全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は木繊維断熱材を提供していただいている輸入商社より担当者が来社して下さいました。
担当者、まだまだ若い青年ですが情報の収集力、家づくりの直向な様を見ていると、只々家づくりが好きなんだろうな...と感じました。
また、多岐にわたる情報も提供していただけるので、改めてもっと勉強が必要と感じました。
これからの家づくりに活かし、それと共にまだまだ知識を高めないといけないとも感じました。
さて現場は、、、
広陵町・Kjs様邸ではハウスプラス住宅保証による構造体検査を実施しました。
建物が配置図通りに施工できているか、、、（この時点で図面と整合性が無ければ大変なことになりますが、、、）
内部もシッカリとチェックしていただきました。
指摘事項は何もなく一発合格でした！
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は広陵町・Kjs様邸で階段の打合せを行いました。
建材メーカーの規格品を使えばこのような手間も掛からず、注文シート一枚で発注できるのですが、住まいは一軒一軒、全て異なります。
異なる住まいに全て規格品で合わせようとするとどこかで納まりが悪い場合があります。
そんなことにならないように、毎回階段部材を製造加工していただいている木材工場の担当者と一緒に現場で実寸を採寸し、納め方を協議して作成してもらっています。
今回は1階～2階へのメインの階段とロフトへの階段、2箇所の打合せでした。
フローリングが杉なので、杉の階段を造ることとなります。
特にロフトへの階段は1，2段目は箱組みとして、残りの直階段はスケルトンという結構難易度の高いものなので打合せにも時間が掛かりました。
仕上がればきっと、素敵な階段になるはずです！
ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日は新規のお客様にご来店いただき、約90分、家づくりについていろいろとお話ししました。
ご自身でフリーソフトで間取りを描いておられ、希望の条件をある程度絞り込んでおられる様子でした。
建設予定地も事務所から車で10分足らず、できる限りのことをして後悔のない家づくりをご提案できればと思いました。
早速、土地の資料もメールで送ってくださったので明日、現地を確認しようと考えております。
家づくりには人それぞれ、家族構成や年齢、どのくらいの期間住むのか等、十人十色です。
家づくりのパートナーが弊社であれ、他社であれ、とにかく良い家づくりができますように願っています。
さて現場は、、、
構造用の筋交いや耐力壁など、中間検査に備えて準備万端です。
検査は明後日11月2日、明日もう一度チェックに行こうと考えております。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
最近問い合わせが増えてきました。
昨日はフルリノベーションに対する問い合わせと水廻りリフォームの問合せ。
フルリノベは既存の躯体を残しながらとことん新しくしていくイメージでしょうか、工事が終わると完全に以前の建物と比べると別物になりますからね！
そして小さなリフォームは既存のカタチを残しつつ、限られたエリアを改修（改装）する工事です。
先日も水廻りリフォームを1件施工させて頂きましたが、洗面所とトイレでした。
洗面所は既設のものと新しい洗面台サイズが異なりますので、給排水管位置が変わることが多いです。でもメーカーもそれに対応できるようリフォームパーツを別売りしているのでそれで対応できます。
ですが、壁面に固定する鏡などはネジで留めるものなので下地が無ければ、壁を捲って下地補強が居るわけです。
下地補強する際も、壁を捲ってから隠れていた部分で何かしら改修しておく方が良いものを発見すると、住まい手に説明し、費用が追加でかかってもお勧めしております。
今回もそのようなところが僅かにありました。
でもね、時々（今回では無かったですが）言われることがあります。
「定額制で出来ませんか？」というもの。
定額制だと発注するお客様は追加費用が掛からないので安心して依頼できます。が、これが大きな問題なのです。
定額制で施工すると、もしか隠れたところで改修の必要なものが出来ても「見えないものを隠す」行動に走ってしまう業者が後を絶ちません。
そうすると、先ほど申し上げたような、「必要だから改修しましょう」という話にならないのです。そんな話をすると追加費用が発生し、「定額制」にはならないからなのです。
隠れたところは見なかったことにして、工事を行わない、、、割り切った考え方だと業者には一切非はありませんが、住まい手にとっては如何でしょうか？
折角、改修しても上っ面だけの化粧で、根本的な（場合によっては致命的な）箇所を直すことが出来ないという事になります。
それでもリフォーム業者としていいのかな？と思うのです。
Kino-izmの場合は、「隠れたところは作業を進めてみないと解らないので追加費用が発生するかも知れません」と見積書の備考欄に記しており、口頭でも明確に伝えております。
折角リフォームするのですから、改修できるところは同時に作業しておいた方が長い目で見ると割安になりますから、、、絶対に此方の方が良いです。
だから、Kino-izmでは定額制はお勧めしませんし行いません。
こんなことを昨日感じましたのでブログに記しました。
さて、、、今日は朝イチに急な来客があり、生駒市・Ka様邸の訪問約束時間に少し遅れてしまいました、汗
幸い、十分な時間を取って下さっていたので快くお迎えくださったのでヨカッタです。
で、エントランスの傘掛けフックを取付させて頂いた。塗り壁なので僅かな不陸があり、真っすぐに取付がし難かったです。
外構工事も本日コンクリートを打設しており、残すは排水パンですね！
はじめて施工した焼杉とそとん壁、また私の家づくりの引き出しが増えました。
ほな、また、、、
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こんばんは☆
昨日は臨時休業でした。
新規のお問い合わせや既存のお客様からのメールやTEL等、対応が出来なくて大変ご迷惑をお掛けしました。
ご連絡くださった方々には今朝から順番にご連絡・ご回答をさせていただきました。
中には、耐震等級についての質問や24時間計画換気に採用している機器についてのものもございました。
その他、他社で進めている方がその業者の対応の悪さに残念がっておられる様子で、解約してKino-izmの家を...とまで検討されているようです。
私にとっては嬉しいことですが、そのようになった理由は「何が原因なのか？」を把握する必要があります。
良い方向に向かって進むように願っています。
さて、現場は、、、
工事中の現場では、机上で打ち合わせしたことの再確認や図面では確認できない事柄を現場で実際に立って確認していただく機会を設けるようにしています。
今日は水回りに設置する収納用の吊戸棚の高さと配置を寸法をスケールで確認しながら進めました。
このようにすることで後々の勘違いを無くすことになっていきますので非常に重要です。
上棟後、初めてご覧になられた奥様が「描いていたととおり」とお話しして下さって良かったです。
ほな、また、、、
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