2026年1月アーカイブ

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前午後とお客様にご来店していただきました。
午前中の御方は実家の土地に家を建てようかそれとも新たに土地を手に入れようかと迷っておられる方、もう少し時間がかかりそうです。
そして、午後からの御方は目ぼしい土地が見つかり、その土地にKino-izmの住まいを建築するとどの位の予算が必要か？という相談でした。
ご用意されていた資料の中には採用ご検討の断熱材別の熱移動や室温変化など、ご自身でプログラムを作成されて計算データを示してくださいました。凄っ！！！
補助金を活用して何とかご予算の中に納まりそうですので、候補の土地を購入するかどうかを早々に判断する必要がありそうです。
また、昨年より土地探しされていた御方も良い土地が見つかったとのメールをいただきました。
GoogleMapで見る限り、良い土地のようです。
明後日、午後から現地を見に行ってこようと思います。
皆さん、良い家づくりが出来ますようお手伝いさせていただきます。

さて現場は、、、
A&P様邸、吹き抜けの解放感が気持ちイイです。

今日はタタミ屋さんに採寸していただいた。
レーザー機械は凄く便利ですね、私の若い頃は竹尺の物差しで寸法を取ったものです。


ほな、また、、、
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奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
築30年を超える住まいの水廻りリフォームご相談があり、お伺いしました。
床下を拝見させていただいたのですが、換気口のところに基礎のひび割れを発見しました。
最近の住宅建築では基礎パッキンを使うことが大半なので換気口を付けることもありませんが、換気口のところはどうしても基礎の立ち上がりが周辺に比べて半分程度しかないため、荷重がかかるとこの部分が一番弱いです。
基礎の補強についてもご提案しなくてはいけない状況と思います。
私と同世代、老後安心して暮らせるよう、そして寒さに耐えることなく快適に過ごせるようなご提案をさせていただこうと考えております。

さて現場は、、、Oo様邸、
天井の下地桟木の設置が進んでいます。

24時間換気「澄家」のダクトも床合板を貫通させていますがその周辺もキッチリと断熱材で隙間が出来ないように施しています。
こんなところ、気密処理なんて不要なんでは？と思われるかもしれませんが、こういう隙間から空気の流れが出来てしまうとショートサーキットを起こしてしまいます。計画的な換気も十分に出来ない可能性がありますから、隙間を出来る限りつくらないよう処理しています。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

衆院選が始まっています。
各党が公約を掲げ国民へそれぞれの方法で訴求していますが、マスコミは何故か支持政党に偏った報道を行っているように思えてなりません。
ある党の立候補者からなななんと3通も私宛に同じハガキが届いた。なにしとんねやろな？、3通も勿体ない！
ま、細かくチェックしている暇も無くとりあえず名簿通りに送っているのだろうと思う。
今回の選挙、皆さんはどの党に投票されるのでしょうか？
真面な党があるのかどうか、どの党が政権を握ってもこの先経済が良くなるように思えない。
大手企業は業績が良いですが、その企業を支える下請けの中小・零細企業の大半が"しんどい"のではないでしょうか？
大手の顔色をみて政治をせず、もっと末端を見て欲しいですね。
今回は期日前投票に行こうと思います。

それから東大のなんちゃら教授、エロ接待されて調子に乗ってしまったようだ。
私と同じ年齢・62歳、あー恥ずかし！
エエ年になって僅か180万円程度のお金で全てを失うなんて、給料もっともらっているだろうに。教授、教授と言われて自分が一番偉く思っていたのでしょうね。だから周りが見えずエロ接待を受けたんだでしょう。
そしてこの問題で東大の総長が記者会見開いて30秒も頭を下げていました。誰に下げてんねやろ？
62歳エロおやじの責任は自分で取れば良いし総長がわざわざ頭を下げる必要もないと思うのですが、みなさんはどのように考えられますか？？？
情けない奴だ～

さて今日の現場は、、、
A&P様邸、やっとやっとスケルトン階段の作業が終わりました。
木製の手すり取付もあり結構大変な作業でしたね。
大工さん、お疲れ様、有難うございます。

