全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ2027年度から住宅省エネ促進へ新基準が出来ます。
経産省は標準的な住宅から消費エネルギーが20％少ないという現在の条件を35％に改めるとのことです。
さらに補助金の支給対象を今よりも少なくなりそうです。住宅ローン減税制度の改正にも影響が出そうだと言われています。
現在ZEHといわれる認証の住まいは一般の住まいよりも性能が高いと言われていますが（大したことはありませんが）これも改正されるとそれこそ大した性能とは言えなくなると思います。その方が良いですけど、、、
そして、新基準の名称は「GX ZEH」となるらしいです。消費エネルギーの削減を35％として断熱性能等級は「6」。
性能向上して太陽光パネルだけではなく、蓄電池やエネルギーを効率よく使う設備設置も新たに条件に加えるそうです。
ZEH基準も昔のものとなりつつあります。
再来年から家づくりされる方にとっては朗報と言えると思います。進捗を見守ろうと思う。

さて、今日はS様邸でハウスプラス住宅保証による基礎配筋検査を実施しました。
いつもより少し時間が長かったですが、これも建築面積が大きいためで隅から隅までくまなく検査していただきました。

検査では基本的に配筋のピッチ（間隔）底盤からのコンクリート被り厚、使用している鉄筋の径等、それぞれが図面通りにできているかをチェックします。
検査はもちろん一発合格でした！

Fj様邸では天井の石膏ボードを張り出しました。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はS様邸、基礎配筋検査を明日に控え、社内チェックを行いました。
大きなミスはありませんが一部細かな是正の必要な箇所を確認したので早速その指示連絡をし、配筋検査までに是正を行います。
この細かな是正、業者さんによってはスルーするかもです。
コンクリートを打設してしまうと後戻りできませんからこの時点でシッカリとチェックを行っています。
またチェックする担当も一人よりも二人、三人と多い方が見落とす確率が低くなりますから効果的です。

次にSa様邸へ、、、
此方の住まいではエアパスファンを採用するため、取り付く壁面の筋交いとの干渉が無いかを確認しておきました。
図面上で確認した高さで凡そ施工出来そうです。

さてさて、、、、、
Fj様邸ではSフロアーとフロアタイルの施工を行いました。


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こんばんは☆
関西地方も入梅しました。と、同時に雨が降り続けていますね。
ジメジメとする本格的な季節です。
対して気温が高くなくても湿度が高いと不快ですね。嫌な季節です。

さて今日は、終日事務所でデスクワークをしておりました。
図面作成、手配、構造計算の検討結果のチェックなどです。
これらの作業は予め予定を立てて一手に行っていますが、突然の来客や想定外の変更修正があると忽ち時間がずれ込んでしまいます。
こういう作業、皆さんはどのように熟しておられるのでしょうか？
職種に限らず立てていた予定がズレることで他の予定に影響が出るわけですから相手さんが居る場合迷惑が掛かってしまう、しかしそれを解るのは自分だけで周りの人まで理解してもらえないことが多いです。
だから、プランにしても決定事項にしてもいったん決めたことが変更できないという工務店が大半なのです。
工事が進んでしまえば変更と言っても手戻りになるわけですからそこまで対応できるほどの器は持ち合わせていませんが出来る限り、対応したいと思うのです。
でもそれも限界がありますから、ご理解をいただいて変更に対して対応しています。
仕事量が増えるとその分どこかに負担がかかるので出来る限りそのようにならないよう導くのも私の仕事なのですから、、、という自戒も含めて・・・いやいや自戒とは違うかな、なんていえばいいのでしょうか、汗

さて現場は、、、
Fj様邸、気密シートのコンセントボックスの処理を済ませました。

小屋裏には籠った空気を循環できるような仕組みも施しています。
断熱性能が高いのでさほど温度が高くなることも無いですが、それでも空気は滞留しない方が良いに決まってますから。。。

床下から上ってくるダクトの周りもショートサーキットが発生しないようウレタンを充填して隙間を無くすよう心がけています。
基礎断熱だからそこまで考えなくても・・・という工務店が多いです。
しかしそれは間違いです。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日のプラン打ち合わせ、お客様から「プランの作成は何回までしていただけるんですか？」と尋ねられました。
私は「何回でも納得のいくまで行いますよ！、ただし参考に違うプランを作って欲しいというものにはお断りしますが」とお話ししたところ、
そのお客様のご友人の依頼先ビルダーは3回までしか対応してくれなかったとお聞きされたようです。
3回って満足のいくプランニングが出来ない可能性の方が高いはずと説明すると、その通り、ご友人は後悔されているとのことでした。
工務店の立場から言えば、確かにプランニングの回数は増えれば増えるほど経費も膨らみます。だから経費を削減しようとするとこのような対応になってしまうのでしょうね。
でもそれでは工務店の立場だけでその家で長期にわたって暮らす人のことを考えているのかというと、そんな風には全く見えません。
何事も簡素化、DX化、という業界ですがやはり手間を惜しんではいけないと思うのです。
プランニングは家づくりの中でも最重要項目です。
プランによって生活スタイルtも変わるし家族構成も変わると言っても過言ではありません！
もっともっとこれから家を建てる人の気持ちを考えて対応すべきだと思います。
Kino-izmではプランニングは何回でもOKです。

さて現場は、、、Fj様邸、軒天の木目調パネルを張り終えました。
金属製の破風鈑金もきれいに仕上がっています。

内部では、大工さんが天井の下地桟木を取り付けているところ。

現在着工準備を進めている地元町内の現場、区長さんと水利組合長さんの印鑑が必要なんですが田植えの時期で忙しそうです、汗
アポイントもなかなか難しい、汗

ほな、また、、、
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こんばんは☆
性善説ってどういう事でしょうか？
性善説（せいぜんせつ）は、「人間は本来、生まれつき善（よい心）を持っている」という考え方や思想なのですが、この考え方、通らないことが年々増えてきているように思うのです。
世間一般的に言うと海外からのインバウンド、海外から日本へ来てくれるのだから経済も回るし良いということなのでしょうけど、日本人は人が良すぎて喰われっぱなしのように思います。
事件事故もそうですが、外国人の関係するものが多すぎる。
同じ日本人でも一般常識を持たない者、あまりにも思い込みで行動し周囲に迷惑をかける人も多くなったと思います。
私の周りにもこういう人がパラパラ居ますが、これらの人たちには性善説は通らないと思えます。
もう少し厳しく対応してもらわないと益々治安も悪くなり、安心して暮らせる世の中でなくなってしまいます。
そんなように思う今日この頃です、汗

さて今日は先日より進めていますお客様と打合せを行いました。
まだKino-izmの住まいを建てていただけるか最終の結論はもらっていませんが、性能重視となると中々他社で比較できる工務店も少ないと思います。
よい出会いとなりますように願っています。

さてさて、現場は、、、
Fj様邸、一昨日気密測定が終わり、窓枠を取り付けるところまで進みました。

外部では通気胴縁の取付が終わりました。

S様邸では、基礎配筋前の墨出しが終わり、雨天候対応のため、先に型枠を組みました。

そしてSa様邸では夕方、施主様にお越しいただきサッシの高さ変更について了承を得ました。


ほな、また、、、
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