ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

いよいよ新しい現場が始まりました。
橿原市・Wa様邸、
早朝より、解体作業に着手！
急遽解体作業日程が決まったので引込電気、ガス、水道の手配がギリギリで何とか間に合いました（汗）
久しぶりに焦ってしもたガナ(^^;;

順調に進めば6月下旬から7月初旬に上棟・・・の予定。

大淀町・H様邸は・・・
内装クロス工事も折り返し地点を過ぎたところ

外部の塗装も進んでいます。。。
左側が下吹き状態、右側の面が仕上がった面です。
下吹きの後、仕上げを行う工程は、こうして１面づつ仕上げて行くので想像以上に手間もかかります。
ここまでの作業、最初のパテから数えると５工程を費やします。
最後にトップコート、汚れ防止の液材を塗布して外壁の塗装工事が完了となります。
他社で薄吹き1回（パテ1回、塗装1回の工程）で仕上げる所もあると聞きますが、たった数年で色褪せや劣化が始まります。
たとえコストが安くできるといえども長期的メンテナンスの事を考えるとそのような施工方法は正解ではないと考えます。

午後は橿原市自治連合会の総会に代役で出席、
横に居たおじいちゃん、鼾かいて寝てはりました（笑）

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ夏到来でしょ～か？！
今年初めて事務所のエアコンをONにしました（汗）
ちょっと早すぎるか・・・という声もありますが、、、

さて、今日は朝から橿原市内で明日から解体工事に取り掛かりますW様邸の近隣挨拶に・・・
10軒のうち7軒の方とお話しが出来ました。
Kino-izm始まって以来の狭小地、重機はもちろんのこと、運搬のトラックの進入すら困難な場所です。
上棟はもしかしたら手上げになるかも・・・（爆汗）
近隣挨拶を済ませた後、向かった先は奈良市内某所、、、
以前から良い土地が無いかな～と探しておられた方が「良い土地が見つかりました！」と昨日連絡下さったのでその土地も見てまいりました。
ん、開発された住宅地の中でなかなかいいじゃあ～りませんか～～～♪
あとは、たくさんある区画の中からどれを選ぶか・・・？
そして26日、No様の引き渡し土地の確認、
それから（まだまだある）、こちらも購入候補に挙がっている天理市内の土地を確認して一旦事務所に帰ってきました。

軽ぅ～く一服して、Ns様邸へ、、、
今日は引き渡しの日です。
Kino-izmの引き渡しはテープカットやシャンパンファイトのような派手なパフォーマンスのようなものは一切ありません。
あくまでも地味に必要な事を行うだけです(^^;;
ご主人様不在でしたが奥さまに電子錠の確認と瑕疵担保責任保険の説明をして引き渡しを終えました。

写真はそのリビング、
家具が見搬入でまだまだ殺風景ですが、良いリビングになるでしょう～
こうして引き渡しを終えるといつも何か寂しく感じるのです。。。
今回も何かしら、何とも言えない気持ち・・・なのです。。。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
ここ数日湿度の低い爽やかな日が続いています。
現場での職人の話、、、
あちらこちらの現場を訪問するが締め切った現場は、この季節でも既に暑いそうです。
しかし、Kino-izmの現場は、玄関ドアを開けるとひんやりとして気持ちいいらしい。
「ほほぅ～」と聞いている私は、他の現場を知らないのでピンと来ませんが（笑）
やっぱりダブル断熱は快適です。
ダブル断熱は壁体内に断熱材を充填し、さらに外壁側に断熱材を付加する外断熱との組み合わせでダブル断熱と呼んでいます。
この外断熱について、ローコストを謳っている工務店が「外断熱は危ない」とホームページ上で堂々と宣伝していますが、内容を読んで笑ってしまいました。
全く外断熱のことを知らずに知ったかぶりをしているのです。
外断熱仕様での工事にはそれ相応のコストが必要です。
さらに職人の熟練の腕も必要なのは勿論のことです。
でも先に説明しましたローコストビルダーは真似をしようとするとコストが掛かりすぎてローコストとは言えなくなります。
ということで、外断熱が危険だと言ってそこから眼を逸らせようとしているものと思います。
ま、それもその会社の営業戦略なのでしょう（笑）
こんな工務店に騙されないようにしましょうね！
外断熱は北海道地方や東北地方では当たり前、高気密高断熱を手がける工務店はほぼ施工しています。
欧州の国々では建築基準法の最低基準の一つに掲げられている国もあるのです。
実績も数え切れないほどあります。
ご安心ください！！！