Oo様邸は、、、外壁工事中です。

そして、Ms様邸は基礎立上りコンクリートを打設しました。

明日は大手分譲会社グループの分譲住宅の引き渡しに立会います。
キチンと是正箇所（40箇所以上）が確かに直されているか？シッカリと確認して引き渡しが出来ますように導けるようにします。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中に塗料やフローリング、外付ブラインドでお世話になっていますオスモ＆エーデル社から担当の方にお越しいただきました。

オスモカラーは自然塗料でKino-izmでも造作カウンター等で採用していますが、塗装する際のちょっとしたコツや使用する刷毛など、今まで知らなかったことをたくさん教えて頂きました。
"目から鱗"とは、こういうことを言うんですね！
同じオスモカラーを採用しているフローリングでも製品によっては、少しの食べこぼしなどでシミが出来る場合があります。
しかし、弊社事務所のフローリングはそんなことは全く無くて、コーヒーをこぼして放置した数日後のところもウエスで水拭きすると綺麗に取れました。
これは何故なのか？というところですが、塗装の仕方が違うらしいです。
一方で東南アジア方面から輸入される比較的安価なフローリングで同じオスモカラーを使っていても汚れが目立ったり、シミが取れなかったりとあるらしくオスモカラーを使っているということでクレームの連絡が入るということもお聞きしました。
これは塗料が悪いのではなくて、その施工方法に誤りがあるということをもっと周知してもらいたいところですが、安心してオーナー様にご提供できることを優先に考えると他社のフローリングよりもオスモ社のフローリングをお勧めした方が良いかも知れません。今日はそんなことを感じました。
フローリングでも同じ塗料でも製品によってさまざまだという事ですね。
いくらで販売するかによって手間の掛け方が違います。
それは、何年も経過した時にその"良さ"がわかるものだと思います。そんな話をお聞きしながら改めて事務所のフローリングを見ると9年を迎えますが目立つ傷も無く、気になる汚れもありません。
一般に普及しているフローリングよりは少し割高ですが、こういうところも見逃さないようにしないと私たちご提案する側として大切にして行きたいです。

さて現場は、、、Ms様邸、基礎立上りの型枠を設置し、アンカーボルトを設置するのですが、その位置、および鉄筋の被り厚がクリアできているかを基礎屋さんだけではなく、現場監督も一緒にチェックしています。
一人でも多くのものがチェックした方が僅かな見落としも無くなりますからね。建物の一番重要な基礎部分、確かな工事のために・・・

A＆P様邸では、階段を掛ける作業に差し掛かっています。
手すりも木製、たっぷりと手間暇をかけています。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日はOo様邸で私の大好きな気密測定を実施しました。
気密測定は全ての現場で必ず実施しています。全棟気密測定実施
「気密性能ってそんなに重要なの？、中気密じゃダメですか！」という工務店もまだまだ多いです。
気密性能はジュースをストローで飲むときにストローに穴が開いているかいないかというと判りやすいかなと思います。
ストローに穴が開いているとジュースが飲みにくいですね、おもいっきり吸わないと飲めないですよね！
逆に穴の開いていないストローであれば楽チンですね。
これを家に置き換えると、換気性能がそれにあたります。
隙間があると換気設備も設計通りの性能を発揮できません。換気扇を性能以上におもいっきり回して...ということもできませんからね！
家中の汚れた空気をクリアな空気と入れ替えるにもこの気密性能が大きく影響します。
そして、隙間が所々に有るとそこから漏気し、計画していない空気の出入りが生じます。これが悪戯すると結露が発生、カビの発生源にもなりますね。
漏気している周辺に結露が生じて埃が付着し壁が汚れるということにもなります。
さらに、空調コントロールもし難くなります。一定温度を維持しようとすると大きなエネルギ―（電気代）が掛かります。漏エネですね。
これらのように気密性能が低いと様々な問題が生じますが、高いと悪いことは何もありません。
少しでも気密性能は高い方が良いと思います。

さてさて今回は施主様（奥様）が生後7か月のボクと一緒に立会ってくださいました。
測定器のファンが回り出すと少しドキドキします、汗
私は結構ポジティブな性格なのですが、「測定値が期待以下だったら・・・」と脳裏を過ることもあります。
最近では少なくなりましたけどネ！

で、測定器が回ってしばらくすると停止しました。
測定エラーです。
"高気密住宅アルアル"で、気密性能が高いと時々こういことがあります。その様子を施主様に簡単に説明させていただきました。

