全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜は中秋の名月、でも雲が出ていて見れるかどうか・・・月の灯りには何かしらパワーを感じます、と思っているのは私だけでしょうか？
さて、今日は現在進めているお客様の住宅ローンを南都銀行に申し込み、、、してきました。
こういう作業も手間暇が掛かります、それをいいことに手数料を取る不動産屋や工務店、対した手間も掛からないのに5万円やら10万円、20万円と言うところもあります。
手間暇といっても書類を届けるだけなのにね！
Kino-izmでは1円も貰っていませんから。。。
さて、台風で延期になっていた王寺町・Km様邸、天気予報が正しければ今週末にはようやく上棟できそうです。
今日は足場の架設を行いました。
明日も天候が崩れそうですが大したことがありませんように。。。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も打ち合わせ三昧でした。
先日ファーストプランをご提案しましたK様、色々とお聞きしましたご要望を取り入れたところ予想以上に床面積が大きくなり妥協できるところは妥協し、床面積を縮小する方向で再検討、奥様がリビングや寝室、クローゼットや水回りなどをそれぞれ切り取り、再度貼り合わせて理想の住まいを考えてくださいました。
まだまだ検討しないといけないところが多々ありますが、プランニングを疎かにしてしまうと良い家づくりとはなりません。シッカリと検討を重ねて良いプランをご提案できるように考えますね！
看板犬・桃太郎をすごく可愛がっていただき桃太郎も大満足でした。有難うございました。
また北海道からのお届け物も差し入れてくださいました。
中身はクッキーで早速いただきましたが優しい甘さでコーヒーのおともにはちょうど良かったです。有難うございました。
明日はS様と見積のご提示、どうぞよろしくお願い致します。
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜はブログ更新できませんでした、汗
台風14号チャンス―が直撃しましたが真上を通過しているなんてちっとも感じないくらいの台風でした。皆様の地域では被害は無かったでしょうか？？？
心配していた王寺町・Km様邸も全く大丈夫、ブルーシートも完璧でした。
で、今日はと申しますと、、、
①午前10時から3時間半、②午後3時から2時間半、③午後6時から1時間半とそれぞれミッチリ濃度の濃い打合せで3組のご家族にご来店いただきました。合計で7時間半しゃべっていたことになります、凄！
1組目のご家族は某高気密高断熱ビルダーと打合せを進めておられていましたが進めば進むほど不信感が増すばかりでお断りされたとか・・・これからKino-izmの楽しい家づくりのスタートです。
プランニングのためのヒヤリングや融資申し込みのご署名、世間話、子育てに関することなど、いろいろなお話しをしている間に3時間が経過していました。
手土産に甘いものを頂きました。おみやげにみやけ、汗。富雄の名店のようですが存じませんでした。
どら焼きは今まで食したものの中でNo.1、しっとりと程よい甘さ、餡子屋さんがつくる餡子は絶品、大好きな栗も入っていました。美味い！
S様、美味しいお届け物、有難うございました。マタオネガイシマス、爆
2組目のご家族は前面道路が私道で建築可能かどうかの調査から、、、無事建築確認申請が出来ることが判明し、道路所有者との同意も取付けて8月に敷地測量を行い、ようやく本日ファーストプランの提示の日でした。
色々とご要望が多くて限られた敷地の中で全ての要望を満たすことが非常に難しい案件ですが、あーだこーだと打合せに花が咲きあっという間の2時間半でした。
3件目は土地探しから・・・現在のお住まいが立地が良すぎて今以上の立地を求めておられるので必然的に土地予算も膨れ上がります。
それをシッカリと理解していただくところから家づくりの進め方などをお話ししました。
3組の家づくりはそれぞれ異なります、でもね、手に入れたいと望んでおられるものは皆さん同じ、高気密・高断熱・高耐震の住まい、夏も冬も安心して快適に暮らせる住まいなのです。
後悔しないように過ちの無いレールを敷き二人三脚で家づくりを進めてまいります。
明日も先日ファーストプランをお届けしているご家族と打合せです。楽しみ♪
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは、
やっぱり台風14号チャンスーが直撃だって、汗
被害がありませんように、皆様も十分にご注意くださいね！
まもなくmidnight☆ですが、もう少しデスクワーク(^^;
今日は午前中、新しくKino-izmのオーナーとなられる方と契約を結びました。
打ち合わせはいつもまぁまぁ長いです。でも全く時間の過ぎることが感じません。
今日も3時間を過ぎていましたね。
でもね、
「木野さんとの打ち合わせはとても楽しいです、コロナ禍でなかなか人に会う機会もない中、打ち合わせが本当に楽しみなんです」と仰ってくださいました。嬉しいですね。
打ち合わせが楽しくなければ家づくりがうまく進むわけがありません、そして楽しいはずがありません。
完全自由設計の注文住宅だからこそ楽しんで家づくりを進めて行かないと・・・♪
家づくりが楽しくないなんて考えられませんからね！
これから敷地の測量・分筆やライフラインの整備など、クリアしなくてはならないことがたくさんあります。
K様、どうぞよろしくお願い致します！
さて、Kino-izmのオーナー様のご実家からバリアフリーに関する依頼があり昨日作業をさせていただきました。
高齢のお父さまの為にトイレの敷居を外して、トイレに手すりを付けて欲しいとのご依頼でした。
before
after
ドアの縦枠に留められていたネジの頭を隠すために桧床材の端材を使ったので見栄えは良くありません。でもこれでつまづくことも無くなるでしょう。
トイレ内には手すりを設置。
before
after
これで用を足した後この手すりを持てば立ち上がるのも楽でしょう。
明日も3件のご来店予約があります。
お約束しているご家族の皆様、どうぞよろしくお願い致します！
ほな、また、、、
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は天候が良くなり、朝から上棟前作業の2工程目、基礎ベースコンクリートを貫通している配管スリーブの隙間に防蟻効果のあるボレイトシールというシーリング剤を打ち込む作業
白蟻は地中からでも配管の隙間を這い家の中に侵入してきます。それらの白蟻が侵入しないようにシーリング材で隙間をシャットアウトしておくのです。
打ち込んだシーリング材は押さえて均しておきます。これで大丈夫！
防蟻作業の他にも床下に24時間換気システムの本体を仕込んでおきます。
換気本体の基盤も不足しているのか後日メーカー側の責任施工で設置の予定です。
大引（写真に写っている木材）が汚れているように見えますがこれは事前にホウ酸による防蟻処理をしているためです。
単に汚れているのではなくて理由があるのです。。。
床下の仕込み作業が終われば床合板を張り、構造材を取り込んで・・・
上棟当日までの期間、ブルーシートでシッカリと覆って養生しておきます。
今回は台風14号チャンスーが九州の西で停滞しておりなかなか進みません。
予報では18日（土）に近畿地方を温帯低気圧になりながら直撃しそうで雨も心配だし強風の心配もあるのであえてバリケードのカラーコーンは並べずに集めておきました。
これで大丈夫...な筈です！
チャンスー、来るなよ！！！
ほな、また、、、
