ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑い一日でした。
まだ5月だというのに、、、この様子だと真夏はドウナルノカ・・・？

さて今日はTELでの問い合わせのお話し！
「モデルハウスは有りますか？」
Kino-izmには無いので「工事させて頂いた住まいで完成時に限られた方だけにご案内しています」と伝えました。
そうしたら、プチっとTEL切られてしまいました（爆）
ま、こんな事を言うとお叱りを受けるかも知れませんが、こういう人とは家づくりはしたくありません！

モデルハウスって・・・
ひたすら魅力的に建てていて、床面積がとんでもなく広くて、非現実的なものや内装・調度品に凄い費用が掛けられていたり、省エネ住宅！快適でしょ！と言いながら裏に回ると10台ほどエアコンの室外機があったり、、、（笑）
一般ユーザーの立場からだと「夢をみているようだ」と錯覚してしまうようで、これを住宅会社側からみると「シメシメ、勘違いしてくれるぞ！」というような都合の良いものとなります。
こういう大規模な住まいを観て錯覚（幻想というのでしょうか）させて、気持ちを引き付けようとする作戦なのですね！
こんなものを見て決めるのではなくて実際にこれから住む家を見て、ご自身の感性で自分に見合った住まいなのかどうかを"冷静"に見定めるべきではないでしょうか！
そんなことを感じました。

さて、現場は、、、
橿原市・外部改修工事・S様邸
屋根はガルバリウム鋼板葺き、軒先に唐草と言う部材を取付けたところです。

大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸、外壁工事が完了しました。
明日は壁面のコーキングです。。。

ほな、また、、、
↓「Best of houzz2017」獲得

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、一般社団法人 環境共創イニシアチブ（SII）より平成28年度のZEHビルダーの実績方向状況を公開しました。
この実績報告は、全てのZEHビルダーに義務付けられているもので、報告しなければ平成29年度のZEHの補助金申請ができないという決まりがあります。
しかしどうでしょう？
登録されているZEHビルダー約5600社のうち、実績報告を行ったのは約4000社、何と1600社程度が期限までに実績報告を行っていないと言う事です。
とりあえず登録してユーザーの目を引こうという考えのビルダーも多く有りました。
昨年の4月、ZEHビルダーの登録が始まり、県内でもいち早く登録して自慢げに語っていたビルダーも実績報告を行っていません。
このような姿勢で家づくりをしている同業者がいる事が残念でなりません。
この事に関しては環境共創イニシアチブのホームページで掲載されていますのでご覧頂けると良いと思います。

Kino-izmでは義務を守り、報告を済ませておりますが、残念ながら昨年度はZEH住宅の実績がゼロでした。
ゼロがダメだと言う事ではなくてゼロでもゼロという実績を報告すると言う義務は果たしました（汗）
補助金関連事業では「地域型住宅グリーン化事業」や「ゼロエネ住宅」などの補助金も有り、慌ただしく奔走した結果だと思いますが、今期はもう少し余裕を持ち、1棟でも多くZEH住宅の普及に努め、実績を上げたいと思っています。

さて、今日の現場、、、
大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸
外壁のサイディング張り作業も終盤、

木津川市・T様邸の外構工事の様子も確認に行きましたが、今日のような爽やかな日に、ウッドデッキに腰掛けるとノンビリしますね！

橿原市で外部改修工事中のS様邸、大屋根も本日、屋根下地の作業が完了しました。
ルーフィングはゴムアスファルト系、分厚くて柔軟性がありネチョッとしていて粘りがあり雨水の浸入を防ぎます、一般のルーフィングよりも丈夫で長持ちします。

