全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はこの冬一番の寒さだったのではないでしょうか！
「北陸地方でも一日で100cmの積雪、朝から雪かきしても今は又積もっている、これは災害と言うしかない」と思うほどです。
昼間の気温も地元橿原市で4度くらい、池や川まで凍っていました。
これほどの寒い日でしたが、王寺町・ゼロエネ住宅・Nb様邸で打ち合わせを行いました。
大工も仕事をするのに玄関ドアや窓を閉め切っていましたが、暖房なんてついていない状態でも、「家の中は暖かい」と施主のNbさまが仰ってくださいました。
写真は太陽光パネル設置状況。
いつものことですが、太陽光パネルを固定するフレームを設置するのに屋根に穴は一切開けていません。
全て屋根材への掴み金物を使用しています。長期に渡って雨漏りのリスクを最低限まで低くしたいですからね。

午後は、大淀町・ゼロエネ住宅・M様邸へ、、、
完成まであと少しなのですが、完了検査を受けるまでに前面道路の後退（道路幅員の確保）をしないといけません。
ということで、既設のコンクリートスロープや擁壁をすべて取り除きました。
さらに、近くの電柱から建物までかなりの距離がありこのままでは電気の引込供給が出来ないという関西電力の判断で敷地内の電柱を建ててもらった。
この電柱も年末を期限として数か月前から申請手続きをしていましたが、頼りない一部の関電社員がこちらの正しい意向を技術や工務担当者に伝えないため、2月下旬と言われ、何度も何度当初からの申請の状況を説明して、何とか前倒ししてもらったのです。
怒っても仕方がないのでそこは温厚にこちらの心情を訴え続けました。
施主様との打ち合わせもあり、家の中に入りましたが、こちらでも「無暖房やのに暖かい」と、、、すでに高気密・高断熱の性能の高さを体感していただいたようです。日陰では積もった雪がうっすらと残っていたのですが、、、

今日は工事中の2件の住まいでそれぞれ体感していただいたのですが、ただ単に性能が良いだけではこんな風にはならないのかもしれない...とも思うのです。
やはり、設計、どちらの住まいも南面に大きな窓を配置し、そこからたくさんの太陽の光を取り入れています。
太陽の光（熱）が家の中を温めるとともにそれを逃がすことが無いような断熱性能と気密性能があるからこんな風に体感できると思うのです。
無暖房状態でもこれだけ暖かさを感じます、そして暮らしをスタートさせると生活熱や、人の身体から発する熱も暖房の一部となり、住まいを温めてくれるので、もっと快適に感じていただけること間違いありません。
断熱・気密って大切なんですよー！

ほな、また

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、寒！
大寒波が来ています。
皆さんのお家の中はどんな環境でしょうか？
我が家のリビングは午後10時30分現在、19.0℃、さすがにこの冬一番室温が下がっていますが、まだ何とか半袖一枚でこのブログを書いています。おそらく日が替わるころにはエアコン弱運転しないといけないでしょうね。

ちなみに、外気温はエアコン室外機のセンサーで-1℃を表示しています。
我が家は、現在Kino-izmで建築しているダブル断熱に比べると外皮平均熱還流率（Ua値）や気密性能（C値）でも劣ります。
でも、プランニングによってはこのように何とか薄着で過ごせる住まいをつくることもできるのです。
もちろんダブル断熱・床下エアコン設置の住まいではリビングはもちろんのこと、洗面所やトイレに行っても大して温度差が無いので過ごしやすい、厚い・寒いといった寒暖差のストレスは皆無だと仰るオーナー様も居られます。
断熱、気密は大切なんですよ～♪

さて、今日は築12年を過ぎたKino-izmのオーナー様（こちらは外断熱）からポーチのダウンライトが脱落してぶら下がっているとの連絡を受け、お伺いしてまいりました。
ブラブラ危ないので100円ショップで養生テープを購入して来られてご自分で貼られたらしいのですがダウンライトもまぁまぁ重量があり直ぐに垂れ下がって来ていました。

