大和の家・Oo様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は久しぶりに奈良市へ物件を確認に行きその足で木津川市まで出かけました。
というのは、築8年になるオーナー様より2階個室のエアコン設置についての相談があったからなのです。
お家に入らせていただくと心地よい温かさ、、、「やっぱりウチの家は最高やな！」と感じました(^^)
お昼前の11時40分くらいだったと思います。
リビングは吹抜けのFIX窓からたっぷりと陽が射しこんでおり、眩しいくらいだったのでテラス窓はレースのカーテンで覆われていました。
エアコンの運転について確認したところ、毎日6時半起床、子供たちを学校へ送り出す7時半頃にはエアコン運転を止めています。
日中は無暖房で、夜お風呂上りにエアコン運転し就寝前に停止する（約2時間）という間歇運転、よほど寒くなければ夜はエアコンを運転しないそうです。
フローリングは冷たくなくて靴下のみでも全く問題ありません、スリッパは使っていないそうです。
さらにご主人様は冬場でも半袖半パンという真夏モードと同じで寛いでおられるそうです。さすがにこれは個人差があるので全ての人ではありませんが、、、
とっても快適なKino-izmの住まいです。
写真はそのリビング、吹抜けが気持ちイイです！

さて現場は、、、
A&P様邸、明日か明後日で大工工事が完了です。

そしてOo様邸、シーリング工事を行いました。
採用しているシーリング剤はオートンイクシード、30年耐用です。

シーリング工事とはいっても次のように沢山の工程があります。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜の天気予報、雪だるまのマークがついています。
今のところ小雨の様子ですが、この後どうなるでしょうか？？？

今日は午前中、昨年よりご相談のあったお住いのリノベーションについて、打ち合わせを行いました。
４社を比較検討されているとのことで、弊社が3番目のご提案、色々と検討をし概算の見積もりも行いながらご提案させていただきました。
とは言っても大手がつくるきれいなプレゼン用のシートなどは持ち合わせておりません。
作図した図面に注釈を入れて限られた予算内でどの範囲をリノベするかをご説明させていただきながら、ご要望を改めてお聞きしました。
4社の中でも弊社が一番小さい工務店だと思いますが、私の家づくりに共感して下さり、非常に嬉しかったです。
残り1社のお話しも聞いたうえで判断したいと仰ってました。
良いご縁があれば嬉しいです。

さて現場は、、、
Oo様邸、玄関の付巾木を取り付けたところ、接着性能の高いボンドでカッチカチにくっつくまで、突っ張り棒で押さえておきます。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
築30年を超える住まいの水廻りリフォームご相談があり、お伺いしました。
床下を拝見させていただいたのですが、換気口のところに基礎のひび割れを発見しました。
最近の住宅建築では基礎パッキンを使うことが大半なので換気口を付けることもありませんが、換気口のところはどうしても基礎の立ち上がりが周辺に比べて半分程度しかないため、荷重がかかるとこの部分が一番弱いです。
基礎の補強についてもご提案しなくてはいけない状況と思います。
私と同世代、老後安心して暮らせるよう、そして寒さに耐えることなく快適に過ごせるようなご提案をさせていただこうと考えております。

さて現場は、、、Oo様邸、
天井の下地桟木の設置が進んでいます。

24時間換気「澄家」のダクトも床合板を貫通させていますがその周辺もキッチリと断熱材で隙間が出来ないように施しています。
こんなところ、気密処理なんて不要なんでは？と思われるかもしれませんが、こういう隙間から空気の流れが出来てしまうとショートサーキットを起こしてしまいます。計画的な換気も十分に出来ない可能性がありますから、隙間を出来る限りつくらないよう処理しています。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

衆院選が始まっています。
各党が公約を掲げ国民へそれぞれの方法で訴求していますが、マスコミは何故か支持政党に偏った報道を行っているように思えてなりません。
ある党の立候補者からなななんと3通も私宛に同じハガキが届いた。なにしとんねやろな？、3通も勿体ない！
ま、細かくチェックしている暇も無くとりあえず名簿通りに送っているのだろうと思う。
今回の選挙、皆さんはどの党に投票されるのでしょうか？
真面な党があるのかどうか、どの党が政権を握ってもこの先経済が良くなるように思えない。
大手企業は業績が良いですが、その企業を支える下請けの中小・零細企業の大半が"しんどい"のではないでしょうか？
大手の顔色をみて政治をせず、もっと末端を見て欲しいですね。
今回は期日前投票に行こうと思います。