さて、週末は完全予約制完成内覧会です。
12時だけ、まだ予約が埋まっておりません。
誰か来ませんか～～～
ま、来れない方のためにチョッとだけお見せします。

是非、お越しください。
ホームページのイベント情報からご予約くださいね！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
先程からKino-izm地方も雨が降り出しました。

ZEHビルダー、
Kino-izmでもZEHビルダーの登録をすべく準備を進めています。
現在まで、2回の公募が有り、ZEHビルダーの発表がされています。
その内容を拝見していると、2020年までに受注棟数の50%以上とする目標を掲げるハウスメーカー、工務店、建築設計事務所、リフォーム業者、建売住宅販売者等をZEHビルダーと定める・・・と記してあります。
各ビルダーの状況を見ていますと、既に100%達成しているビルダーから、今年度は3%と記しているビルダーもあり、その目標は様々です。
要は本当にその目標が現実的なものなのか？今まで1棟もゼロエネ住宅を手掛けたことの無いビルダーがいきなり高い目標を掲げていても絵に描いた餅ですし、、、
ん～、そんなことを考えていたらKino-izmではどの程度の目標を立てればいいのか？？？実はGW休暇中から考えているのですが、、、兎に角、5年間の目標を掲げZEHビルダーとして登録されるよう準備に掛かりたいと考えております。

さて現場は・・・
生駒市・Ok様邸、
上棟の日にゴムアスファルトルーフィングは敷き終えています。
Ok様のお父様は屋根と外壁の工事を請け負っておられる工事会社を経営されています。
ということで今回は施主様のご要望もあり、Kino-izmではお引き受けしました。
後々の保証問題を考えると否定的な工務店が圧倒的だと思います。
でも私はそんなことよりも、親として我が子が家を建てる時に、折角専門分野で仕事をしているのだから、その部分を生かしたいと思うのはどこの親でも同じではないでしょうか?!、保証問題云々よりも家づくりに携わるというところに賛同しました。
一般的に、人が生涯で家づくりを経験するのは1度か2度と言われます。
そう何度も家づくりを出来るわけではありません。
そんな家づくり、将来振り返って、色々と思い出に残って良いのではないでしょうか！

Syuheiクンがベランダの下地造り・・・

大淀町・H様邸は・・・
外壁塗装工事の真っ只中！
下地板の継ぎ目にパテ処理中

橿原市・Ns様邸・・・
美装作業が完了しました。
22日（日）の完成内覧会、正午（12：00）のみ、未だ予約が可能です。
誰か、観に来ませんかぁ～～～


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はとーっても暑い一日でした！

朝一番、珍しく7時過ぎには事務所を出掛け、これから始まる橿原市・Ns様邸
解体前の立会いを、解体業者の責任者とともに行いました。
築40数年、大切に住み続けた住まいを取り壊し、これからの老後を快適なKino-izmの住まいに建替えます。
ご主人は元和食の調理人、完成したらたくさんの知人を招待して手料理を振舞いたいと仰っておられました(^^)

進行中の現場は、、、
橿原市・Ns様邸
外部の基礎立ち上がりの仕上げ、刷毛引きと言ってコンクリートの表面にモルタルを塗り刷毛で均し仕上ます。
コンクリートの打ち放し状態では綺麗じゃありませんのでネ！
もっとも、この素材感を好む場合は化粧しなくても良い仕上げ方が有ります。

そして来週末「22日（日）」の完全予約制完成内覧会の予約状況は・・・
10：00×
11：00×
12：00○
13：00×
14：00×
15：00×
ご覧になりたい方、是非お早めにご予約下さい。
また、見たいけど内覧会開催日には都合がつかないという方も「ダメ元」でお声をかけてください。
申込はこちら

生駒市・Ok様邸、
いよいよ明日は上棟、今日は安全確保のための先行足場を組みました。
隣地では本日、建て方の作業をされていました。
監督さんとしばし情報交換を・・・
隣も高断熱高気密の住まいらしい、Kino-izmと施工方法は違いますがこれからの住まいの向かうべき方向は同じで、これからも工事を進めながら情報交換が出来れば良いなと感じました。
明日も暑い一日になるのでしょうか。。。

御弊飾りも出来ましたワン by Momotaro



ほな、また、、、