暫くして測定が完了しました。
結果は、C値0.06cm2/m2（表記は0.1cm2/m2）、n値も1.10と非常に優秀でした。
今回は、是正の必要が全く無くて1回目でこの数値を測定したので、測定作業は直ぐに終了しました。
測定中に2階洋室の引違い窓のめし合わせ部分から漏気を発見しました。これはサッシ屋さんに報告して工事完了までに微調整してもらおうと思います。
サッシの漏気はそのサッシが持つ性能なのでこの部分は微調整で僅かに是正は出来ると思いますが、壁・屋根・床下などの気密処理は完璧と言えると思います。
このような完璧な作業を施してくれた大工さんに感謝、感謝、感謝です。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
3000回目、そうです！
このブログ記事の回数ですがほんとうはもっと多いのです。
自社のサーバーにブログデータを保存する前はniftyのレンタルサーバーでココログというブログを使っていました。
その件数が確か、、、2004年10月から2014年4月まで2000件以上ありましたのでココログも含めると5000数百のブログを投稿していることになります。
ほぼ毎日コツコツと自分が考える家づくりを中心に発信してまいりました。
それをKino-izmと名付けたのですが、今から思うとコツコツ長期間よくもまぁ続けて来れたなと思います。
既に21年と3ヶ月が経過していますが、まだまだ続けて行くつもりです。
このブログを通じてKino-izmの家づくりを一人でも多くの方に知っていただきたいと考えております。
これからもよろしくお願いいたしますm(_ _)m

さて現場は、、、Oo様邸、明後日の月曜日に気密測定を実施する予定です。
今日は測定に先駆けて準備を行いました。
気密テープはシッカリと貼っているか、熱橋部分にウレタンを充填しているか、外部への貫通部分のシーリングやテープの処理は確かなものか、給排水管の周りは大丈夫か、etc.....
少しでも隙間があるとそこから外部へと続く道が出来てしまいますので空気の出入りが生じます。
漏気が生じることで結露やカビ、そして埃も取り付いて汚れが目立ってきます。当然のことながら躯体を蝕んでいくことが確かなのでそういうことにならないよう、工事中の"今"しか出来ないことを確かに施しておくことが長期にわたって安心して暮らせる家づくりになると信じております。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日も寒い一日でした。
十数年も前に住宅をご購入して下さったオーナー様からご縁があり、地元橿原市新口町で不動産を買い取りさせていただきました。
建物はかなり築年数が経過していますので取り壊す予定です。
土地面積：109.39平方メートル（約33坪）
近鉄橿原線・新ノ口駅より徒歩7～8分
再販するための準備を進めておりますが、価格など興味をお持ちの方がおられましたらご遠慮なくお問い合わせくださいネ。

午後からA＆P様邸で、外構の打合せを行いました。
寒くてペンを持つ手も悴むほどでした。
でもね、家の中に入るとその寒さは全くといっていいほど無くて「温かい」という声も聞こえましたよ(^^)
大工さんの作業も終盤に差し掛かってきました。
早く階段が掛かり、2階も見たいなと仰ってました。
もう少し・・・お待ちくださいネ！

Oo様邸では気密シートを貼り終えて窓廻りの隙間を徹底的になくすためのシーリング充填を行いました。
こういうところって見逃すことが多いです。
ですが、こういうところこそ気密性能に直結するので大変重要な作業です。
隙間は百害あって一利なしと言ってもいいくらい良いものではありません。
隙間からの漏気が結露やカビを誘発します。
隅から隅までシッカリと施して行きます！
来週月曜日は施主様立会いのもと、気密測定を実施いたします。
測定結果が出るまで楽しみですが、、、緊張するんです、ドキドキ！！！


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
キノハウジングの住まいをお選びいただいているオーナー様の半分くらいはオーナー様のご紹介をはじめ、職場や地域、ご友人などのご紹介、所謂口コミで建築して下さった方が多いです。
そこで、今日は口コミについて・・・

