大和の家・Mr様邸 の最近のブログ記事

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、来月着工の改装工事のお宅へ、、、
LDKと洗面トイレを快適に使えるようにして欲しいという部分改修なので、ゾーンリノベーションという言い方が当てはまるのでしょうか？
ハーフリノベーション、部分リノベーション？、何が正解ということはないんだろうけど、きれいに伝えることが出来ればいいですね！
こんなところから造語や和製英語が生まれるのかも知れませんね！
キッチンの実寸を出し、床にマスキングテープで示しました。
どの位の余裕があるのか、どの位の隙間にすればいちばんキッチンが使いやすいのか？？？
着工前の最後の最後まで、念には念を入れて意思確認をさせていただいております。

さて現場は、、、Ms様邸、電気工事も半分くらい完了、断熱工事前の下地補強など、確認しておきました。

内装工事が進んでいますOo様邸、4月12日（日）、一日だけの完成内覧会を開催いたします。
ホームページ・イベント情報欄からお申し込みください。
先着順で受け付けております！

そして今日から始まりましたMr様邸、基礎の掘り方を進めましたが、、、

所々からまんべんなく瓦礫が出てきました。大判小判だったら嬉しいのですが、汗
早速、この土地の売主様に連絡をし、契約不適合責任に該当するので対応していただくように依頼しました。
契約不適合責任というのは...
売主から引き渡された物件が、契約時に想定されていた内容や品質と異なる場合に、買主が売主に対して是正や補償を求めることができる制度です。
売主が買主に対して予見不可能なことに対して責任を持つということになります。
今回の瓦礫については、撤去をお願いするか、撤去費用の請求を行うことが出来ます。
早速明日、対応していただけるとのことです。真面目な売主様で良かったです。


ほな、また、、、
木野芳弘の後悔しない注文住宅ブログ
奈良県で高断熱高気密住宅を建てるならキノハウジング

全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は住宅省エネ2026キャンペーンの事業者登録を、、、
昨年まで継続して参加していますので、手続きは「更新」とのことでしたが、いざサイトにログインして手続きを進めて行くとまぁまぁ時間がかかりました。
おまけに、事業者登録申請書という書面をPDFで保存してアップロードしなくてはいけないのですが、ここで403エラーとなり、そこから進めなくなりました。
事務局へ問い合わせしようとしても電話が繋がらないし、他の用事や打合せをしている間に17時を過ぎてしまって事務局の受付時間終了となり、、、どうしようもなかったのですがAIに聞いてみたところ色々と操作方法を提示してくれました。
その中の一つで何とかデータはアップロードすることが出来てとりあえず「申請」のボタンも押せました。
原因はサイトに記載されている「ファイルサイズは5Mbまで」ということを信用して2Mbのデータをアップしようとしていましたが、このファイルサイズを200kbまで小さくすることで解消できました。
おそらくサーバー側のエラーだと思います。
これで何とかなりそう。。。
補助金は積極的に活用したいので、こういったところで処理が出来なくなると焦ってしまいますね。
キノハウジングの初期のホームページは自分で作っていたのでその時の知識が少し役立ったようです、汗

さて現場は、、、
来週から着工のMr様邸、作業場で大工さんが基礎に使用する断熱材をサイズ加工してくれました。

基礎断熱に使用している断熱材は90mmの厚みがあります。
こんなにぶ厚くしなくても良いのでは、、、と仰る先輩方も居られますが、この位にしておかないと、、、と思っています。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
花粉症がキツくて集中力に掛ける木野です、汗！
経済が不安定に陥り株価が乱高下しています、イランの問題はいつ終息するのでしょうか？

さて今日は、LIXILメンバーズコンテストのグランプリ発表イベントを視聴しました。
リアルタイムで候補者がプレゼンし、審査員５名が質問するスタイル。
大賞は某有名建築家が「直下率が低く、大きな梁を２本重ねないと構造が成立しないプランは無理が有り過ぎる」と酷評していましたが、対象に選ばれました。
デザイン・テイストは良かったと思いますが、その前にもっと負担の少ない構造で提案できるプランをグランプリ候補に選んで欲しいと感じました。
集成材を重ねて構造を成立させてもそれはあくまでも初期性能、某工法で全国に施工するビルダーが存在しますが、当初から私は「？」を投げています。施工店の案内が何十回のありますが興味はありません、、、
今回のコンテスト、私も考えさせられました。
この建築家にお会いした時は、本心を聞きたいです。

今日はA&P様邸で確認検査機関の工事完了検査を実施しました。
もちろん一発合格でした。
もう少し、残工事がありますが予定通りに進めてまいります。

さて、着工準備をしていますMr様邸、敷地の草刈りが終わりました。
これで建物配置も確認しやすいですね！
高断熱・高耐震で長期にわたって安心して暮らして行ける住まいを建築してまいります。


ほな、また、、、
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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
昨日とは変わって寒かったですね、三寒四温、こうして暖かくなって行くのですね！
で、今日は午前、午後と2件の打合せを行いました。
午前中に打合せをしましたMr様は、ようやく建築確認が下りてきました。3月中旬頃からの着工予定。
外壁や屋根、サッシ、設備や内装など、決定事項が沢山ありますが打合せ回数を重ねてきましたから焦ることもありませんね。

午後の方は、先週土地のご購入契約を済まされた方、今日は設計のお申し込みをいただきました。
今後の家づくりの流れや金融機関へのローン申し込みなどの資金計画、そして家づくりに関して、2時間半、ジックリと楽しい打合せが出来たと思います。
これから、家づくりを進めてまいります。どうぞよろしくお願いいたします。

さて現場は、、、
Ms様邸、下屋のルーフィング施工が完了しました。

そしてプチリフォームのO様邸、新築住宅ですがカップボードを設置するにあたり、下地が入っておらずきれいな壁紙を捲って下地を追加しました。
建売住宅なんだからこの位なら、入れておいてくれればいいのにね！いやいや、建売だから入れないか、汗

コンセントの増設も完了しました。
意外と色々なことが出来るんですよ(^^)v


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全国のKino-izmファンの皆様
こんばんは☆
今日は午前中、Ms様と打合せ、内容は外観パースや内部の造作、床材や水廻りに敷くシートなどについてでした。
今月中には建築確認が下りるものと思われますので3月には着工できるかなと思います。
待ち遠しいですが、もう少しお待ちくださいね！

そして午後は建設地が決まったY様の土地購入の立会い、宅建業者としての業務でした。
来週にはプランニングの打合せへと進めてまいります。
耐震等級３、そして高断熱・高気密住宅で快適に安心して暮らせるお住まいをご提案できるよう努めて行きたいです。

そして夕方、Ms様邸の現場へ、、、週明け24日に上棟の日を迎えます。
今日は先行足場の架設、隣接地にお住いの施主様ともお会いして上棟日の確認もしました。

天気予報が少し気になりますが、、、てるてる坊主吊るしておきます、汗

Oo様邸は大工工事も終盤、洗面脱衣室に物干しバーの仮設置、洗面台前の化粧パネルを張り終えました。
その他、枕棚など収納内の造作も一部を残して完了しました。

明日は早朝から名張市へ、、、
恩師のお手伝いをさせていただこうと思います。

ほな、また、、、
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