ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆さま
こんばんは☂
久しぶりの雨・雨・雨
今夜は天候も不機嫌らしいです。

さて今日は、、、不動産仲介の業務で東大阪市へ、、、
取引を滞りなく済ませた後は、グランフロントにある住宅建材のメーカーショールーム見学を。。。
最初はWOODONE

こういう洗面台なら自社で造れるかも・・・

現在打合せを行っているK様のプランについても確認しました。

無垢のフローリングがどんなふうに製材されているのか？がよくわかる実寸大の展示もありました。
もちろん知っていますが、こういうものを改めて見ると「なるほどなー」と感じます。
やはり、どれだけ忙しくても時々、ショールームを訪れ、実物大のものを見て勉強しないといけませんね！

その次はsanwa-company.へ
手洗器の展示から、、、キッチン、タイル、フローリング、バスなど住宅設備を全て展示してありました。

パナソニックやダイキン等も見たかったのですが、時間が無く、サッサと帰社して、先日ご来店下さった方の候補地を見に行き、何やかんや用事をしているとその方がお越し下さり、お菓子をお届け下さいました。
雨の中、傘をさして、、、私もお会いしたかったのですが、入れ違いだったようです。
足元の悪い中、お菓子の差し入れまでして頂き、有り難うございました。
計画地にどんなプランニングが出来るか・・・？
脳みそに汗をたくさん掻かなくては(^^;;


ほな、また、、、

↓「Best of houzz2017」獲得

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
来週末の完成内覧会、全ての枠がご予約で埋まりました。
ご予約下さった方、どうも有り難うございます。
来週が待ち遠しいです。

さて、今日は午前、午後と3組の方と打合せ
午前中は、来週内覧会にご協力して下さいますT様、
火災保険と、ロールスクリーン、そして引き渡し時の打合せでした。
で、今日も差し入れをお持ち下さいました。

高知名産のぶんたんという果物、以前頂いた時はグレープフルーツと勘違い、食べて「ん？これグレープフルーツか？」と言った事を思い出しました（汗）
すごく香りが良く、皮を剥くとぶんたん特有の芳醇な香りが部屋いっぱいに広がります。
香水になりそうなほど柑橘系の香りがするだけで、心もふわぁ～っと爽やかになります。
Tさま、いつもいつもありがとうございます。
間もなく完成、そしてご入居と忙しいですね！
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。。。

午後は、新規のお客様と、先日から打合せを行っている改装工事のお方、、、
新規の方は、今秋ご結婚で新居を土地購入+注文住宅というご計画、土地探しからお手伝い出来れば良いナと思います。
改装工事のお方もこれから着工のスケジュールを組みます。

ま、今日はこんな感じかなー！！！

ほな、また、、、

↓「Best of houzz2017」獲得

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂

Kinoｰizmでは高気密&高断熱、そして、高耐震という3つのキーワードを主とする家づくりを行っています。
快適な家で家族全員が幸せに暮らして行くためには一つでも欠くことが出来ないと考えています。
その結果、Kino-izmの家に住む人たちからは、
アレルギーが治まった
風邪をひかなくなった
関節の痛みが何故か消えた
朝、布団から起きやすくなった、、、etc
そう言えば以前参加したセミナーで近大建築学部の岩前先生が、医師会の会長さんとの歓談の中で、
日本では交通事故で亡くなる人より浴室で亡くなる人の方が数倍多いことや浴室だけではなく、日本の家は性能が低過ぎる、低断熱、低気密（岩前先生はスカスカの家と仰ってました）が原因となる病気との因果関係を医師会では把握していないという事を話しておられました。
欧米では病院で診察してもらう際に「あなたはどんな家に住んでいますか？」と聞かれるらしいです。
医者と建築業界が情報を共有しあう事で出来る事なのですが、日本ではこのような仕組みがありません。
一日も早く建築業界と医師会とが情報を共有し、どんな家に住んでいる人たちにどのような疾患が多いのかという統計をとる必要があるということも語られていました。
松尾設計・松尾さんや東大の前先生も同じような事を度々訴えています。
｢快適｣というキーワードが出てくるようではまだまだで、住んでいて何も感じないような家が究極の住みよい快適な住まいだろうと言われていたことが忘れられません！
これほど業界で著名な先生方が声を揃えて「断熱」「気密」と訴えておられる中で、何故なのか中気密（どんな気密？）、あるいは気密なんて必要ないというようなことを言っている工務店が存在する事が悲しい。
もしかそれが正しいのなら、科学的に、いやどんなことでも良いので専門分野の研究者が揃って納得するようなデータ、情報を出して欲しいと思います。

木津川市・大和の家・T様邸、クロス張りの作業に掛かりました。

さて、23日の木津川市・T様邸、完全予約制完成内覧会、全て予約が埋まりました。
22日（土）午前中、内覧会の予約状況
残り2枠の予約を受け付けております。
10:00×
11:00○
12:00○

お問い合わせ内容欄には「完成内覧会予約」とご記入ください。
☆☆☆完成内覧会予約☆☆☆

ほな、また、、、
↓「Best of houzz2017」獲得

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日は多方面で入学式・入園式が有ったようです。
桜が満開の時期で記念の写真は桜と一緒にという方もたくさん居られるでしょう。

