全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はDX系大手企業担当者とZoomミーティングを行いました。
昨年から今年にかけて全国的に新築着工棟数が減少しているとのデータや奈良県単独でも大手シンクタンクのリサーチによる2027年予想に匹敵するくらい急速に減少しているとのデータも拝見しました。
それに代わり、リフォーム・リノベーションの戸数が顕著に増えてきているところもリサーチされている様子です。
新築の工事単価はウッドショック以降値上がりを抑えきれず建材メーカーは全て値上がりしました。
それに伴って私たち工務店が提示する価格も当然ながら値上がりしています。
値上がりしたからと言って労働者の賃金が全て上がったわけではなく一部の上場企業のみというのが現実です。
このような状態で理想の家を手に入れようとしてもなかなか思うように進まず、仕様（グレード）を下げたものを手に入れるか、それとも先延ばしするかという選択に迫られている方も多いのではないでしょうか？
国はこのような現実を直視して早々に改革を打ち出してほしいと思います。

築10年を迎えたオーナー様から「当時はダブル断熱の家は自分たちには背伸びかなと思いましたがキノハウジングの家を建てた知人をみて建てた」と仰っていましたが、これこそ信頼のおける人からの生の声ではないでしょうか。
YouTubeをはじめSNSでは色々なことが発信されています。
しかしそのようなネットの口コミも良いですがどこまで本当の物かわかりません。
ネットを信じるよりも身の回りの信頼のおける人の声を信じる方が賢明だと思います。

写真は、新築住宅のO様邸、こちらのお風呂メーカーはTOTO、今日は現場の方が現調（下見）に来てくれました。

今日もまとまりのないブログでした。
ご拝読有難うございます。
ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は昨日までのポカポカ陽気とは違い、寒い一日でした。
満開の桜も散り始め、地元の耳成山公園は桜の絨毯を敷いているかのようになっていました。
綺麗に眺めることが出来る期間ってアッという間ですね。
急激な温度変化があっても、断熱気密性能の高い家は、外気の影響を受けにくいので快適です！
築13年を過ぎました私の住まいも同じ、23時を廻りましたが半袖Tシャツ1枚でこのブログを書いています。。。
断熱・気密は重要です、もちろん耐震性能も重要です！

さて現場は、、、
フルリノベのO様邸、大工工事が進んでいます。
床暖房の温水マットを取り除き、下地板を張りました。
この上からフロアーを張って行きます。

補強の為の下地も完了

ん～、ブログに書くネタが見つかりません、汗
もう何度も何度も伝えてきたことをもう一度、書いてみるか！！！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

「絶対ダメ！」「後悔する」「損します」「やめとけ！」
人間は、肯定的なものより否定的なことに、2.5倍感情が動くとされていることを利用した手法ですが、こうしたネガティブアプローチを連発するインスタやYou Tube動画は見るのやめとけ！と建設系ユーチューバーが発信しています。
まさしくその通りと思いますね。
「家はまだ○○するな」というキャッチコピーで発信していた建設コンサルタントを思い出します。
これらはすべて否定的、しかしこういうメッセージ的な発信に目を止めるのもそれだけ不安があるからだろうと思います。
そうであるなら、こういう発信に目を向けないで実際に工務店やビルダーに話を聞く方が余程懸命だと思います。
そして話を聞いたときに、その相手が、例えば営業担当者や小さな工務店なら社長さんが如何に楽しそうに話をしているのかも洞察するのが良いと思います。
たとえそれが仕事だとしても、好きでやっているのと仕事と割り切ってやっているのとでは、提案の仕方も違うだろうし、結果も変わると思います。
家づくりの好きな工務店と出会うことが大切と思います。

さて現場は、、、
フルリノベのO様邸、断熱改修工事が終わり、石膏ボードを張り出しています。今のところ工程は順調です。
先日の打ち合わせ時にはたくさんの飲み物の差し入れをして下さいました。O様、ありがとうございましたm(_ _)m

外装改装工事のF様邸、外壁を張り出していますが、給湯器の配管は生活されているので取り外すわけには行かず、、、
サイディングを欠き込んで張っています。あとはシーリングで対応しようかな。

新築工事のO様邸、
現場には施主様が段ボール箱にたくさんのお菓子を詰めて差し入れして下さいました。
休憩時のおやつは、ホッと一息つくのに貴重なアイテムです。
O様、ありがとうございましたm(_ _)m


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
桜が満開ですね！
地元の公園や堤防でもグループで集まってお茶屋お弁当を召し上がっておられる姿を見ました。
しかしこの桜も満開でキレイに見える期間が少なくてまもなく散って行きます。
来年の為にまた準備を整えて成長していくのかと思うと愛おしいです。こんなこと若い時は思わなかったのにね！年かな～、汗

政府は台湾で発生した大地震に対して1億5千万程の支援をすると発表したようですが、桁間違ってないのかな？
能登半島地震の際には、台湾の民間から25億円もの支援が届いています。
国が僅かな支援しかしないのであれば、せめて民間の私たちが少しづつでも支援すればいいのでは...と思います。
一人一人の思いが伝われば良いでしょう。

さて今日は、、、
フルリノベのO様邸、O様にお越しいただき現場の状況をご覧頂きながら打合せしました。
今のところ順調に工事が進んでいます。
5月末を目指して、シッカリと進めて行きます。


ほな、また、、、
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こんばんは☆
全館空調について、、、
ある工務店社長さんが代表的な空調システムについて6種類をピックアップしてそれぞれの利点や欠点を述べておられるブログを見つけました。
そのブログではイニシャルコストと将来故障した時のメンテナンスコストなどを細かくわかりやすく説明されていたのですが、なんと数日で記事が削除されてしまいました。
どうやら一部のシステムについて不都合なことを記してしまったためにそのメーカーから削除するよう依頼があったとのことです。
否定されても自身があれば逆に良いきっかけとなって名を広めることが出来ると思うのですが、どうやらそうじゃなかったようですね。
幸い、私は昨夜熟読しましたので「あのメーカーのシステムは・・・」と思うことや「イニシャルコストで300百万円も掛かって、果たして何年でコストが回収できるのか」と感じたり、「将来の修理や維持に対するランニングコストを考えると候補にもならない」と思う者もありました。
まぁ以前から存じているシステムや一時必死に売り込みに来ていたシステムなのでよく理解していました。
結局のところ、イニシャルコストを安くして、ランニングコストも安くなるシステムで、快適に出来るものは何か？と考えたとき、
Kino-izmでは「エアコン1台で家中快適」というものがベストと考えて採用しています。
エアコン1台であれば将来入れ替えるときも10～20万円で足りるのです。
大きなコストを掛けなくてはならないようなシステムは、採用しない方がイイと思いますね。

写真は今日の現場、外装改装工事のF様邸、サイディングを張り始めました。
今までわずかだった通気層も金具工法で確保しました。

明日はフルリノベのO様邸、施主様立会いの下で打合せを行います。

ほな、また、、、
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