蓋を外して中をのぞいてみると、本体を固定するステンレス製の金具2箇所のうち、1箇所が外れて見当たりませんでした。
蓋も少し劣化が見られましたのでメーカーに依頼して修理するよりも一層のこと新しいものと取換えされることをお勧めして、新しいダウンライトを発注しました。
少し時間が掛るかも知れませんが、暫くはこのままで我慢して下さるようにお願いしておきました。

築10年を過ぎてくると何かしらこのような不具合が発生してくるようになります。
今回のようなダウンライト1灯であれば大きな費用も掛かりませんが、設備や外装の劣化に伴う維持管理に至っては、預金が無いと修理したくてもできない状況になってしまいます。現にこういう方も居られるのが現状。毎月少しでも良いので大切な住まいのために積み立てされていくことをお勧めします。

明日は、現場で施主様と打合せ、寒いけどガンバロー、爆

ほな、また

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
いよいよ本日より営業を開始致しました。

午前中から「年始のご挨拶」ということで金融機関、士業事務所の方、建材メーカーや仕入れ先商社といったKino-izmの協力業者さんい至るまで、何件の会社の方にお越しいただいたのか数えきれません。
この状況は毎年増えており、今日も夕方までほぼ業務が出来ないほどたくさんの人の出入りが有りました。
本当にありがたいことなのですがコロナ禍の中、本来は〇〇ですが、汗

さて、一昨年末にお引渡ししましたフルリノベーションのA様邸、浄水器のフィルターの交換方法が解らないとのことでお手伝いにお邪魔しました。システムキッチンはパナソニックのフラッグシップモデルのLクラス、ストッカーの外し方が解らず浄水器フィルターまでアクセスできず、そりゃ素人さんだから仕方がありません。
ストッカーの外し方はコツがあって私たちのように慣れているものにとっては簡単でした。ただし、Lクラスは初めてでストッカーの中にももう一つ引き出しがあってチョッと手こずりました、汗
その後、フィルターの交換は簡単に完了。。。。。

さて、こちらの住まい、玄関ドアを開けるとほんのりと暖かく感じる空気感、高気密高断熱の住まい特有のこの空気感、やっぱり快適。
お聞きするところエアコンはほとんど使用せず、オイルヒーターを時々使う程度とのことです。
以前の住まいは寒くて寒くて離れて暮らしているお子様たちが夏休みや年末休暇も「帰ってきたくない」と言われたほど大変暑くて寒い家でしたが、フルリノベーションによって断熱と気密を強化したうえに、生活しやすいようにプランを変更したおかげでこのように暮らしやすく、そして快適な住まいとなり得たのです。
リビングにはトイプードルのまめたろう君が私の来訪を歓迎してくれました、笑

これから大寒波と予報されています、拙宅のベランダの外気温は既にー２度、ですがリビングは20.5℃と半袖でも寛ぐことの出来る環境です。
気密・断熱って大切なんですよ！

ほな、また

全国のKino-izmファンの皆様
新年、明けましておめでとうございます。
しばらくブログの更新をしておりませんでしたので7日の初日を前に、今日は久しぶりにブログを更新させていただきます。

さて、新年5日目、皆様はどのような新年をお迎えでしょうか？
既に年始の仕事をされている方も多いと思います。
私は結局年末は30日まで何だかんだとすべきことを片付け、大みそかの夜、新年に年が替わる23時50分頃から、地元の氏神様・市杵島神社へ新年一番乗りのお詣りをしました。

そして日の昇る前に大神神社にお詣りするのですが、コロナ禍の中、今年は混雑を避けて元旦の夕方に行こうと決め、あらかじめご奉納を済ませておきました。あとはお詣りした際に詰め所でお守りのお札を受け取るだけという予定だったのですが、神社にお詣りしたところ、「丁度空いているから特別祈祷をしてあげましょう」ということになり、拝殿に通していただきました。
待合部屋で待つこと10分、「拝殿にどうぞ」とご案内していただきました。
毎年場所を取るのに大変なほどの参拝者で溢れかえるのですが、今年は私たち家族ともうひと家族の2家族だけという、まるで大神神社の神様を独り占め出来たように思いました。
これは幸先良い年となりそうです。

