全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

お客様とお話ししていると断熱&気密に興味を持って下さる方が増えて来ました。
で、出てくる言葉は「今の家が寒いのでこれから建てる家は断熱に拘りたい！」といいますが「気密に拘りたい！」という人は非常に少ない！ほとんど居ない！
奈良県の住宅会社も断熱のことはそこそこ訴えているところもあるが、気密はほとんど重視していないところが多いです。
中気密が良いなんていうふざけたことを正論のように語っている工務店もある。
で、これは私も、もっともっと気密がどれだけ大切かという事を訴えないといけないと感じるのです。

上手い事書いてあるサイトが有りました。
断熱と気密は足し算ではなく掛け算だ・・・と。
確かにそうですね！
いくら性能の良い断熱材を使っても、あるいは断熱材の厚みを増しても、気密の性能が低ければ（スカスカ）効果が無いってこと。
即ち気密が低い（ゼロ）であれば断熱気密はゼロなのだということ。
ま、これは極端な言い方になりますが隙間を無くすということがいかに大切か・・・もちろん断熱の性能が高いということが前提ですがネ！
ん～、なかなか分かってもらえないもどかしさ。
ジレンマ、なのです。

さて、今日は土地探しの日
午前中は依頼を受けていた南の方へ、、、
静かでのどかな住宅地、こんな住宅地が橿原市にあれば良いのにナーと思いながら、、、ドライブ気分・・・いやいや、全力で労働しました（汗）

お昼過ぎに帰社し、午後からの予定の準備をしていたらキャンセルの連絡があり、、、
と、別の御方から連絡が有り、気に行った土地が見つかったようだと、、、
丁度午後からの予定が空いてしまったのでその時間を利用して現地を見に行ってきました。
そこは北の方(^^)v

どちらも良い土地でした。。。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は橿原市・Wa様邸、引き渡しを行いました。
先ずはガスの開栓、大和ガスの担当者に立ち会っていただきます。
写真はガスの使い方の説明を受けているところ。。。

その後、24h換気システムやトイレ、シーリングファン、電動シャッターなどの使い方を一通り説明していますと、ご近所のお知り合いの方が家の前を通られ、「チョッと見せてもらおー」と入って来られました。
施主のWa様が、家づくりの完成に嬉しい気持ちやKino-izmの良さ、真摯な職人たちの毎日の仕事ぶり、そして私のことをべた褒めに紹介してくださると、その御方、次のように話してくださいました。
「工事中、よくこの前を通っています。近所ではこのような工事現場を目にしますが、何といっても他と違うのは休憩時間でも道具の手入れ、片づけを熱心にやられていました。休憩中だからといっても遊んでいるところなんて見ませんでした。大変素晴らしい職人さんの団体だなと思いましたよ。良い家が出来て当然でしょう」と。
このように仰ってくださって本当に嬉しかったです。
良い職人に恵まれているなーと改めて感じました。
今回はご入居の日程の都合で、完成内覧会は行いません。
ということでプチ・ネット内覧会！
南側には隣家が接近しているのであえて窓を設けず、吹き抜けから採光することで明るさを確保
夏場の暑い季節は設置したブラインドを下して遮光します。
Kino-izmお決まりの蓄熱暖房機を設置し、その上には55inchのAQUOS・TVを設置します。

リビング天井は化粧梁を表しとしました。

料亭の個室をイメージしてコーディネートした和室。
施主のご主人様は元調理人で、この部屋でご友人をご自身の手料理でおもてなししたいと仰っておられます。
まん丸のシェードで覆われた照明はこの部屋には少し大きめですが明るい部屋をという希望で選びました。
真下にテーブルを置けばピッタリだと思います。

寝室は落ち着いたブラウンカラーで統一、カーテンはレースとドレープのダブルシェードとし、遮光生地ブラウンのドレープを下すと昼間でも真っ暗、早朝に大変重宝されると思います。

今は予備室、将来のための和室は・・・
ブラインドを通した日差しが緑がかって写っていますが本当はクリーム色の壁と抹茶色のブラインド、写真よりも実際の方がすごくキレイなコントラストです。

ウォークインクローゼットもお好みに合わせて仕上げました。

ベランダは奥行きを広く取り、洗濯物だけでなくお布団も干しやすく設計。

外観は次回のお楽しみ・・・としておきます。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
週末～来週にかけて、台風16号マラカスがやってくる。
西日本を通過するのか、それとも日本海に抜けるのか・・・？
来ないで欲しいですが、、、