ほな、また、、、

↓「Best of houzz2017」獲得

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
断熱と気密は両方ともに性能を上げてこそ、それぞれの利点を活かすことが出来るということをいつも申し上げています。
裏を返せばどちらか片方だけ性能を上げたところで十分に快適な住まいをつくる事が出来ないという事です。
今日も建材仕入れ先商社の担当者との話しの中で、Kino-izmの断熱性能と気密性能について色々と情報を交わしました。
新しい部材の提案も有りました。
話を聞くところ、奈良県内ではまだまだ断熱と気密について二の次と思っている業者が多い中、少しづつではありますが興味を持ちだしている業者もチラホラあるようです。
Kino-izmの断熱仕様、気密性能等を聞かせて欲しいと言う事だったので、私のお話しできるところをお話し致しましたが、同業者からKino-izmが注目されているという事も嬉しく思います。
こうして同業者皆がもっと断熱&気密性能に興味を示し、個々の性能が上がってくればもっともっと快適で長持ちする住まいが増えると思うし必要な資材のコストダウンにも比例することでしょうし、住宅業界も良くなると思います。
旭化成へーベルハウスでは全棟ZEH性能をクリアしていくとアナウンスが有ったようですが、我々の地方でZEH仕様そのものはUA値0.6をクリアすれば良いだけで大した性能ではありません。まぁもっと性能の低い住宅が大半であることも確かなのですが、、、
ZEH＝高性能とか省エネと思われがちですが、もう少し性能が上がらないと、後付けの高価な設備だけでカモフラージュしたナンチャッテ高性能だと思います。
設備は確実に10～20年で交換時期が来ます、その際、高価な設備で有るが故に、取替に要する費用の準備が十分に出来ない住まいも有るかもしれません。
一方で躯体性能はその住まいが存在する限り初期性能は殆ど維持できるので、コストを掛けるところを誤らないようにしないといけないのです。
しっかりとした躯体性能があってこそ、僅かな設備で快適な住まいを手に入れることが出来るのです！
皆さん、勘違いしないでくださいネ！

さて、今日はマンションリフォームの相談でお宅訪問
浴室・洗面所・トイレとベランダ手摺のリメイクとなりそうです。

ほな、また、、、
↓「Best of houzz2017」獲得

全国のKino－izmファンの皆様
こんばんは☆
今日の昼間、気温は29度も有ったそうです。
真夏がくるのが嫌ですナ～
沖縄地方もいよいよ梅雨入り、関西地方もそのうちジメジメとした梅雨の季節がやってきます。
で、梅雨と言えば雨、現場は工程によっては雨に降られると何とも進まず、凹む事も屡です(>_<)

今日は橿原市・S様の改装現場、屋根瓦の下ろしが完了し、いよいよ新しい屋根「ガルバリウム鋼板・たてひら葺」の野地板となる下地調整の作業
あえて既存のルーフィングは撤去せず、角材を固定し下地を上から重ねることで補強を行います。
角材の固定は一般的に、釘を使う事が最も多いですが、少しでも強度を上げたいので、専用のビスで留めています。
パンパンとエアーで釘打ちするよりも数倍手間が掛かりますが、そのような手間暇は惜しみません！

工事中の屋根上はブルーシート二重張りで雨水から屋根をシッカリと保護しています。

さて、大和高田市・ゼロエネ住宅・Ha様邸
外壁のサイディング張り工事も進んでいます。
本当はもう完了していても良い状態だったのですが、サイディングのメーカー在庫がゼロ状態で、先日の9日にようやく入荷しました。
ピッチを早く、そして丁寧に作業しています！
此方の現場では、明日と明後日の2日間、構造見学会を行います。
時間のある方、どうぞ現地へお越しください。
現地でお待ちしておりま～す♫

ほな、また、、、
↓「Best of houzz2017」獲得

全国のKino－izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑かったですね！ただ山手へ行くと寒かったですが・・・
朝一番、これから始まる宇陀市・N様邸の地盤調査立会いに、、、
肌寒い中、要領良くあっという間に調査も終わりました。
一両日中には地盤調査の判定が出る予定です。

立会い後、向かった先は木津川市・T様邸、エアコンの取り付け完了の後、ウッドデッキの残り作業が完了しましたので、小口のペイントを行いました。
綺麗に仕上がりました。
デッキの下もこのようにコンクリートを施しておけば草も生えないしゴミも掃除しやすいでしょ！

昨日から屋根瓦を下ろしている橿原市・S様の改装現場、お昼ごろには全て完了と連絡が有ったので現場へは廻らず、別の急用をこなし、、、
さらに車を門柱にブッつけたとの連絡がありそちらの修理手配にも奔走（汗）
その後はタカラショールームへ研修にお伺いしました。
時間はショールーム閉店後で商品の基礎知識はもちろんのこと、一歩踏み込んだ豆知識等を説明して頂きました。

こうして説明を聞いていると、まだまだ商品知識が足らないと感じます。
日々勉強、勉強に終わりは有りませんね（汗）

ほな、また、、、
↓「Best of houzz2017」獲得