ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は昨年暮れに土地購入してくださったS様とプランニングの打合せ。
事前にレポート用紙3枚程度のご要望をお聞きしており、年末～お正月～お正月明け～と出来る限りのご要望にお応えしたいとプランを検討し、本日ファーストプランのご提示となりました。
ご夫婦お二人とも、ご提案させて頂いたプランをご覧になってワクワク感が伝わってきましたし、「全ての要望を満たすことは無理かも･･･」と思っておられた様子ですが、ほぼ要望が満たされていて良かったと仰ってくださいました。
今回のプランでは玄関からリビングが見えないことと、階段位置、キッチンとダイニングテーブルの配置について非常に悩みましたが、何とかまとまったように思います。
少し修正すればプランが完成という感じです。
プランニングは難しいですが、形になって行くことに充足感があります。
そして、そのプランを施主様が評価して下さることで益々達成感も生まれます。
とにかく、打合せは大変楽しい、今日もあっという間に約2時間でした。

さて、今日はちょっと早いですが、閉店とします。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
奈良すまい図鑑2024をご覧になられた方から早速お問い合わせを頂きました。
創刊から14年目（かな？）連続で掲載してもらっています。
また、娘の職場でもご覧になられた方が、顔が良く似てるね～と言われたらしい、笑！
そして、毎月掲載しています橿原市内限定配布のフリーマガジン「かしるくらぶ」をご覧になられた方もお問い合わせくださった。
少しは経費が掛かりますが、こうして新たに家づ栗をしようとしている方と出会えるのは大変うれしいことです。

本日掲載の写真（施工例）は橿原市・M様邸のダイニングキッチン
キッチンとダイニングテーブルを一直線に配置したいというクライアントがいらっしゃいます。
なかなかプランニングは難しいですが、近々ご提案できると思います。
S様、もう少しお待ちくださいね。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は比較的暖かく感じました。
昨日一昨日が寒かったから余計にそのように感じるかもしれませんね！

以前にもブログで記したかもしれませんが、ハウスメーカーや中堅ビルダーの打ち合わせ回数って予め決められているところがあるってご存じでしょうか？
実は今日もそんなTEL相談がありました。何でウチに相談してくるのかわからへんけど・・・

プランの打ち合わせもトントンと進んで数回で完成する方であればそれで良いですが、迷い迷ったり決断力の鈍い方にとっては非常に困難を極めます。
そこへ追い打ちを掛けるように規定回数を超える打ち合わせ1回に対して追加費用10万円とか20万円とかが発生することもあるそうです。
ん～、一生に一度か二度と言われる家づくりでこれはアリでしょうか？？？
例えば結婚するときって、デートは3回までって決まってるのかな？？？そんなことないですから～～～♪
せっかく「後悔しないようにしなくちゃ、汗」と必死で考えても提案によっては思うように決まらない時もあります。
なのに、追加費用...と言われてしまうと、「もうこれでイイか、、、」となってしまいがちです。
そんなことで後々後悔するよりも、今一生懸命考えておきたいですよね！
Kino-izmでは打ち合わせ回数に制限を設けておりません。
但し、、、極端に方向が異なってしまうと私はともかく、設計事務所や工事をしてくれる職人たちの足を止めてしまいますのでその時は要相談ということにしています。
後悔しないように、、、したいものですし、私たちもそうありたいです。

写真は、昨日の現場。
キッチンカウンターも大工さんによる造作で仕上げています。
積層材の角々を僅かに削って（面取りと言います）時間をかけて丁寧に仕上げています。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は水曜、定休日、午前中は所用でウロウロしておりましたが午後は自宅で溜まった書籍に目を通しておりました。
夕方TVで能登半島地震に関することが放送されていましたが、その中で低体温症による死亡に関することが取り上げられていました。
極寒の中で非難されていて関連死と言われるものも低体温症によるものが多いそうです。衣類を着こんでいても寒すぎて手先が冷たく、自分の体温が下がっていることが認識できなくなるとの説明がされていました。
被災され不十分な環境下の避難所であれば想像つきますが、自宅での低体温症というものが如何にして成るのか？？？
エアコンやストーブなどで暖房はされているはずなのに・・・
それは室内の温度がたとえ20度以上になっていても壁面や床など、外部と接する部分の面温度がそれほど高くならないから、体感が暖かくならない。そして知らないうちに低体温症になって行くらしいです。死亡に起因する中にヒートショックとの関連は無いのかな・・・？
WHOは室内温度を18度以上にすることを強く勧告していますが、日本の住宅ではこの室温をクリアできる住宅がどれほどあるのか？
従来の住まいには建築基準法で断熱性能の最低基準がありません。（2025年4月から適合義務化されますが）
10年以上も前から訴えていることですが、快適に暮らすためにも断熱・気密性能を十分に考えて行かなければならないところを、このような状態では今後も低体温症は無くならないと思います。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
能登半島地震の死者・不明者が毎日のように増えおり、ニュースを見る度に胸が痛みます。
不明者の人々はほとんどが瓦礫の下敷きになっておられる様子で発見されていない状況と思われます。
この地域は昨年も大きな地震が有りました。
当時は暮らして行くにも問題ないと思われた住居も沢山あると思います。しかし、目視できる範囲では全てを確認することが出来ず、今回の大地震でダメージを受けていた部分が限界を超えたものも多数あると思います。
殆どの建物が旧来から経っているものでしょうから、耐震等級も建築基準法の最低ラインでしょう。
これが耐震等級3の建物であれば・・・と思うと、残念でなりません。

構造塾の佐藤塾長が次のような資料を公開して下さいました。

建築時順豊レベルの建物は住み続けることが出来ない損傷を受けていると思います。
しかし、耐震等級3の建物であれば、「住み続けることが出来る」性能を担保できるのです。
熊本地震の調査データが有りましたが、次の表のように耐震等級3の建物は無被害のものが大半で一部損傷を受けただけに止まっています。

これらのデータからもこれから家づくりされる方は「黙っていても耐震等級3の建物を提案する工務店」に依頼するべきです。
耐震等級3がオプションの工務店は論外でしょう。

安心して暮らせる家づくりをして欲しいものです。

さて、今日は昨年新築して下さったAs様邸、オープン外構ですが、イノシシが現れることが多々あり、カーポートにゲートを設置したいとの依頼が有りましたので打合せに訪問致しました。
イノシシは人を見ると逃げるのではなくて唸るらしいです、怖！

明日は、築20年某Ｄハウスの木造住宅に暮らすお客様（当初土地をご紹介しました）、サイディングが外れたとの連絡が有りましたので訪問の予定です。
ハウスメーカーといえども、たった20年でサイディングが外れるのか？地震の影響とは考えにくいですからね！

ほな、また、、、
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