先日より新しいパース作成のソフトを導入しようと数社の話を聞きました。
それぞれがリース契約の見積りを出してこられ、欲しい機能と使いやすさ、さらには価格も抑えられていたのでその会社と契約する事にしました。
その事をもう1社にお断りを兼ねて連絡したのですが、契約する会社と同じ単価にすると連絡をしてきました。
ただね、当初の見積り単価から4割程度安くなるわけです。
これだけ安くできるのであれば最初からその価格を提示しておけば契約が結べたかもしれないのに・・・ほんとうに変な会社
値引きをしたことで余計に信頼できなくなりました。
あのまま契約していたら、かなり高い買い物をしたことになります。
それって？？？
可笑しいと思いませんか？？？
住宅の契約でも同じことが言えます。
大手になればなるほどこのようなケースを良く聞きます。
２千～3千万円もする金額に対して、平気で数百万も値引きしてくることもあります。
決算価格なんていうのも？？？
呆れてしまいます（笑）
逆にローコストといいながら契約してからオプションだらけでズンズン値段が上昇する工務店、これも要注意！
家づくりの際にはその工務店の工法や特色はもちろんのこと、家づくりに対する姿勢も見て欲しいですね！

さて現場は、、、
奈良市・Nc様邸
大工工事も大詰め、明日と明後日で終わりそうです。

外部もサイディングを張り終えました。
明日は板の継ぎ目や窓周りにコーキングを充填する作業を行います。

橿原市で進めていたWa様邸、少し外部の工事が残っていますが、明日建物の引き渡しを行います。
ん、綺麗に完成しましたヨ！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☔
気温はさほど高くはないですが秋雨で湿度が高くジメジメとした一日でした。
今夜は、久しぶりに家族と食事に出かけました。
中々家族が集まることも少なく、どこかで思い切って時間を作らないといけないので今夜は早々と閉店しました（失礼）
で、日本料理を堪能して帰宅した後は、あ待たせしているクライアントの為に今夜はmidnight突入必須です。
その前に、、、
今日は橿原市・Wa様邸で確認検査機関による完了検査を受けました。
検査の少し前まで雷雨がゴーゴーと降っていて、外部の道路後退検査はどうなるかと思いましたが、検査時間には小降りになり関係者皆がずぶぬれにならなくて良かったです。
検査も全く不備はなくて一発合格でした。
検査官のFさん、奈良県土木事務所の主事を歴任し、確認検査機関プラン21では創業当時から十数年、こうした現場での検査の担当、Kino-izmの多くの住まいでも立会してくださいました。
70歳を超えた今、近々勇退らしいです。
Fさま、大変お世話になりました。そしてお疲れさまでした。
写真は右がFさま、左が松山設計・松山先生、そして玄関外から施主のWa様ご主人(^^)

さて、全力がモットーのワタシ、今夜は寝ないでがんばろー

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日と一昨日の構造見学会では土地探しや資金計画などの相談があり週明けの月曜日、慌ただしくしております。
そして、Kino-izmでは新築の住宅だけではなく既存住宅の改修、増築、エクステリアなどの工事も承っております。

今日はその中で外壁と屋根の経年劣化修補のご相談で、あるお宅を訪問しました。
その住まいは築10数年の木造住宅のようです。
外壁は日当たりの悪いところを中心に劣化が進んでおり、多くの部分で苔の繁殖が見られました。
このように苔の発生する原因は周辺に川や木々の生い茂っているところがあったり、日当たり、風通しなど立地条件よるもの、さらには壁体内結露が原因という場合もあります。
外壁は表面の塗膜で防水性を持たせ、内部への水の浸入を防止していますが、経年劣化で塗膜に防水性が無くなり吸湿することで苔が発生しやすくなるということもあります。、
このまま放置しておくと益々劣化が進みます。
ですので早めに表面の塗膜を新しいものに塗り替えてやることが家の寿命を延ばすことにも繋がります。

その他、僅かですがクラックというひび割れも発見しました。

このような場合は弾性系（塗装膜に伸縮性のある素材）の塗装をお勧めします。

※次のような方は一度専門家に相談することをお勧めします。
10年以上何のメンテナンスも行っていない
苔が発生している
壁にクラックが確認できるetc...

Kino-izmでもリフォームなど改装工事も承っておりますので、何か気になるところがありましたら、小さなことでも構いませんのでお問合せ、ご相談くださいね！

さて、橿原市・Wa様邸は、、、
外部の整地作業を進めています。
明日は完了検査、この検査を受けていない工務店もまだまだあると聞きます。
不思議でしゃ～ないデス！
引き渡し、そしてご入居まであともう少し、、、
気を抜くことなく、全力で任務追行します！


ほな、また、、、