ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、S様邸の着工前近隣のご挨拶に施主様ご家族とお伺いしました。
向こう三軒両隣、全部で8軒の御宅へお伺いしましたが2軒お留守でした。夕方再度お伺いし、自治会長様へのご挨拶も出来ました。
明日から現場では重機進入の為のスロープ作業に取り掛かります。
夕方には留守だったお隣の方からTELがあり、再度現地へ・・・
この土地を購入された業者側の解体工事の際、配慮が無かったようでかなり神経質になっておられました。
解体工事と新築工事は全く別の業者であることを丁寧に説明し、最後は笑顔を見せて下さったので内心ホッとしました、汗
業務に"解体工事"とPRされている不動産会社ですが、結局のところ下請けに丸投げの会社でしたから、、、不動産業者ってほんとうに関わる度に真面目な業者が少ないと思います。

午後は、2年半ほど前に一度ご来店下さったお客様が、再度お問合せをいただき、お越し下さいました。
候補地が見つかった様子でその土地にKino-izmの住まいを建築すると総額でどの位になるのか？という予算組のご相談でした。
早速、資金計画書を作成し、某金融機関への事前審査の申込準備に取り掛かりました。
2年半経過していましたが、当時の断熱・気密性能に対するこだわり、考え方に共感を持って下さっていたようです。
良い家づくりへと進みますように願っています。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、約2時間のZOOM打合せ、来週から着工のFj様邸。
ご遠方の方とはリモートで打合せが出来ること、大変便利な時代になりました（今頃言うか・・・汗）
電気設備図面や造作にいたるまで、アッという間の2時間でした。
午後は、Sa様邸、こちらもそろそろ造作や電気設備図面を確認していかなくてはならない時期となってきました。
約2時間、じっくりと打ち合わせを行いました。
「どうぞ、コレ、生ものなので早く召し上がってください」と手土産持参でお越しくださいました。
早く・・・とのことでしたので早速ヤッつけたのは言うまでもありません！
Sa様、どうもありがとうございました。大変柔らかくて餡子も上品な甘さで、アッという間に無くなりました！

そして打ち合わせをしている間に、先日より水周りのリフォーム工事を終えたお客様のお宅、内装建具の調整をして欲しいと追加でご依頼がありました。築50年ともなると、どれほどシッカリと造られたお住まいでも何かしら歪みが出てきます。そう言ったところを建具屋さんに依頼して鉋で削り引っかかっていた建具を全てスムーズに動くように調整いたしました。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
石破総理が会食のお土産代わりに15人に10万円の商品券を贈ったと報じられています。
「お土産代わりに家族へのねぎらいなどの観点から」の寄附は法令に抵触しないとのことですが、それではなぜ全員が返したのでしょうか？アカンことが明るみに出たからではないですか？
15人に渡したというので合計150万円、こんなことしなくては総理になれないのかな？？？と思ってしまいます。
ポケットマネーと言ってますが元々国民の税金、こんな風に使うのなら歳費や給料を減額してもやっていけると思うのですが、、、
もうゴタゴタしていないで無駄に税金を消費するのではなくて、どんな形であれ国民に還元して欲しいですね。
また今回も政治家は罰せられないでそのうち忘れてしまうのかな・・・日本もこの2～30年で随分変わったと思います。用法へ変われば良いですが悪い方へ変わっているとしか思えません。
だれか男気の有る（男性でも女性でも）人、グイグイ日本を良い方向へ引っ張ってくれる人、居ないかな！
兎に角、真面目に国の運営をやって欲しいですね

さて現場は、、、新築工事中のNi様邸、いよいよモルタル塗りの工事に取り掛かりました。
先ずは下塗り、この後クラック予防となるネットをモルタルに沈めて仕上げて行きます。

明日は午前中ZOOMで遠方のお方と打合せ、午後は事務所で打合せという一日になりそうです。

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
S様邸の旧家屋、1ヶ月超掛かった解体工事が終わり更地となりました。
建築確認の許可もされ、長期優良住宅と建設性能評価の取得に奔走しております。
明日地盤調査、そして来週には地鎮祭を執り行う予定です。

新築工事中のNi様邸、システムバスの据付工事が終わりました。
要所の写真は必ず残しておくこととにしています。
配管継手はシールで外せないように、床と壁の接点はシーリングで漏水からまもり、床下のコンクリート部分に立てる金属製の束脚部分は最小限の一液性現場発泡ウレタンで処理しています。
このようなことを必要としない工務店も多いのか、当初指示をしたところ、やり方が判らない様子の職人さんも多数居ました。住宅設備メーカーの指定業者さんでもやはり最小限のことしかやらないので、細かく指示して行かないと中々理解してくれないときもありました。メーカーだから安心・・・とならなくてはいけませんがどのような事でも一手間掛かります。そういう手間を「面倒くさい」と思う職人も多数で、まだまだメーカーによっては口酸っぱく言わないといけないこともあります。施工方法も異なるので仕方が無い部分もありますが、そのようなことの無いように、安心して全てお任せできるようになれれば良いですが...
これは施主様の立場からすると、依頼する建築業者に安心してお任せできるかどうかという事と繋がると思います。


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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
東日本大震災から14年が経ちました。まだまだ復興も完全ではないというときに先日の山火事、被災されている方々のお気持ちを思うとかける言葉も無く、そうかといって私には何もできることもありません。
ただ一つ、出来ることと言えば日本赤十字を通じて出来る範囲での復興支援金の寄付くらいでしょうか。
皆様も、僅かでも良いですから支援金にご協力してあげて欲しいです。
さて、地震の起きた当日、事務所でパソコンに向かっていた私はめまいを感じました。
それは後で判ったのですがパソコンが微かに揺れていたことが原因でした。
当時、いやもっと前からKino-izmでは耐震等級3が当たり前でした。
万一の大きな地震が来ても建物が耐えうる性能が必要だとずーーーっと前から思っていたからなのです。
許容応力度計算を行い耐震等級3を取得すること、構造計算費用は掛かりますが耐震等級1や2に比べても大したコストアップにはなりません。
寧ろ30年、いや50年と住み続けて行くためにはコストアップしたからといっても絶対必要ではないでしょうか！
それでも未だに耐震等級3はコストが掛かりすぎるから2で良いとか1で良いという工務店も多いです。
命を守り、住まいをも守る耐震等級3、絶対に必要と考えて欲しいし、黙っていても耐震等級3を担保してくれる工務店を選ばないと、家が無くなり住宅ローンだけ残るかも知れません。
こんなことを思いました。

さて今日は終日事務所でO様のプランを考えながら、デスクワークという一日でした。
写真は築4年目のオーナー様の住まい、土間収納からホール脇を通りパントリー、そしてキッチンへとつながる動線です。
設計段階で、犬を飼いたいとのご要望があり、土間収納には散歩帰りの犬の足を洗うためのシャワー混合水栓を取り付けました。寒い冬場もお湯が出るようになっており足を洗った後はリビングへ一直線という動線、とても使いやすいと思います。
そして昨年、犬を迎えられたとお聞きしました。一度会いに行かなくてはいけませんね！

ほな、また、、、
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