全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は晴天で風もなく、まさに上棟作業には"持って来い"の絶好の一日でした。
作業も順調に進み、予定通り15時には無事すべての工程が完了しました。
ただ、せっかくの良き日ではありましたが、施主様が体調を崩されてしまい、現場へお越しいただくことができませんでした。
心からご快復をお祈りするとともに、元気になられた際にはぜひ現場をご覧いただければと思います。
改めまして、Oo様、上棟、誠におめでとうございます。
これからも安全第一で、丁寧に工事を進めてまいります。
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は床材メーカー担当者が来社して下さり、色々な情報をお聞きすることが出来た。
フローリングといってもKino-izmが標準採用している無垢板をはじめ、Kino-izmでは採用しない集成材の表面に突板（スライスした薄い板）を貼った複合タイプ、そして木材の模様を模したシートを貼ったフロアーと様々です。
その中でも今日は無垢材のフローリングを主に扱うメーカーさんだったのですが、説明をお聞きしていると聞いたことの内容な樹種があるわあるわで大変良い勉強となりました。
この業界で39年目ですがまだまだ知らないことが多すぎます。
全部覚える前に新しいものが生まれてくる、もうどうしても全てを覚えることには限界がありますから、如何に良い担当者とお付き合いするか、というところにかかってくると思います。
ネットで情報を調べるのも良し、AIも良しですが、、、知らないことが電話1本で的確な情報を得ることが出来る...そんな人間関係も重要だと思います。
AIだけでは限界があるし、人とのコミュニケーションの中で情報のやり取りが成立するという関係も必要だと思います。
えっ?!、考え方が古すぎますか？？？汗
さて現場は、、、
A&P様邸、軒天の下地作業を終えました。
そして、明日上棟のOo様邸、先行足場架設の作業が完了しました。
いよいよ明日、上棟です。
ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は寒い一日でしたね。
この寒さ、週末まで続き来週にはまた気温が少し上がるとの予報ですね。
インフルエンザも流行っていますので皆さん、ご注意ください！
さて、、、住宅建築の専門誌をみていると、中古住宅のフルリノベーションで外皮性能を0.25まで高めた事例が載っていました。
断熱の構成を見ると、壁は内外120mm、合計240mmの厚みとし、屋根は小屋裏に450mmの断熱材を施工したと掲載されていました。
450mmというと、棟の高い所はともかく、軒桁付近では450mm厚は難しんじゃないかと思うのです。
例え施工したとしてもそれだけ天井面が低くなるだろうし、もともとの天井高を確保できるのかなとも思います。
窓を小さくしたりしている様子でしたが、どれだけ高性能な家になったとしても、それだけでは快適に暮らせるとは限りません。
部屋の明るさや、換気など併せて考えないといけない項目もいくつかあります。
性能だけを競うコンペなのかもしれませんが、もう少し快適に暮らすには・・・というところにも視点を置いて提案したいものです。
Kino-izmも性能は他社に負けないと自負していますが、、、ま、こんなことを思いました。
さて現場は、、、A&P様邸、電気工事や設備配管工事も終わり、外壁の防水シートを貼りました。写真無いけど、、、汗
内部では、大工さんが工事を進めています。
全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日一昨日と二日間、賢島方面へ出かけ（まぁ、プライベートも兼ねていましたが汗）ていました。
滅多に行かないところでしたが、出会いがあり、ネットやメディアの情報では限界がありますが実際に見ないと気付かないことやお聞きできないような裏話など、収穫のある二日間でした。
その間、Oo様邸現場では、6日の上棟に向けて大工さんが準備を進めてくれました。
12/1（月）
先ず基礎の上に土台を載せるために基礎パッキン（外周部分は気密パッキン）を並べて行きます。
外周部分に採用しているものは白蟻返し付きパッキンといい、万一白蟻が侵入しても土台までたどり着くことができない構造のパッキンです。
Kino-izmでは標準採用しています。
パッキンを並べたら土台を載せ、ボルトで固定します。
固定した後は、継手やボルトの貫通部分からの漏気を防ぐために気密テープをシッカリと貼っておきます。
初日の作業はここまで・・・
12/2（火）
2日目は朝から24時間換気設備「澄家」を設置します。これは電気屋さんの仕事。
大工さんは外周部分の底盤（コンクリートのところ）に断熱材を並べてて行きます。
その後、床合板を並べて釘で固定して2日目の作業が終了。
2日目もシッカリとシートで覆って、万一の雨天に備えておきました。
12/3（水）
本日、朝から、上棟日のための構造材を先行して取り込んでおきます。
それぞれの構造材を上棟当日に手早く進めて行くためにそれぞれの位置に配置して、、、最後に山のように木材で傾斜をつけて、、、
シートで覆って大工さんの先行作業が終了です。
この後、12/5（金）足場を組み、6日（土）の上棟に備えます。
明日から急激に気温が下がり、本格的な冬になりそうです。
上棟当日だけでも昨日のような暖かい日であれば、作業効率も上がるのですが、、、
ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
11月最終日、今年も残すところ12月のみとなりました。
今日は朝からS様邸のお引き渡しに新居へお伺いしました。
今日も手土産をいただきました。写真を撮る前にヤッつけてしまった、汗
S様、いつもありがとうございます。
12月9日のお引越しまでにエントランス周辺の外構工事を進めることが出来るよう、職人達と打合せしております。
幸い天候もしばらくは良さそうですが、急な雨天が屡々あるので影響が出なければ良いのですが...
さて、今日は午後からお客様を迎えて家づくりについて色々とお話しさせていただきました。
未だ、新築か中古住宅リノベか焦点が定まっておられませんでしたが、兎に角、総額の予算を把握しておかないといくら良い土地が売出しされていても購入できるかどうかが判りません。
時々、土地だけ先走って探される方と出会いますが、総額予算を掴まないで土地探しをすることのリスクも知っておくべきだと思います。
紹介する不動産会社は建築には全く関与しませんから、土地さえ売れればそれで良いのです。
これが問題点なのです。
土地を購入して住宅を建築し、それには様々な諸費用が必要です。
物件によってはライフラインの再整備も必要ですから、これらすべてを把握した上で土地の決定をしないことには、先行して土地資金を消費してしまうと建物資金が足らないということにもなりかねません。
ご自身が建築を依頼する工務店（ビルダー）に相談して建築費がどの程度掛かるものなのかを確実に把握した上で総額予算から購入可能な土地の価格をはじき出しすことをお勧めします。
写真は、Kino-izmの施工例、お掃除ロボットの基地を何処に配置するか、プランニング時に迷うこともありますがリビング階段の下も使いやすいと思います。
明日、明後日は久しぶりに出張を兼ねて出かけますのでブログはお休みさせていただきます。
