全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も午前1件、午後1件の打合せを行いました。
午前の方はプランニング2回目、ご自宅から高速道路を乗り継いで1時間40分掛けてお越し下さいます。
片道1時間40分の移動は大変です。そして家づくりでは様々なことで悩み考えますが、何もかもがこれから手に入れる住まいで楽しく暮らすためのものとポジティブに考えれば家づくりも楽しいものとなります！
ご期待にお応えできるように私も楽しんでプランを考えて行きます！
午後の打合せはご遠方のご家族でZOOMによるものでした。
見積をご提示させて頂きましたがおおよその想像通りと仰ってくださいました。
何もかもが値上がりしている昨今、唯一木材関係だけが高くなったり安くなったり、仕入れするときの相場で凸凹です。
これから一部修正を加えて進めて行く事となりました。
来年3月の着工に照準を合わせて進めてまいります。
写真は、先日行った玄関ポーチ改修工事の施工後のもの。
手前4列が追加で施工したタイル部分。
これくらい広ければ段差で落っこちないと思います。
明日も朝イチからプランの打合せでご来店いただきます。
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は特にブログネタがありましぇん(T_T)
ひたすらデスクワークの一日でした。
不動産営業マンや金融機関、広告会社など5件の方にごらいてんいただきましたが、、、ノーアポはスケジュールが狂うので出来る限りやめて欲しいですね。
ですが、日が暮れてからKino-izmのオーナーさまであるN様が柿を届けて下さいました。
大きくて艶々でキレイな柿、ご実家が柿農家なので今年も採れたものをお届けして下さいました。
ノーアポでしたが大歓迎です！
N様、いつもありがとうございます。
家内に「Nさんから柿もらったで！」と連絡したら、欲しくて生協で買ってしまったらしい、汗
ウチの家族は柿が大好きなのです。。。
慌てずに一個づついただきますね（`｡´ゞ
ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は東京ビッグサイトで開催されていますジャパンホームショーのイベントで新建ハウジング主催のセミナーにウェブ参加しました。
Facebookで繋がりのある工務店の社長さんも登壇されており断熱・気密についての考え方に頷くところが多かったです。
YKK-APの情報ですと樹脂窓の全窓に対する出荷の割合が30％程度とのことで、如何にして樹脂窓の比率を高めて行くか？その為にはメーカーとしてどうすればよいのかというようなこともお話しされていました。
良い家づくりをしようとしている工務店は既にほぼ樹脂窓を採用されていると思います。それが業界全体の30％ということなのだと思います。コストばかりに目を向けている工務店はいつまで経っても樹脂窓は採用しないのではないかと思います。
登壇された工務店社長も「いまさら、はぁ？という状況だ」とはっきりお話しされていたことが印象的でした。
そうなんです、私も相槌をうっていましたが、私たちのような断熱・気密性能に拘った家づくりをしている立場からすると、未だにアルミやアルミ樹脂複合サッシを使っている工務店はあまりにも時代に遅れすぎていて、そういう工務店で建築される施主様のことを思うと、もっと勉強してから工務店を選んでくださいと強く言いたいです。
ZEH基準が標準だなどと低い性能のレベルをいかにも高いかのように錯覚させるようなPRは見逃してはいけません。
安心して快適に暮らして行く為にも、ユーザーがシッカリと勉強しないといけない時代です。
さて写真は、F様邸の玄関から洗面所へ繋がる動線
玄関は来客と家族の動線をセパレートしており、急な来客の際でも玄関が靴で散らからないように考えたものです。
家族はシューズクロークからホールへ上がり、、、洗面所で手を洗ってリビングへ入って行ける動線を確保しています。
洗面所側から玄関方向を見るとこのようになっています。
洗面と玄関との間にはトイレを配置、来客もこれなら玄関ホールから直ぐにトイレにアクセスできますね。
ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
この秋一番の寒さと感じました。
作業上着をまとい、その上からウインドブレーカーを着て外出しました。。。
自宅での話しです。
ピンポーン！とインターホンが鳴り、「宅急便です」と言われたので印鑑持って玄関ドアを開けると
「不用品ありませんか？腕時計や指輪など・・・」
「切手はありませんか？」
「ブランデーやウイスキーは！」と矢継ぎ早に攻めてくる、汗
えっ？！宅急便違うがな、汗
耐震性・断熱性能・気密性能が優れて安心して暮らせる住まいであっても、こういうワケのわからない不法者が身近に居ることに大変不安を感じますね！
私が子供のころのように地域が一帯となって住民を互いに助け守る、そういう習慣が薄れてしまって今は出来れば関わりたくないと考える世帯が多いです。
こういった不法者も地域一帯で防ぐことが出来れば安心して暮らせると思います。
そんな世の中、もう来ないのかな・・・
写真は本日物件調査に出向いた分譲地、まだ造成工事も始まっていませんが、どんな場所なのかとしばらく眺めていました。
明日は定休日、孫が居る賑やかな日常、複数のウェビナーに申し込んでいます。ZOOMで情報を収集勉強する一日となりそうです。
ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
兵庫県知事選挙では予想外のことが起きているようです。
賛成派、反対派と両派乱れていますが、まだまだベールに包まれたことがあるかもしれません。
SNSが大きな影響があったとのことですが、それは兵庫県知事選挙のみならず、私たち建設業界も一緒です。
「後悔しない〇〇〇」とは「まだ建てるな」とか、「これだけはやめとけ」など、SNSでたくさんの発信を拝見しますがどこまで信ぴょう性があるのでしょうか？
ネットの向こうのどんな人がどういう目的で発信した意見なのか、、、それを本当に信じていいものなのか・・・？
工務店経営者や一級建築士でも誤った情報をいかにも正しいかのように発ししているものも見受けます。
こういうことを聞かれたときは、先ず家づくりを依頼する工務店、担当者の意見を優先して聞くことと皆さんにお話ししています。
ネット上にあふれる情報でどうしてもその情報を取り入れたい場合は、相談して欲しいです。
良い案だと相槌を打てる内容の時もありますが、それはとても賛成できないなと思うこともあるのです。
そういう場合に施主様と向かい合って何が最良なのかを議論する時間も持ちながら後悔の無いように進めています。
何でもかんでも鵜呑みにしてOKしてくれる工務店、そんな工務店は自分の意見を持たず、議論する手間を省いているとしか思えません。
先々で後悔しないためにもシッカリと工務店と意思疎通を図って進めなくては良い家は手に入らないと思います。
さて、今日の写真は、、、
2階吹き抜けに面した明るいホールに書棚を設けたN様邸、お子様はまだまだ小さいですが、その内ここで絵本を広げて楽しむ時が来ると思います。
広いホールを確保したからこそこういうスペースも手に入るのです。
完全自由設計の住宅だからこそ叶えられました。