さて、Kino-izmの情報をHouzzという住宅専門の写真投稿サイトに登録しておりますが、昨年夏に竣工しました生駒市・Kg様よりレビューの投稿をしていただきましたのでご紹介させていただきます。
本当は直接Houzzのサイトをご覧いただきますと他にもレビューが載っていて（全部で22件）弊社で家づくりをしようかと検討中の方には大変参考にしていただけると思うのですが、ユーザー登録をしないと見ることが出来ませんので、スクリーンショットを張り付けておきます。
凄く嬉しい内容のレビューですので是非ご覧下さい。
レビュー画面をクリックしていただくと大きな画面となり読みやすいと思います。

抜粋しますと...
無垢の床はとっても肌ざわりがよくて、床下エアコンの暖かさをほのかに感じて優しい床暖房のようです。
ここまで快適ですが、電気代は以前の住まいの時の三分の一程度まで下がりました。

光熱費の心配をすることがなくなります。
さらに室温が快適にコントロールできるので体調が崩れる心配も少なくなります。すなわち健康でいられるようになります。
健康でいられることで医療に掛かることも無くなります。それが予防医療なんだと思います。
病気にかかってから医療機関で治療するのではなく、躯体性能が高い確かな住宅で暮らすことで病気にかかりにくくなることが予防治療へとつながるのです。
多数の先進国では既に医療業界と建築業界の連携が進んでいますが日本ではなぜか、未だ連携されていません。
家族の健康を国に任せてはおけない状況をよく解って欲しいと思います。

ん～、年始初稿、ワカッテモラエルカナァ～～～
それでは、本年もどうぞよろしくお願い申し上げます。

ほな、また

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、今夜は雪がチラついています。
27日が年内最後の営業日だったはずですが、28日も29日も現場が動いていますので、休みだからとのんびりしておれませんでした。
メールやTELによるお問い合わせは誠に申し訳ございませんが年始早々にご対応させていただきます。
何卒ご容赦くださいませ。
さて、28日～今夜30日まで地元自治会では役員が中心となり、火の用心と防犯に注意を促すために町内巡回を行いました。
今日はその最終日、私も役員の一人なので参加させていただきました。
初日は外灯の点いていない家も多く注意を促す書面をポストに入れて防犯意識を持って頂くようにお願いしましたところ、今日は外灯の点いていないお家も少なくなりました。灯りがあるだけでも防犯になると思います。
先週土曜日、近所で駐車中の車の中のカバンから財布を盗まれるという事件も起きています。
どこに犯人が居るのか、、、気のゆるみが無いように注意しないといけません。
火災についても注意していただくよう、「火の用心」と大きな声を出して巡回しました。

さて、ようやく年賀状250枚を投函しました。
毎年400枚程度の年賀状をお出ししますが、友人や親せき、業者さんにはプリンターで宛名を印字しています。
手抜きで失礼m(_ _)m
しかし、私がこの業界でお世話になってから私が家づくりに携わったオーナー様には毎年宛名は筆ペンで手書きしています。
下手な字なので大変恥ずかしいのですが、プリンターで印字するものとは違って、一人一人のお顔を思い浮かべながら書けるので色々と家づくりの当時の思い出などを思い出すこともありますし、時にはTELして「元気ですか～！」と声をお聞きするときもあります。
懐かしい思い出からトラブルを抱えたことまで、今となっては本当に良い思い出で自分を成長させてくれる良い機会をいただいたと思っています。
このようなオーナー様の顔を思い出すこともできるので、これからもたとえ忙しくても手を抜くことなく、下手な字でも筆ペンで宛名を書いていこうと思います。
今年は例年になく多忙を極めておりましたので年賀状をポストに投函したのも今日の夜でした。
元旦にはお手元にお届けできない可能性が高いですが、どうぞご容赦くださいませ。


それでは本当に今年最後になりましたが、皆様、良いお年をお迎えくださいませ。

ほな、また