さて、これから家を手に入れようとお考えの方へ、、、
今まで購入してきた物（商品）は、ほとんどが既製品だったと思います。
一部の人はオーダーメイドのものを購入されているとしても、手にする時点では出来上がっている商品のはずですね。
でも、、、家づくりは既製品ではありません。
住宅を建てる会社と契約を交わし、手付金を支払ってから、着工するわけです。
着々と進む工事現場を眺めながら、、、業者にとんでもない落ち度が無い限りキャンセルはできません。
完成した商品を購入するのであれば、時と場合によっては「キャンセル」も可能です。
気に入らないと思えば交換も可能だし、小遣いの範囲で買えるような安価なものであれば改めて違うものを手に入れると良いでしょう。
しかし、家づくりはそれが出来ないのです。

どんな家になるのか、、、？
オーダーメイドでつくる家は、家族の願い・理想をいっぱい表現することが可能です。
信頼できる住宅会社&人を見つけ、自分たちの想いをトコトンぶつけられる関係になること、そして、その担当者がその想いにしっかり応えてくれる人間かどうかが家づくりを成功させる上で、たいへん重要な要素になると思います。
自分らしさを家づくりに取り入れ、つくり上げていく住宅であればこそ、心のこもったオーダーメイドの家づくりであり、満足度の高い本当の家を手に入れることが出来ると思うのです。
だからこれまでのような完成品の買い物のような感覚で家づくりをしないようにして欲しいのです。
「こんなはずじゃなかった・・・」と思っても、もう後に戻ることはできないのです。
しかも３５年の住宅ローンは既に始まっています（汗）
そうならないように、住宅会社はしっかり吟味しなくてはいけません！信頼できる会社&人を選びましょう。
ん～、熱く語りすぎかナ～～～？！

さて、大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸
屋根工事が完了しました。この上に太陽光パネルを載せて行きます。

そして木津川市・T様邸のロフト梯子の打合せを特注で製作してくれる木材加工工場と行いました。
もう少し、詳細を煮詰めないといけません。。。

さて、23日の木津川市・T様邸、完全予約制完成内覧会、全て予約が埋まりました。
10:00×
11:00×
12:00×
13:00×
14:00×
15:00×

ということで、22日（土）午前中、内覧会を開催することにしました。
既に10時の枠は予約が入りました、残り2枠の予約を受け付けておりますので、興味のある方はどうぞ下記申込フォームからお問い合わせ下さい。
10:00×
11:00○
12:00○

お問い合わせ内容欄には「完成内覧会予約」とご記入ください。
☆☆☆完成内覧会予約☆☆☆

ほな、また、、、
↓「Best of houzz2017」に選ばれました！

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
一気に桜が咲いて来ましたネ！

今朝、K様とプランの打合せを行いました。
Kさま、イチゴを差し入れて下さいました。
打合せ後に早速ヤッつけましたが甘くて美味しかったです！
Kさま、いつもいつも差し入れ有り難うございます。
先日のミカンとオレンジも美味しかったし、今日のイチゴも美味しかったです(^^)
いつもお気遣い頂きありがとうございます、次回からは手ぶらでお越し下さいネ！

さて、、、
3年後の2020年に建築基準法が改正され、省エネ基準が義務化されます。
新築住宅は、一定の性能基準を義務とする事になります。
今現在のようにこれらの基準が無いより有る方が良いのは明らかで、新築住宅の最低基準の底上げと考えても今のままよりはそれなりの効果はあるでしょう。
現時点ではローコスト住宅をはじめ、2020年の新基準に満たない住宅がたくさん売られていますし、何とかギリギリクリアと言うものも売られています。
しかし、この点で注意して頂きたいことは、この基準をクリアしていないから2020年以降は既存不適格になると大々的に公表したり、あたかも自社の基準は新基準をギリギリクリアしているだけで省エネで快適、光熱費も安くなるとPRしている点です。
快適であるかのような大げさなPRは一般ユーザーから見ると勘違いしてしまう可能性が大きく思うとともに非常に不快に思う。
2020年の新基準に勘違いしないで欲しい事は、新基準だから快適だとか省エネだということではなく、従来の住宅よりは少しだけ、ほんとうに僅かに省エネ性が上がっただけだ！ということをシッカリと理解して欲しい。
いつの時代でも、本当の（本物の）「快適&省エネ住宅」は「断熱」「気密」「計画換気」これらの要素を十分に理解し、必要なコストを掛けた住宅で有り、それでこそ快適で光熱費も安くすることが実現できるのです。
Kino-izmでは断熱性能を数値化し、気密に関しては各現場で実測する事で比較検討できるよう数値を公表しています。
もっと私たちが情報発信して何が正しくてどこが間違いなのかというところに気づいていただけるよう努力しないといけないと感じます。

さて、今日の現場は、、、
大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸、窓枠を取り付けているところ。

足場にもPRシートを張りました。

23日の木津川市・T様邸、完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・残り1枠です。
10:00×
11:00×
12:00×
13:00×
14:00○
15:00×

22日（土）にも内覧会を開催出来るようスケジュール調整中です。
まだまだ受け付けておりますので、下記フォームからご予約下さいませ。

お問い合わせ内容欄には「完成内覧会予約」とご記入ください。
☆☆☆完成内覧会予約☆☆☆

ほな、また、、、
↓「Best of houzz2017」に選ばれました！