大和の家・Oo様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は風も強く寒い一日でした。
温くなったり寒くなったりしながら春ももう直ぐです。
花粉症と格闘している私も今日は少し症状も軽かったです。

さて現場は、、、Oo様邸、キッチンの施工でメーカー側のミスがあり、施主様にもその状況をご説明しご理解をいただきました。
レンジフードも是正できたし、配管位置も修正してキッチン本体の据え付けへと進めてまいります。
大きな問題とならず胸をなでおろしています、汗

今回の件についてはメーカー担当者や営業所長さんにも現場の実情に目配りしていただくよう工務店として要望を出しました。
現場には多くの職種の職人さんたちが関わります。
自分の仕事が出来ただけで他の職種のことは見向きもしない職人さんもいますが、自分の仕事と関連する職種についてもちょっと配慮してくれれば良いのになぁと思うことがたくさんあります。
現場は職人任せのビルダーならこんなことも考えないことでしょう。しかし良い家を建てたいと思う気持ちが強ければ強いほど、家づくりって大変な労力が必要なのです。
今日は所長さんと面談し、そんなことを感じました。

明日は、現在プランニングを始めたお客様の建設地を確認にお伺いします。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は築10年を迎えるKino-izmオーナー様のお宅を訪問。
実は最近訪問販売が多く、サイディングのシーリングが外れているとか、排水が詰まりますよというようなネガティブな情報を耳に入れて不安をあおって行く戦法のようです。
私が見る限り、緊急を要するほどでもないが、あと数年以内に考えてもイイかなという状況でした。
ま、早い方が良いのは良いですが、やはり維持管理にも相応の費用が掛かりますし、、、
家づくりの際には皆さんに月1万円積み立てできるようにして欲しいと説明させていただいております。
10年だと120万円、この費用がこういう時に必ず役立ちます。
毎月簡単ではないかも知れませんが、家を手に入れるということは維持管理もしていかないと劣化が進むだけです。
進み過ぎた劣化はもう施しようが無くなりますから部材を取り替えないといけないということになります。
そうなる前に、手を加えてやると寿命も延びるのです。
そんな話をしながら近況もお伺いしました。2人のお子様も庭中を駆け回っておられた(^^)
まだまだ40歳手前、ご夫婦ともにお若いな～っと、、、

その後、Oo様邸へ向かいました。
外構工事の打合せ・・・
4月の12日に完成内覧会を開催しようと思います。
今日は施主様にも許可をいただきました。

それから、明日は橿原市常盤町で完成内覧会を開催いたします。
ご予約して下さった方、よろしくお願いいたします。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は少し暖かく感じました、春の足音でしょうか、汗
朝一、A＆P様邸で境界線上のブロック積み工事の確認のために立会いしました。
旧の街中で前面道路が4ｍ未満のため、建築基準法上で道路中心線から2ｍの後退が必要なのです。
道路後退することで敷地の一部を道路として提供し、その道路に面する敷地所有者が道路拡幅に協力して幅員を4ｍに広げて行くことになりますが、建替えなど法的に検査が必要な時にしか協力を仰ぐことが難しいです。
見た目、青線部分は僅かですが確かな作業が必要です。

此方の住まいでは3月8日（日）、完成内覧会を開催する予定です。
午前10時～、完全予約制の内覧会ですので、ご希望の方はホームページ・お問合せフォームからご希望時間を明記してお申し込みください。
先着順で受け付けさせていただきます。

さて、、、
Oo様邸では大工工事があと一日で完了するかもというところまで進んでいます。

24日に上棟いたしましたMs様邸では下屋の施工を進めました。
ダブル断熱なので屋根が二重となります。
今日は下地の板を敷き、つなぎ目を気密テープでシッカリと留めています。この作業が気密性能に影響するところなので、隠れてしまうところですが確かな作業が必要なのです。

明日はフルリノベというほどの大規模ではありませんがリビングから洗面トイレまでのリノベーションの下見に職人達とお客様宅を訪問します。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日、名張市の師匠の下へ、、、師匠が建築されるお客様を紹介して下さった。
まだまだ元気にと願っているのですがやはり後期高齢者になり、新築を請負してもシッカリとアフターメンテナンスができるかというと自信がないとのことです。
流石、責任感の強い師匠です。
お客様の前で「キノだったら安心して任すことが出来る」と仰って下さった。
身が引き締まる想いです。
確かな家づくりに努めてまいります。
早速計画地を拝見させていただきました。
閑静な住宅地の中、HEAT20・G2.5グレード、断熱性能等級6+(プラス)の高性能住宅をご提案させていただきます。

さて現場は、、、Oo様邸、大工工事も順調です。

明日上棟のMs様邸も先日チェックした足場、本日修正してもらったのでコレで明日は大丈夫！


ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、Ms様と打合せ、内容は外観パースや内部の造作、床材や水廻りに敷くシートなどについてでした。
今月中には建築確認が下りるものと思われますので3月には着工できるかなと思います。
待ち遠しいですが、もう少しお待ちくださいね！

そして午後は建設地が決まったY様の土地購入の立会い、宅建業者としての業務でした。
来週にはプランニングの打合せへと進めてまいります。
耐震等級３、そして高断熱・高気密住宅で快適に安心して暮らせるお住まいをご提案できるよう努めて行きたいです。

そして夕方、Ms様邸の現場へ、、、週明け24日に上棟の日を迎えます。
今日は先行足場の架設、隣接地にお住いの施主様ともお会いして上棟日の確認もしました。

天気予報が少し気になりますが、、、てるてる坊主吊るしておきます、汗

Oo様邸は大工工事も終盤、洗面脱衣室に物干しバーの仮設置、洗面台前の化粧パネルを張り終えました。
その他、枕棚など収納内の造作も一部を残して完了しました。

明日は早朝から名張市へ、、、
恩師のお手伝いをさせていただこうと思います。

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング