全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
日中もスッカリ涼しくなりましたね。と言っても汗は出ますが、、、汗
昨日も3組のご家族と打ち合わせしました。
引渡し前のSo様、明日から着工のSi様、そして新規のA様、
A様は迷い道に入り込んでいる様子。
インターネット上にあふれている情報でどれが正しくてどれが誤りなのか？？？混乱されているようです。
私は「ネット上の情報なんて無責任な情報のひとつに過ぎないので誰と家づくりをするのか？」というところから絞り込んで行くようにアドバイスしました。
迷走も早く終わるように願っています。

さて、今日も朝から建築計画地の調査や金融機関との住宅ローンの手続き、進行中の5件の現場についての進捗を現場監督と確認し漏れがないか、各職人たちとの連携は？確認も多岐に渡ります。
さて、、、
藤原京跡のK様邸、こちらの住まいでは制震テープを採用しました。
５年前の北大阪地震の際、周辺の都市ガスが軒並み止まった時も揺れをほとんど感じなかったという実績があります。
「テープみたいなもんで何が制震やねん」とビルダーの営業マンが言うらしいです。
気密性能は制震テープよりもウレタン断熱の方が良いと地元の無知な建売業者が言っているようです。呆れますね！
やっぱりビジュアルが良くないからでしょうか、耐力壁となる面材（板）を貼ってしまうと隠れてしまうこのようなテープよりも自動車のサスペンションのように金属でガッチリとしてダンパーの方が何かしら性能が高く見えるのでしょうか、営業マンにはこちらの方がウケるらいしいです。
やっぱり売ろうとするだけが目的の者とは違います！
確かな性能は地震を経験して解っていますので！

奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸は先週末にタイル工事が完了しました。


ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は曇り空で普段よりも過ごしやすかったですね！
真夏の上棟作業は日差しが強すぎて職人たちのエネルギーを奪われてしまうので捗らないことが多いです。
ですが、今日の藤原京跡のK様邸、作業が比較的捗りました。
ご実家が横ということもあり朝から上棟作業をご覧頂いていた様子です。
また、冷たい飲み物や手土産までご用意していただき本当にありがとうございました。
私にも手土産を戴き、先ほどからお腹が空いたので柿の葉寿司をヤッつけました！！！
本当にありがとうございました。

では下から見えないところをダイジェストで・・・
外部に貫通するボルト穴はヒートブリッジを無くすことと気密性能を高めるためにウレタンを充填します。

屋根下地の野地板継ぎ目は気密テープでシッカリと塞ぎます。
後から出来る作業では無いですからね！

アルミシートを蒸着した断熱材を敷き詰めた後は、通気の役目を果たす垂木を並べて留めて行きます。

最後は野地板を貼って作業完了です。
野地板の間に隙間が有ることを理解できる人は通気に詳しいカモ(^^)v
「えっ！教えて欲しいー！」という方は、ご遠慮なくお問合せ下さい。

この後、屋根屋さんが改質ゴムアスファルトルーフィングを夕方5時まで頑張って貼ってくれました。
これで雨が降っても安心です。

さてさて、今日は午前中に木津川市・Tm様邸を訪問、早いもので5年が経ちましたので簡単な点検をさせて頂きました。
特に問題のありそうなところはなかったのですがカップボードとクローゼットの扉が閉まり難いということで、取り外して調整し直したところ「凄ーい！」と喜んでくださいました。
ま、これくらいは私でも出来ますからね！でも喜んでくださる顔をみていると私も嬉しくなるんです。
どんなことでもそうですが、やはり褒めてもらうと嬉しいものです。これは子供も大人も一緒。
やりがいを持つこと、そしてやる気にさせること、これに尽きると思います。
ご褒美に大仏プリンを頂きました、嬉！
Tm様、有難うございました。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も蒸し暑い一日でしたネ！
新規で建替え計画の方、土地を手に入れられて工務店を探しておられる方、築15年の住まいの全面改装ご計画、という3件のお問合せが有りました。
皆さんそれぞれご計画は異なりますが、共通点は快適に安心して暮らせる住まいを手に入れたいという事です。
これから新築される方は基礎工事からシッカリと施工できるので問題ありませんが、全面改装という方に限ってはいくら耐震補強を行っても基礎がどこまで耐えうるか？鉄筋が間違いなく入っているのかなど解らないことも多いのです。
だから、出来ることは徹底的に行いますがどこまで維持できるか？と問われますと完全な答えを申し上げることも出来ず...ふがいないです、汗
ですが、私のことを信頼していただけるのであればトコトンお付き合いして行きたいと思うのです。
信頼関係が無い中ではいくら互いの気持ちを伝えても理解してもらえません。
単なる業者とお客の関係ではどれほど良い仕事が出来ても満足度が低いでしょうしそのような仕事は私もやりたくありません。
家づくりは二人三脚で意を合わせて一緒に進めてこそいい仕事が出来るしそれが結果的に高い満足度に繋がると思います。
やっぱり、「いい仕事をしよう」と思わせて下さるような、、、私を操って欲しいのです。
調子に乗せて煽てて欲しいのです、笑。
そうすれば私も気分が良いですし、その人のために労を惜しみなくガンバロウと思えるのです。
是非、煽てて下さい！
こんな私と家づくりしませんか？？？

さて、現場は、、、
藤原京跡のK様邸、いよいよ明日は上棟の日です。
先行架設足場も組み上がりました。
天気予報も曇り空の予報です。
雨が降りませんように願っています。。。


ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
関電から月刊誌が届きました。
毎月届けていただいているのですが今月号には興味深い記事が掲載されていました。
これはあくまでも補助金を受託した物件ということのようですが、太陽光発電設備を搭載する平均は6.1kWとのことです。
6kW以上搭載しないとZEH基準に満たせないということの裏返しと捉えました。
建物の性能が高ければその分必要な発電量も少なくなります。
だからこのデータを見る限り6kW以上でないと実質ゼロとならないということですね。
外皮性能（UA値）も奈良県は大半が６地域に該当しますから平均が0.50W/m2･Kとのこと。最大が0.50超～0.55なのでもっと悪い性能ですね！
0.50といえばG2の0.46もクリアできていません。
この性能でもZEHと謳っている工務店が半数以上いるということなのです。
Kino-izmの外皮性能は0.24~0.3程度が一番多いです。
これらの性能の住まいに太陽光を設置してZEHとなるように容量を計算すると、3kW台～低くても5kW超、もちろん床面積、リビングの吹き抜けなどが計算上マイナス要素に働く場合もあります。。。
これほどまで性能が違っても同じZEHなのです。
ZEHに詳しくない素人さんが見ればKino-izmの高性能住宅も他社のそれも同じに見えてしまいます。
これには落胆しますね！
もっとこの性能差を知っていただく為にも何かしら方法を考えて工夫をしないといけないとも思います。
兎に角、Kino-izmの住まいの性能は世間のZEHよりは遥かに高いということを知ってもらわないといけないと感じました。

さて、現場日記は・・・
大和の家・Si様邸、この住まいもゼロエネ住宅となります。
仮設水道や仮設電気のポール設置も完了しました。
月末からの着工を待つのみです。

奈良市・ゼロエネ住宅・So様邸では階段の手すり取り付けが終わりました。
アルミ手摺も開放感があって良いですね！

明日は上棟前日の藤原京跡のK様邸で下準備を行います。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
急な雷雨が発生しやすい時期で現場は翻弄されっぱなしです、汗
現在Kino-izmでは奈良市で2件と橿原市で2件の新築工事、そして磯城郡で1件の改築工事を進めています。
月末から上牧町で新築工事が始まります。

で、昨日から大工工事と進めている藤原京跡のK様邸、
昨日と今日の様子をご紹介します！
最初は土台敷き、土台はもちろん吉野産の桧ですよ！

次に床下に配置する24時間換気システム「澄家」を設置します。
今回は基礎高が600ミリなのでとても作業がしやすいです。

作業が終わると掃除機で細かなゴミまでキレイに掃除

基礎を貫通する排水管部分にはホウ酸防蟻気密シーリング剤「ボレイトシール」をシッカリと充填しておきます。

これらの後に床合板を敷き詰めます。
この床合板、ウッドショックにより価格が2.5倍くらいに跳ね上がっています、汗

次に上棟当日の午前中に必要な構造材、1階の構造材や2階床組みの梁などを取り込んでおきます。

最後にブルーシートでガッツリと養生し、風でシートが飛ばないように胴縁とビスで留めて作業の完了です。
27日（土）に上棟の予定ですが、天候がややこしく木曜日には判断しなくてはならないです。この決断も中々大変なんです。
業務の中にはこういうこともあるのです。

さて、橿原市・Mm様邸では階段が掛かりました。
これで脚立を使わなくても2階に上れますね。

奈良市・Ki様邸では設備の取り付けが進んでいます。
こちらは1階の洗面化粧台、LIXILの規格品を採用し、横に造作の棚・カウンターを設置しました。

さてさて、、、、、
ブログにはあまり写真を公開していませんが納屋改修工事を行っています様のお屋敷では、、、
土間コンクリートの施工が進んでいます。
カンカン照りの日が続きますので一度にたくさんのコンクリート打設が出来ません。
ということで数回に分けて打設しています。
もうすぐ完了ですね。

というような現場日記、そして間もなく日が替わるという時間帯にブログの更新をしているハードな一日でした。
明日は水曜日ですが休んでおれません、汗

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
ホームページ