全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
いよいよ12月、師走に突入しました。
皆さんは目標を掲げておられますか？そしてその目標は達成出来そうですか？
私は、、、というと先月で何とか目標はクリアできました。
ただひとつだけ悲しく残念な出来事もありました。今はココでお話しできませんがそのうち出来るようになればお話ししたいと思います。
残り1ヶ月、全力で走ろうと思っています！

さて先日、中古住宅の断熱改修の相談を受けました。
まだ、どうされるのかお返事は頂いておりませんが、何故断熱改修をしなくてはならないのか？新築当初にシッカリと断熱にコストを掛けておけば今回の様な相談は無かったのではないか！
そんな事を考えていると、築20数年足らずの住まいが建替えされて行く日本の現状が垣間見えてくるのです。

国交省のデータによると日本では築26年程度で建替えされると言います。
20年以上も前の住まいなので間取りが生活スタイルに合わなくなったという理由も大きい事ですが、それよりも暑さ、寒さを改築工事で改善出来れば建替えされる住まいを少なく出来ると思うのです。
でもね、それにはどれくらいのコストが掛かるか？っていうところが肝心で、日本の住宅の大半は、「それだけのコストを掛けるのであれば建替えする方がコストも安くつくし、使い勝手も良くなることだし一石二鳥だ！」という結論に辿り着きます。
これがもしか建築当初に断熱や耐震にシッカリとコストを掛けた住まいで有れば、「建替えするよりも改装工事だけで使い勝手や内装の改築も可能で安くあがる」ということになるんじゃないかなと思うのです。
建物は需要があってこそ使い続けられますが、「改装+維持管理」が建替えコストを上回るようでは需要が無くなります。それが取り壊されることになる。
資源の問題や低炭素社会を築く為にも建設当初に最高レベルの断熱・気密・耐震性能の住まいとしておけば、将来性能の改修を省略でき、改築改装が採算のとれる住宅となるでしょう。
だから、、、住まいの性能って大切なのです。
コストを掛けないで中途半端な性能の住まいを「この程度で十分です！」と言い張り、自分たちの利益のことしか考えないお粗末な業者が後を絶ちません。
だから中途半端な住宅が無くならないのも現実。
Kino-izmでは住まいの性能の大切さをシッカリとお伝えして、当初少しはコストが割高になってもランニングコスト、そして将来の生活について
～子、孫へと受け継がれて行く住まいづくり～のために、最善のご提案を行っています！

さて、橿原市・Ak様邸現場は・・・
来週の上棟の下準備まで完了しました。
あとは、、、雨が降らない事を願うばかりです。
でもね、ウチの大工衆、雨男なんです(>_<)

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜は久しぶりの雨☂、Kino-izmの現場は養生バッチリなので大丈夫！
さて、来週上棟予定のAk様邸、先行給排水設備の配管敷設の作業を行いました。

隣の現場は可哀そうに昨夜の雨で構造用面材がずぶ濡れ、、、気温が低く日当りも良くないので直ぐには乾かないでしょう。。。
今後の動向を見ていようと思う、っていうか自社の現場をシッカリ見ないといけませんね～♪

来週の天気予報が心配です。。。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
今日は午後から久しぶりの雨となりました。
しかし日頃の行いが良いのか（？）、現場には影響なし！

さて、昨日はLIXIL主催の省エネ勉強会が奈良県田原本町で開催されたので出席。
LIXIL関西の省エネ専門部署の担当さんに、「今日は木野さんは出席してもらってもご存知の情報ばかりなので、、、笑」と。
確かに省エネについては人よりも数倍勉強しているつもりです。しかしせっかく近所で開催される勉強会なのに出ないわけには行きません。。。例え知っている内容であっても今一度再確認する意味でも無駄にはならないと思いました。
しかし、田原本町という立地もよくなかってか、出席された業者さんは十社程度、皆さん、忙しいのでしょうか、それとも省エネに興味がないのでしょうか、、、悲！

さて、勉強会の内容は、、、
やはりヒートショックについて
日本では１年間にヒートショックによって救急搬送される人が19000人を超えます。
それは何と、交通事故の4~5倍と言われています。
ではヒートショックの意味は、、、？

省エネに対する意識が先進国の中でも一番遅れている日本の性能の低い住宅で、普段寛ぐ居間を暖房しますが、廊下、洗面所やトイレなど、居室部分以外は暖房しないことが多いため、いざ、トイレに行く際や、お風呂に入る際に、各箇所の温度差が血圧の昇降を誘発します。
寒くなった時に一時的に血管が縮み血圧が上がり、お風呂に温もると一気に血管が広がり血圧が下がります。
この時に意識を失い、倒れてしまうのです。運が悪かったら浴槽内で溺死、狭い空間で頭を強打しあの世に行くってことも多々あるのです。