事務所に営業電話がありました。
話を聞くと、、、Googleマップの店舗情報に掲載されている口コミについて「良い口コミを増やしていくお手伝いをさせていただきます」というコンサル会社からでした。
で、どういう話かと聞くと、、、少しづつ口コミを増やし信頼度を上げて行きましょうということらしい。
一気に口コミが増えると不自然なので少しづつ増やしていくことで自然に口コミが増えているように装うらしいです。
え″ーっ！
それって本当の口コミと違いますね！
これ以上無駄な話は聞きませんでした。
色々な商売もあるものだなと思うとともに、Googleの口コミなんて信用できないと思うのです。
こんなビジネスが在るということは、そこまでしないといけない状況にある店舗が多いとも受け取れます。
そんなことを思いながらGoogleマップをみていると確かに不自然なコメントのある企業（店舗）もありますね。
どこまで信用すればいいのでしょうか？
口コミってインターネット上のものより、やはり信頼のおける友人知人、親せきや同じ職場の人など、人と人を介して繋がって行くものじゃないかな～と考えています。

さて現場は、、、Ms様邸、
あ、こちらの奥様の妹様のお宅を5年ほど前に建築させていただきました。
さらに、偶然ですが６～７年前に建築させていただいたオーナー様の奥様とはママ友、先週もそちらのお宅で呑んでいたらしいです(^^)
こういう関係でこそ裏表なくKino-izmの良いところ悪いところもお話しして下さってるのではないかなと思います。
で、現場は、、、基礎ベースコンクリートを打設し、型枠を組み立てるための墨出しを行いました。
明日は型枠を組み立てる予定です。

A&P様邸では、足場を解体しました。
やっと建物全景を見ることが出来るようになりました。
明日も現場で打合せを行う予定です。
現場は・・・楽しいですね！


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は凄く寒かったですね、こんな日は外に出たくありませんね。
とはいうものの、現場は進んでいますから、出ないわけには行きません！！！

昨年11月にお引越しして下さいましたSa様より、
「おかげさまで、暖かく快適に過ごすことができています。
ありがとうございます。全室22〜24℃（玄関20〜22℃）」
というメッセージが届きました。床下エアコンを23℃設定で弱運転、少し寒く感じる時は2階ホールに設置したエアコンを数時間運転されているそうです。
人によって暑がり・寒がりといった個人差はございますが、快適にお過ごしいただけているご様子で嬉しいですね。

Ms様邸では、ハウスプラス住宅保証による基礎配筋検査を実施しました。
昨日、社内検査をして問題になるような箇所は無かったのですが、検査員さんが隅々まで細かくチェックして下さるので、もしかの見落としや施工ミスを是正する上でも大変重要な検査です。
また、時には技術指導もして下さる検査員さんも居られます。
幸い指摘事項は全く無く、一発合格でした。

地中梁の補強筋について確認しているところ。。。

Oo様邸では、昨日に続き気密シートを貼る作業です。
仮留めしておいて、気密テープで継ぎ目をシッカリと留めて行きます。
この作業も隠れてしまうところですから、大変重要な作業です。

A&P様邸では、玄関ポーチの施工方法を職人さんと一緒に確認しました。
いつもとは異なる施工方法となるので、勘違いが起きないようにシッカリと確認しておきました。

外は寒くて30分の打合せにブルブル震えましたが、中は無暖房、さらに曇り空で日差しが無くても暖かい、仕事がしやすいです(^^)v


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日は大阪へ、、、約13000歩、歩き疲れましたが今朝は体が軽くスッキリした自分が居ます。
日ごろは運動不足気味で肥満気味のオッサン、汗
少しでもウォーキングで健康な体を維持できるようにして行かないといけませんね！

さて今日は、、、
Ms様邸、基礎配筋検査を明日に控えて事前に社内検査を現場監督の息子と二人で行いました。
基礎配筋はコンクリートを打設すると隠れてしまいます。
鉄筋の被り厚が確保できているか、鉄筋の結束が正しいか？、継手の定着が正しく施工できているか？etc.....
特に是正の必要な箇所はありませんでした。

今回はベース筋のピッチが200mm、150mm、100mm、と3種類のエリアがありました。
地中梁は1箇所、これら全てが構造計算を元に設計しています。
無駄に地中梁を増やしてコストアップにならないようにしつつ、確かな耐震等級3を確保するための条件をクリアしています。
Kino-izmでは許容応力度計算を基にした耐震等級3を標準仕様としています。知らずに建てても耐震等級3なのです！

