ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、一昨日とは一転して暖かく感じた一日でした。
copy&fax機を自宅に移動し、ネットワークの設定にメーカーサービスの人の手を借りました。
この方、的確で非常に丁寧な方でたいへん気持ち良かったです。

さて、新しい資材の売込みが毎日のようにありますが、取り入れようと思えるような真新しくて省エネ向きのものってそれ程ありません。
ほとんどがコスト削減、利益率ウン%確保などというマネーオンリー向けのモノばかりで私の肌には合いません。
そんなことしなくても、真面目に良いものを提供していれば自ずと結果はついてくると思うのです。
そんな中で、多少のコストアップは必要ですが高断熱住宅に向いている資材の提案を受けました。
今まで外壁は窯業系や金属系サイディングが大半で、塗り壁や吹付け塗装は少しコストアップになるので希望がかなわなかった施主様も居られます。
それらと比較しても大してコストアップにもならずに非常に優しい趣きで豪華な仕上材だと感じました。
構造体の外側に張る断熱材は厚み50ミリのビーズ法ポリスチレンフォーム（EPS）と呼ばれるドイツで出来た断熱材、非常に柔軟性が有り、クラック（ひび割れ）の心配も少なく、30分の耐火試験もクリアしています。
欠点を上げるとすれば、、、熱伝導率が0.038とKino-izmで使っている0.021のキューワンボードより低いため、同等の外皮性能を維持しようとすると65mm以上の厚みが必要なのです。
床下断熱じゃなくて基礎断熱を採用すればほぼ同等の性能になるかもしれません。
計算してみないと何とも言えませんが、、、

※熱伝導率とは・・・物質の熱の伝わり方を数字で表したもの、一定の厚みで比較できるのでどの物質の熱が伝わりやすいか判断するための指標、数字が小さい方が熱の伝わる速さが遅く断熱材としては高性能です。

そして今日は、2週間前に引き続き、私の師匠が経営する名張市・㈱三浦不動産施工の現場を訪ねました。
もちろん基礎断熱を学ぶため・・・というのが主な理由ですが、やはり師匠の元気・パワーは少しでも貰って帰らないと勿体ないのです！
何故かわからないのですが元気が出る！テンションが上がるのですワ(^^)v
お昼のランチまでご馳走になりました。
まだまだ向上心も旺盛な67歳の師匠、これからも宜しくお願いします！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
平成10年に現在の事務所で独立開業して18年目の途中、事務所も古くなり何もかもが老朽化、
机の引き出しの面材が劣化して破損（汗）、書庫の扉の取っ手もぶっ壊れ（泣）、蛍光灯もひとつひとつ消えて行く（爆）
シャッターの上げ下げも重くなってきたし、オマケに上階から雨漏り？それとも排水管の劣化？（悲）
打合せにお越し下さったご家族で小さいお子さんが居られる場合もゆっくりとくつろいで頂けるスペースも無く、、、
「そろそろ綺麗に造り変えたらどうか」と神様がささやいているようです。
ということで、事務所を一旦完全にブッ壊し、完全リニューアルにすべく、先頭を切ってcopy&fax機を自宅に移動しました。
このcopy&fax機、購入元のゼロックスに移動の依頼をしたところ、往2万円、復2万円、合計4万円と言われました。
「えっ？」聞き間違いか？？？と再度聞き直しましたが、「はいそうですぅ♪(^^)」との返答。
「移動場所は直ぐ近く、台車が有れば可能ですよ、なのに2万円って・・・」というと、「では1万円でいいですよ(^^)v」と。
またまた「？」
「一声で半額ですか！」
「コピー機使ってもらってますから～♪(^^)b」と、とーっても軽い返事（怒）
足元を見られたようです。
息子に応援を頼み自分たちで移動したのは言うまでもありません。

たった5分で移動しました！！！
もう少し納得のいく金額を提示してくれればいいのですが、あまりにもバカバカしいと感じました。
リース期間が終わると他社に替わるのは言うまでもありません。
昨夜に移動し、今日は、FAX回線の仮引込工事をしていただいた。

