ダイアリー の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☁☂
今日はすごーい土砂降り雨+雷、ちょうど車を運転していても前が全く見えませんでした、汗
いつもは工務店業務が大半ですが今日は中古住宅のご案内を・・・
築9年、見た目はまだまだ綺麗でこのまま住めるかも、、、というようなレベル。
でも2階へ上がると所々クロスの継ぎ目に剝がれが目立ち、ロフトの壁面は全体的に継ぎ目がハッキリと判る上にシミのようなものも。
プランは皆さんが憧れるリビング階段です。
ということは冬場の暖房熱がすべて2階の各部屋に上昇し、特にロフトには暖められた空気が集まっているようです。
天井裏や壁面の隙間が外気との出入りを促し、ここで結露が起こっていると思われます。
この物件のことではありませんが、次世代省エネ基準と謳ってみたり、省エネ住宅と表記してみたり、、、これらの活字を見るだけで消費者は何となく省エネ住宅だと信じ込んでしまうんでしょうね！
だからこうしてクロスが剥がれたりシミがでても10年も経てばこんなもんと思い誰も家の建て方・性能に疑問を持つ人は居ないと思います。
悲しいですが、これがmade in JAPANのstandardなのです。。。
日本に住宅はこの程度なら当たり前、そんな風潮がいつまでたっても消えていかないのです。
もっともっとユーザーが自分自身の家族と家を守るために、勉強して欲しいと思います。

床下も90ミリの大引きの半分以上が見えるのでおそらく断熱材の厚みは30ミリ？「とりあえず断熱材入れとこ！」レベル(^^)


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は3社の商社の担当者が来社して下さるアポイントがありましたが、そのうち1社がドタキャン。私、そんなに暇じゃないんです、だから約束はキチッと守って欲しいものです。少し時間が遅れたりすることは連絡下されば待つことも出来ますが、約束時間を20分すぎて、ドタキャンって！
ハイ、ボヤキはここまで。。。。。

で、高気密高断熱の住まいを積極的にご提案している弊社にとって、樹脂サッシは中でも重要な建設部材のひとつなのです。
その樹脂サッシ、ドイツ製・エーデルフェンスターの案内にオスモ＆エーデル社より来社して下さいました。
チャンバーと呼ばれる蜂の巣のような空気層が多数に区切られていることで断熱性と剛性を上げているところはKino-izmで標準採用しておりますYKK-apのAPWシリーズも真似して欲しいですね。
性能も高く、まだまだ日本ではごく一部の工務店にしか認知されていないそうで高性能の上を行く超高性能な住まいを建てている工務店を筆頭に一部のニッチなところで採用されているようです。
担当者が製品説明を行うにも、製品に興味を持ってくれそうな工務店が殆ど無いというほど、高性能について興味を示さない工務店が多いようです。

また、補助金申請のお手伝いを！ということで、来社された商社の担当者、断熱性能や気密性能について、さらにはZEHやLCCM住宅、リフォーム補助金などについて詳しく説明して下さった。
Kino-izmの平均的な性能を説明すると、取引先ではこれほどまで高い性能の住宅を建てているところはないらしく、Ua値が0.4を切り0.3台という話には「関西圏ではこれほどまで性能の高いところは僅かなのでは？！」という話もありました。
まだまだ奈良県はこの分野についての工務店の意識レベルが非常に低いです。

地球環境の劣化が懸念されている今、2020年の省エネ基準義務化も無くなりました、今後は国に期待しても省エネ基準すら見送られたように、国民のことを考えていない国には何も期待出来ません。
我々工務店が、例え1棟でも超高性能な住まいを目指さないと、良くならないのではと思います。
家づくりの際にはこういうことを知識だけでなく現場で実践できている工務店なのかそうじゃないのかでその家に住む人の将来も左右することとなります。
ナンチャッテ高気密高断熱が横行する世の中、本当の高気密高断熱の住まいを手掛ける工務店と出会わないといけない。
その為には、、、住む人も業者の言いなりで家を建てるのではなくシッカリと勉強して欲しいですね！

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
雷が鳴ると看板犬・桃太郎がビクビクし、仕事になりません、泣！

