大和の家・Oo様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
去る8日に青森県沖で震度6強（マグニチュード7.6）の地震がありました。
時々SNSを見るのですが、誰だったか覚えていないのですが7日～8日に大地震が来ると予言していた人が居ました。
何を根拠に発信されたのかは不明ですが、兎に角大きな地震で多くの被害が発生しています。
地震大国と言われる日本ですが、こんな状態でも耐震等級3を標準にしていない工務店ビルダーの多いことに危惧します。
建築基準法も早く耐震等級3を基準法レベルとすることが必須なのではないでしょうか？
多くの献金を齎す企業の顔色をいつまで見ているのか？？？
そんな議員必要なのか？
もっと当たり前のことを当たり前のように人の顔色何て見ないで発信出来る人こそほんとうの議員ではないでしょうか！？

また、住宅ローンでもとんでもない商品が出そうです。
それは、、、というと、自動車でいうところの残クレです。
「国土交通省は残価設定型と呼ぶ新たな住宅ローンの普及を後押しする。死亡時などに売却する前提で毎月の返済額を抑える仕組みを使い、住宅価格が高騰する状況でもマイホームに手が届くようにする。」
というようなものですが、契約終了とともにホームレス！
老後の残クレ契約終了、家が無くなる...コレはどうなんでしょうか？
死亡時に売却するとしたとき、売却時に時価が設定価格を下回ったとき、だれがその差額分を負担するのか？？？
さらに契約終了時に残価払えないと追い出されるのでしょうか、汗！
売りやすくする手法は銀行とハウスメーカーの延命を考えているように思えるのですが...
こんなもん節穴だらけで一般ユーザーにはトラップだ！
せめて、丁寧に維持管理された中古住宅の価値が正しい評価される仕組みをつくることが先決だと思います。
今さえ良ければ...的なように感じるのですが、、、それよりも、真面目に働いたものが安心して家を持てる経済をつくって欲しいものです。
みなさんは残クレの住まいが欲しいですか？
耐震等級は1で良いですか？
どんな家が欲しいですか？

さて現場は、、、
Oo様邸、来週の中間検査に向けて金物取付など順調に進んでいます。

賃貸マンションの床工事はようやく目処が立ってきました。

そしてA&P様邸では、3日前から始めた断熱工事が完了したと職人さんから連絡がありました。

明日も慌ただしい一日になりそうです。

ほな、また、、、

木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はS様邸、新居へのお引越しの日、幸い晴天に恵まれご遠方からのお引越しでしたが、16時頃には完了された様子。
S様、お引越しおめでとうございます。
これから末永く、お付き合いくださいませ！

さて現場は、、、Oo様邸、先週末の上棟後、外部の構造用パネル（OSB）を張りました。
ハウスプラス住宅保証による構造体検査と、確認検査機関の中間検査に向けて工事を進めてまいります。

賃貸マンションの床張り工事の進捗は、、、
蟻害があった大引きを撤去し、防蟻処理をした大引き（桧）を据付けました。
元々無かった束石、コンクリートブロックを用意し鋼製束を使用して対応しました。
これで床鳴りも無くなると思います。

現場はコツコツと進んでいます。
明日は定休日、お休みさせていただきます。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

今日は晴天で風もなく、まさに上棟作業には"持って来い"の絶好の一日でした。
作業も順調に進み、予定通り15時には無事すべての工程が完了しました。

ただ、せっかくの良き日ではありましたが、施主様が体調を崩されてしまい、現場へお越しいただくことができませんでした。
心からご快復をお祈りするとともに、元気になられた際にはぜひ現場をご覧いただければと思います。

改めまして、Oo様、上棟、誠におめでとうございます。
これからも安全第一で、丁寧に工事を進めてまいります。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は床材メーカー担当者が来社して下さり、色々な情報をお聞きすることが出来た。
フローリングといってもKino-izmが標準採用している無垢板をはじめ、Kino-izmでは採用しない集成材の表面に突板（スライスした薄い板）を貼った複合タイプ、そして木材の模様を模したシートを貼ったフロアーと様々です。
その中でも今日は無垢材のフローリングを主に扱うメーカーさんだったのですが、説明をお聞きしていると聞いたことの内容な樹種があるわあるわで大変良い勉強となりました。
この業界で39年目ですがまだまだ知らないことが多すぎます。
全部覚える前に新しいものが生まれてくる、もうどうしても全てを覚えることには限界がありますから、如何に良い担当者とお付き合いするか、というところにかかってくると思います。
ネットで情報を調べるのも良し、AIも良しですが、、、知らないことが電話1本で的確な情報を得ることが出来る...そんな人間関係も重要だと思います。
AIだけでは限界があるし、人とのコミュニケーションの中で情報のやり取りが成立するという関係も必要だと思います。
えっ?!、考え方が古すぎますか？？？汗

さて現場は、、、
A&P様邸、軒天の下地作業を終えました。

そして、明日上棟のOo様邸、先行足場架設の作業が完了しました。
いよいよ明日、上棟です。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日一昨日と二日間、賢島方面へ出かけ（まぁ、プライベートも兼ねていましたが汗）ていました。
滅多に行かないところでしたが、出会いがあり、ネットやメディアの情報では限界がありますが実際に見ないと気付かないことやお聞きできないような裏話など、収穫のある二日間でした。

その間、Oo様邸現場では、6日の上棟に向けて大工さんが準備を進めてくれました。
12/1（月）
先ず基礎の上に土台を載せるために基礎パッキン（外周部分は気密パッキン）を並べて行きます。

外周部分に採用しているものは白蟻返し付きパッキンといい、万一白蟻が侵入しても土台までたどり着くことができない構造のパッキンです。
Kino-izmでは標準採用しています。

パッキンを並べたら土台を載せ、ボルトで固定します。
固定した後は、継手やボルトの貫通部分からの漏気を防ぐために気密テープをシッカリと貼っておきます。
初日の作業はここまで・・・

12/2（火）
2日目は朝から24時間換気設備「澄家」を設置します。これは電気屋さんの仕事。

大工さんは外周部分の底盤（コンクリートのところ）に断熱材を並べてて行きます。

その後、床合板を並べて釘で固定して2日目の作業が終了。

2日目もシッカリとシートで覆って、万一の雨天に備えておきました。

12/3（水）
本日、朝から、上棟日のための構造材を先行して取り込んでおきます。
それぞれの構造材を上棟当日に手早く進めて行くためにそれぞれの位置に配置して、、、最後に山のように木材で傾斜をつけて、、、

シートで覆って大工さんの先行作業が終了です。

この後、12/5（金）足場を組み、6日（土）の上棟に備えます。
明日から急激に気温が下がり、本格的な冬になりそうです。
上棟当日だけでも昨日のような暖かい日であれば、作業効率も上がるのですが、、、

ほな、また、、、
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