新しい事務所は事務所らしく無いように、「打合せはLDKで、ゆったりとしたテーブルを囲んでワイワイガヤガヤと楽しい時間を過ごせるような空間」のある注文住宅とリフォームのSHOPにしたいなと考えています。
プランは粗方決まりましたが、天井裏や壁面など、どのようになっているのかがサッパリわからないので、とりあえず全て解体し、スケルトン状態になってからジックリと（あまり時間無いですが）検討したいと思っています。
しばらくの間、お客様をはじめ、関係者の皆様にはたいへんご不便をお掛けしますがご了承ください。
目標期日は年末！新年は新しくなったSHOPとして迎えることが出来ればと考えています。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は暖かい一日でした。
午前中は大和高田市・Ha様邸の地盤調査、今回は表面波探査法による調査を行いました。
表面波探査法と言うのは、簡単に言えば、地震波の特性を活かした調査方法です。
地震波を人工的に起こして、一定間隔の波の伝達速度を測定します。
地盤で硬いものは、波が早く伝わっていき、逆に軟らかいものは波がゆっくりと伝わっていきます。
地表面に起振機（炊飯器のような大きさのもの）、検出器（小さな鉄の塊ののようなもの）を一定間隔で設置し、振動を起こすと地表面から、軟らかい地盤であれば表面波の伝わる早さは遅くなります。また、地盤が硬いようであれば、その深度からの表面波の伝わりは早くなります。
こうして地盤の強度を調べるというものです。
数日で調査の結果が出る予定です。

さてさて、午後は高取町・Na様邸、今年のお正月にご入居して下さっており、今日は奈良住まいの年鑑来年号の撮影にお伺いしました。
3歳になるIクン、随分お会いしていないのですが、お絵描きをすると家族の次に私が出てくるらしい（嬉）
ということで、私の似顔絵頂きました。
頭の毛が似てると・・・・・ドウデスカ？？？（笑）

Na様、本日は撮影にご協力して下さいまして本当にありがとうございましたm(_ _)m
手土産までご用意いただき、大変恐縮しておりまする（汗）
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。。。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は清々しい一日でしたネ。

午前中、木津川市・T様邸現場で地盤調査を行いました。
この周辺は丘陵地で非常に地盤の固い地域です。
で、スウェーデン式サウンディング試験による調査を行いましたが、予想通り2m程度の貫入も困難で、スクリューの着いたスチール製の杭を打ちこみながらの調査となりました。
恐らく、地盤改良は必要ないのかなと思われます。

午後は明日の準備のため積算の整理、、、等ナドetc.....
そんな水曜日でした。。。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
肌寒い日が続く季節、体調壊されていませんか？？？

さて今日は、午前中、先日導入した燃費ナビのレクチャーを・・・と、インストラクターにお越し頂きましたが、最新版EXCELでの動作環境が不安定で後日、再度仕切り直しということになりました。
粗方のところをお聞きしましたが、燃費の計算に関してはその内容の深さに驚くとともに、これほどまで細かく数値を入力すればそれはもうかなり細かな計算が出来るであろうと感じました。
また後日が楽しみですが、早くマスターしないといけません。
日々勉強、、、ですね！

午後は、重要伝統的建造物群保存地区に指定されています地元今井町の街中での某住まいで不安に思っておられる若いご家族からの相談です。
お聞きすると5年ほど前に全面改装、但し外部は保存地区の為全く手を付けることが許されず。
新しいキッチンの引出しに入れたフォーク、スプーンをはじめ、引出し内部に緑色の粉上のプツプツが。
リビングに置かれている3段のカラーボックスの背面に薄白く丸い模様が点々と、、、
クローゼットの中のスーツもカビにヤッつけられたらしい。
夏場は除湿機をフル稼働させてもあっという間に取水する容器が満タンになる。
床下に原因ありと思い、点検口から除くと、やはりカビ臭、所々にカビも発見しました。
浴室の下部のみ必要最小限の土間コンクリート、しかしフロアは全て張り替えているのここまでするなら束石の伏せ替え、古い大引きを取り換えれば良いのにと思うとともに・・・一層の事防湿シートを敷き、防湿コンクリートを打設してやればよかったのにと思いました。

県内に数店舗運営する大きな業者で建築から不動産も手掛けている会社なのですがねぇ！
連棟長屋であるこの住まい、隣家との壁面も断熱材をシッカリ入れときましたと言われたらしいですが、いつも生活音は筒抜けらしいです。
本当に必要最低限厚みの断熱材入れたのか・・・？まぁ入れていても大した断熱材じゃないということでしょう。
折角のリフォーム、当初に判れば（判っている者がそれなりのアドバイスをしないといけませんが・・・）床下にももっとコストを掛けておけばこんなことにならなかったと思われます。
傾いている束もあり、如何に適当な仕事かということが見て解ります。
今から後戻りはできないので、除湿と暖房方法、換気についてもアドバイスしておきました。
カビの心配以外にも、壁面のクロスのひび割れやドア枠の剥がれ緩み等、何度も工事業者に連絡しているのですが一向に見に来ることが無いとのこと。
生活に支障を来しているというのに、、、店構えだけで判断したらあきまへんナ！
業者選びは大切です。

ほな、また、、、