ダイアリー の最近のブログ記事

酷暑の季節

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全国のKino-izmファンの皆様
こんにちは・暑っ!
昨日も今日もなんていう暑さなんでしょうか?
もう強烈というか、外に出るのが嫌になります、人も、犬も、、、
熱中症で倒れて病院へ運ばれる人も多いですが、119番で救急搬送されるいちばん多いのはどんな場所だと思われますか?
海や川?、炎天下のスポーツ?、農作業?、ハイキング?、etc.....
正解は「自宅」だそうです。
ご存知でしたか?
家に居るから安心と思われる方も多いと思いますが、実は日本の住宅の性能は世界の先進国の中でも大変低いです。
そんな住宅で暮らしていて光熱費の心配でこの暑さでもエアコンを我慢される方が多いです。
そういった方の中に熱中症になられる方が多いのだそうです。
建物の性能を高くしておけば、毎日24時間エアコンをガンガン使っても(ガンガン動きませんが)光熱費の心配も大してありません。
我々工務店がもっと断熱性能の大切さを訴えていく必要もあるのですが、やはり自分の事は自分でしないと、、、
どうすれば光熱費が少なくすむ家になるか?
どこに依頼すれば光熱費の少ない家を建ててもらえるか?
家を建てようと思われている方、その主人公がその意識を強く持ってもっともっと勉強する必要があると思います。
断熱性能の高い住まいは建築時のイニシャルコストは少し高く感じるかも知れないですが、光熱費などのランニングコストに関しては財布にも優しいですよ!そして性能の高い住まいは身体にも優しいですヨ!

さて、昨日と今日、打合せ三昧の日を過ごしております。
着工準備中の方とは構造や設備の決定等、2回目のプラン提案をした方には細かな修正について検討して頂くようお願いしました。
土地を契約し、これからプランニングと言う方は自分たちの家づくりに対する"想い"をレポートに纏めて下さいました。
他にもご案内させて頂いた土地を購入すると意思決定された方、等々
ほんとうに楽しい時間を過ごしております!
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さぁ、今日は早い目の閉店とさせていただきます。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は良い天気☀、外での仕事が堪えます(T_T)

さて、いよいよ木津川市・Tb様邸で工事が始まりました。
着工日ということで現場にお清めのお砂をTb様の奥さまがお持ち下さいました。
「皆さんでどうぞ」と冷たいドリンクの差し入れも頂きました。助かります~、Tb様、お気遣い有り難うございました。
マタオネガイシマス、爆
8月初旬の上棟目指して進めてまいります。。。
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帰路、一昨年完成のW様から、「木野さん、今どこですか?ちょっと立ち寄って頂けないですか~」とTELが入りました。
W様のお宅に立ち寄ると、
スイカ、かぼちゃ、ししとう、きゅうり、トマト、ナス、カサブランカetcたっくさん頂きました。
お伺いした時間は正午でしたが、家の中はエアコンもつけていないのに、暑い・寒いをまったく感じない丁度良い、、、最適な室温でした。「夏は涼しいし、冬は暖かいですわ~」とお話ししてくださいました。
リビングの吹抜けからは明るい日差しが注ぎ込んでいて、隅々まで明るかったです。
和室の窓辺には窓越しに紅葉の葉が映り込んでいました。あ、これ日射を遮ってくれている、工事の際、施主様と相談していた通りです。
冬になると葉が落ちて、室内に暖かい日差しが入るように計画しました。
ウッドフェンスのセランガンバツも天然木のアジが出てきています。
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午後は、島津棟梁、屋根、板金の職人さんを交えて、Tb様邸より新規採用する換気部材の施工方法、手順、納まり等を確認しました。
Kino-izmでは気密・断熱・耐震性能に関して特に拘りを持って家づくりをしてきました。
今後はさらに劣化対策・耐久性を追求していく必要があると痛切に感じるとともに、より一層良い住まいをつくっていく為にも今回の標準仕様アップデートが必要であると痛切に感じ、決断しました。
益々、良い住まいが出来ると思います!
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ほな、また、、、
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ひとつの出会い

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☂
台風7号が通り過ぎたと思ったら、梅雨前線が停滞していて西日本では多大な被害が出ています。
奈良県も一部地域では土砂災害が懸念されています。
天気予報を見ると明日はそれほど雨も降らなさそうですが、地盤が緩んでおり注意が必要ですね。
こんなときにいうのもどうかと思われるかもしれませんが奈良県、特にKino-izmの拠点である橿原市は本当に災害に遭わないというか、被害も少ないです。

今日は朝から晩まで事務所で缶詰、来週打合せの某物件のプランニング、そしてH様邸の積算、島津棟梁が次の現場・Tb様邸で新規採用する換気部材の仕様変更の件で打合せを行いました。
また、ある塗装メーカーが代理店契約を結びたいと訪問してくれたり、、、相変わらず事務所に居るとお客様や業者さん出入りが多いです。

