全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
一昨日、GX志向型住宅の補助金枠がそろそろ上限になるとブログに記しましたが、なななんと、ブログをアップした直ぐ後に、事務局から受付終了という内容のメールが届いていました。
「2025年７月22日19時10分58秒に提出された申請を最後に予算上限額に到達」とのことです。
未だ、長期優良住宅とZEH水準住宅に対する補助金枠は12％しか消化されていませんのでまだまだ大丈夫のようです。

さて今日は、、、Sa様邸で軒先の通気部材とそとん壁＆杉板の貼り分け部分の納め方を職人さん達と相談しました。
あれれっ？
私の髪の毛、こんなに薄かったでしょうか、汗
素材の異なるものを採用して行くにあたって、互いの境界線上をどのように納めるか？
よく突き合わせて施工されている現場を見ますが、将来、何かしらメンテナンス工事が必要となったとき、壁をめくろうとするとどちらも傷めてしまいます。そのようなことにならないよう、境界線上に特注鈑金を施すことにしました。
当初の予算には計上しておりませんでしたが末長く安心して維持管理していただく為には是非必要と判断しました。

そして軒先の換気部材も従来までは軒と外壁との境目に施していましたが、こちらのSa様邸より今後は軒先換気を標準として行こうと決めました。

軒先は壁際よりも外気が自然に入りやすい位置であり、屋根面に沿っての上昇気流（温まった空気）と対流しやすいと言われています。
屋根最上部の棟換気や雨押え換気と併せて計画することで空気がスムーズに抜けてくれるのです。
その結果、屋根面の滞留熱・湿気の排出、そして屋根材の保護にも効果的ということなのです。
屋根や壁面の換気は、住宅の耐久性と快適性を保つために欠かせないものです。

屋内では大工さんが杉無垢のフローリングを張り進めています。

さてさて、、、、、
26日上棟予定のS様邸、天候に左右されず上棟準備が完了しました。
昨日は床下に24時間換気システム「澄家」を設置。

そして床合板を張り並べて・・・・

上棟時の構造材を事前に搬入しました。

天気予報は晴れですが、万一の夕立など雨天時に構造材を濡らさないように#3000厚手のブルーシートでガッチリと覆っておきました。

明日は足場を架設、そして明後日、、、上棟へと進めてまいります。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は驚くTELがありました。
弊社工事中現場の隣の住居の方から・・・
「キノハウジングさんの工事屋さんがうちに来て、屋根の点検させていただきますよ」と。あれれ？？？
どうも弊社の工事現場を指さして言ったらしいです。
もう少し詳しくお話をお聞きすると、どうやら東大阪市の会社とのこと。
しかも屋根に上って瓦が外れ掛けている、漆喰を詰めないといけないと言って見積まで作成したとの事。
私はそのご主人様に、「うちの現場見て下さい、屋根は瓦葺では無いですよ！、屋根瓦の漆喰云々は瓦屋の仕事ですから100％ウチの協力業者ではありません。」
「お節介かも知れませんが、お知り合いの工務店など業者さんは居られませんか？、そこに依頼することをお勧めします」と丁寧に説明させていただきました。
そうすると、騙されているかもしれないと気付いたのか...「丁寧にお話しして下さってありがとうございました」と仰った！
まさか、、、ですが、そのまさかが自分の周りにも頻繁にあります。
ほんとうに悪徳業者も後を絶たないので十二分に注意し、慎重に話を聞くかあるいは聞かない方がイイですね！
騙されないことを願っています。

さて、、、住宅省エネ2025キャンペーンの補助金ですが、どうやらGX志向型住宅に対しては、期限前に補助金額が上限に達して締め切られる可能性が出てきました。
弊社で工事している住宅3件分は既に確保済みなので大丈夫です。ご安心ください。
まぁ最初から補助金の予算（500億円）も長期優良住宅とZEH水準住宅（予算1600億円）に比べると3分の1と少なかったから仕方が無いですけどね！

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
三連休最終日、皆さんどのような休日をお過ごしになられましたでしょうか？
私は昨日アポイントがキャンセルとなったので半休しました。
日ごろ出来ない自分の周りの片づけを・・・自宅の中は快適なので動いても大した汗は出ませんでした。
そして今日は、先日より相談の有ったフルリノベーションについて、物件を内覧してまいりました。
1階はリビングと和室2部屋が仕切られており、その仕切りを取っ払ってワンフロア―のLDKをご希望でした。
実は、県内で数店舗営業されている住宅会社が仕切りとなる壁面を取り除くことが出来るとの提案をしていたのです。
しかし、対応がまずくて後手後手の様子があり、人づての紹介でKino-izmに相談がありました。
平面図では厳しそうに見えましたが、その業者が撤去できるというのであれば・・・という前提で内覧したのですが、私にはとても撤去できそうには思えませんでした。
築３０年を超えているし、耐力壁が例え撤去できたとしても壁面（柱）が少なくなることで残りの壁面（柱）に大きな負担が掛かり、基礎迄影響しそうに思えました。
ということで、Kino-izmではお引き受けできないと説明させていただきました。
ご本人もご納得の様子で他の物件を探そうという事になりました。それが正解だと思います！

PS.無断熱に等しい中古住宅は10分もせずに滝のような汗があふれ出てきて、帰宅して全部着替えました。
最近はこのような物件内覧が無かったのですが、改めて自社の建築物の性能の高さを感じました。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はFj様邸、ご遠方にお住いの施主様が現場にお越しくださいました。
頻繁に現場に来ることが出来ないため、進捗をご覧になって住まいが完成に近づいているところを拝見され大変喜んでくださいました。
特に壁紙はいくつもの見本帳をご覧になりご選定されました。ご自身でご選定された壁紙を施工したお部屋をご覧になっての喜びようは、完全自由設計であってよかったと改めて私も思いました。
十二分に家づくりを楽しまれています。
大半のビルダーは壁紙の選定も制限をしていますが、Kino-izmには壁紙の制限はありません。どのメーカーの、どの製品でもお引き受けいたします！
写真は外付けシェードの日差しの遮蔽具合を確認しているところ。

外にはブロック塀にセミの幼虫抜け殻がありました。この土地は舗装された駐車場でしたので周囲に木々はないんですが、どこで育っていたのでしょうか？

材木屋さんの作業場ではS様邸の防蟻処理先行作業を行いました。現場で作業するよりもこのようにして作業する方が断然効率が良いです。しかも日陰ですから、、、汗

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日は大変強い雨が降ったようです、、、地元はそうでもなくごく普通の雨天だったのですが、、、、、
それで、来週から上棟準備に取り掛かるS様邸、基礎内部には結構な水量が溜まりました、汗
相当降ったのでしょう。
で、大工さんが水抜きに現場へ入ってくれました。
ですが今、天気予報を見ると、日曜日天候が悪くなる様子、折角の水抜き作業がパァーになります、勘弁して欲しいです！

午後は、次に始まる現場の工事打合せ、造成工事の職長と工程を打合せしました。
農地転用、法定外公共物工事許可などたくさんのハードルを乗り越えての着工です。施主様も楽しみにされていると思います。
奈良県で高性能住宅を建てる工務店、施主様と二人三脚で進めてまいります！

ほな、また、、、
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