全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も新規問い合わせが3件、何だか益々忙しくなる気配です。
その中で、「キノさんところの標準仕様でUa値はどの位ですか？」という質問がありました。
Ua値=外皮平均熱還流率（住宅の断熱性能を表します）、数値が小さいほど性能が高いことを表しています。
そこで下の表をご覧ください。
赤線で囲っている地域区分5がKino-izmの施工エリア大半を占める地域です。
その赤線の中でKino-izmの住まいの性能は概ねHEAT20 G1グレード～G2グレードのちょうど間位でしょうか。

断熱を示す基準は上の表に示す通りいくつかありますが、「省エネ基準（平成4年基準）」や「省エネ基準（平成28年基準）」は今となったら凄く低い基準で、最近ではローコストビルダーでもクリアしています。それを省エネと言われてもねぇ！大半の業者はまだまだこの基準を表記しています。

やはり省エネと言うからには、暑さ・寒さをさほど感じず快適に暮らせることが必須と考えます。

ではこれらの基準でどの程度の住まいなのか・・・
目標とされる室温の最低体感温度は
省エネ基準（平成28年基準）・・・8℃
HEAT20 G1グレード・・・10℃
HEAT20 G2グレード・・・13℃
この室温をキープするために必要なUa値を割り出していますが、この数値で比較するとHEAT20のグレードは省エネ基準（平成28年基準）の倍以上の性能ということがお解りになると思います。

また、住まいは単に断熱性能が良いだけでは快適な住まいにはなりません。

気密性能を高くすることで漏気が少なくなり、熱損失を防ぐことで温熱環境が向上するのです。

Kino-izmではこれらの性能に10年以上前から目を向け少しでも性能の高い住まいをご提案できるように日々研鑚しています。

こんな工務店と一緒に暮らしやすい快適な家づくりをしませんか？！
ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

早速現場日記から、、、
朝一番、橿原市・Ak様邸で、ハウスプラス住宅保証による基礎配筋検査を行いました。
もちろん一発合格！
この後、型枠を組み週明けにベースコンクリート打設と進めるのですが、月曜日は天候が悪いようなので一日延期になりそうです。

こちらの現場は地元の不動産会社にて開発された住宅地で16区画あります。
Kino-izmの現場以外に既に3棟が上棟を済ませ、1棟上棟準備に掛っています。
こうして同じ住宅地で現場が同時進行していると色々と見えてくるところが有ります。
先日も、他社現場で「咥えたばこ」「ノーヘル（ヘルメット被ってない）」など、、、他社現場の工事用水を使ってみたり、怒！
隣の現場への気遣いが無かったり、、、同じ仕事をする同業者なのにネ！
まぁ色々と見えてくるのです。
Kino-izmもこうしたことを見て感じながら、改めて自分たちの行いを良く考え、改善すべき点があれば積極的に行いたいと思います。

桜井市・Aa様邸では、、、
ようやく階段の取り付けも終わりました。
月末までに大工工事を終わらせて、年内にお引き渡し出来るようラストスパート♪

さてさて、、、
午後は、県内某所、先日より建替えのご相談で打合せを行っています古家の解体について見積もりのため訪問しました。
国土調査が終わっていると聞かされましたが、境界票が水路を蓋するための鉄板に付いてました、汗
蓋を動かしたらどうなんねやろ？？？アカンのちゃうかな～汗

おそらく控えという測点が有ろうと思われます。
もっと驚いたのは、、、
コレ↓

駕籠（かご）が玄関を入ったところに天井から吊るされていました。
お尋ねしたところ、何代か前の奥様が嫁いて来られた時に乗って来られたらしいです。
駕籠を調べましたところ、江戸時代に一般庶民も利用していたようです。
明治時代に入り、鉄道など交通機関が盛んになると急速に衰えて使わなくなったとのことです。
私も展示されている物は何度か見たことが有りますが、こうして実際に使っていたものを民家で見るのは初めてでした！
解体工事の見積もりは、、、いくらになるのか？？？