それから東大のなんちゃら教授、エロ接待されて調子に乗ってしまったようだ。
私と同じ年齢・62歳、あー恥ずかし！
エエ年になって僅か180万円程度のお金で全てを失うなんて、給料もっともらっているだろうに。教授、教授と言われて自分が一番偉く思っていたのでしょうね。だから周りが見えずエロ接待を受けたんだでしょう。
そしてこの問題で東大の総長が記者会見開いて30秒も頭を下げていました。誰に下げてんねやろ？
62歳エロおやじの責任は自分で取れば良いし総長がわざわざ頭を下げる必要もないと思うのですが、みなさんはどのように考えられますか？？？
情けない奴だ～

さて今日の現場は、、、
A&P様邸、やっとやっとスケルトン階段の作業が終わりました。
木製の手すり取付もあり結構大変な作業でしたね。
大工さん、お疲れ様、有難うございます。

Oo様邸は、、、外壁工事中です。

そして、Ms様邸は基礎立上りコンクリートを打設しました。

明日は大手分譲会社グループの分譲住宅の引き渡しに立会います。
キチンと是正箇所（40箇所以上）が確かに直されているか？シッカリと確認して引き渡しが出来ますように導けるようにします。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はOo様邸で私の大好きな気密測定を実施しました。
気密測定は全ての現場で必ず実施しています。全棟気密測定実施
「気密性能ってそんなに重要なの？、中気密じゃダメですか！」という工務店もまだまだ多いです。
気密性能はジュースをストローで飲むときにストローに穴が開いているかいないかというと判りやすいかなと思います。
ストローに穴が開いているとジュースが飲みにくいですね、おもいっきり吸わないと飲めないですよね！
逆に穴の開いていないストローであれば楽チンですね。
これを家に置き換えると、換気性能がそれにあたります。
隙間があると換気設備も設計通りの性能を発揮できません。換気扇を性能以上におもいっきり回して...ということもできませんからね！
家中の汚れた空気をクリアな空気と入れ替えるにもこの気密性能が大きく影響します。
そして、隙間が所々に有るとそこから漏気し、計画していない空気の出入りが生じます。これが悪戯すると結露が発生、カビの発生源にもなりますね。
漏気している周辺に結露が生じて埃が付着し壁が汚れるということにもなります。
さらに、空調コントロールもし難くなります。一定温度を維持しようとすると大きなエネルギ―（電気代）が掛かります。漏エネですね。
これらのように気密性能が低いと様々な問題が生じますが、高いと悪いことは何もありません。
少しでも気密性能は高い方が良いと思います。

さてさて今回は施主様（奥様）が生後7か月のボクと一緒に立会ってくださいました。
測定器のファンが回り出すと少しドキドキします、汗
私は結構ポジティブな性格なのですが、「測定値が期待以下だったら・・・」と脳裏を過ることもあります。
最近では少なくなりましたけどネ！

で、測定器が回ってしばらくすると停止しました。
測定エラーです。
"高気密住宅アルアル"で、気密性能が高いと時々こういことがあります。その様子を施主様に簡単に説明させていただきました。

暫くして測定が完了しました。
結果は、C値0.06cm2/m2（表記は0.1cm2/m2）、n値も1.10と非常に優秀でした。
今回は、是正の必要が全く無くて1回目でこの数値を測定したので、測定作業は直ぐに終了しました。
測定中に2階洋室の引違い窓のめし合わせ部分から漏気を発見しました。これはサッシ屋さんに報告して工事完了までに微調整してもらおうと思います。
サッシの漏気はそのサッシが持つ性能なのでこの部分は微調整で僅かに是正は出来ると思いますが、壁・屋根・床下などの気密処理は完璧と言えると思います。
このような完璧な作業を施してくれた大工さんに感謝、感謝、感謝です。

ほな、また、、、
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