さて、、、
Oo様邸では断熱工事が完了し、今日から大工さんによる気密シートの施工が始まっています。
隙間なく、丁寧に、そして綺麗に施工することで気密性能の精度が限りなくゼロ（C値）に近づきます。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
阪神淡路大震災から31年が経ちました。
当日、私の住む橿原市でも震度4を計測、両親が建てた築21年の自宅が倒れるかもと思うほど大きく揺れたことを忘れはしません。
まだ子供たちが幼くて、風邪をひいていたので温かい居間で家内と子供たちで就寝しました。
わたしは2階の寝室で・・・
早朝にグラグラと揺れ始め、慌てて階段を一段飛ばしで降り玄関の引違い戸を開けました。
近所の人たちも外に出てこられていました。
その後は、何度か揺れたので石油ファンヒーターを消して炬燵に入って寒さに堪えました。
今は、15年前に建てた自分の家は暖かいのでそういう心配ごともありません。
大地震に遭ったとき、如何に建物が大切か？
耐震等級を未だに「1」や「2」で良いとする工務店があること、非常に危惧します。
そして、断熱・気密性能がシッカリと担保できておれば、災害時に最低限のエネルギーで室温を保つことも出来るのです。
まるでシェルターのように。
万一の大地震に備えておくことの重要性、皆さんもう解っているはずなのですが、予算オーバーの時、工務店の「耐震等級は2で大丈夫」というような間違った発信に救われるように心を持っていかれないよう、何が一番大切なのか？何を守るべきなのか？よく考えて欲しいものです。
家を建てることが目的ではないはずです。
目的は...その家で家族みんなで安心して幸せに末永く暮らして行けることなのです。
耐震等級は「3」、断熱性能等等級は最低でも「6」、出来れば「7」に近い方がなお良いと思います。
そして、気密性能はC値「0.5」以上の性能は確保して欲しいと思います。

Kino-izmの住まいは
耐震等級3
断熱性能等等級6（7の住まいも多数実績あります）
気密性能0.15（過去50棟平均値）

これから家づくりをお考えの御方、いつでもご相談ください。

さて現場は、、、
Oo様邸、断熱工事は完了したとの報告が職長からありました。
週明けから気密シートの施工、そして26日には気密測定を実施する予定です。

A&P様邸では、吹き抜けに位置するダイニングテーブル用の照明のためのスチール製バーを設置しました。
もちろん特注のワンオフ製作、このスチール製の角柱にライティングレールを取付します。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は先のブログ記事ともう1件、アップロードさせていただきます。
先日より始まりました、Ms様邸の基礎工事の様子です。
掘り方がほぼ完了した時の様子、地盤改良を行ったので改良杭が点在していて、まるで発掘調査のようですね。

掘り方の後、砕石を入れる前にシッカリと地面を締固めします。

そして砕石を敷き詰めた後もこのように転圧を掛けて締固めます。

こちらのMs様は、大神神社で予め家づ国に際してご祈祷されました。
大神神社の御守り（鎮め物）を家の御守りとして建物の建つ真ん中辺りに鎮めておきます。

その後、防湿シートを敷き詰めます。
基礎にはコンクリートを打設するのですが、コンクリートは水蒸気を通してしまいますので、地中からの水蒸気が侵入しないように防湿シートを敷いておきます。

防湿シートの上から、捨てコンクリートを打設、これはこの後の作業をし易くするためのものです。
※この工程を省く工務店も多いです。

そして本日、設備屋さんが配管スリーブを取付ました。

今日はここまで。。。
次は配筋工事、鉄筋を組んで行く作業ですね。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
立民と公明が新党結成するとの発表がありました。
生活者ファーストらしいです。
過去にも分裂したり新党結成したりという動きはありましたが、異なる政党が一緒に新党を結成するということに違和感を感じます。
自分たちの考え方があるという前提でそれぞれの政党があるわけなので、異なる政党が一緒になるという事態、ポリシーが無いのかな～なんて思います。
なかには全く自分の信念を曲げないという人もいるわけですから、そういう人に任せたいなと思います。
ま、これは私の独り言なのでブツブツ・・・・・