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
朝晩寒くなり気温も10度を下回るようになりました。
我が家（外断熱の住まい）でも昨晩、蓄熱暖房機の電源をOnとし蓄熱量はまだまだ30％ですが寒くなる前に少しづつ家の中を暖めて行こうと思っています。
でもね、この6年程で建築させて頂いたKino-izmのオーナーさんの住まいは私の家より数段、断熱・気密性能が良いのでまだまだ昼間の日射を利用すればまだまだ暖房は必要なさそうです。
今朝、木津川市・Tb様、南に面したリビングと和室、明るい日差しをたくさん取り入れ家の中はオーバーヒート状態で窓を全開されていました(^^)
気密・断熱性能って大切なんですよーーー。

さて、現場状況
橿原市・Ak様邸、基礎配筋工事が完了、明日朝一番、検査を受けます。

向かい側の現場でも上棟されていましたね！
こういう新規の分譲地内での建築は他社と比較できるので性能も現場管理も一目瞭然ですネ！

E様邸は基礎工事が完了、先行給排水工事も完了しました。


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

最近新規の問い合わせが増えています。
皆さん消費税を見据えて（？）動き出しているようですが、今から土地探しを行って家を建てて行くとなると十分な時間が有るようには思えません。
といって焦ったたところで誤った判断をしてしまっても住まいはそう簡単に買い替えできるものではないので、今一度、冷静な判断が必要と言えます。
消費税率2％の差は例えば建設費2000万円の住宅に対して40万円の差が出ます。
40万円というとエアコンや家電など、あるいは照明器具とカーテンなどを購入できる費用の一部となります。
たしかに40万円、大きいですが長い将来、30年、40年先を考えると慌てて建築地を決めることは失敗のもととなるので十分に考えて下さい。
特にこれから不動産業者、ハウスメーカーやビルダーの営業マンが消費税率が上がると焦らせ、急かせてくると思われます。
ご注意くださいね！

写真は、本日打合せにお越しいただいたお客様からの手土産、今もポリポリと食べながらこのブログを書いています。
Nさま、本日はどうもありがとうございました。



ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は午前中、今夏にお引き渡しを終えていますM様邸へプロのカメラマンと一緒に訪問致しました。
カメラマンはいつもお願している中島さん。。。
2時間丁度、玄関エントランス、土間収納、リビング、ダイニング、キッチン、その他水廻りと、ジックリと撮影させて頂きました。
撮影したデータはホームページやHouzzの紹介サイト、施工例としてお問い合わせ下さった方々にご紹介させて頂こうと思っています。
撮影にご協力して下さったM様のご家族さま、貴重な時間を有難うございました(^^)v

さて、現場は、、、
桜井市・Aa様邸
外壁のサイディング工事も順調に進んでいます。

内部では弊社の監督が島津棟梁と打合せ中

橿原市・Ak様邸は基礎工事、捨てコンクリートの打設が終わりました。
打設前のGRRシートの施工後の様子。
この上に砕石100ｍｍを敷き詰め、再度填圧を掛けてしめ固めを行い、基礎荷重を分散することで軟弱地盤から建物の不動沈下を抑制します。

明日は「墨出し」という作業、基礎の配置をコンクリートの上に描いて行く作業を行います。快適な住まいづくり、此方でも進んでいます。

さてさて、
日が暮れた夕方6時過ぎ、Kino-izmのオーナー様である高取町・N様がお立ち寄り下さいました。
そして今年も実家で作られているメッチャ美味い柿をお届け下さったのです。
少し時間が有ったので、お茶を飲みながら半時間程度、近況をお聞きし、楽しい時間となりました。
仕事場から自宅を通り越して20分、弊社の事務所までお疲れのところわざわざお越しいただき、大変嬉しかったです。
N様、有難うございました。早速3個、消えました、汗、、、今夜は夜ごはん不要かも、爆
ほんまに美味いですわ～


ほな、また、、、