむだけなのです。
結露について熟知している工務店と一緒に家づくりをしないととんでもないことになります。
そういったことも、Kino-izmではご来店してくださった方々に素人目線で分かりやすく説明させていただきます。

如何ですか、こんな私と家づくりをしませんか？！
今週末は橿原市白橿町で構造見学会を開催致します。
まだまだご案内の枠が残っています。
ホームページ・お問合せ蘭からお申し込みくださいね。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日もあちらこちらで小雨、時には豪雨のような雨が降りました。
年々、雨の降り方も変わってきているように思うのは私だけでしょうか？
おそらく気候変化の影響が少しづつ表れてきていると思います。
これから将来、どうなる、、、地球

さて、今日は朝から橿原市・Nk様邸で気密測定を行いました。
午前9時、機器の準備ができ、早速測定機のファンを回しました。
１回目の測定値は、C値0.32cm2/m2でした。
こちらの住まいは床面積も広い上に、引違いの掃き出し窓が6箇所もあります。引違い窓はめし合わせ部分の漏気が少なからず有る為、測定士さんはこの数値は十分ではないでしょうか！と早々に太鼓判！
年間500件以上気密測定をされているので、どういう間取りが気密性能が高くなるか、またはどんな間取りが気密に不利か良くご存知です。
また、他社では0.3程度の気密測定値を記録しているところはほとんど現場発泡ウレタン断熱によるもの。気密を取るのが非常に楽ですからね！極端に言うと朝飯前みたいな感じ(^^;
そういうことから今回の測定を比較しても、引違い窓が多いし、グラスウール断熱充填に気密シート張りという不利な条件下でこの数値は他社ではほとんど経験されていない様子。
如何にシッカリと施工をしているかという裏付けも確認できるところです（ちょっと自慢しとこ！）
１回目の測定値でも十分ですが昨日宣言しましたように0.3以下を目指そうということで、島津棟梁、測定士さん、現場監督の息子と私の4名で隙間のありそうなところをチェック。
勝手口の足元から漏気を発見、養生テープで樹脂サッシを汚さないように覆って簡易ウレタンボンベで増し打ちし隙間を塞ぎました。

ベランダの下部にも漏気を発見、この隙間もウレタンボンベを充填しました。

他にも細かな隙間を90分掛けて塞ぎました。
その結果、0.28cm2/m2と宣言数値をクリアしました。
ｎ値（隙間特性値）が思ったより低かったので再度皆で徹底的に隙間をチェックしましたが特に致命的な施工ミスは発見しませんでした。
そして３度目の測定値もC値は変わらず、ｎ値（隙間特性値）とαA値（総相当隙間面積）が僅かに良くなりました。
延べ床面積44.5坪（施工面積48.7坪）という広い住まいで全ての隙間を集めた面積が52cm2（7cm×7cmの正方形よりもわずかに大きいくらい）という僅かな隙間しかありませんでした。
これで引違い窓を完成後に調整すればもっと気密性能は高くなるはずです。

ここまでこだわってどうするの？とよく言われます。
でもね、
こうして拘って測定して行くことで施工ミスが見つかることもあるし、サッシの初期不慮は何度も発見しています。
また、気密性能を高めることで換気計画が計画通りに機能するようになり、料理を含む生活臭を取り除くのも容易にできるし、空調管理も簡単になります。
だから、気密測定はどの現場でも、必ず行うようにしています。
全ての建築現場で行っていくことこそ、気密測定の重要性を理解していると言えます。
これからも気密測定は必ず行いますから！！！

さて、測定立会いに予想以上に時間を要しましたがその後、生駒のF様邸改装工事現場へ行きました。
割れた瓦の一部貼り替えや漆喰の手直しなどが本日で終了。
7月1日より外壁の塗装工事に取り掛かります。

さて、今夜も積算！積算！積算！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は日曜日、朝から王寺町・K様邸、工事前の近隣あいさつにお伺いしました。
幸い隣接の住まいの方、皆さんご在宅で全ての方への挨拶を済ませました。
7月中旬頃から始まります。。。ウッドショックの影響がどこまであるのか？現在吉野産材発注の準備をしております。
いつもより納期に余裕を持って欲しいとのことなので、早々に発注しようと考えております。