2020年に建築基準法で省エネ基準が義務化されようとしていますが、その基準に現時点で適応している工務店の比率は全体の10％だそうです。
何年も前から2020年の省エネ基準義務化に向けて国は、少しでも省エネを理解してもらおうと様々な試みを行ってきています。
ですが工務店の意識が低すぎて中々国の想定通りに事が進んでいないようです。
この省エネ義務化と言いましても、決して快適に住むことの出来る家の性能ではなくて遥かに下回る低レベルの省エネです。
今まで、建築基準法に省エネ基準が無かったことも問題なのですが、、、
もしか今のまま、省エネ基準を義務化してしまうとその基準についていけない多数の工務店の倒産を招くかもしれないという懸念を国は持っているようです。
その為、今のままでは2020年の義務化は先送りされる可能性もあります。
私個人的には義務化に向けて勉強しない工務店なんて工務店を名乗る資格がないと思います。
こういう時に一掃してもらえると、今後の住宅は最低限の省エネ性能の家しか建たなくなると思います。
もしかそうなったとしても、勘違いされないで欲しいことは、、、
決して省エネ基準をクリアしていると言っても快適な住まいにはならないということ、法律の最低限ギリギリをクリアしたというだけです。
耐震性能もそうですが、建築確認申請が受理されたからといっても、決して地震に強い家ではありません。
これらのことを充分に考え、これから家づくりを始められる方はご自身でも耐震性能や省エネ性能は勉強して、地震に強い家、そして快適に暮らせる暑さ・寒さを感じない家を建てるべだと思います。

家づくりには依頼する工務店によってその人の将来が決まると言っても過言ではありません。
シッカリとご自身の知識で業者を見極めましょう！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は中古住宅を購入予定で断熱改修をご希望されるお客様のご依頼で建物調査を行いました。
築10年を過ぎたところでまだまだ表面上は傷んでいるところも大して無さそうです。
ま、壁を捲ってみないと・・・っていうところもありますが、、、
小屋裏点検口から頭を入れて覗くと、ほんのり暖かいです、部屋中は寒いのですけどね(^^;
恐らく夏場は地獄のような暑さでしょう(^^)、、、
この状況で部屋中を暖房すると益々小屋裏に暖まって軽くなった空気が上って行くとともに、床下の隙間から冷たい外気が部屋中に入り込んできます。
内気と外気が家中の隙間から入れ替わるわけです。。。
この結果、暖房で空気だけが温もり顔が火照って不快になり、足元がスースー寒く感じることになります。
とても快適とは言えません。
これからどのようにして断熱改修をするか？検討しないといけないですね。

中古住宅の購入です、ジックリとご検討下さいネ！
帰り際、手土産を頂きました(^^)
Y様、有り難うございました。
休憩時間にラスクをヤッつけますた！

さて、築5年を経過したNi様邸へ、、、
高気密・高断熱のKino-izmの住まい、玄関ドアを開けると、ほんのりとした空気が出迎えてくれました。
大きな吹抜けのあるリビングは空気の動きを感じず、肌寒さも全く感じず、、、足元がスースーするわけでもなく、顔が火照るわけでもなく。
これが本当の「高気密・高断熱の住まい」、お手本となりうる住まいです。
お茶をご馳走になりながら点検の相談をしました、久しぶりにお会いしたので色々とご家族の近況、私も家族の事やら色々、話に花を咲かせてしまいました。
そして今回も贈り物を用意して下さいました。
Ni様、いつもお気遣い頂き嬉しかったです、有り難うございました(^^)v
帰って包装を開けてみると、大好きなモノが、、、私の好みも熟知されているようです！
さっそくヤッつけたのは言うまでもありません。。。

さてさて、現場は、、、
橿原市・E様邸、
上棟時に済ませた屋根ルーフィングの施工後の状況。

桜井市・Aa様邸も追い込み中、
橿原市・Ak様邸は基礎コンクリートの養生中
そして月が替わると・・・師走ですね、またまたKino-izmの地元でT様邸の着工です。

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は真っ青な青空が広がる良い天気でしたねー！
橿原市・E様邸で上棟を行いました。
E様（というか、、、E君）は私の息子とは幼少の頃から良く遊んでもらっていた3歳上のお兄さん、だから私もE君は小さいころから良く知っており、彼が大人になってまさかKino-izmの住まいを建ててくれるなんて思いもしなかったので大変嬉しいです。
今では結婚して奥様のお腹には来春誕生のお子様も居り、産声を上げるのを待ちわびています。
E君、上棟、おめでとう♪
快適に暮らせる住まいを建てますからネ～(^^)v

そして、今日はもう一つ、祝事がありました。
宇陀市・Ha様邸の地鎮祭
施主様は県内の主要な工務店の現場検査を行う瑕疵保証検査会社の現場検査官であり支店の責任者を務められた御方。
現場を熟知されておられる専門家がKino-izmの住まいを終の棲家に選んで頂いたことはKino-izmにとっても大変嬉しい事であるとともに大きな意義があります。
丁度1年前にも娘様ご家族のお住まいもご用命くださり、次はいよいよご本人の住まいを担当させて頂きます。
Ha様、地鎮祭、おめでとうございます。
着工に向けて着々と準備を進めます。
業界の有名人なのでお姿はNGと致しました。。。

以上、今日の日記でしたが、上棟と地鎮祭を同日に行うなんて、私の業務の中で初めての事です！
ほんとうに最幸の日となりました。。。

ほな、また、、、