さて現場は、、、
Oo様邸、断熱工事に取り掛っています。
標準採用している断熱材は木繊維からつくられているドイツ生まれのウッドファイバー「シュタイコゼル」です。

隅々まで断熱材が行きわたるので断熱材に隙間が出来ません。もちろん正しい施工をしてのことですが。。。
そこは経験豊富な職人さんが確かな仕事をしてくれますから。。。
断熱材を充填する際にはこのように木繊維が飛散します。
職人さんは防塵マスクを着用して作業を行いますので、この木塵を吸うことはないですが、横で見ている私は忽ちメガネが白くなり、花がむず痒くなってきます。
もちろん作業が完了し、気密シートを張り終えれば木塵が飛散することはありませんから、生活されるときには全く影響はありません。
しかしまぁ、これだけの木塵の中で作業をしてもらえるお陰で、断熱効果の高い、さらに静かな住まいをつくることが出来るのです。
職人さん達のおかげで、私の業務が成り立っているのです。
感謝、感謝、感謝！

さて、、、A＆P様邸は・・・
外部の電気配管やエアコンダクトの仕舞作業を行いました。
壁面から外部に貫通するところは、気密性能の観点から重要項目となります。
一般には、ここまで施工されている工務店も少ないのではないでしょうか。
引込み幹線のPF管と幹線との隙間は、シーリングをシッカリと充填しておきます。

エアコンの配管ダクト周辺もパテを確実に詰めておきます。

隠れてしまうところですし、断熱気密に対する知識力が少ないと、こういうところを意識しないと思います。
ほんとうに僅かなことですが、気密性能の高い住まいをつくる場合にはこういうところが大変重要なのです。

ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
高断熱・高気密の住まいを建てるキノハウジング、木野です。

今日はみんなの住宅研究所の今年最初のZOOMミーティング。
普段、地盤調査の際にはスクリューウエイト貫入試験という方法で行っていますが、今日は微動探査について少しですが勉強しました。
一般の方でもわかりやすいように説明がありましたが地盤は固いところと柔らかいところが存在します。
硬いところを羊羹で、やわらかいところをプリンを用いて示してくださいました。
建物が揺れやすいのはプリンの上、軟らかい地盤ということが一目瞭然。

スクリューウエイト貫入試験では確認できない新築後の調査に対しても、可能であれば調査することで将来の大きな地震の際に、どのくらい躯体に影響があったかを確認に出来るのでその後の将来の建物維持にも効果がありそうです。

さて今日は、、、
知人が購入する某大手分譲住宅会社の引渡し前の立会いに同席しました。
担当者は立会わないスタイル、チェックシートに不慮箇所を記してその箇所を是正するという進め方です。
SNSでは大手の施工不慮情報を度々目にしますが実際の現場を見る機会は滅多にありません。
今回は、私自身が立会いできたことで大手がどのような施工レベルで建てているのかも今更ながら興味がありました。

で、立会ってチェックして行くのですが、チェック箇所があり過ぎてあり過ぎて預かったシート一枚では全て書ききることが出来ませんでしたが用意されていた平面図・立面図にも注釈を入れて書き加えました、汗
床下もチェックしましたが、ごみだけではなく、ボンドも落ちているという有り様。清掃もきちんとできていない。
限界までコストダウンを図り、短期間で工事を完結させるとこういうことが大いにあるということを改めて感じました。

利益追求型の企業というとこのようにならざるを得ないのかも知れませんが、購入する一般ユーザーのことをもう少し考えて現場を納めて欲しいなと思いました。
今回のケース、お客様は立地と予算を優先して、こういう状況を理解して購入されましたので相談を受けた私も少し救われましたが、、、
この住まいはUA値0.59、断熱性能等級5ですが床は冷たくて足の裏が痛かったです。私の勧める性能とはかなりの開きがありますね。
立会い終了後、外に出ると外の方が温かかったです。

で、Kino-izmの現場は、、、
Oo様邸、特注の階段を発注するため工場から担当者にお越しいただきました。

そしてA&P様邸では、長尺シートの施工

ほな、また、、、
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こんばんは☆
SNSでは様々な情報が錯乱しています。
今日はその中でもかなり呆れる投稿を目にしましたので、ご紹介します。
この投稿者、私たちと同じ業者のようです。
建築25年と記されていましたが、この写真をご覧になられてどのように思われますか？

