大和の家・Fj様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
黄砂が、花粉が、暴れまくっていますね！
ま、私はデスクワーク中心の業務だったのですが目が痒くて仕方がありません。
18時過ぎに築15年のオーナー様から、「木野さん、エコキュート壊れましてん！」とTELがあり、急いで商社へ手配掛けました。
明日発注の金曜日入荷、、、土曜日配達ということで日曜日に設備屋さん手配して取替します。何とかそれまでスーパー銭湯でご辛抱ください。
住まいを手に入れるという事は設備の更新も必要になるので、こういう時の為の維持管理費用も少しづつ積み立てておかなくてはいけません。
Kino-izmでは家づくりされる方に月々1万円、5千円でも良いから住まいの維持管理のために積み立てておくことをお勧めしています。決して住宅ローンが支払い出来るだけで住まいを手に入れるのは無謀だと思います。
他にも一度だけですが取得税、毎年課税される固定資産税も必要になりますからこのような費用も見込んでおかなくてはなりません。
当たり前のことと仰る方も居られるかもしれませんが、こういう重要なことをスルーしてしまう人も多いです、いや、説明しないビルダーに責任があるのだと思います！

さて現場は、、
Fj様邸、順調に基礎工事が進んでいます。

掘り方の後、砕石を入れて締固めする手前まで。。。

で、カーポート予定のところを鋤取りしてみると予想外の沢山の改良ガラが出てきました。
これは残土処分では処分場は引き取ってくれませんので産業廃棄物として処理します。掘ってみないと判らないこともこんな風にあります、汗！


ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
2月に岩手県大船渡地域で山火事が有りました。
そして昨日も岡山県や愛媛県で山火事が発生しています。
山火事の根源は何なのか？焚火、たばこのポイ捨て？？？
ロサンゼルスでも相当な面積が焼失しましたが、これも地球温暖化が原因なのではないでしょうか。
「地球温暖化が進むと気温が上がるだけでなく、極端な乾燥というのが起こりやすくなる」と推測されています。さらに、「山火事というのは燃えることによって二酸化炭素を出している。二酸化炭素というのは、地球温暖化を引き起こす温室効果ガスであるということで、地球温暖化もより一層進む。地球温暖化が進むと、極端な乾燥と強風というのがまた起こりやすくなるので、さらに山火事が起きやすくなる。これらが悪循環を引き起こす構造になっている」と専門家も警鐘を鳴らしています。
では、どうすれば地球温暖化が進まないようにできるのか？
まだまだ一人一人の個人レベルではどうしようもない問題だと思います。
そしてこの問題を深く考えている人、どのくらい居るでしょうか？少なくとも私の周りにはそういった声が聞こえてきません。
それがいけないことなのかも知れませんが、、、政治家や大手企業がリーダーとなり温暖化抑制を徹底しないともしかすると100年後は地球が無いかも知れません。
そんなことを考えながら今日はデスクワーク、N様邸の積算をしています。

さて現場は、、、
Fj様邸基礎工事の状況は基礎屋さんから写真が送られてくるので確認が出来ます。
掘り方と今日は砕石を入れているところかなと思います。

Ni様邸では、外壁はモルタル塗りを終えており絶賛養生中(^^)v
乾燥までもう少しこのまま置いておきます。

内部は壁の石膏ボードを張り終えたところ、この後天井下地の桟組み、その後ボード張りへと進んで行きます。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は暖かかったですね！、もうダウンは要らないかな？！

なかなか判明しないGX志向型住宅の補助要件として「高度エネルギーマネジメントの導入」という項目があります。
昨日、ようやく具体的な要件として「住宅に、［ECHONET Lite AIF仕様］に対応する「コントローラ」として、一般社団法人エコーネットコンソーシアムのホームページに掲載※されている製品を設置すること（※性能を満たす製品であっても、掲載されていない（認証を受けていない）製品は補助対象になりません）と発表されました。
Kino-izmの場合、パナソニック・AiSEG2を採用しております。
認証登録番号などが記載されており、詳しく調べる必要がありそうですが要件を満たしているとされる機種の中に掲載されていましたのでOKだと思われます。
ですが、まもなく後継機種のAiSEG3が発売されます。しかしこの機種は掲載されていませんので現時点では「AiSEG2を採用する」としておかないといけないようです。
そのうち追加されるものなのか...様子を見ようと思います。
もう少し早く詳細を発表してくれれば私たちも準備がし易いのですが、、、
あ、そういえばまだ2024年分の補助金1件分の決定連絡が届いておりません。サイトをみても審査中と記されているのみで、問い合わせしても「只今込み合っております（プチッ）」と切れてしまいます。
ん～、何とかならないものでしょうか！

さて現場は、、、新築工事中のNi様邸、システムバスの給湯給水管の接続、こういう作業工程も出来る限り写真で残しています。

Sa様邸の架設電気と立水栓の準備も完了しました。

事務所では、Fj様邸構造図とプレカット図を大工さんを交えて確認しました。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は暖かくなりFj様邸現場の隣家では桜が開花しているところを見ました。
メジロが上手に蜜を突っついていましたよ！

基礎工事の最初は職人さんと一緒に図面の確認を行います。
建設業界もDX化が進み、現場監督が現場に行く回数が減ってきました。というか働き方改革で現場に行く回数を減らさないと業務が廻らない状態が多いと聞きます。
そうかといって他社のようにDX化の真似をしている場合じゃなくて、Kino-izmの場合は勘違いや図面の読み違いなどを無くすためには現場で職人さんと一緒にこのように図面を確認することが最良と思っています。
働き方改革って何だろうな...と思う事もあります。

先ずは表層の余分な土を除去するところから作業を始めます。

さて、まもなく着工のS様邸では敷地の高低差を解消するためのスロープづくりをしました。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨夜の雪で山手は真っ白、地元は道路が少し濡れている程度で全く雪など関係ありませんでした。
ただ、雨が降ると本日の工事にも影響が出るので心配しておりましたが問題も無く、Fj様邸の地盤改良工事も予定通り完了しました。

明後日から残土の搬出作業に取り掛かります。

さて、午前中に地盤改良の立会いをした後、Sa様邸・地鎮祭に向かいました。
今回、施主様がご依頼された神社は大和神社、戦艦大和のいわれがある神社です。
2名の神職にお越しいただき、滞りなく土地の神様への着工前のご挨拶と、Sa様ご家族のご健康・ご多幸、そして工事の安全を祈念しました。
Sa様、本日は地鎮祭、おめでとうございます！
これからいよいよ工事が始まります。
シッカリと現場管理をおこない確かな家づくりを進めてまいります。


ほな、また、、、
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