木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ

新製品発表会

2025年1月22日 18:06 | コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は水曜日で定休日です。
定休日を利用して招待の有ったパナソニックの新商品発表会に出席しました。
パナソニックの大きな体育館で行う発表会、頭上には松下幸之助氏が・・・

キッチン、システムバス、洗面台や便器、内装建材まで住宅で使用する商品が沢山展示されていました。
2月に新しく発売されるキッチン・Sクラス、フラッグシップモデルしか選択できない天板を採用しています。

幅450ｍｍのフロントオープン型の食洗機、結構な容量なので一般的なご家庭では十分の容量でした。

浴室の間接照明・・・要るかな？？？

ニッチの背面板はマグネットがくっつくように出来ているので、様々なものを納めることが可能。

和室を洋室にリフォームする場合、引戸を折戸に変更するには、従来は枠ごと好感しなくてはいけなかったですが、建具の溝にレールを取り付けて折戸を設置できるように考えられていた。

これ1台で給排気が出来るファン、しかも熱交換式、しかし本体が四角い箱型で150ｍｍ程度出っ張っていてデザイン性に欠けるなと感じました。

全館空調システム、エアコン部屋を作り、そこからダクトで各部屋へ冷暖気を送る仕組み。
結露や埃が溜まらないかと尋ねたところ、機械を留めなければ発生しないとのことでしたが、必ず冷暖房不要な季節は機械を止められると思います。
しかも使用するエアコンは8.0kWまたは6.3kWとのことです。
Kino-izmでは暖房用で4.0kW、冷房用で3.6kWなので倍ですね。

ワンコやニャンコに優しいフロアーもありました。

たくさんの新商品を見て、やはりカタログや担当者の説明だけではなく、定期的にこのような展示会・発表会には参加するべきと改めて感じました。

ほな、また、、、
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 奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

方向が見えてきた

2025年1月21日 21:08 | コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
水廻りリフォームのお宅、浴室がようやくきれいになりました。
天井を捲ったらコンクリートが出現し、あれれ？と不思議に思いました。
どういう意図でコンクリートを使ったのかが不明ですが、最小限開口して天井裏も確認出来ました。
設備屋さんと電気屋さんで複雑に施されていた配管や配線を再整備、これで土間を打設すればシステムバスを据え付けることが出来ます。

リフォームって毎回勉強になり、自分のスキルを高めて行くことが出来ます。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はハードな一日でした、汗
昼食は大好きなパン屋さんで買ったカツサンド(^^)、異動しながら口へ放り込みました。
毎日のスケジュールは事前に組んでおくんですが、どうしても突発的な案件などが割り込んできます。
すると、時間調整をしながら予定の間に割り込ませてその案件の対応を行うのですが、、、
今日もそんな一日でした、汗
午前中、県内某所、熟成された大きな住宅地の中で、候補地4物件を見て廻りました。
更地になっているからイイかなと事前に思いながら現地を見ると、、、周囲の状況が良くなかったり、、、高低差があり、造成費用にコストが掛かり過ぎるものだったり・・・と、価格と敷地形状を兼ね合わせながら候補地を絞り込まなくてはいけません。
明日、資金計画書を作成させていただこうと考えております。

さて、新築現場のNi様邸、今日は筋交いや金物の取付などを中心に進めました。

さてさて、水廻りリフォームの御宅、ボイラー室があり、地中を配管がいくつも走っています。
どれを残してどれを廃棄して、、、という事を設備屋さんと考えながら、無駄なコストが掛からないよう進めています。

こんな月曜日でした。
さ、帰ろ～っと！

ほな、また、、、
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色々ありますねぇ

2025年1月18日 21:47 | コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
阪神淡路大震災から30年が経過しました。
大災害と言えばロサンゼルスの山火事、政府は3億円を送ったとのことですが、米国には失礼ですが何故国内で使わないのか？
能登半島もまだまだ復興の目途もたっていないのにね、、、
個人では出来ることも僅かですが国がその気になればもっと費用を捻出できるのではないかと思います。
税金の使途、国民が満足できるものではありません。
国民の代表たる議員さん、もっともっと汗を流してほしいものです。

さて、今日は午前午後と３組のご家族をお迎えしました。
そのうち1組のご家族は購入する土地の目途が立ち、これから土地の契約、そして住まいのプランニングへと進めてまいります。
もう１組のご家族は本日見積もりを提示させていただき、来週契約を結んでいただくお約束ができました。
そしてもう1組のご家族は建替えしようか？リフォームしようかと迷われています。
最良の方法をご提案できるよう、これから物件の調査を行います。

さてさて、水廻りリフォームのお宅、少しづつ洗面所の床を撤去して行くと、、、
何か迷路のような配管が施されていました。
どれが使われていてどれが不要なのかもよくわかりません。
ということで、一旦すべて取り外して、、、

必要な配管だけに取り替えました。

配管の中には立ち上がりのブロック基礎に埋め込んでいるものもあり、これでは管が腐食して漏水しても見つけることが出来なくなるので、この管も改修しておきました。
数々のリフォームを経験してきましたが、行うたびに何かしらありますね！
全てが勉強でスキルを高めることもできます。
経験値っていうやつですが、経験値だけで良いというものでもありませんから、、、せっかくの良い経験、シッカリと知識を増やしていかなくてはなりません。

こんな土曜日でした。
明日も建替え相談のご家族にお越しいただく予定です。

ほな、また、、、
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祝、上棟

2025年1月17日 22:08 | コメント(0)

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はNi様邸、上棟の日、天候も良く、寒いといっても強い風が吹くわけでもなく、8人の大工さん達が息を合わせて建て方をすすめてくれました。
お昼の休憩時間に施主様ご家族にお越しいただき、職人達に一言のご挨拶と心遣いをいただきました。
Ni様、ありがとうございました。
先ほど帰宅して頂き物を見ると、心温まるメッセージカードが添えられていました。
嬉しいですね(^^;