さて、、、
実はゴールデンウィークにつつじ祭りをしていた神野山へ出掛け、いつもは自動車で頂上まで登れるのですが、イベントとあって、会場の駐車場に車を停め、徒歩による登山(大袈裟ですが)を、、、頂上はつつじが咲いていて綺麗だと聞き、家内がそれを見たいというもので、、、愛犬・桃太郎と一緒に片道約1kmを足元の悪い山道をダラダラと登りました。
ところが行けども行けども頂上が見えず、、、道は狭くなり、でこぼこで足元も悪くなって行き、少し疲れが溜っていたのでしょうか、体調不慮で歩くのが困難になりました。こんな事は初めてで余計に不安になり、そこで立ち止まってしまったのです、後もう少しで頂上というとことだったのですが、それを解る由もなく、、、
家内が先に頂上まで行って出会った人に事情を説明すると、地元の方で大変親切に助けて下さり車に乗せていただき下山出来ました。
心やさしい方に出会えて大変嬉しかったので、拒否されたのですが無理無理ご住所や連絡先をお聞きしました。
帰宅して、このままではあまりにも失礼だと思い、ささやかながら御礼の贈り物をしました。
すると直ぐに連絡があり、大変喜んで下さいました。「良い人に出会えて幸せです」「また此方に遊びに来て下さい」とまで仰って下さいました。
それをいうのは私の方です、大変感謝しました。
それから約2ヶ月、昨日段ボール箱が届いたので箱を開けてみてビックリポン!
お芋のオンパレード、しかも貴重な品種のモノもあります。
専業農家かなと思ったのですが違うんです。
その時のおばさまが、家庭で手作りされたお芋、丁寧に同じ色の袋に詰められていて表紙にはそれぞれのお芋の名前や食べ方などを箇条書きしたラベルが貼ってありました。
丁寧に心をこめて作られたお芋をそれまた丁寧に袋詰めされていて、もう何というのか、感動しました。
一つ残さず、丁寧におばさまの顔を思い出しながらヤッつけたいと思いますっ!
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私、今年55歳になります。人それぞれ、様々な出会いがありますが、いつも本当に人に恵まれているなぁと思います。
コツコツと真面目に日々を過ごしているとこういう素敵な出会いもあるんだと思いながら、、、これからも真っ直ぐに素直な心を持って進もうと思います。
天気は悪いですが、心は晴れています、ほんとうにキモチイイ一日でした!

追伸、
実はその時に登った神野山のつつじ、噂では満開でしたが、既に散ってしまってました(T_T)
泣きっ面に蜂、とはこういう事を言うのでしょうか、いやいや、良い出会いがあったからそんな風に言うたらアカンね!