近隣あいさつの後、上牧町・ゼロエネ住宅・Yo様邸へ、、、
残工事の打ち合わせを済ませました。

その後、向かった先は橿原市・Nk様邸へ、、、
今日は日曜日ですが水周りの床に貼る床材の施工。実はこの職人さん、引っ張りダコなので休日に差し支えない現場で作業をとのこと、日曜日は大工も作業を行いませんので仕事もしやすいですからね。。。
作業には騒音は全く出ませんのでご近所にご迷惑をおかけすることは無く、日曜日作業OKの判断をしました。

明日は気密測定、どのくらいの数値測定となるか？？？
最近の10棟測定平均が0.14cm2/m2、低くてもC値0.3cm2/m2以下を目指します。
こちらの工事中の住まいでは来週末に構造見学会を行います。
日曜日（7月4日）はまだ予約が可能です。
工事中の現場は必見ですよ！
先着順でお申し込みを受け付けておりますので興味をお持ちの方は是非お申し込みください。
お申し込みは「ホームページ・お問合せ」から

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は2組の方にご来店いただきました。
どちらのご夫婦とも、断熱・気密のお話しには熱心にお聞きくださいました。やはり建物の躯体性能が有ってこそ快適な住まいとなるのです。十分に理解して下さったようです。
さらに土地探しからお手伝いさせて頂く事になりました。
土地探しで過ちを犯さないように、そして良い土地が見つかりますように導くことが出来るようにシッカリとお手伝いさせて頂きます。

さて現場は、、、
橿原市・Nk様邸では断熱工事が完了。壁と小屋裏の断熱材を張り、気密シートの作業まで15人工掛かりました。こういうところも完成すると隠れてしまうところ、材料だけでなく相当の手間も掛かるという事をお解り頂ければ良いなと思います。
快適な住まいにはそれだけの手間が掛かるのです。ローコストで快適なんてあり得ません。

外部も断熱材の上に透湿性の防水シート「タイベック」を貼りました。

明日は王寺町で着工前の近隣挨拶、そして上牧町でYo様と残工事の打合せです。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
今日も午後から夕立がありました。
雷が鳴ると看板犬の桃太郎がビビるので大変なのです、汗

さて、高取町・ゼロエネ住宅・Md様邸、
内装建具は建具屋さんにオーダーするものがたくさんあります。今日はその採寸に立ち会いました。
また、同時に内装工事も取り掛かっております。
先ずは石膏ボードの継ぎ目やビス頭にパテを打ち込み、平らにして行く作業。

外壁のガルバリウム鋼板もあと数日かな？中途半端な夕立が来ると途中で作業が止まってしまいます。
この時期はなかなか一日分の作業が出来ないと職人たちも泣いてます！

午後は夕方までデスクワーク、積算が2件同時進行していますが協力会社からまだ一部積算が届いておりません。
催促をするもののかなり忙しいようです。
しかしコロナ禍の中で、「うちは暇です」という声は見かけません、それだけ住宅業界も活況ということなのか、ただウッドショックと呼ばれる木材供給の不安定さが今後の業界の成長にかかわって来るのかも知れません。
と言っていたら夕方パナソニックからパワコンに使われている基板を作っている工場が火災で再稼働の目途が立たないとの連絡がありました。
高取町・Md様邸の分は確保できていますが、現在工事中のNk様邸の材料確保が出来ていません。というか通常はもう少し先で発注ですから。
2022年1月とするされているレポートを見て絶句しております。。。

そして夕方にはKt様邸、建て替え現場の解体範囲の確認のために立ち会ってきました。
なんと、こちらの施主様のお父様は中学校の教師、実は私も教え子の一人、そして解体工事を担当する会社の社長さんも教え子の一人だそうです。
その方と少し話をしましたが共通の知人も多く、世間は狭いね～という会話もありました。
しかし、、、このステンレスのつっかえ棒、８段のコンクリートブロックを支えることが出来るのでしょうか？
気休め程度にしか見えませんでした。危険なので取り壊す方向でご提案させていただこうと思います。

さて、もう少し積算、積算、積算

あ、それから来週末は橿原市白橿町で構造見学会を開催いたします。
見学会日程は次の通りです。
3日（土）10時～15時まで、
4日（日）10時～13時まで
時間帯が変則ですが既に他の予定が入っているのでご容赦ください。
完全予約制なので次のフォームからお申し込み下さい。

橿原市白橿町・完全予約制構造見学会申し込みフォーム
ご希望の日時と構造見学会申し込みと記してください。

ほな、また、、、