建売には「床下換気（基礎パッキン）」があるので外気が床下に入り、1階床がめちゃくちゃ寒い。
これは断熱材や窓の問題ではありません。
注文住宅は「基礎断熱」防いでいるから寒さが違う。
対策として「水切りの下に段ボールや発泡スチロールを詰めて塞ぐと床下に外気が入らなくなる」というもの。

この情報、正しい情報のように思えますが、全く嘘っぱちの情報なんです。
基礎パッキンで通気している仕様の場合は、床下は外気と同じ環境で、床下断熱仕様とされています。
だからこの基礎パッキン部分に断熱材などDIYで塞いだところで何も改善しません。
改善しないどころか、床下で空気が滞留してしまってカビが発生したり白蟻の温床となり得ることで躯体を長期的に蝕んで行きます。
良いことなんて何一つありません。

また、注文住宅は基礎断熱と記されていますが、これも嘘っぱち！
弊社のような基礎断熱仕様と一般的に普及している床下断熱仕様がありますし、建売だから床下断熱、注文住宅だから基礎断熱ということもありません。
要するに、その工務店がどのような仕様で建築しているかというところになります。

この投稿に対しての正しい回答は、、、
床が冷たく感じるのは床の温度が低いからです。
では何故床の温度が低いのでしょうか？
それは、床下に一般的に施工する断熱材の性能が低いか、施工されていても隙間があり（施工不慮）気流を止めることが出来ていない。
あるいは断熱材が施工されていないのかも知れません。
あくまでも床下は基礎パッキンで換気を確保するためのもので、外気がスースー通っていることが前提なのに、それを床下で遮断できるだけの断熱性能が担保（断熱不足・欠損・誤まった断熱材の選定）できていないからなのです。
そして床下の問題だけではなくて壁や窓の断熱性能も影響していると思います。
室温が低ければ床の表面温度にも影響しますからね。そして壁体内の気流留めも大きな影響があるでしょう。

この投稿主、ほんとうに25年の経験者なら、今まで何を勉強してきたんだろうと思います。
とにかく、こんな業者が私たち真面目な業者にとっては大いに迷惑です。
そして、こういう投稿を目にしてそれを信じるユーザーもまた悲しいですが、ご自身で少しは勉強して家づくりをされることをお勧めします。
家づくりは大きな買い物です。後悔しないように、正しい家づくりをしている工務店と出会って欲しいです。

さて、、、
S様邸、外構工事も今日、目隠しのフェンスを施工して全て完了となりました。

A&P様邸では、外構工事の打合せを現場で行いました。
天気予報は曇りのち晴れだったのに、雨やアラレが降ってきて寒かったです。


ほな、また、、、
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こんばんは☆
昨日の寒さから一転、今日は暖かかったですね！
朝から「新年のご挨拶」とのことで2社の協力会社の方が事務所にお越し下さいました。
まだまだ正月気分が抜けないキノです、汗

さて、いよいよMs様邸、基礎工事に取り掛かりました。

夕方までに掘り方がほぼ完了したのですが、突風が吹き荒れ、ご近所のゴミバケツや箱モノが道路に飛散していました。
アコーディオンのバリケードも突風で道路へ倒れるといけないので日暮れにロープを持って行き、シッカリと縛っておきました。

明日は日曜日。
急用が無ければデスクワークの予定です。

ほな、また、、、
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こんばんは☆
今日から三日間、戎神社では十日えびすが開催されます。
関西地方では兵庫県の西宮神社、大阪市の今宮戎神社、京都市の京都ゑびす神社が有名です。
新型コロナウイルスが蔓延して、今宮戎神社も一時は"混雑を避けて下さい"との申し合わせがあり混雑する時期を外してお詣りしていましたが、2020年以来6年ぶりの十日えびすに今宮戎神社へお詣りしてまいりました。
宵えびすで午前中ということもあり、過去の経験から空いているだろうと思っていたのですが、特別祈祷に約1時間も待つことになりました。
後ろで並んでおられた社長さん風のおじさまも「宵宮でこんな混むのははじめてじゃない？」とお話しされていたのを耳にした。
そんな混雑状況の中、無事特別祈祷もお受けし、「商売繁盛とKino-izmとかかわりのある方に幸多き一年になるように」とお願いしてまいりました。
少しでも皆様に"福"が届きますように！