昨日、気密性能について書きましたが、今日はその件で3件も反響がありました。
「他社に中気密で良いと言われたが、気密はほどほどで良いのではないか？！」
「高気密って何を基準に言うのでしょうか？」
「気密を高くするために行っている作業は？」
以上の3件の質問でした。
先ず、中気密とは測定値○○～○○までという基準があるのか？
高気密についても基準ってあるのでしょうか？
残念ながら何を基準に高気密というのか？法律では断熱性能も同じく特に基準が決められていません。
だから、いい加減な業者も高気密高断熱と謳うし、その活字を見ただけで何かしら自分の家は性能が良いように錯覚されている人も多いと思う。
で、暮らして見て、「高気密高断熱なのに暑くて寒い」という声を時々お聞きしたり、相談を受けることもあります。
やはり高気密高断熱と謳うからには、Ua値がいくらなのか、、、C値がいくらなのか？、数値で公表していることが最低条件ではないでしょうか！
この数値が公表されていてこそ、他業者と比較することが出来、工務店選びのひとつの基準になるのではないかなと思います。
Kino-izmでは全棟、気密測定を行っていますし、全棟BELSの評価を取得しUa値の公表も行っています。
こんな工務店と家づくりしましませんか！

さて、香芝市・T様邸、建替え現場の解体工事も中盤を過ぎたところ。
現場に入ると、旧建物は無くなり、がれきの山、手作業で分別しながらトラックに廃材を載せていました。
順調に進んで、あと7日～10日程かな～と。。。


ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は大和郡山市・Nt様邸で構造見学会を行いました。
見学会開催の告知をした際に午後の枠は直ぐに予約が入りましたが、偶然にも午後の予約のご家族が話を合わせたかのようにキャンセルとなりました。結果として午後からスケジュールを組めたので私としては非常に都合の良い一日となりました。
さて、午前中にお越し下さった30代のご夫婦、非常に熱心に私の拙い話をお聞きくださり、アッという間に予定時間をオーバーする90分。
色々とお話をお聞きする中で、何故キノハウジングに問い合わせして下さったのか？という話になり、、、その理由は・・・
ご主人様のお父様のお勤めされる建設関係の会社の同僚（先輩？）から「キノハウジングは拘った住宅を真面目に建てていて良いよ！（確かこんな風に話してくださったのじゃなかったかな、汗）」と推されたらしいです。
でもその会社、Kino-izmとは一度も取引をしたことがない会社ですが、一度社長さんがお越しになられお話をお聞きしたことがあります、その時の印象は、「良いものを広めたい」という熱心な方というイメージでした。
こんなところでもいい評判に感じて頂いてるんだナ～と嬉しくなりました。
良いものは良い、ダメなものはダメ、安かろう悪かろうではいけないといつも思いながら、家づくりをしていますが、こうしたことを継続して行っていることを少しでも評価して下さっているのかなと思います。

今までもこれからもコツコツと日々研鑽♪

ほな、また、、、

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは！
今日は朝から強い雨が降りました。
悪天候の中、朝から車で大阪南港にあるインテックス大阪へ出かけました。
西名阪自動車道・松原を越えた辺りから阪神高速道路・松原線、環状線、そして南港まで、ダラダラと渋滞、パトカーも数十台見かけるし、南港では交差点に警官が建っているし、、、６月下旬に開催されるG20の為の厳戒態勢のせいで、どこも渋滞だらけ、いつもなら1時間で行けるところ、今日は１時間半も掛かりました。
いつもの屋上駐車場や周辺の駐車場も閉鎖されており、仕方なく隣にあるハイアットリージェンシー大阪のパーキングに駐車しテケテケと歩いてKENTEN2019を見学。

今年も何か良い商品がないか、、、採用できるものは、、、と、建材や現場管理に対応したソフトなども興味のあるものが沢山出展されていました。
早々に出店の弁当をヤッつけ、午後はセミナーに出席。
近畿大学建築学科教授・岩前先生、東海大学名誉教授の石川先生、温熱環境の第一人者の一人、松尾設計社長・松尾先生、劣化対策・雨漏りに関するスペシャリストで（一社）住まいの屋根換気通気研究会・理事長でハウゼコの神戸社長、この4人の話が一度に聞ける！
建設、特に住宅の建設に関わる者にとっては、業界の先頭を突っ走る方々のお話が聞くことが出来るこんなに良い機会を逃してはいられません。

セミナーでは人生100年時代を見据え、築30年そこそこで建替えされる現在の住宅の在り方を見直さなくてはならないことを熱く語られていました。
住まいを長持ちさせるためにも、劣化対策をキチッと行い、換気・通気について理解しなくてはいけないことも濃く濃く語っておられました。
換気と通気の仕方を含め、自分の頭の中では理解しているつもりでも、その理解の仕方に至るまで改めていい勉強になりました。
これからの家づくりに少しでも活かせればと思います。
第二部の構造の専門家である佐藤先生のセミナーも参加申し込みをしていたのですが、どうしても帰らなくてはならなくなり、残念ながらキャンセルしました。あーっ、勿体ない！

明日は変則ですが、大和郡山市・Nt様邸で構造見学会を開催致します。
新しい方とお会いできることが楽しみです。。。

ほな、また、、、