全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
高気密高断熱、最近はこのキーワードで工務店を探される方が多くなってきました。
Web制作会社もこのようなキーワードを基にホームページ制作をしています。
しかし、実際の状況はと言うと...実態が伴っていない工務店が多いです。
時々、問い合わせして来られる方で、「ZEH住宅はたてることが出来ますか？」と尋ねられることもあります。
Kino-izmのように高断熱・高気密がウリの会社にとって、ZEH住宅とは一緒にしないで欲しいと思うのです。
ZEH住宅の定義（というのでしょうか？）は外皮平均熱還流率（Ua値）0.60以下と言う基準があります。この性能は従来の次世代省エネ性能に窓の性能を少し高めるとクリアしてしまうんです。
こんな低い性能で快適に暮らせることが出来ないのですが、キーワードだけ先走りしてしまっており、如何にも高性能な住宅に思えてしまうのです。
実際、Ua値0.60程度の低性能な住まいでは、夏は暑くてエアコンガンガン、冬は寒くてファンヒーターやら暖房を駆使しないと我慢できる室温をキープできないと思っていただいても良いと思います。
そこに「快適」というキーワードを加えるとすると、、、成立するのでしょうか？疑問です。

最低でもUa値0.40位の性能は確保して欲しいと思います。
そして、、、さらに、気密性能も1.0をクリアする程度ではなくて、最低でも0.5をクリアして欲しいと思います。
この10数年、断熱気密に拘った家づくりをしてきて、Kino-izmの住まいに暮らしておられるオーナー様の声をお聞きしていると、実績で0.40位になると断熱気密に対しては不満を漏らされる方は居られません。
快適、この二文字を手に入れるにはこのように流行りのキーワードだけで勘違いされないよう、、、もしかZEH住宅・高気密・高断熱と言うキーワードをで工務店を見つけられたら、建築されている住まいの性能を今一度確かめて、ご判断して下さい。
私の考える高断熱・高気密住宅とは、、、Ua値0.40以下、気密性能C値0.5以下・・・尚、Kino-izmの住宅の実績は外皮平均熱還流率Ua値0.30～0.34、気密性能C値0.17です。他社とは性能が違います！

さて、現場は、、、
Kino-izmタウン、Fu様邸、土台伏が終わり、ブルーシートでガッチリと覆っておきました。

24時間以内に台風になると予想されていますが、天気予報が気になります。来ないでね！


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は某金融機関融資担当の方から次のような相談が有りました。
「外壁リフォームで足場架設工事っていくらくらいが相場でしょうか？」
他所にはこんなことお聞き出来ないけど、、、木野さんなら・・・とのことです。
何故そのようなことを尋ねて来られたのかお聞きしたところ、リフォーム融資申し込みを持ち込んだ業者の見積が、なななんと、足場架設が240万円、外壁サイディング貼替工事が800万円と驚愕な金額、汗
一般的には大手ハウスメーカーでも足場架設は100万円まででしょう。弊社の場合はその半分以下、外壁張替えに関しては中～上級グレードでも数百万円くらいが相場ではないでしょうか！
こういう業者数十年前は存在したことを知っていますが、未だにこんな業者が市場で稼いでいると思うと、、、呆れてしまいます。そして同業者として情けないと感じました。
おそらく浮いた資金をどこかに使うのでしょう。。。もしかすると車を買うとか、、、
サッサと消えて行って欲しいと思います。

さて現場は、、、
Kino-izmタウン、Fu様邸、いよいよ大工さんの出番ですよ！
今日は土台を敷きました。
来週上棟の予定ですが、週明けは台風（になりそう）の影響で天候が悪くなりそうです。
大きな影響が出ないことを願っておきます。

新築工事のO様邸、壁面の通気を確保し、軒との取り合いのところから外部へ放出できるように仕組みづくりをしています。
今日はその為の通気部材を取り付けました。この後続けて軒天の木板を張って行きます。

4月上旬より進めていましたKjs様邸の外構工事がようやく完了しました。
玄関アプローチの仕上げは洗い出し、ですが、、、普通の洗い出しではありません。
仕様を決める際に中々理想のものが見つからず、平板石には理想の色が有りましたが継ぎ目が出来てしまうので好まれませんでした。
ネットで様々な施工例写真を探し、やっと見つけたものが画像作成のためのテクスチャで、実在する製品ではありませんでした。
しかし、施主様の想いを感じるとあきらめるわけには行かず、施工を任せている左官屋さんにそのテクスチャ画像を見てもらって相談したところ、「木野さんの気持ちよぅーわかります！、サンプルを作ってみましょう♪」となって、3種類作ってもらいました。
その中の一つに理想に近いものがあったので、仕様を決定し作業を進めました。
洗い出しは、通常、骨材となる石とモルタルを混ぜて塗り上げ、表面をシャワーで洗い流してモルタルを取り除きます。
そうすることで粒粒の石だけが残り、表面が仕上がるのです。
ですが今回はそんな簡単には出来ませんでした。
というのも石に使ったのが凄く小さな粒の石だったため、洗い流すと一緒に流れてしまうのです。これにはまいりました(x x)
折角仕上げたものの、納得がいかなかったので表面をめくり、再度挑戦しました。。。2度の失敗は有りましたが諦めずに長年の経験で流す水流量を手先でコントロールしながら最後は良い具合に仕上げました。
これで、施主様にも喜んでもらえるかな？、いやいや喜んでもらえるはずです、汗


ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は午前中、Zoomによる勉強会に参加しました。
「Ua値に振り回されない断熱仕様の決断ポイント」と題して、90分シッカリと勉強しました。
大半は理解している内容ですが、それでもこういう勉強会は何かしら"気づき"があるものです。
470名ほどの出席者でしたが、勉強会の所々でアンケートをとられていました。
Q.気密測定をしていますか？という問いに対して、
「全棟行う23％」
「希望が有れば行う26％」
「やったことがある程度23％」
「1度もしたことが無い28％」
という結果、まだまだ気密測定も周知されていませんね。非常に重要な項目なのですが・・・。
どのようにして断熱性能を高めるか、どのようにしてコストダウンを図るか？など、目から鱗とまでは行かないですが、「あ～、なるほど、そういう方法があるんやな！」といつも考えている方法ではなくて、違う角度から考えてみることも大切なんだなと思いました。
やっぱり「知っているからもう勉強会に参加しなくても良い」と驕らず、いつも勉強をしていないといけませんね！
断熱気密性能では他社には負けませんよ！
いちばん拘りのあるところですから！
日々研鑽♬
今後の家づくりに活かして行きたいです。

さて、現場は、、、
新築工事中のO様邸、
今日はキッチン周辺の長尺シート（Sフロアー）を貼りました。
特に長尺シートは硬くて施工が難しく特殊ですので職人さんが限られています。

30日上棟予定のKino-izmタウンFu様邸は玄関の後打ちコンクリート、スタイロエースで床面と四方を囲い、外気の侵入をシャットアウトしています。

外構工事中のKjs様邸、残すはカーポートのコンクリートと芝生です。


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こんばんは☆
今日は雨上がりで気持ちイイ1日でした。
こんな日は事務所で居るよりも外へ出ている方がイイです♪
事務所に居ると、相変わらずSNS代行業者、集客ツール、資産運用というような営業のTELが鳴りやみません(x｡x)
全てお断りするのですが、それでもしつこく連絡してくるのでウンザリです。
私たちも同じ営業ですが、こんな風にしつこくTELやノーアポイントで訪問すると嫌がられるのは目に見えています。
なのに、、、何故、、、これほどまでしつこいのでしょうか？
あまりにもしつこい会社には「立場が逆だったらどんな風に感じますか？」と尋ねています。
本心はやりたくないのだろうけど、上司がGOGOと指示するのでしょうけどね、汗
キノハウジングはしつこい営業は全く行っていません。
ご自身の意思でどこの工務店に問い合わせするのか？どの工務店に家づくりを任せるのか？を決定できるように心に余裕を持ちながら家づくりを進めて欲しいものです。

さて現場は、、、
外壁もほぼ張り終えたO様邸、内装工事も進めなくてはいけませんが、大空間の2階リビング、天井はこの石膏ボードの上からシナベニアを貼ります。
そして、壁は施主様によるDIY、どんな仕上がりなるのか・・・楽しみです。
近日、施主様の進捗の確認を現場でしようと考えております。

外壁改装工事のF様邸、足場の解体が工程の管理ミスでズレてしまい、F様にはお叱りをうけました。大変申し訳ございませんでした。
もっと施主様の気持ちに寄り添えるよう気を引き締め、初心に戻ってこのような事の無いよう努めたいと思います。
本日ようやくエアコンや電灯取付が完了し、残す作業はベランダ手摺とカーポートおよびテラス屋根の取付です。


ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日はまもなく着工のSu様と打ち合わせ、、、
地盤改良工事や電気設備を中心に行いました。注文住宅ですから決めごとがたくさんあります。
今日も2時間20分と長時間でしたがご夫婦ともに楽しんで打ち合わせを進めて下さったと思います。

さて、、、広島県安芸高田市の石丸市長が7月に行われる東京都知事選挙に立候補する意向を表明しました。
YouTubeで議会の状況を発信されて地元民ではない私たちも知らない人が居ないほど発信力に優れていると思います。
しかし、実際にその力量と言えば、、、議会との軋轢も解消出来ず困難を極めているかのようです。
石丸市長のみならず、YouTubeなどSNSでPRを上手に発信する企業・個人も多いですね、しかし実態が伴っていないところの方が多いように感じます。
そのような状況で東京都知事選に出馬するとは、、、大きな期待をしている人も多く居られますが、私個人は、、、どうなのかなと思います。
もう少し現在の職を続けて安芸高田市の為に汗を流された方が良いと思いますが、、、皆さんはどのように考えられるでしょうか？
結果は7月に判明しますね！

SNSだけでその人を評価するのではなくて実際に面談して評価して欲しいものです。

さて現場は、、、
新築住宅建築中のO様邸、外壁がほぼ張り終わりました。

Kino-izmタウンのFu様邸、基礎工事が完了し給排水管の先行敷設を行いました。

フルリノベのO様邸、いよいよ設備の取り付けも終わり、残すは外部の塗装とタイルの補修、そして美装ですね。

明日は日曜日、打合せとデスクワークを頑張ります！

ほな、また、、、
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