ほな、また、、、

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今夜は自宅に仕事を持って帰ってMidnightまでガンバローと思っています。
その前に夕食とお風呂とブログ更新。。。
今夜は過去に遡って、自分自身がどうしてこんなにも高気密・高断熱に拘りだしたのか・・・?ということを考えてみました。
4年間のサラリーマン時代に数十件の注文住宅に携わりました。大した実績ではありません。分譲住宅を含めると新築はもう少し(合計で50件超))営業マンとして関わったと思います。
実績は少ないかも知れない、とてもトップセールスとは言い難い実績、しかし私を指名して下さったお客様には持ち前の熱意で一生懸命家づくりに励みました。評判も上々だったと思います(自画自賛、汗)
当時の上司(兄貴的な存在)が独立したところにくっついていき、8年間勉強、そして1998年「キノハウジング」祝・設立!
家づくりに携わったお客様から「独立したんだったらウチの増改築頼むわ~」という声が立て続けに5件、声をお掛け頂きました。
嬉しくて嬉しくてたまりませんでした。
そして工事に関わることになるのですが、壁を捲り、サッシを取り外しという作業をしていると、依頼を受けた住まいのほとんどで壁の中の断熱材が傷んでいてボロボロ、とても新築時の断熱性能を維持しているとは言えませんでした。たった築10年足らずの住まいです。さらに構造体まで腐っていました。黒カビで真っ黒なところもありました。なかには素手で触るだけで角がボロボロろ剥がれるような土台等、とても30年の住宅ローンが終わるまで維持できるとは考えられませんでした。
「勤めていた会社は決して手抜き工事をしていたわけではありません」その工事が当時はアタリマエの工法でした。
私はそこに疑問を感じました。「なんてことだろう?」と。こんな家これから売ることは出来ない、造れないと思いました。
丁度インターネットが普及し始めた時代、私は時間を見つけてはネットで様々なことを調べました。
たくさんの会社に問い合わせもして情報を頂いたり、独学で勉強しました。
そして結露が家の所々で悪戯をしているということが解ったのです、遅っ!
同時にある会社の岩手県出身の技術者との出会いがありました。2001年頃だったと思います。
その技術者は防蟻・断熱の専門で、結論のメカニズムを詳しく教えてくれたし、東北地方では外断熱を採用しているところが多いことなど、彼の話はすごく面白くて、のめりこむように聞き入りました。
そしてキノハウジング独自の外断熱を生み出しました。
心が躍るような気持ちで同業者に話をすると同業者は、あざ笑うように
「そんなもん建てて売れるわけないやろ、コスト掛かりすぎで儲からんわ」
「もっとデザインや設備に注目せなあかんわ、笑」
と数年言われ続けたと思います。
時には情けなくなって心が揺れ動いたこともありましたが自分の考え方が決して間違っていないと思い、そのまま外断熱の住宅普及に邁進しました。「Kino-izm」と名付けたのもこの頃だったと思います。
当時のLIXIL担当者で温熱環境に詳しい技術者は「必ず私たちが考えている時代が来るから一緒に頑張りましょう」と励ましてくれたことも心強かったです。
そして時は流れ、「知らずに建てても外断熱」というキャッツフレーズで大手ハウスメーカー・DハウスがテレビCMを行うようになり、K鉄不動産住宅も外断熱住宅一本に絞って販売を始めました。
そこから、一般ユーザーも知る人が少しづつ増えてきて、時代も省エネ性能に少しばかり眼を向けるようになりました。
ここから今に至ります、あとは長くなるので省略、汗
ま、そんなことは今となってはどうでもいいことで、、、
結局のところ結露が住まいに「悪さ」をするわけで結露は家の中の隅々で温度差が出来ることで発生するのですが、この温度差は決して家そのものの耐久性を下げるだけでなくて、そこに住む人間の健康も悪影響を与えるということは今となっては言うまでもありません。
結露からカビが発生し、そのカビにはダニが集まってきてダニが出す糞が家中のハウスダストとなり人にアレルギー性疾患を齎すのです。
結露のことなど意識せず、デザインや設備に気を取られがちですがこういう結露リスクの話が出来る工務店や設計士、どれだけいるのでしょうか?
長期間初期性能を維持できない住まいを提供されているということをもっと一般の方が解らなくてはいけません。
その為には少しでも勉強して欲しいと思います。
よく工務店が家づくりセミナーたるものを開催している姿を見かけます。
でもそのほとんどは資金計画や方位学などに関してのことばかりで省エネ・外皮性能やC値といった気密に関することなどを主題に開催されるものは本当に少ないです。
一般の方がこういう事を知らされずに、結露で腐ってしまう家を平気で建てさせられている現状はもうそろそろ変えていかなければならないです。
その為にももっともっとこういう情報を発信しないといけないなと痛感しています。
結露リスクは、住まいの断熱性能の不足に他なりません。
人間の健康とは住まいの耐久性は、実は完全に同じ要因により左右されるということをお解りください。
写真は私の住まい、2階のリビングです(^^)v
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さて、もう少し残業頑張りまっさー!!!

ほな、また、、、
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今日も地盤調査

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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も暑かったですねー!

早朝より、木津川市・Tb様邸で地盤調査を行いました。
つい先日、造成工事を終えたばかりの敷地ですが、搬入された土はご実家が所有される地元の山から搬出した山土、水はけが良い上に締め固まりも半端ない~(流行語?)
それに加えて造成工事を請け負った業者さんがご実家のお知り合いの造園土木業者さん、イイ仕事されています。
造成後、山土の入った敷地を見ると、どの現場も同じように見えます。でも地盤調査を行うと、如何にシッカリと締め固めているか、ハッキリとデータに表れます。
地盤調査班のスタッフも、「毎日調査で現場に入りますが、これほどまでにシッカリと締め固まっている敷地はそんなに多くない!」とベタ褒めでした。
締め固めが良いからといって地盤改良が不要とは限りませんが、丁寧な仕事とはこういう事を言うのですね!
敷地の隅々までゴミ一つ落ちていませんでした。こういうところも見逃せません!
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明日には地盤調査の判定結果が出る予定です。こちらの現場でも勿論セカンドオピニオンを行います。
無駄な改良工事を行わなくても良いように、、、

さて、いよいよ完成内覧会は明後日です。
今夕時点での予約状況は、
6月30日(土)
10時~×、11時~×、12時~×、13時~×、14時~×、15時~×
7月1日(日)10時~×、11時~×、12時~○、13時~×、14時~×、15時~×

残り1枠、ご予約が可能です。
Kino-izmに興味を持っておられる方へ、
施主様の住まいをお借りして行う完成内覧会は、Kino-izmの場合、年に6~7回位しか行う事が出来ません。
だからこそ、是非ご覧頂きたいのです。
ご予約、お待ちしております!!!

ほな、また、、、
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