今日は午前中、県内某所で境界確認の立会いを行いました。
実家横の空き地に住まいを建てようという計画で、地元行政担当者、隣地地主さん、町内の区長さんが立ち会って下さいました。
私もチョコッとだけお手伝いさせて頂きました。
途中パラパラと小雨があり天候が心配でしたが傘が必要なほどでもなく、約1時間の立会いも無事終わりました。
これで測量図が出来上がりますと、プランニングに取り掛かります。
楽しみですね～(^^)
立会いの後、お約束のお客様が予定より早く来られた為、慌てて事務所に帰ってきて接客をこなし、、、
午後は久しぶりに業務をOFFとしました。
家内と買い物とcafeでpizzaヤッつけて、少し充電できたかも・・・
ほな、また、、、
Kino-izmファンの皆様
こんばんは、
いつもいつもあっという間に時間が過ぎて行っております。
今日も資料請求のお問合せが2件、早速発送致しました。
田原本町・大和の家vol.7-Yo様邸
通路橋架設工事もコンクリートの打設が完了し、養生期間中です。
本来、完成後に・・・と考えておりましたが、予想以上に申請が早く出来たので着工までの期間が勿体なく、通路橋の工事を先に始めたっちゅーわけです。
明日は、水曜日でKino-izmもシャッターを半分だけ降ろし、一応定休日ということになっていますが、午前中は某所で敷地境界の立会い、
私は特に居てもどうってことはないのですが、顔を出す予定。
午前中にお客様がお越しになるので、とんぼ返りが必須だナ！
ところで、、、
今日、「キノハウジングではどんな家を建てているのですか？」
というお問合せが有りました。
お話しを色々と聞いていると、、、
モデルハウスや分譲されてる住宅会社に行っても、家の性能に付いて的確に答えてもらえないとのこと。
性能より、間取りやエネファーム、床暖房などの設備のことばかりでうんざりしました・・・とのことです。
これでいいのかなぁ・・・と。
確かに住宅業界の営業マンで、家の性能のことを熟知している人はほとんどいません。
それよりも如何にして売るか！、見栄え良くして、豪華に見せて、、、ということを主題としているからなのです。
Kino-izmでは、耐震性能はもちろん最高等級としており、断熱性能にも拘り、Q値は全棟1.9以下（取り決めが1999年と古いですが、次世代省エネルギー基準でいうところの東北地方並みの省エネルギー性能）のものしか建てておりません。
これから2020年には省エネ住宅が建築基準法改正によって義務化となり、2030年にはさらに性能を上げたゼロエネ住宅が義務化されることになっています。
今現在ハウスメーカーや中堅ビルダー、工務店が建てているほとんどの家がこの基準をクリアできていません。
そんな法律改正のことなんて知らないという人たちもゴロゴロ居てます(>_<)
これでいいのでしょうか？
今建てる家が6年後、建築基準法以下の建物で、中古住宅として売却しないといけない事情ができたとき、その評価（査定）も問われることになると思われます。
そうならないように、建物の性能を熟知した知識の豊富な工務店と家づくりをしないと、取り返しのつかないこととなります。。。
Kino-izmの住まいは、既に2020年基準をクリアしています。
2030年基準に付いても、仕様を上げることでクリアできるスペックを持っています。
如何ですか、
家づくりをする際は、しっかりと勉強し、設備やデザインよりも、住まいの性能のことをしっかりと説明できる工務店で行うべきだと思います。
家づくりの際は、よーく考えましょう！！！
ほな、また、、、
Kino-izmファンの皆様
こんばんは！
少し天気が崩れるようです。
この時期、昼間の暖かさと朝晩の冷え込みの温度差が広がり、体調を崩しやすいです。
みなさん、気を付けてくださいね！
私・木野はすこぶる元気でございまする。。。
さて、、、
住宅の瑕疵担保履行法において、平成21年10月1日以降に新築住宅を引渡す建設業者又は宅地建物取引業者は、住宅品質確保法に基づく10年間の瑕疵担保責任を果たすために必要な資力を「保険の加入」または「保証金の供託」による資力確保措置が必要です。
また、資力確保措置に加えて、その措置の状況について、年2回の基準日（毎年3月31日および9月30日）から3週間以内までに行政庁への届出が必要とされています。
ってことで、今日は県庁へ届出を行ってきました。
郵送でも可能とのことですが、年に2回のことです。ドライブ！、いやいや、ピンと背筋を伸ばして施工させていただいた住まいの件数を確認し、その責任の重大さを確認する良い機会なのです。
ほな、また、、、
全国1億2千万人のKino-izmファンの皆様
こんばんは。
今日は快晴、空を見あげますと雲ひとつない真っ青な秋空でした！
肌寒い季節になりましたが、外の空気がほんとうにキモチイイです。
さて、今日は、大和の家vol.6-Ma様邸
マスターキーのお渡しと電子キーの設定を行いました。
マスターキーを差し込むと工事用のキーが使用できなくなります。
これはセキュリティ上、施主様に安心してお住まい頂く為、目の前で確認して頂いております。
今回もいつもと同じように確認して頂き、「あれっ!?」と不思議に思われる姿を見るのも一つの楽しみです(^^)v
電気の引込工事も完了し、屋内の照明器具の点灯確認も行いました。
玄関ホールは壁面の一部をエコカラットで仕上げ、間接照明を施しました。
Ma様ご夫婦もご覧になられ仕上がりに大変満足して頂いたようです(^^)v
いよいよ来週末、ご入居です。
Ma様、楽しみですね～
引越し準備、がんばって下さいね！
午後は、大淀の家・Mi様邸、引き渡し前の立会いを行いました。
いよいよ引渡しとなります。
追伸、
ブログ更新していたら、昨年ご入居のKino-izmオーナーのKa様ご来店
伊勢神宮ご参拝してこられ、赤福餅を届けて下さいました。
早速、ヤッつけます。
Ka様、お疲れのところわざわざ有り難うございました。マタオネガイシマス
ほな、また、、、
昨日のブログでは、熱く（？）語りすぎたのか、、、そんなことないと思うのだけれど・・・
ご覧になられたKino-izmの住まい手さんと、道でバッタリあって、
「ブログ見ましたよ、木野さん頑張って、私達の家も守って下さいね！」と励まし（と都合のよい解釈・笑）の声を掛けて下さいました。
嬉しいですね！！！
有難うございます。
さて、、、
今日は午前中、大淀の家・Mi様邸の完了検査
もちろん一発合格でした。
明後日、引渡前の立会いです。
事務所に戻ってきて、仕入れ先業者と2件の打合せ、
午後2時半に遅い昼食をコンビニ弁当で済ませて、しばしＺｚｚｚ.....
大和の家vol.3-Ka様邸、浄水器のフィルター交換、
幻のおっちゃんの家、ガスコンロの不具合でメーカーへサービスの手配、
大和の家vol.7-Yo様邸のサッシ発注
日が暮れて、、、
Ni様の火災保険の更新手続き、
Kino-izmとして第一号の外断熱の家、Shi様邸へインターホンの不具合の修理、と、、、
いろいろ、ほんといろいろとあった一日でした。
明日は大和の家vol.5-Ud様が引越しの日です。
天候も良さそう、、、
アクシデントなく無事引越しが終わりますように・・・
写真は、Ud様邸リビング
ほな、また、、、