帰路は難波方面へ出店を眺めながらのんびりと歩き、ご馳走をヤッつけて帰りましたとさ。
偶には混雑した大阪市内も刺激があってイイですね！

ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆

昨日は七草がゆ、一年の無病息災を願う日で我が家も朝食にいただきました。
何故1月7日なのでしょうか？
調べてみると・・・お正月行事は1月1日から7日までで、お正月が終わる"区切りの日"だそうです。
お正月はご馳走をたらふくいただくし、お酒も飲むし、ということで胃腸がフル稼働します。
この疲れた胃を休めるためにアッサリとした薄い塩味なのだそうです。
また、早春の若菜を食べる縁起担ぎともいわれます。
この一年も元気に過ごせますようにとの願いが込められています。
近頃はスーパーに七草のセットが売られているので、刻んでおかゆに入れるだけ、、、簡単につくることができますね。
お正月のリセットボタンのようなもの、、、かな（笑）

さて今日は終日、在所し金融機関や協力会社さんなど来訪して下さる方々への応対と、Ms様と設備の最終確認打合せを行いました。
来週から基礎工事に取り掛かります。

さてさて、、、、、
現場は、Oo様邸、外壁の透湿防水シートの施工が完了しました。

一昨日から着手しましたS様邸のウッドデッキ工事が完了しました。
残すところ、フェンスと立水栓＆ガーデンパンです。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
新年二日目の今日も、朝から年始のご挨拶にお越しくださる方や、御年賀をご持参くださる方があり、本当にありがたく感じております。
また、新たに年賀状も届きました。
嬉しいことですが、中には「んんっ？」と思うこともありました。
というのが「環境問題を考慮して今年で年賀状のご挨拶を最後とします」という内容。。。
"環境問題"って何なんでしょうね？
毎年年賀状をお出ししている立場からすると非常に気分がよろしくありません。まるで悪いことをしているように解釈できます。
こんな年賀状なら、断りなんていらないし、来年からシラーッと出さないようにすればいいと思うのです。
私ならそうしますが・・・
年始早々ちょっと心が痛みました。

さて現場は、、、
A&P様邸、外壁にシーリングを施しています。
採用するシーリング剤はもちろん30年対応のオートンイクシード、見た目は廉価品と区別がつきませんが、耐久性に繋がるところです。
少しでも性能の高いものを標準採用しています。

昨年12月にご入居のS様邸、ウッドデッキの工事を開始しました。
採用するデッキ材はセランガンバツという種類でウッドデッキやウッドフェンス施工で多く使用される耐候性の高い木材。長持ちすることを優先に考えています。
さらに天然木なので夏場の日差しの強い季節でも熱くありません。

今回は施工面積がかなり広いので作業を三日間予定しています。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
新年、明けましておめでとうございます！
アッという間の9日間のお正月休み（実際は7日間かな？）でした。
皆様のお正月はどのようにお過ごしになられましたか？？？

私は、お墓参りと事務所の片付けで年末を迎え、年始は元旦4時に起床し、5時に大神神社への初詣でお神楽を奉納し家内安全を祈祷していただきました。
2日～3日は箱根駅伝をTVで観戦しながら自宅でダラダラ、そして3人の孫がやってきてにぎやかなお正月でした。
今日から身体をリセットして仕事モードです。
年賀状は、一昨年辺りから「今年を持って年賀状のご挨拶を失礼させていただくこととします」とのメッセージを添えておられる方も居られましたから、随分少なくなってきました。
とはいえ、Kino-izmオーナー様からも30数名の年賀状が届きました。

お子様の成長のことやご家族の写真、今年の目標など、年賀状のデザインは十人十色。
年賀状をお送りいただく事は嬉しいですが、それ以上に...やはり手描きの一言メッセージが添えられているものは大変嬉しいです。

今年も拙いブログをコツコツと続けて行く予定です。
そして、家づくりに対しては今まで通り真っすぐブレずに進めて行きたいと思います。
未熟な部分もありますが、少しでも多くの知識を身に着けて、長期にわたって安心して快適に暮らしていただけるような家づくりを行ってまいります。
皆さん、今年もどうぞ宜しくお願い申し上げます。

ほな、また、、、
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